Dette er en sjelden mulighet til å sikre seg en betydelig næringseiendom i San Pedro de Alcántara, et svært ettertraktet område på Costa del Sol. Eiendommen av denne typen er sjelden tilgjengelige i markedet, noe som gjør dette til en unik sjanse. San Pedro de Alcántara tilbyr en dynamisk blanding av urbanitet og nærhet til kysten, med et vell av fasiliteter innen rekkevidde. Eiendommen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk, og representerer en konkret mulighet for investering eller drift.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239,000), representerer denne næringseiendommen i San Pedro de Alcántara en annen type investering. Mens de nevnte prosjektene er boligutviklinger med et lavere prisnivå, fokuserer denne eiendommen på kommersiell bruk med et betydelig areal og en høyere prispunkt på €1,100,000. Beliggenheten i San Pedro de Alcántara, et veletablert sentrum med god infrastruktur og tilgang til ulike fasiliteter, skiller seg fra de mer boligorienterte områdene i Torre del Mar eller Mijas. Estepona, som er nærmest geografisk, har også et voksende marked for både bolig og næring, men tilgjengeligheten av store lagerlokaler som dette er begrenset. Prisen på €1,100,000 reflekterer eiendommens størrelse, funksjonalitet og den sjeldne muligheten til å anskaffe en slik enhet i et sentralt område på Costa del Sol, i motsetning til de mer tilgjengelige boligalternativene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant sentrum i San Pedro de Alcántara, med direkte tilgang til byens fasiliteter. Nærheten til kysten, kun 1.5 km fra nærmeste strand, gir en attraktiv beliggenhet. Stedet er preget av en urban livsstil med dagligvarer og serviceinnretninger lett tilgjengelig til fots, noe som understreker områdets praktiske kvaliteter for både beboere og næringsdrivende.
Selv om dette er en næringseiendom, er dens utforming optimalisert for praktisk og fleksibel bruk. Med et areal på 734 m² fordelt over tre etasjer, pluss en mesanin, tilbys god plass for lager, kontor eller visningslokale. Fasiliteter som heis, kjøkkenkrok og sanitæranlegg støtter drift av ulike virksomheter. Tilstedeværelsen av flere fritidsaktiviteter og en livlig bykjerne i nærheten kan også tiltrekke ansatte.
Eiendommen ble ferdigstilt i 2003 og er dermed en etablert bygning i markedet. Selv om den ikke er nybygd, er den i utmerket stand, noe som indikerer god vedlikehold og byggekvalitet. Statusen som 'Ferdig' betyr at ingen ytterligere byggeprosesser er nødvendige før bruk, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart for kommersielle formål.
Denne eiendommen er primært klassifisert som næringseiendom (lager). Den tilbyr ikke boligfasiliteter som soverom eller dedikerte boligrom, og er derfor ikke egnet for bruk som primærbolig. Ingen av fasilitetene indikerer at den er designet for boligformål. Eiendommen har en vestlig orientering, noe som primært påvirker lysforholdene i enkelte deler av bygningen.
Denne eiendommen passer for virksomheter som krever betydelig lagerplass, verksted eller et utstillingslokale i en sentral og tilgjengelig del av Costa del Sol. Bedrifter innen logistikk, detaljhandel med behov for lagring, eller håndverksbedrifter kan dra nytte av den funksjonelle utformingen og den strategiske plasseringen nær motorveier og kystveier. Tilstedeværelsen av en heis som betjener alle tre etasjer er en klar fordel for virksomheter som håndterer større varer eller utstyr. Den urbane beliggenheten med gangavstand til fasiliteter og offentlig transport gjør det også attraktivt for ansatte. Investorer som søker en kommersiell eiendom i et område med høy aktivitet og etterspørsel, kan også finne denne eiendommen interessant, spesielt gitt den begrensede tilgangen på lignende objekter.
Eiendommen er oppført i 2003 og er beskrevet som å være i utmerket stand. Den er utstyrt med moderne fasiliteter som klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon, elektriske sikkerhetsrullegardiner og et alarmsystem. For praktisk bruk inkluderer den en heis med en lastekapasitet på ett tonn, som betjener alle tre etasjer. Kjøkkenkrok, dusj og toalett er tilgjengelig for ansattes komfort. Brannsikkerhetssystemet vedlikeholdes årlig, noe som indikerer en systematisk tilnærming til sikkerhet og vedlikehold. Muligheten for å etablere en ytterligere fasade gir rom for tilpasning av eiendommen til spesifikke forretningsbehov.
