Dit object betreft een commerciële ruimte, specifiek een bedrijfsloods, gelegen in San Pedro de Alcántara, een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust van de Costa del Sol. De locatie biedt directe toegang tot voorzieningen en een levendige gemeenschap. Met een aanzienlijk woonoppervlak van 734 m², verdeeld over drie verdiepingen, en een extra mezzanine van 80 m², is dit pand ontworpen voor diverse commerciële toepassingen. De bouw dateert uit 2003, wat duidt op een gevestigde structuur in een populaire regio.
In vergelijking met residentiële projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), positioneert dit commerciële object zich in een ander marktsegment met een significant hogere prijsklasse (€1.100.000) en een focus op zakelijke functionaliteit in plaats van bewoning. De aangeboden vierkante meters zijn aanzienlijk groter, wat de aard van de ruimte als een commerciële loods onderstreept. De locaties van de vergelijkende projecten bevinden zich ook aan de Costa del Sol en Costa Blanca, regio's die bekend staan om hun vastgoedmogelijkheden. Echter, de aard van de ontwikkeling verschilt fundamenteel; de vergelijkende projecten zijn gericht op woningen, terwijl dit object een zeldzame kans biedt op de markt voor commercieel vastgoed in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara. De stedelijke setting van San Pedro de Alcántara, met voorzieningen op loopafstand, contrasteert met de mogelijk meer residentiële of op resorts gerichte omgevingen van de andere projecten. De directe beschikbaarheid en de bestaande infrastructuur van dit commerciële pand bieden een ander soort investeringsprofiel dan de nieuwbouwprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijk gebied van San Pedro de Alcántara, biedt dit object een strategische positie dicht bij de kustlijn. De directe nabijheid van essentiële stedelijke voorzieningen zoals apotheken en supermarkten vergemakkelijkt de dagelijkse operaties. De ligging indiceert een omgeving waar zowel woon- als commerciële functies samenkomen.
Dit pand is geconfigureerd voor professioneel gebruik, met functies zoals een showroom, kantoorruimte, werkplaats en opslagfaciliteiten. De aanwezigheid van een lift, airconditioning en beveiligingssystemen ondersteunt de operationele efficiëntie. Het is primair gericht op gebruikers die een robuuste en flexibele commerciële ruimte zoeken.
Het object is gereed voor gebruik en werd voltooid in 2003. De bouwstatus 'Gereed' impliceert dat er geen verdere bouwfase of opleveringstijdlijn is. Het pand is dus direct beschikbaar voor ingebruikname of aanpassing naar specifieke commerciële behoeften.
Dit object betreft een commerciële bedrijfsloods en is niet ontworpen als residentiële woning. Er zijn geen slaap- of badkamers in de traditionele zin, wat de functionaliteit als puur commerciële ruimte benadrukt. Het pand is niet geschikt voor bewoning.
Dit object is een geschikte keuze voor ondernemers die een bestaande commerciële ruimte zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol. Het is geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan een ruime opslagruimte gecombineerd met kantoor- en showroomfaciliteiten, zoals detailhandelaren, distributeurs of dienstverleners. De aanwezigheid van een lift en de flexibele indeling met meerdere verdiepingen maken het geschikt voor logistieke operaties of bedrijven met veel voorraad. De locatie in San Pedro de Alcántara, dicht bij Marbella en Puerto Banús, biedt toegang tot een welvarend lokaal publiek en toeristen. Ondernemers die de voorkeur geven aan een directe beschikbaarheid en een locatie met goede infrastructuur en voorzieningen, zullen de voordelen van dit object waarderen. Het pand wordt aangeboden als een 'resale', wat duidt op een bestaande structuur die klaar is voor een nieuwe eigenaar, en een 'investering', wat de commerciële potentie onderstreept.
Het object, gebouwd in 2003, is voorzien van diverse kenmerken gericht op functionaliteit en comfort voor commercieel gebruik. De klimaatbeheersing omvat zowel airconditioning voor koeling als verwarming, wat zorgt voor een aangename werkomgeving gedurende het hele jaar. De beveiliging is ingericht met elektrische rolluiken, een alarmsysteem en 24-uurs beveiliging, wat de veiligheid van de inventaris en apparatuur waarborgt. Het pand beschikt over een lift met een capaciteit van één ton, die alle drie de verdiepingen bedient, wat essentieel is voor het efficiënt verplaatsen van goederen en materialen. Verder zijn voorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater aanwezig. De afwerking van de binnenzijde, zoals te zien aan de beelden die een showroom met meubilair tonen, suggereert een staat van onderhoud gericht op presentatie. De mogelijkheid om een extra gevel te creëren, biedt potentieel voor verdere aanpassing en verbetering van de zichtbaarheid of functionaliteit.
