Dette næringsbygget på 734 m² er lokalisert i San Pedro de Alcántara, en urbant område på Costa del Sol. Objektet består av tre etasjer og ble oppført i 2003. Det har en total registrert størrelse på 734 m² pluss en ekstra mesaninetasje på 80 m². Eiendommen er designet for kommersiell bruk med tilgang til lokale tjenester og transportårer. Prisen er satt til 1 100 000 euro.
I motsetning til boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, tilbyr dette prosjektet kommersielle arealer tilpasset næringslivet. Mens boligprosjektene fokuserer på beboelseskomfort og fellesarealer som bassenger, er denne eiendommen optimalisert for lagring og logistikk. Prisen på 1,1 million euro er høyere enn for mindre ferieboliger, men reflekterer verdien av store kvadratmeter i et sentralt område. San Pedro tilbyr en mer urbane infrastruktur sammenlignet med mer isolerte boligfelt, noe som er en fordel for drift. Tilgjengeligheten av slike lagerbygg i sentrale strøk langs kysten er begrenset, noe som skiller dette fra boligmarkedet hvor tilbudet er større.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i San Pedro de Alcántara, innenfor kommunen Marbella. Beliggenheten er urbannær med gangavstand til dagligvarebutikker og apotek. Kystlinjen ligger ca. 1,6 kilometer unna. Veiforbindelsene til hovedveiene AP7 og N340 er gode, noe som gjør logistikk effektiv. Området er preget av en blanding av handel og boligbebyggelse.
Objektet dekker behov for bedrifter som krever lagringsplass og utstillingsareal. Planløsningen inkluderer store åpne florer, kontorlokaler og lager. En heis med kapasitet på ett tonn betjener alle etasjer, noe som forenkler håndtering av varer. Dette gjør bygget egnet for logistikk, produksjon eller salgsaktiviteter.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2003 som er klart for umiddelbar bruk. Det foreligger ingen byggefase eller ventetid på ferdigstillelse. Bygget er over tre plan, inkludert kjeller, grunnplan og første etasje. Tekniske systemer som brannsikkerhet er installert og vedlikeholdes årlig. Strukturen er fullt operativ.
Eiendommen er et næringseiendom klassifisert som lagerbygg og er ikke godkjent som bolig. Det tilbys ikke fasiliteter for permanent beboelse som soverom eller stue. Utearealene er begrenset til tilkomstveier og gateparkering. Objektet egner seg ikke for kjøpere som ser etter en feriebolig eller bolig med hage.
Dette passer for etablerte selskaper eller investorer som søker en fast base på Costa del Sol. Det er relevant for handelsbedrifter som trenger kombinert lager og utstillingsplass, eller distributører som trenger logistikkflåte nær hovedveiene. Bedrifter innen produksjon eller håndverk kan også utnytte den vertikale kapasiteten med kjeller og mesanin. Beliggenheten er gunstig for de som ønsker nærhet til det lokale markedet i Marbella og Estepona uten å ligge midt i turistsentrene. Det passer også for de som trenger umiddelbar overtakelse da bygget er ferdigstilt.
Bygget fra 2003 er oppført i betong med en solid konstruksjon fordelt på tre nivåer. Det er installert en industriløft med kapasitet på 1000 kg som betjener alle etasjer. Sikkerhetssystemer inkluderer elektriske rullegitter og alarmsentral. Brannsikkerhetssystemet er fullt integrert og årlig servicer. Interiøret er funksjonelt med klimaanlegg (varme og kjøling), kjøkkenkrok og sanitæranlegg. Vegger og gulv er tilpasset tung bruk. Tilstanden er beskrevet som god, og det finnes muligheter for å tilpasse fasaden ytterligere for profilering.
Prisen er oppgitt til fra 1 100 000 euro. Dette reflekterer den store bruksarealet og den sentrale beliggenheten i et område med høy etterspørsel etter næringslokaler. Markedet for slike eiendommer i San Pedro er begrenset, og tilgjengeligheten er lav. Prisen gjelder eiendommen selv, mens eventuell varebeholdning må avtales separat. Kostnaden knyttes til kvadratmeterpris på 734 m² pluss ekstra areal.
San Pedro de Alcántara tilbyr en dynamisk bymiljø med fokus på handel og service. Dette lagerbygget ligger i en gate som tillater god transportflyt med muligheter for lasting og lossing. Det daglige livet her preges av tilgang til nødvendige fasiliteter som banker, restauranter og helsestell innenfor kort gangavstand. Klimatet er mildt med over 3000 soltimer årlig, noe som påvirker driftsbetingelsene positivt. For bedriften betyr beliggenheten nær kysten at man har tilgang på et stort lokalt marked samtidig som man er koblet til det større veinettet for distribusjon. Byen fungerer som en selvstendig enhet med egne tjenester, men er også tett integrert med Marbella.
San Pedro de Alcántara har en godt utbygd infrastruktur med helseklinikk, apotek og skoler i nærområdet. Det finnes et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Kollektivtransport dekker byen med flere busslinjer og holdeplasser. For bilister er tilgangen til AP7 og N340 rask, noe som effektiviserer reiser til lufthavnen i Malaga eller til andre byer langs kysten. Parkering er tilgjengelig i gaten og på en offentlig plass i enden av veien. Området er urbant, noe som betyr at nødvendige tjenester er innenfor rekkevidde uten lang transport.
Kartet viser eiendommen i San Pedro de Alcántara, like nord for N340. Beliggenheten er sentral i byen med nærhet til lokale veinett. Området er urbanisert med kort avstand til strandlinjen i sør og bakken i nord. Nærområdet består av en kombinasjon av boliger og næringsbygg.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara ligger vest for Marbella og fungerer som en del av det store storbyområdet langs kysten. Det er plassert mellom de travle områdene Marbella og Estepona. Byen har en egen identitet som er mer landlig og urban sammenlignet med det mer turistpregede Marbella sentrum. Posisjonen gir tilgang til både østlige og vestlige deler av Costa del Sol via hovedveiene.
Stranden Playa de San Pedro ligger ca. 1,6 km unna. Puerto Banús kan nås på ca. 10 minutter med bil, mens Marbella sentrum er ca. 15 minutter unna. Malaga lufthavn ligger 48 km fra eiendommen. Golfbaner som Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) er i nærheten. En supermarked finnes kun 321 meter unna, og et apotek ligger 112 meter unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Historisk er det registrert 3 856 soltimer årlig. Svømmesesongen i havet varer i omtrent fem måneder når temperaturen overstiger 20°C. Terrenget stiger jevnt mot stranden med en helling på 3,3 %, og eiendommen ligger 53 meter over havet. Dette gir god drenasje og utsikt. Vintrene er milde, noe som reduserer behovet for omfattende oppvarming av lagre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de San Pedro, og Playa Guadalmina har blått flagg-status, noe som indikerer høy kvalitet. For fritidsaktiviteter finnes det flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Magna Marbella Golf og Las Brisas. Idrettssentre som Rocódromo og Polideportivo San Pedro ligger innenfor 1 km. Marinas som Puerto Banús tilbyr båtfasiliteter 3,4 km unna. Regionen tilbyr også muligheter for sykling og turgåing i det kystnære landskapet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL287651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID