Este almacén en San Pedro de Alcántara, Málaga, representa una oportunidad de mercado poco común en la Costa del Sol. Con una superficie construida de 734 m², distribuida en tres plantas más una entreplanta, ofrece un espacio versátil para diversas actividades comerciales o de almacenamiento. Su ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado, con acceso a múltiples servicios a pie, lo sitúa en una zona de alta demanda y fácil conexión con infraestructuras clave, haciendo de esta propiedad un activo significativo.
En comparación con proyectos residenciales como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que se comercializan a precios significativamente inferiores y están orientados al sector de la vivienda, este almacén en San Pedro de Alcántara se presenta como una oferta única dentro del mercado de propiedades comerciales. Su precio de 1.100.000 € refleja su tamaño, funcionalidad y, especialmente, su ubicación en una zona de alta demanda y consolidada en la Costa del Sol. Mientras que las propiedades residenciales buscan satisfacer las necesidades de habitabilidad y estilo de vida, este inmueble se enfoca en la operatividad empresarial. La disponibilidad de propiedades de este tipo es limitada en comparación con la oferta residencial, lo que otorga a este activo un carácter distintivo. En el contexto de Marbella y sus alrededores, donde el desarrollo comercial y turístico es constante, un espacio de estas características y dimensiones ofrece un potencial de inversión o expansión considerable para negocios que buscan establecerse o consolidarse en una de las regiones más dinámicas de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en San Pedro de Alcántara, este almacén se beneficia de su proximidad a servicios urbanos esenciales y a la costa. La zona es accesible y cuenta con una red de transportes públicos, facilitando la conexión con puntos de interés cercanos. Su emplazamiento en una vía amplia con aparcamiento disponible añade un componente práctico para el acceso diario y la logística de cualquier negocio.
Este inmueble está diseñado para satisfacer necesidades empresariales de almacenamiento y operación. Sus características, como la distribución en varias plantas, la zona de exposición, el espacio de taller y la presencia de un ascensor, lo orientan hacia negocios que requieren movilidad interna de stock o equipamiento. La seguridad y la practicidad son elementos centrales en su funcionalidad.
La construcción de este almacén data de 2003, lo que indica una propiedad con cierta antigüedad pero potencialmente bien establecida. Aunque no es una nueva construcción, su estado general y la posibilidad de adquirir el stock por separado sugieren un proyecto listo para su uso inmediato, ofreciendo una solución tangible en el mercado actual sin plazos de espera de edificación.
Este inmueble no está concebido como vivienda, careciendo de dormitorios y baños. Tampoco ofrece amenidades residenciales como jardines o piscinas. Su orientación principal hacia la actividad comercial y de almacenamiento limita su aplicabilidad para uso residencial o de ocio, enfocándose exclusivamente en aspectos funcionales para negocios y logística.
Esta propiedad es adecuada para empresarios o inversores que buscan expandir su negocio en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, o para aquellos que desean adquirir un espacio comercial funcional y bien comunicado. Es ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, o como showroom para productos de gran volumen, dado que se encuentra a poca distancia de importantes vías de comunicación como la AP7 y la N340. La presencia de un ascensor con capacidad de carga y la distribución en varias plantas facilita la operativa diaria. La proximidad a núcleos urbanos como Marbella y Puerto Banús, así como a zonas residenciales, asegura un flujo constante de clientes potenciales. El hecho de que sea una propiedad construida en 2003, y no una obra nueva, implica una ventaja para quienes prefieren propiedades maduras y con infraestructura existente, listas para ser adaptadas a sus necesidades específicas.
El almacén, construido en 2003, presenta un estado de conservación descrito como excelente. La unidad está equipada con sistemas de climatización (aire frío y caliente), persianas de seguridad eléctricas y un sistema de alarma, indicando un nivel de equipamiento enfocado en la seguridad y el confort operativo. La inclusión de un ascensor con capacidad de una tonelada subraya la funcionalidad y la practicidad del diseño, facilitando el movimiento de mercancías. Se mencionan también instalaciones básicas como suministro eléctrico, agua potable y un sistema de seguridad contra incendios con mantenimiento anual. La posibilidad de crear una fachada adicional sugiere un potencial de personalización, aunque la descripción se centra en las características funcionales y de seguridad implementadas hasta la fecha.
