Denne kommercielle ejendom i San Pedro de Alcántara tilbyder enregistreret bebygget areal på 734 m² fordelt på tre etager. Udover hovedarealet er der en mezzanin på ca. 80 m². Ejendommen er designet til logistik og detailhandel med en indretning, der inkluderer showroom, kontor og værksted. Bygningen er fuldt færdigbygget og har en installeret elevator med en kapacitet på et tons, hvilket letter intern transport af varer.
I modsætning til boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana i Mijas, repræsenterer denne ejendom en ren kommerciel anvendelse. Mens de nævnte boliger fokuserer på beboelse og fælles faciliteter, er dette objekt designet til forretning. Prisen pr. kvadratmeter er højere end for gennemsnittet af boliger i regionen, hvilket afspejler værdien af erhvervsgrunde i San Pedro. Lokationen er mere central og dyrere end i Mijas, men tilbyder kortere afstand til Marbella. I forhold til nye boligudviklinger tilbyder denne ejendom ingen spektakulære udsigter eller fælles pool, men derimod konkret funktionalitet til drift. Udbuddet af sådanne store enheder er mindre flydende end boligmarkedet, hvilket gør den til en specifik niche mulighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i San Pedro de Alcántara, tæt på kysten. Beliggenheden giver adgang til lokale vejnet og er inden for gangafstand til byens faciliteter. Afstanden til hovedfærdselsårene som AP7 og N340 er kort, hvilket sikrer god logistik.
Projektet opfylder funktionelle behov for erhvervsvirksomheder, herunder krav til lagerplads, udstilling og administration. Designet understøtter drift med store vareflow via elevator. Det er egnet til virksomheder, der har brug for en synlig lokation med plads til både opbevaring og kundekontakt.
Byggeriet er fuldt færdiggjort og stod færdigt i 2003. Ejendommen er i brugbar stand med etablerede installationer. Der er igangværende byggeproces eller ventetid på færdiggørelse, da ejendommen er klar til øjeblikkelig overttagelse.
Ejendommen er en erhvervsejendom og ikke en bolig. Der er ingen soveværelser, køkken eller opholdsrum til beboelse. Udendørs faciliteter såsom swimmingpool eller have er ikke tilgængelige. Anvendelsen er begrænset til kommercielle formål i henhold til lokalplanen.
Denne ejendom passer til virksomheder, der har behov for en fysisk base på Costa del Sol. Det er relevant for detailhandlere, grossister eller produktionsvirksomheder, der kræver både lagerplads og kundevendt areal. Virksomheder, der ønsker at udvide eller etablere sig i et område med høj tæthed af potentielle kunder og god infrastruktur, vil finde lokationen hensigtsmæssig.
Ejendommen er opført med en robust konstruktion, der understøtter tung drift. Materialerne og overfladerne er valgt med henblik på funktionalitet og holdbarhed i en erhvervsmæssig sammenhæng. Tekniske installationer omfatter klimaanlæg for varme og kulde, elektriske sikkerhedsgitter og et serviceret brandsikringssystem. Elevatoren er en central komponent med en kapacitet på 1000 kg. Overfladerne er industrielt tilpassede daglig brug.
Prisen for ejendommen starter fra €1.100.000. Markedet for store lager- og showroomenheder i San Pedro de Alcántara er begrænset, hvilket påvirker prisniveauet. Købet repræsenterer en investering i fast ejendom med fokus på erhvervsmæssig udnyttelse snarere end boligformål.
Arbejdsdagen i denne ejendom er centreret omkring effektivitet og logistik. Stueetagen fungerer som showroom eller butiksareal, hvor kunder kan besøge forretningen. Kælderen og øverste etage bruges til lager og interne processer. Elevatoren sikrer nem flytning af varer mellem etagerne uden behov for tungt manuelt arbejde på trapperne. Beliggenheden på en bred vej muliggør nem levering med køretøjer. Efter arbejdstid er området relativt stille, men tæt på byens puls. Personalet har adgang til lokale spisesteder og service i gåafstand.
San Pedro de Alcántara er en by med fuld service. Der er adgang til banker, supermarkeder og sundhedsklinikker i nærheden. Infrastrukturen er veludviklet med gode veje til både øst og vest. Byen har en blanding af lokal spansk befolkning og internationale tilflyttere, hvilket skaber et dynamisk erhvervsmiljø. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i området.
Kortet viser ejendommens placering i det nordlige San Pedro. Afstanden til kystvejen og indfaldsveje er tydelig. Det grønne område og golfbaner vest for byen kan ses på kortet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara fungerer som en bydel i Marbella-kommunen men bevarer sin egen identitet. Den ligger strategisk mellem den pulserende by Marbella og den mere rolige by Estepona. Denne placering giver adgang til et stort opland af potentielle kunder og medarbejdere. Byen er en vigtig knudepunkt på Costa del Sol.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 48 km væg. De nærmeste strande, herunder Playa de San Pedro, kan nås inden for 2 km. Golfbaner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas ligger inden for 3 km. Adgang til hovedvejene AP7 og N340 tager ca. 5-8 minutter i bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et mildt klimat med en gennemsnitstemperatur på 19°C. Der er registreret 3.856 soltimer årligt, hvilket betyder gode lysforhold i ejendommen. Højden på 53 meter over havet sikrer en let brise og god ventilation. Svømnesæsonen i havet varer cirka fem måneder om året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærområdet findes strande med Blå Flag-status. San Pedro Boulevard tilbyder rekreative arealer langs kysten. Der er adgang til sportscentre som Rocodromo og Polideportivo San Pedro inden for kort afstand. Golfentusiaster har flere baner i umiddelbar nærhed. Mariner i Puerto Banús og Marbella er også let tilgængelige.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Maj | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| December | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Ref: VL287651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID