Ett lagerlokal med en byggnadsyta på 734 m² finns nu till salu i San Pedro de Alcántara, Málaga. Detta objekt, färdigställt 2003, erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva kommersiell yta i ett dynamiskt område på Costa del Sol. Med sin strategiska placering i en urban miljö och närhet till kustens bekvämligheter, representerar denna fastighet en betydande investeringspotential för företag eller investerare som söker en robust och funktionell lokal i en eftertraktad region.
Jämfört med de listade projekten Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, skiljer sig detta objekt markant genom att vara en kommersiell lokal snarare än bostäder. Medan de listade projekten erbjuder bostäder till priser från 205 000 € till 269 950 €, positionerar sig denna lokal på en helt annan prisnivå och marknad med sina 1 100 000 €. Dess storlek och funktion som lager/kommersiell yta gör den unik i jämförelse med den typiska bostadsutvecklingen på Costa del Sol. San Pedro de Alcántara, som en etablerad stad med god infrastruktur och närhet till Marbella och Puerto Banús, erbjuder en annan typ av dynamik än de mer kustnära eller utvecklingsorienterade områden där de andra projekten är belägna. Investeringspotentialen här ligger i dess sällsynthet som kommersiell fastighet, snarare än i den generella bostadsmarknadens tillväxt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i ett urbaniserat område i San Pedro de Alcántara, med omedelbar närhet till lokala bekvämligheter. Dess positionering ger god tillgänglighet till kustens faciliteter och tjänster, vilket skapar en praktisk bas för kommersiell verksamhet. Den urbana miljön innebär att nödvändiga tjänster och rekreationsmöjligheter ofta finns inom gång- eller cykelavstånd.
Denna lokal är utformad för att möta specifika kommersiella och logistiska behov. Med en generös yta och flexibel layout, inklusive lagerutrymmen, kontorsdelar och faciliteter som kök och dusch, är den anpassad för effektiv drift. Närvaron av en hiss och möjlighet till ytterligare fasadutveckling understryker dess potential för anpassning till varierande affärsmodeller och operativa krav.
Fastigheten är färdigställd 2003 och representerar en etablerad byggnadskonstruktion snarare än ett nybyggnadsprojekt. Dess nuvarande skick reflekterar dess ålder och underhållshistorik. Inga planerade nybyggnationer eller renoveringar anges för närvarande, vilket innebär att eventuella framtida uppdateringar eller anpassningar faller inom ramen för köparens ansvarsområde och investeringsplanering.
Denna lokal erbjuder enbart kommersiell yta och saknar bostadsfaciliteter som sovrum och badrum. Den är inte avsedd som en bostad. Dessutom finns ingen specifik information om en energicertifiering eller befintliga solpaneler, vilket kan innebära att framtida energieffektiviseringsåtgärder kan behöva övervägas separat.
Detta objekt passar utmärkt för företag som söker en strategisk bas för sin verksamhet på Costa del Sol, vare sig det gäller lager, distribution, showroom eller verkstad. En investerare som ser potential i att hyra ut kommersiella lokaler i ett område med hög efterfrågan kan också finna detta attraktivt. Företag vars affärsmodell kräver god synlighet och enkel åtkomst för kunder och leverantörer kommer att uppskatta den urbana placeringen och närheten till viktiga transportleder. Även företag som behöver utrymme för personalaktiviteter, med faciliteter som kök och dusch, samt en fungerande hiss för materialhantering, kan finna denna lokal anpassad för deras behov. Dessutom, för aktörer som värdesätter flexibilitet i utformningen av sin verksamhetsyta, erbjuder möjligheten att anpassa fasaden ytterligare potential.
Fastigheten, färdigställd 2003, har genomgått löpande underhåll, vilket indikerar en stabil grundläggande kvalitet. Den är utrustad med praktiska funktioner som elektriska säkerhetsjalusier, ett luftkonditioneringssystem för både värme och kyla, samt ett larmsystem för ökad trygghet. Det årligen servade brandskyddssystemet bidrar till säkerheten. Varmvatten och elförsörjning är standardmässigt installerade. En hiss med en lastkapacitet på ett ton som betjänar alla tre våningarna är en framträdande funktion som förbättrar den funktionella användningen av lokalen, särskilt för hantering av lager och utrustning. Ytterligare utrymmen inkluderar ett stort showroom, kontorsutrymmen, verkstadsdel, pentry, WC och dusch, samt förvaringsutrymmen under trappan. Möjligheten att skapa en ytterligare fasad ger en potential för anpassning och expansion.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 1 100 000 €. Detta pris reflekterar den betydande kommersiella ytan på 734 m² samt dess attraktivitet som en sällsynt tillgång på marknaden i San Pedro de Alcántara. Eftersom det är en enskild lokal som säljs, finns det ingen prissättning baserad på antal rum eller specifika våningsplan. Tillgängligheten kan variera beroende på marknadens efterfrågan, men detta objekt representerar en av de få kommersiella fastigheterna av denna storlek som sällan kommer ut på marknaden i området.
Denna lokal i San Pedro de Alcántara är positionerad i en livlig urban miljö som kombinerar kommersiell funktion med närhet till kustens bekvämligheter. Daglig användning präglas av enkel tillgång till tjänster som affärer, apotek och restauranger, som alla finns inom kort gångavstånd. Närheten till stranden, bara 1.6 km bort, erbjuder möjligheter till rekreation efter arbetsdagens slut eller för personalens välbefinnande. Den stadsmässiga karaktären säkerställer en konstant ström av potentiella kunder eller affärspartners, medan infrastrukturen, med goda vägförbindelser och närhet till större städer som Marbella och Puerto Banús, underlättar logistik och affärsresor. Området är aktivt året runt, vilket ger en stabil miljö för verksamheter som kräver kontinuerlig närvaro och service.
San Pedro de Alcántara erbjuder en levande och bekväm livsmiljö med en urban karaktär. Området har en hög densitet av bekvämligheter, med 27 restauranger, 11 apotek och 13 kaféer inom nära räckhåll. För den aktiva personen finns sportanläggningar som Rocodromo och Polideportivo San Pedro inom 1-1.1 km. Utbildningsmöjligheter är väl representerade med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i närheten, samt internationella skolor som The International School of Estepona och British International School på kortare bilavstånd. För vårdbehov finns 5 vårdcentraler tillgängliga. Denna täta tillgång till tjänster och faciliteter bidrar till en praktisk och dynamisk vardag för både invånare och verksamma i området.
San Pedro de Alcántara, beläget på Costa del Sol, utgör en del av Marbella kommun. Denna placering ger en god överblick över områdets förhållande till kustlinjen och de större städerna i provinsen Málaga. Kartan illustrerar närheten till viktiga infrastrukturella punkter som flygplatsen och motorvägsnätet, samt rekreationsområden som stränder och golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Marbella kommun, vilket ger en central position på Costa del Sol. Staden fungerar som en länk mellan de mer exklusiva områdena som Puerto Banús och Marbella stad i öster, och de lugnare kuststäderna som Estepona i väster. Denna placering ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster, från lyxshopping och restauranger i närliggande Marbella till de mer avslappnade atmosfärerna i mindre kustsamhällen. Dessutom är närheten till Sierra de Ronda-bergen i norr en fördel för de som söker naturupplevelser utanför kusten.
Lokalen i San Pedro de Alcántara har utmärkt anslutning till viktiga destinationer. Den ligger endast 1.5-2.0 km från stränder som Playa de San Pedro och Playa Canina Ventura del Mar. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 2.4-2.9 km, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Málaga Costa del Sol flygplats ligger cirka 48 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närmaste snabbköp nås på 321 m, och ett sjukhus ligger 1.8 km bort. Det finns även 50 kollektivtrafikshaltes och 10 linjer, vilket ger goda transportalternativ inom regionen. EV-laddstationer finns tillgängliga på 3.2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer på 19.0°C och soltimmar som uppgår till cirka 3,856 per år. Detta skapar en lång och behaglig sommarsäsong på cirka fem månader, då vattentemperaturen i havet regelbundet överstiger 20°C, vilket gör det idealiskt för strandaktiviteter. Området ligger på en höjd av 53 meter över havet och har en måttlig lutning (3.3%) mot stranden, vilket ger en behaglig progression ner mot kusten. Den genomsnittliga temperaturen under året varierar mellan 12°C och 26°C, vilket ger ett milt klimat året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna, Playa de San Pedro och Playa Canina Ventura del Mar, ligger endast 1.6-2.0 km bort. Bland de lokala stränderna finns även ett Blue Flag-certifierat alternativ (Guadalmina) samt Venus-Bajadilla. För golfentusiaster finns flera banor inom 3 km, inklusive Magna Marbella Golf och Real Club de Golf Las Brisas. Sportaktiviteter är också väl representerade med sportcenter som Rocodromo (0.7 km) och Polideportivo San Pedro (1.1 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banus ligger 3.4 km bort, vilket erbjuder tillgång till vattensporter och båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt beläget inom Marbella kommun, vilket ger en central position på Costa del Sol. Staden fungerar som en länk mellan de mer exklusiva områdena som Puerto Banús och Marbella stad i öster, och de lugnare kuststäderna som Estepona i väster. Denna placering ger tillgång till ett brett spektrum av tjänster, från lyxshopping och restauranger i närliggande Marbella till de mer avslappnade atmosfärerna i mindre kustsamhällen. Dessutom är närheten till Sierra de Ronda-bergen i norr en fördel för de som söker naturupplevelser utanför kusten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL287651
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