El precio de salida para este almacén es de 1.100.000 €. Dada su naturaleza como unidad comercial y su construcción en 2003, esta tarifa se enmarca en el segmento de propiedades establecidas en la Costa del Sol. La disponibilidad de la propiedad parece ser inmediata, al tratarse de una unidad construida y lista para su ocupación. No se especifican variaciones de precio basadas en características internas o externas, presentando una oferta única en su categoría y ubicación. La información sobre la adquisición de stock por separado indica una posible transacción adicional, gestionada de forma independiente a la venta del inmueble.
San Pedro de Alcántara es un núcleo urbano consolidado dentro del municipio de Marbella, reconocido como destino turístico en la Costa del Sol. Esta zona combina la vitalidad de un centro urbano con la cercanía a la costa, ofreciendo un ritmo de vida activo tanto para residentes como para visitantes. La presencia de una amplia gama de servicios a poca distancia, desde comercios y restaurantes hasta centros de salud y educativos, configura un entorno de gran conveniencia. La infraestructura de transporte público, con numerosas paradas y líneas, refuerza la accesibilidad general del área. La proximidad a importantes campos de golf y playas añade un atractivo adicional, caracterizando a San Pedro de Alcántara como un lugar con múltiples facetas, donde la actividad comercial y las oportunidades de ocio coexisten de manera fluida y accesible para sus usuarios.
San Pedro de Alcántara, como parte de Marbella, ofrece un entorno de vida dinámico y bien comunicado. La proximidad a servicios como supermercados (a 321m), farmacias (a 112m) y centros de salud (a 1.8 km) se traduce en una gran conveniencia para el día a día. La zona cuenta con 27 restaurantes y 13 cafeterías en un radio de 2km, lo que demuestra una activa vida social y de ocio. El acceso a transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, facilita la movilidad dentro de la localidad y hacia municipios vecinos. La presencia de colegios y escuelas internacionales en las proximidades (hasta 7.5 km) también es un factor relevante para familias. La cercanía a playas como Playa de San Pedro (a 1.5 km) y a marinas como Puerto Banús (a 3.4 km) complementa la oferta de ocio y estilo de vida de la zona.
El mapa muestra la ubicación de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol, destacando su proximidad a Marbella y la costa mediterránea. Se aprecia su conexión con importantes vías de transporte y la presencia de desarrollos residenciales y comerciales en sus alrededores, así como la cercanía a campos de golf y playas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella, a medio camino entre la vibrante ciudad de Marbella y otras localidades costeras importantes como Estepona. Su ubicación en la franja costera le otorga un acceso directo a las playas y a la infraestructura turística de la región. La conexión con la autopista AP7 y la carretera costera N340 facilita el desplazamiento hacia el aeropuerto de Málaga y otras ciudades andaluzas. Se encuentra relativamente cerca de Puerto Banús (3.4 km), conocido por su puerto deportivo y oferta de ocio de alto nivel, lo que la posiciona en un área de gran dinamismo económico y turístico.
La accesibilidad a este almacén es un punto fuerte, situado a solo 1.5 km de la playa de San Pedro. Se encuentra a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y a 49 km del aeropuerto de Gibraltar, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. La red de transporte público con 50 paradas y 10 líneas de autobús mejora la movilidad dentro de la zona. Para los amantes del golf, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) están a poca distancia. La oferta de servicios es extensa, con supermercados a 321m, farmacias a 112m y hospitales a 1.8 km, garantizando la cobertura de necesidades básicas y especializadas.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, y una media anual de 19.0°C. Se registran aproximadamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona, situada a 53 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada hacia la playa (3.3%), contribuyen a un entorno agradable y accesible. El clima favorece un estilo de vida activo y al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada de San Pedro de Alcántara, con la Playa de San Pedro a tan solo 1.6 km. La zona cuenta con playas galardonadas con Bandera Azul, como Guadalmina y Venus-Bajadilla, que ofrecen instalaciones de calidad para el disfrute. En términos de recreación deportiva, la oferta es considerable: hay centros deportivos como Rocodromo (a 0.7 km) y Polideportivo San Pedro (a 1.1 km). Además, la región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre a escasa distancia, incluyendo Magna Marbella Golf (2.3 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol, dentro del municipio de Marbella, a medio camino entre la vibrante ciudad de Marbella y otras localidades costeras importantes como Estepona. Su ubicación en la franja costera le otorga un acceso directo a las playas y a la infraestructura turística de la región. La conexión con la autopista AP7 y la carretera costera N340 facilita el desplazamiento hacia el aeropuerto de Málaga y otras ciudades andaluzas. Se encuentra relativamente cerca de Puerto Banús (3.4 km), conocido por su puerto deportivo y oferta de ocio de alto nivel, lo que la posiciona en un área de gran dinamismo económico y turístico.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL287651
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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