말라가 지방 산 페드로 알칸타라에 위치한 이 상업 시설은 코스타 델 솔의 역동적인 상업 지역에 자리 잡고 있습니다. 200m²의 넓은 공간은 다양한 사업 기회를 위한 유연성을 제공합니다. 현대적인 복합 단지 내에 위치하며, 지역의 번성하는 경제와 해안 생활 방식의 이점을 누릴 수 있습니다. 이 시설은 전략적 입지를 통해 지역 주민과 관광객 모두에게 접근성을 제공하여 비즈니스 성장을 위한 잠재력을 극대화합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 페드로 알칸타라의 해안 근처 도심 지역에 위치한 이 상업 시설은 편리함과 접근성을 제공합니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 다양한 편의 시설이 있어 일상적인 운영과 고객 접근에 유리합니다. 이 지역은 번화한 코스타 델 솔의 일부로서, 잘 연결된 인프라와 활기찬 분위기를 자랑합니다.
다양한 사업 목적에 적합한 유연한 공간을 찾는 기업가에게 이상적입니다. 현대적인 상업 환경과 편리한 접근성을 제공하며, 도심 지역의 편의 시설과 해안 근접성의 이점을 결합합니다. 이 시설은 고객 및 직원의 접근성을 용이하게 하여 비즈니스 운영 효율성을 높입니다.
이 상업 시설은 새로운 복합 단지 내에 위치하며, 이는 현대적인 건축 기준과 최신 시설을 의미합니다. 신축 건물로서 최소한의 유지보수 요구 사항과 잠재적으로 향상된 에너지 효율성을 기대할 수 있습니다. 새로운 공간은 비즈니스가 최신 트렌드와 요구 사항에 맞춰 시작할 수 있도록 합니다.
이 시설은 주거용으로 설계되지 않았으며, 오직 상업적 용도로만 사용 가능합니다. 넓은 주차 공간이나 개인적인 레크리에이션 시설은 포함되어 있지 않습니다. 주택 소유자 협회 또는 커뮤니티 관리와 관련된 주거 관련 규정은 적용되지 않습니다.
귀하의 사업체가 코스타 델 솔의 주요 관광 및 상업 허브에 전략적으로 위치하기를 원한다면 이 시설이 적합합니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 상점, 레스토랑, 은행, 약국 등 다양한 편의 시설이 필요하다면 이상적인 선택입니다. 비즈니스 운영을 위해 현대적이고 잘 연결된 인프라를 중요하게 생각한다면, 48km 거리에 있는 말라가 공항과 같은 시설이 큰 이점이 될 것입니다. 해변과의 접근성을 중시한다면, 1.6km 떨어진 산 페드로 해변은 휴식 및 여가 활동을 위한 기회를 제공합니다. 또한, 신축 건물로서 최신 건축 기준과 최소한의 초기 유지보수를 기대하는 경우에도 적합합니다. 다양한 사업 형태(소매, 사무실, 서비스)에 유연하게 적용 가능한 공간을 찾는다면, 귀하의 사업 계획에 이 시설이 잘 맞을 수 있습니다.
이 상업 시설은 새로운 복합 단지 내에 위치하며, 이는 전반적인 건축 품질과 마감 수준이 현대적인 표준을 따를 것임을 시사합니다. 미완성 지하실 및 산업 스타일의 내부 사진은 초기 단계의 상태를 보여주며, 이는 구매자 또는 임차인이 자신의 특정 비즈니스 요구에 맞게 공간을 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공합니다. 일반적으로 신축 상업 공간은 효율적인 조명, 환기 시스템, 그리고 필요에 따라 단열 및 방음 처리를 포함합니다. 바닥, 벽, 천장의 마감재는 기능성과 내구성을 우선시하여 선택될 가능성이 높습니다. 전기 설비 및 배관은 최신 규정을 준수할 것으로 예상됩니다. 에너지 효율성은 현대 건축의 중요한 요소이므로, 단열 및 창호 성능을 통해 운영 비용 절감에 기여할 수 있습니다. 이 시설은 비즈니스 운영을 위한 실용적이고 현대적인 환경을 제공하도록 설계되었습니다.
이 상업 시설은 1,000,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 제시된 가격은 200m²의 공간을 포함하며, 이는 제곱미터당 5,000유로에 해당하는 가격입니다. 이는 산 페드로 알칸타라의 전략적 도심 지역에 위치한 신축 상업 공간임을 고려할 때, 해당 지역의 시장 가치를 반영하는 가격 책정입니다. 공간의 크기와 위치, 신축이라는 점을 감안할 때, 이 가격은 잠재적 투자자 또는 사업체 운영자에게 매력적인 기회를 제공할 수 있습니다. 구체적인 가격 및 이용 가능 여부는 추가 문의를 통해 확인할 수 있으며, 현재 시장 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
산 페드로 알칸타라의 중심부에 위치한 이 상업 시설은 활기찬 도시 환경 속에서 비즈니스를 운영할 수 있는 기회를 제공합니다. 200m²의 공간은 소매점, 사무실, 서비스 제공업체 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 주변에는 다양한 상점, 레스토랑, 은행, 약국이 있어 직원과 고객 모두에게 편리함을 더합니다. 걸어서 갈 수 있는 거리에 있는 편의 시설들은 일상적인 운영을 원활하게 하며, 지역의 활기찬 분위기는 비즈니스에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 이 지역은 또한 연중 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 수온을 자랑하는 코스타 델 솔의 일부로, 쾌적한 비즈니스 환경을 제공합니다. 1.6km 거리의 산 페드로 해변은 휴식 시간을 위한 가까운 장소를 제공하며, 49km 떨어진 말라가 공항은 국내외 연결성을 보장합니다. 이 상업 공간은 편리함, 접근성, 활기찬 지역 환경을 결합하여 다양한 비즈니스 요구에 부응합니다.
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시의 일부로, 코스타 델 솔의 번화한 해안선을 따라 위치한 매력적인 도시입니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량(연간 3,856시간)으로 유명하며, 이는 야외 활동과 해변에서의 생활을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다. 51m의 고도는 바다로부터 멀지 않으면서도 안정적인 입지를 제공합니다. 상업 시설에서 1.6km 떨어진 산 페드로 해변은 접근성이 뛰어나며, 완만한 경사(3.2%)를 가지고 있어 해변 접근이 용이합니다. 주변에는 25개의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행 등 다양한 편의 시설이 있어 일상생활에 편리함을 더합니다. 또한, 1.8km 거리의 병원과 321m 거리의 슈퍼마켓은 필수적인 서비스에 대한 신속한 접근성을 보장합니다. 48km 거리의 말라가 공항은 국내외 여행객에게 중요한 교통 허브 역할을 합니다. 이 지역은 골프 애호가들을 위한 여러 골프 코스(Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas 등)와 스포츠 애호가들을 위한 스포츠 센터(Rocodromo, Polideportivo San Pedro 등)를 갖추고 있어 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
이 상업 시설은 코스타 델 솔의 핵심 지역인 산 페드로 알칸타라에 위치하고 있습니다. 주변 지도에는 해변, 주요 도로, 상업 시설, 주거 지역 및 녹지 공간이 표시되어 있어, 이 지역의 도시적 특성과 자연적 매력을 동시에 보여줍니다. 마르베야와 에스테포나 사이의 전략적 위치는 이 지역의 중요성을 강조합니다.
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시의 서쪽 끝에 위치하며, 코스타 델 솔 서부의 중요한 거점입니다. 이 도시는 활기찬 해안선과 함께 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 마르베야 중심부까지는 차량으로 쉽게 접근할 수 있으며, 에스테포나와 같은 인근 도시로의 이동도 편리합니다. 이 위치는 지역의 주요 관광 명소, 골프 코스, 그리고 해변에 대한 접근성을 제공하면서도, 번잡함을 피해 비교적 여유로운 분위기를 유지할 수 있는 장점을 가집니다. 또한, 49km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여, 이 지역이 유럽 및 전 세계의 여행객들에게 매력적인 목적지가 되도록 합니다.
이 상업 시설은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 48km 떨어진 곳에 위치하여 항공 교통에 대한 접근성이 좋습니다. 지브롤터 공항(GIB)도 비슷한 거리(약 49km)에 있습니다. 해변은 1.5km에서 2.0km 거리에 여러 곳이 있으며, 가장 가까운 곳은 Playa de San Pedro(1.6km)입니다. 슈퍼마켓은 321m, 약국은 112m 거리에 있어 일상적인 쇼핑과 필수품 구매가 매우 편리합니다. 병원은 1.8km 거리에 위치하여 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 골프 애호가들을 위해 Magna Marbella Golf(2.4km) 및 Real Club de Golf Las Brisas(2.8km)와 같은 유명 골프 코스가 가까이 있습니다. 7.1km 거리에는 EV 충전소가 있어 전기차 이용자에게 편리함을 제공합니다. 이 지역에는 50개의 대중교통 정류장이 있어 10개의 노선을 이용할 수 있으며, 이는 차량 없이도 지역 내 이동이 용이함을 나타냅니다. 또한, 3.5km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus)와 같은 마리나는 해양 활동 및 레저를 위한 기회를 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 알칸타라는 코스타 델 솔의 일부로서 연평균 기온이 19.0°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이이며, 이는 연중 쾌적한 날씨를 제공합니다. 특히, 연간 3,856시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 해수 온도는 20°C 이상을 유지합니다. 해발 51m의 고도는 해안 지역의 쾌적함을 유지하면서도 안정적인 환경을 제공합니다. 해변까지의 경사는 3.2%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 야외 활동, 해변에서의 휴식, 그리고 연중 지속되는 관광 및 레저 활동에 유리한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de San Pedro는 1.6km 거리에 있으며, Playa Canina Ventura del Mar(2.0km), Playa Atalaya(3.5km) 등도 가까이 위치합니다. 이 중 2개의 해변(Guadalmina, Venus-Bajadilla)은 블루 플래그 인증을 받아 높은 수질과 시설 수준을 자랑합니다. 스포츠를 즐기는 사람들을 위해 Rocodromo(0.7km), Apolo(0.9km), Polideportivo San Pedro(1.2km)와 같은 스포츠 센터가 근거리에 있습니다. 또한, 2.4km 거리의 Magna Marbella Golf를 포함한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 장소입니다. 3.5km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(Puerto Deportivo José Banus)는 요트 및 해양 활동을 위한 중심지 역할을 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시의 서쪽 끝에 위치하며, 코스타 델 솔 서부의 중요한 거점입니다. 이 도시는 활기찬 해안선과 함께 풍부한 편의 시설을 제공합니다. 마르베야 중심부까지는 차량으로 쉽게 접근할 수 있으며, 에스테포나와 같은 인근 도시로의 이동도 편리합니다. 이 위치는 지역의 주요 관광 명소, 골프 코스, 그리고 해변에 대한 접근성을 제공하면서도, 번잡함을 피해 비교적 여유로운 분위기를 유지할 수 있는 장점을 가집니다. 또한, 49km 거리에 있는 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하여, 이 지역이 유럽 및 전 세계의 여행객들에게 매력적인 목적지가 되도록 합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL091900
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
산 페드로 알칸타라에 위치한 이 상업 시설은 코스타 델 솔 지역의 다른 상업 부동산과 비교했을 때 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens(€418,800부터)나 Aby Upper(€320,000부터)와 같은 프로젝트들은 일반적으로 주거용 부동산에 초점을 맞추고 있으며, 상업 시설의 경우 일반적으로 더 높은 가격대를 형성합니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(€699,000부터) 역시 다양한 부동산 유형을 포함하지만, 산 페드로 알칸타라의 이 시설은 도시의 중심부이자 해안 근처에 있다는 점에서 차별화됩니다. 1,000,000유로의 가격은 200m²의 상업 공간에 대해 해당 지역의 높은 부동산 가치와 전략적 입지를 반영합니다. 다른 지역의 신규 개발과 비교했을 때, 산 페드로 알칸타라의 이 시설은 잘 확립된 인프라, 풍부한 편의 시설, 그리고 뛰어난 접근성을 바탕으로 비즈니스 운영에 유리한 환경을 제공합니다. 특히, 도보 거리 내의 다양한 상업 시설과 높은 연간 일조량은 이곳을 매력적인 사업 기회의 장소로 만듭니다. 이 지역의 상업 부동산 시장은 지속적으로 성장하고 있으며, 이러한 입지 조건은 장기적인 가치 상승 잠재력을 시사합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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