De vraagprijs voor dit object is €1.100.000. Dit betreft een eenmalige transactie voor de gehele commerciële ruimte. Er is geen indicatie van variatie in prijs op basis van type of afmeting, aangezien het om één specifieke eenheid gaat. De status 'Gereed' suggereert dat het object direct beschikbaar is voor aankoop en ingebruikname, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw of oplevering. Dit positioneert het als een onmiddellijke investeringsmogelijkheid voor geïnteresseerde partijen.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, is een dynamische stad aan de Costa del Sol die zowel residentieel als commercieel georiënteerd is. Dit object bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, banken en eetgelegenheden zich op loop- of fietsafstand bevinden. De nabijheid van 27 restaurants, 11 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige omgeving die geschikt is voor zakelijke activiteiten. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra in de omgeving suggereert een volwassen stedelijke structuur die ook buiten het toeristenseizoen functioneert. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en meer dan 3800 zonuren per jaar kenmerken het mediterrane klimaat, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de regio voor zowel bewoners als bedrijven. De hoogte van 53 meter boven zeeniveau plaatst het object in een relatief vlak gebied, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De nabijheid van stranden zoals Playa de San Pedro (1.6 km) biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl de aanwezigheid van meerdere golfbanen in de buurt wijst op een regio die diverse levensstijlen faciliteert.
San Pedro de Alcántara biedt een gevarieerd dagelijks leven, gekenmerkt door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als de kustlijn. Met een supermarkt op slechts 321 meter en een apotheek op 112 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De omgeving telt 27 restaurants en 13 cafés, wat duidt op een bruisend sociaal leven en diverse eetgelegenheden. Voor wie actief wil zijn, liggen sportcentra zoals Rocodromo op 0.7 km en Polideportivo San Pedro op 1.1 km. Het strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op 1.6 km afstand, ideaal voor ontspanning of sportactiviteiten. De relatief vlakke helling van 3.3% naar het strand vergemakkelijkt de toegang. De regio wordt ook gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf op 2.4 km, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van deze sport. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, is er een redelijke connectiviteit binnen de stad en naar omliggende gebieden.
Dit object is gelegen in het stedelijke weefsel van San Pedro de Alcántara, een gebied binnen de grotere gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder commerciële centra, gezondheidszorg en recreatieve locaties zoals stranden en golfbanen. De positionering in een stedelijke omgeving suggereert een focus op bereikbaarheid en dagelijkse functionaliteit.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoog concentratie aan voorzieningen, winkels en restaurants. Op ongeveer 48 km hemelsbreed afstand ligt de internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De ligging in het hart van de Costa del Sol plaatst het object binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en een mediterraan klimaat, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders vergroot.
De bereikbaarheid van dit object is een belangrijk kenmerk. Het strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand, en de helling naar het strand is met 3.3% matig, wat een comfortabele toegang garandeert. Voor golfliefhebbers bevinden zich Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 48 km hemelsbreed, en de luchthaven van Gibraltar op circa 49 km. Binnen de directe omgeving zijn er 27 restaurants, 11 apotheken en 11 banken op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes, wat flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto. De nabijheid van grote wegen zoals de AP7 (5 minuten rijden) en N340 (8 minuten rijden) verbetert de bereikbaarheid met de auto naar omliggende steden zoals Marbella (15 minuten) en Estepona (20 minuten).
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het object profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De locatie op 53 meter boven zeeniveau draagt bij aan een mild klimaat, zonder de extreme temperaturen die hoger gelegen gebieden kunnen ervaren. De helling richting het strand is met 3.3% gematigd, wat de toegankelijkheid en het genot van de kustlijn bevordert. De regio kent gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele dynamiek weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.6 km afstand en is toegankelijk via een gematigde helling van 3.3%. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en Playa Atalaya (3.5 km). De regio is bekend om haar golfbanen, met Magna Marbella Golf op 2.4 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km binnen een paar kilometer. Sportfaciliteiten zijn ook ruim aanwezig, met Rocodromo op 0.7 km en Polideportivo San Pedro op 1.1 km. De aanwezigheid van twee Blue Flag stranden in de nabije omgeving (Guadalmina, Venus-Bajadilla) onderstreept de kwaliteit van de kustlijn en de faciliteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de westelijke sector van de Costa del Sol, binnen de gemeente Marbella. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de nabijheid van andere kustplaatsen zoals Estepona. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoog concentratie aan voorzieningen, winkels en restaurants. Op ongeveer 48 km hemelsbreed afstand ligt de internationale luchthaven van Málaga, een belangrijke toegangspoort voor internationale reizigers. De ligging in het hart van de Costa del Sol plaatst het object binnen een regio die bekend staat om zijn toerisme, golfbanen en een mediterraan klimaat, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders vergroot.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL287651
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN