Ten lokal użytkowy znajduje się w nowym kompleksie Terra San Pedro w San Pedro de Alcántara, Málaga. Z powierzchnią 200 m², oferuje elastyczną bazę do różnych zastosowań komercyjnych. Położenie w środowisku miejskim blisko wybrzeża zapewnia dobrą widoczność i dostępność. Kompleks został zaprojektowany tak, aby sprostać potrzebom nowoczesnych firm, pozycjonując się jako atrakcyjne miejsce dla działalności gospodarczej na Costa del Sol. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych i lokalnych usług wspiera codzienną działalność gospodarczą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokale użytkowe znajdują się w San Pedro de Alcántara, obszarze miejskim Marbelli. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą, z licznymi usługami dostępnymi pieszo lub rowerem. Ta lokalizacja stanowi solidną bazę dla firm poszukujących zarówno lokalnej bazy klientów, jak i dostępności międzyregionalnej. Bliskość wybrzeża i ugruntowanych obszarów turystycznych przyczynia się do atrakcyjności miejsca.
Ta przestrzeń jest zaprojektowana głównie do celów komercyjnych i jest odpowiednia dla firm, które chcą być obecne w ruchliwym regionie przybrzeżnym. 200 m² oferuje przestrzeń dla różnych koncepcji biznesowych, od handlu detalicznego po usługi. Dobra dostępność i bliskość udogodnień, takich jak apteki i supermarkety, są korzystne dla działalności gospodarczej. Nowoczesna konstrukcja kompleksu Terra San Pedro wspiera profesjonalne środowisko biznesowe.
Lokal jest częścią kompleksu Terra San Pedro, nowego projektu zaprojektowanego z myślą o potrzebach współczesnych przedsiębiorców. Jako nowy projekt budowlany, korzysta z aktualnych standardów budowlanych i nowoczesnej infrastruktury. Ukończenie kompleksu stwarza możliwość założenia firmy w nowym i dynamicznym otoczeniu. Orientacja północno-wschodnia wpływa na oświetlenie wnętrza.
Ten lokal użytkowy nie oferuje funkcji mieszkalnej, ponieważ jest przeznaczony wyłącznie do celów komercyjnych. Nie posiada sypialni ani łazienek w typowym rozumieniu nieruchomości mieszkalnej. Przedstawione wnętrza pokazują stan surowy z miejscami magazynowymi w piwnicy, co sugeruje indywidualne dostosowanie przez użytkownika. Specyficzna orientacja (północno-wschodnia) i narożna lokalizacja mogą stwarzać zalety lub wady w zależności od koncepcji biznesowej.
Te lokale użytkowe są odpowiednie dla przedsiębiorców, którzy chcą mieć fizyczną obecność w ruchliwym regionie Costa del Sol. Jeśli planujesz działalność detaliczną, usługową lub agencję, która korzysta z wysokiej widoczności i dobrej dostępności, jest to odpowiednia opcja. Bliskość atrakcji turystycznych i lokalnych społeczności może przyciągnąć szeroką bazę klientów. Są one również interesujące dla firm planujących ekspansję z istniejących lokalizacji lub poszukujących reprezentatywnego oddziału na południowym wybrzeżu Hiszpanii. Lokalizacja w nowym kompleksie obiecuje nowoczesną infrastrukturę.
Lokale użytkowe w kompleksie Terra San Pedro są prezentowane jako nowa budowa w stylu industrialnym, co sugeruje analiza zdjęć z surowymi powierzchniami i magazynami w piwnicy. Oznacza to, że wykończenie wnętrza musi być w dużej mierze spersonalizowane przez kupującego lub najemcę. Osłona budynku i podstawowa infrastruktura powinny spełniać nowoczesne standardy, zapewniając solidną podstawę dla zamierzonego użytku komercyjnego. Orientacja północno-wschodnia wpływa na naturalne oświetlenie lokali. Szczegóły dotyczące wyboru konkretnych materiałów na elewację, izolację lub systemy techniczne powinny być uzyskane, aby ocenić pełną jakość budowy.
Lokale użytkowe w San Pedro de Alcántara, część kompleksu Terra San Pedro, są dostępne od 1 000 000 €. Ta oferta dotyczy powierzchni 200 m² i stanowi inwestycję w strategicznie zlokalizowaną nieruchomość komercyjną. Jednostka została zaprojektowana jako narożna, co potencjalnie poprawia widoczność i dostęp dla klientów. Jako nowy projekt, oferuje nowoczesną bazę dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Warto zauważyć, że cena odzwierciedla powierzchnię i lokalizację w poszukiwanym regionie.