Eiendommen er tilgjengelig for salg til en pris på €1,100,000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse på 734 m² og dens strategiske beliggenhet i San Pedro de Alcántara. Siden det er en 'Resale' eiendom, er den umiddelbart tilgjengelig uten ventetid knyttet til nybyggprosesser. Prisen er satt som en 'fra'-pris, noe som indikerer at dette er utgangspunktet for forhandlinger. Markedet i regionen viser en høy grad av transaksjoner, noe som kan indikere stabil etterspørsel. Den spesifikke typen eiendom (lager) er sjelden tilgjengelig, noe som kan påvirke prisnivået.
San Pedro de Alcántara tilbyr en levende urban atmosfære. Med en supermarked kun 321 meter unna og apotek bare 112 meter unna, er daglige nødvendigheter lett tilgjengelige. Sykehus er også i nærheten, 1.8 km unna. Området har et bredt utvalg av restauranter (27), kafeer (13) og banker (11), noe som sikrer et rikt sosialt og kommersielt liv. 50 offentlige transportstopp og 10 transportlinjer i nærheten gir god mobilitet, og mange fasiliteter er innen gang- eller sykkelavstand. Det er 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i regionen, noe som indikerer et familievennlig miljø, til tross for at dette er en næringseiendom.
San Pedro de Alcántara, lokalisert på Costa del Sol i provinsen Málaga, representerer et sentralt punkt mellom Marbella og Estepona. Kartet viser eiendommens plassering i et urbant miljø, med god tilgang til både kystlinjen og hovedveiene som forbinder regionen. Området er preget av en tett bebyggelse med en blanding av kommersielle og boligområder, understreket av nærheten til strender, golfbaner og ulike servicefasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert innenfor Marbella kommune, som en del av den dynamiske Costa del Sol-regionen i Andalucía. Den fungerer som en viktig knutepunkt som forbinder kystbyene Marbella og Estepona. Beliggenheten gir en balanse mellom et aktivt byliv og tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Nærheten til Puerto Banús (3.4 km) og Marbella sentrum (ca. 9 km) gir enkel tilgang til mer eksklusive shopping- og underholdningstilbud, mens den rolige naturen mot Estepona og innsiden av landet tilbyr alternativer for de som søker roligere omgivelser.
Eiendommen er strategisk plassert med utmerket tilgjengelighet. Den ligger kun 1.5 km fra Playa de San Pedro og 2.0 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gir enkel tilgang til kysten. Nærhet til golfbaner som Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) er også en fordel for de som verdsetter sportslige aktiviteter. Den nærmeste internasjonale flyplassen, Málaga-Costa del Sol (AGP), er 48 km unna, mens Gibraltar (GIB) er 49 km unna. Innen en radius på 2 km finnes det 27 restauranter, 11 apotek, 11 banker og 1 skole. En EV-ladestasjon er tilgjengelig innen 3.2 km.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk sett 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen varer omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 53 meter over havet, noe som gir et behagelig klima uten ekstreme høydeforskjeller. Hellingen mot nærmeste strand er moderat (3.3%), noe som gjør en spasertur til kysten overkommelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Pedro de Alcántara byr på et mangfold av fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene inkluderer Playa de San Pedro (1.5 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regionen er kjent for sine golfbaner, med Magna Marbella Golf kun 2.4 km unna og Real Club de Golf Las Brisas 2.8 km unna. For de som foretrekker andre idretter, finnes det flere idrettssentre som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.1 km). Kystlinjen er også preget av Blue Flag-strender, som Venus-Bajadilla, som indikerer høy kvalitet på fasiliteter og miljøstandarder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert innenfor Marbella kommune, som en del av den dynamiske Costa del Sol-regionen i Andalucía. Den fungerer som en viktig knutepunkt som forbinder kystbyene Marbella og Estepona. Beliggenheten gir en balanse mellom et aktivt byliv og tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Nærheten til Puerto Banús (3.4 km) og Marbella sentrum (ca. 9 km) gir enkel tilgang til mer eksklusive shopping- og underholdningstilbud, mens den rolige naturen mot Estepona og innsiden av landet tilbyr alternativer for de som søker roligere omgivelser.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL287651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
