V San Pedro de Alcántara, v občini Marbella, se nahaja poslovni prostor, ki ponuja edinstveno priložnost za podjetja. Ta enota, ki se nahaja v novejšem kompleksu, je zasnovana za zagotavljanje vidnosti in dostopnosti v urbanem okolju. S svojo lokacijo v obalnem območju Costa del Sol je primerna za različne poslovne dejavnosti, ki iščejo dinamično okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je umeščen v San Pedro de Alcántara, v neposredni bližini obale in mestnih storitev. Njegova lega omogoča enostaven dostop do ključne infrastrukture in hkrati izpostavlja prisotnost v živahnem obalnem okolju Andaluzije.
Prostor je namenjen podjetjem, ki iščejo funkcionalno in dostopno lokacijo. Z odprtim tlorisom in moderno zasnovo ponuja prilagodljivost za različne poslovne modele, hkrati pa zagotavlja vidnost in enostavno integracijo v lokalno gospodarsko okolje.
Objekt predstavlja novo gradnjo, kar pomeni, da je prostor v nedokončanem stanju, pripravljen na dokončanje po meri. Ta faza omogoča bodočim uporabnikom, da prilagodijo notranjo opremo svojim specifičnim poslovnim potrebam in estetskim zahtevam.
Ta poslovni prostor ni stanovanjska enota in nima spalnic ali kopalnic v standardnem smislu. Ni namenjen bivanju. Zasnovan je izključno za poslovno uporabo in nudi surov prostor, ki ga je treba dokončati za specifične potrebe podjetja.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost na dinamičnem območju Costa del Sol. Idealen je za storitvene dejavnosti, maloprodajo, pisarne ali kreativne prostore, ki potrebujejo vidno lokacijo z dobro dostopnostjo. Ker je prostor v osnovi nedokončan, je primeren za tiste, ki želijo ustvariti popolnoma prilagojen prostor za svoje podjetje. Bližina plaže in mestnih dobrin lahko privabi podjetja, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo ali turiste. Ob upoštevanju 200 m² površine in 48 km oddaljenosti od letališča Malaga je to lahko tudi strateška lokacija za podjetja, ki zahtevajo mednarodno povezanost.
Prostor je novogradnja v surovem stanju, kar pomeni, da je trenutno v fazi gradnje ali nedokončan. To omogoča bodočemu lastniku ali najemniku popolno svobodo pri izbiri končnih materialov in oblikovanju notranje opreme. Stene so lahko iz opeke, kot nakazujejo nekatere fotografije, in vključujejo industrijske elemente, kot je čistilec zraka na steni. Območje ima potencial za vgradnjo sodobnih poslovnih prostorov, ki ustrezajo najnovejšim standardom. Vendar pa specifični zaključni materiali niso določeni in bodo odvisni od dokončne izbire uporabnika.
Cena za ta poslovni prostor znaša 1.000.000 €. Ker gre za poslovni prostor, so pogoji nakupa ali najema lahko predmet dodatnih dogovorov. Trenutno je na voljo v nedokončanem stanju, kar omogoča prilagoditev notranje opreme. Velikost 200 m² ponuja dovolj prostora za širok spekter poslovnih dejavnosti. Območje San Pedro de Alcántara je znano po svoji gospodarski aktivnosti, kar lahko vpliva na povpraševanje po tovrstnih nepremičninah.
San Pedro de Alcántara je živahno mesto, ki združuje urbane ugodnosti z bližino Sredozemlja. Ta poslovni prostor se nahaja v območju z visoko stopnjo dostopnosti, kjer so restavracije, lekarne in banke na dosegu roke. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje dostop za zaposlene in stranke. Bližina plaže in športnih objektov prispeva k dinamičnemu okolju, primernemu za podjetja, ki želijo izkoristiti lokalno življenjsko privlačnost. Hkrati je lokacija dovolj blizu glavnih prometnih poti za povezavo z drugimi mesti na Costa del Sol in z Malago.
San Pedro de Alcántara ponuja živahno mestno okolje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. V bližini je na voljo 11 lekarn in 11 bank, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Restavracije in kavarne v radijusu 2 km ponujajo širok izbor kulinaričnih možnosti. Poleg tega je v neposredni bližini več športnih centrov, kot sta Rocodromo in Apolo, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Lokacija je strateško pozicionirana za dostop do plaž in golf igrišč, kar ustvarja privlačno okolje tako za lokalne prebivalce kot za turiste.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo San Pedro de Alcántara na južni obali Španije, znani kot Costa del Sol. Poudarja bližino Sredozemlja, glavnih prometnih poti ter pomembnih mestnih in turističnih središč v regiji, kot sta Marbella in Estepona.
San Pedro de Alcántara je del širše občine Marbella na obali Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z luksuznimi marinami, restavracijami in golf igrišči, hkrati pa ohranja svojo lokalno identiteto.
Ta poslovni prostor se nahaja v območju z odlično prometno dostopnostjo. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1.5 do 1.6 km, kar omogoča hitro dostopnost do morske obale. V bližini je tudi več supermarketov (321 m) in lekarn (112 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas v radijusu 2-3 km. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj je v bližini 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara leži na nadmorski višini 51 metrov, kar zagotavlja prijetno obmorsko klimo. Področje uživa v približno 3.856 sončnih urah letno, z optimalnim plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev, ko se temperature morja dvignejo nad 20 °C. Povprečna letna temperatura je 19,0 °C, z nihanjem med 12 °C in 27 °C. Blag nagib proti plaži (3,2 %) olajšuje dostop. Sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami omogoča uživanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dve plaži z Modro zastavo, Guadalmina in Venus-Bajadilla, sta v bližini. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Rocodromo (0.7 km), ki ponujajo možnosti za rekreacijo in aktivnosti na prostem, kar obogati življenjski slog v regiji.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del širše občine Marbella na obali Costa del Sol. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella na vzhodu in Estepona na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z luksuznimi marinami, restavracijami in golf igrišči, hkrati pa ohranja svojo lokalno identiteto.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL091900
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (cena od 699.000 €), se ta poslovni prostor v San Pedro de Alcántara z 1.000.000 € uvršča v višji cenovni razred. Njegova cena odraža strateško lokacijo v bolj uveljavljeni in obiskani soseski Marbella, ki je znana po svoji infrastrukturi in turistični privlačnosti. Medtem ko omenjeni projekti pogosto ponujajo stanovanjske nepremičnine z vključenimi bivalnimi prostori in dokončano notranjo opremo, ta enota predstavlja poslovni prostor v osnovni fazi, kar daje večjo fleksibilnost pri notranji zasnovi, a zahteva dodatna vlaganja v dokončanje. Bližina plaž, golf igrišč in restavracij je sicer skupna značilnost regije, vendar San Pedro de Alcántara ponuja poseben urbani kontekst v primerjavi z bolj razpršenimi lokacijami v Esteponi ali Benalmadeni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