San Pedro de Alcántara, będące częścią Marbelli, prezentuje się jako miejska enklawa na Costa del Sol, oferująca połączenie lokalnego życia i atrakcji turystycznych. Oferowane tutaj lokale użytkowe znajdują się w dobrze skomunikowanej strefie miejskiej, gdzie codzienne potrzeby, takie jak apteki (112 m) i supermarkety (321 m), są łatwo dostępne. Bliskość plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,5 km), i obiektów sportowych, takich jak Rocodromo (0,7 km), podkreśla żywe otoczenie. Z 25 restauracjami i 13 kawiarniami w promieniu 2 km, zaspokojone są również potrzeby kulinarne. Obszar ten jest dobrze skomunikowany transportem publicznym, co ułatwia dostęp klientom i pracownikom. Średnia roczna temperatura 19,0°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjemny klimat dla działalności gospodarczej.
San Pedro de Alcántara oferuje dynamiczne środowisko miejskie, atrakcyjne zarówno dla mieszkańców, jak i handlowców. Lokale użytkowe są strategicznie zlokalizowane, z kluczowymi usługami, takimi jak apteki (112 m) i supermarkety (321 m) w bezpośrednim sąsiedztwie. Połączenie drogowe jest dobre, około 48 km od lotniska w Maladze. Wybrzeże z plażami, takimi jak Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,5 km od hotelu, co pozwala na krótkie podróże w celu przerw rekreacyjnych. Okolica jest wyposażona w liczne restauracje (25) i kawiarnie (13), co przyczynia się do ożywienia okolicy i oferuje możliwości na biznesowe lunche lub przerwy.
Lokale użytkowe znajdują się w strefie miejskiej San Pedro de Alcántara, stanowiącej integralną część gminy Marbella. Mapa pokazuje bliskość głównych dróg transportowych, sklepów i pasa nadmorskiego. Położenie w kompleksie Terra San Pedro jest widoczne, podobnie jak dobre połączenie z otaczającymi plażami i obiektami rekreacyjnymi.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. To położenie w sercu prowincji Málaga oferuje dobre połączenie z głównymi miastami regionu przybrzeżnego. Bliskość Marbelli (ok. 9 km) i Puerto Banús (ok. 3,5 km) umieszcza projekt w dynamicznym i rozwiniętym środowisku. Sama Costa del Sol jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, obejmującej pola golfowe i plaże.
Lokale użytkowe w San Pedro de Alcántara charakteryzują się dobrym połączeniem infrastrukturalnym. Plaża Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,6 km od hotelu, a inne odcinki wybrzeża są również łatwo dostępne. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 48 km od hotelu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Kilka linii transportu publicznego z łącznie 50 przystankami zapewnia mobilność bez samochodu. W promieniu 2 km, oprócz aptek i supermarketów, znajdują się również szkoły i banki, co gwarantuje codzienną dostępność usług dla pracowników i klientów.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat San Pedro de Alcántara na Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą około 19,0°C. Region historycznie korzysta z ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie, co tworzy przyjemne środowisko przez cały rok. Morze oferuje około pięciomiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C. Wysokość 51 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie do plaży (3,2%) charakteryzują lokalny mikroklimat. Region oferuje dostęp do naturalnych krajobrazów przybrzeżnych i terenów rekreacyjnych, które można wykorzystywać przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokale użytkowe w San Pedro de Alcántara znajdują się w pobliżu różnych możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, oddalona jest o zaledwie 1,6 km. Łącznie dwie plaże posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma polami, takimi jak Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), w promieniu 3 km. Miłośnicy sportu znajdą również różne centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km) w pobliżu. Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús, są również łatwo dostępne w odległości 3,5 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie położone na Costa del Sol, na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. To położenie w sercu prowincji Málaga oferuje dobre połączenie z głównymi miastami regionu przybrzeżnego. Bliskość Marbelli (ok. 9 km) i Puerto Banús (ok. 3,5 km) umieszcza projekt w dynamicznym i rozwiniętym środowisku. Sama Costa del Sol jest znana ze swojej wysokiej jakości życia, śródziemnomorskiego klimatu i rozbudowanej infrastruktury turystycznej, obejmującej pola golfowe i plaże.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL091900
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten lokal użytkowy w San Pedro de Alcántara z ceną 1 000 000 € pozycjonuje się w wyższym segmencie. Odzwierciedla to lokalizację w konkretnej strefie komercyjnej i jakość nowej budowy kompleksu Terra San Pedro. Podczas gdy porównywane projekty w Esteponie to zazwyczaj nieruchomości mieszkalne w niższym lub średnim segmencie cenowym, ta oferta jest skierowana do specyficznego użytku komercyjnego. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się cenowo pośrodku, ale jest kompleksem mieszkalnym. Oferowany tutaj lokal użytkowy skupia się na profesjonalnym użytku i korzysta z bliskości Marbelli i Puerto Banús, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. 200 m² często oferuje większą elastyczność dla rozwoju biznesu w porównaniu do mniejszych jednostek.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
