Dette projekt i San Pedro de Alcántara tilbyder en sjælden mulighed for erhvervsejendomme i et attraktivt område på Costa del Sol. Med en generøs bebygget størrelse på 734 m² fordelt over flere etager, suppleret med en mellemetage på 80 m², er ejendommen velegnet til en række kommercielle formål. Dens placering i en bymæssig enklave sikrer nærhed til både lokale faciliteter og vigtig infrastruktur, hvilket gør den til en bemærkelsesværdig tilføjelse til det lokale erhvervsmarked.
I forhold til andre kommercielle ejendomme på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom i San Pedro de Alcántara en sjælden kombination af størrelse og placering. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona primært henvender sig til boligmarkedet med priser fra €205.000 til €269.950, positionerer dette lager sig som en markant erhvervsinvestering til €1.100.000. Størrelsen på 734 m² er væsentligt større end typiske kommercielle enheder i nyere udviklinger, som ofte er mindre og mere specialiserede. Placeringen i San Pedro de Alcántara, et etableret byområde med direkte adgang til infrastruktur og faciliteter, adskiller den fra mere isolerede erhvervszoner. Dens opførelsesår (2003) indikerer en solid, etableret struktur i modsætning til nybyggeriprojekter, hvilket kan appellere til købere, der prioriterer robusthed og umiddelbar anvendelighed frem for nyeste design og teknologier. Den indeholder funktioner som en elevator og muligheder for facadeudvidelse, som er mindre almindelige i mindre, nyere enheder. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol, er San Pedro de Alcántara kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør denne ejendom til en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker at udnytte denne dynamiske region.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i San Pedro de Alcántara, en levende del af Marbella. Nærheden til kysten og en etableret bymæssig infrastruktur sikrer, at ejendommen er tæt på både strande og daglige fornødenheder. Placeringen i et veletableret område bidrager til dens tilgængelighed og potentielle synlighed.
Denne erhvervsejendom er designet med funktionalitet for øje, ideel til virksomheder, der kræver plads og fleksibilitet. Med et showroom, kontorområde, værksted, tekøkken, toilet og brusebad, plus yderligere opbevaringsplads, imødekommer ejendommen praktiske behov. En elevator, der betjener alle etager, understøtter effektiv drift og lagerhåndtering.
Denne lagerbygning blev færdiggjort i 2003 og er dermed en etableret ejendom på markedet. Selvom den ikke er nybyggeri, er dens eksisterende struktur og faciliteter designet til holdbarhed og praktisk brug. Ejendommen repræsenterer en moden investeringsmulighed snarere end et udviklingsprojekt under opførelse.
Projektet tilbyder ikke boligareal, da det er klassificeret som en erhvervsejendom. Der er ingen private haver eller terrasseområder inkluderet i ejendommens design. Ejendommen er ikke beliggende i et eksklusivt boligområde, og den tilbyder ikke udsigt over havet eller bjergene, men derimod primært udsigt over gaden og omgivelserne.
Denne ejendom passer til en virksomhedsejer, der søger en etableret og rummelig lokation for drift og lager på Costa del Sol. Det kan være en virksomhed, der har brug for et showroom til at præsentere produkter, et værksted til produktion eller reparation, eller et centralt distributionspunkt. Den funktionelle indretning med kontorfaciliteter og en elevator, der letter varehåndtering, er ideel for logistikvirksomheder, detailhandlere med et stort varelager eller produktionsvirksomheder. Placeringen i et bymæssigt område med god adgang til transportruter er attraktiv for virksomheder, der afhænger af regelmæssig varelevering og kundebesøg. Ejendommen er også velegnet til investorer, der ser potentiale i at udleje et kommercielt rum med en god beliggenhed. For virksomheder, der opererer i brancher som møbelhandel, bilforhandling (selvom det er et lager), eller specialiseret fremstilling, tilbyder ejendommen den nødvendige plads og funktionalitet til at understøtte vækst og operationel effektivitet.
Ejendommen, der blev opført i 2003, er udstyret med funktionelle løsninger designet til erhvervsbrug. Klimaanlægget med både varm og kold luft sikrer et behageligt arbejdsmiljø året rundt. Sikkerhed er prioriteret med elektriske sikkerhedsrulleporte og et årligt serviceret alarmsystem. Der er installeret et brandsikkerhedssystem, der regelmæssigt efterses for at overholde sikkerhedsstandarder. Varmt vand er tilgængeligt, og elforsyningen er etableret for at understøtte kommercielle operationer. Gulvene og vægmaterialerne er valgt med henblik på holdbarhed og let vedligeholdelse i et travlt erhvervsmiljø. Den integrerede elevator med en kapacitet på et ton er en væsentlig funktionel opgradering, der forbedrer effektiviteten i varehåndtering og intern logistik. Muligheden for at tilføje en yderligere facade giver potentielt mulighed for at tilpasse ejendommens udseende og funktionalitet yderligere.
Med en pris på €1.100.000 repræsenterer denne ejendom en betydelig investering på ejendomsmarkedet i San Pedro de Alcántara. Prisen afspejler den store grundareal på 734 m² og den strategiske placering i et efterspurgt område. Ejendommen er prissat som en enkeltstående kommerciel enhed, og der er ingen opdeling i mindre enheder. Tilgængeligheden er udelukkende som én samlet ejendom, hvilket indebærer, at potentielle købere skal være forberedt på en større kapitalinvestering. Markedsværdien afspejler ejendommens størrelse, anvendelighed og placering, og den præsenterede pris er den angivne salgspris uden yderligere prisvariationer for den primære ejendom.
Denne ejendom i San Pedro de Alcántara henvender sig primært til erhvervsdrivende, der søger en rummelig og funktionel base. Med et areal på 734 m² fordelt over tre etager, plus en mellemetage, giver den rigelig plads til drift, opbevaring og kundemodtagelse. Ejendommens indretning inkluderer et showroom, kontor, værksted og faciliteter som tekøkken, toilet og bad, hvilket understøtter en række forskellige forretningsmodeller. Tilstedeværelsen af en elevator, der forbinder alle etager, letter logistikken for flytning af varer og udstyr, hvilket er en væsentlig fordel for virksomheder med et stort lagerbehov eller tungt maskineri. Sikkerhedsforanstaltninger som elektriske sikkerhedsrulleporte og et alarmsystem bidrager til tryg drift. Ejendommens placering i et bymæssigt erhvervsområde sikrer god synlighed og tilgængelighed, mens den nærliggende infrastruktur og et bredt udvalg af faciliteter understøtter den daglige drift. Denne ejendom er et solidt valg for virksomheder, der ønsker at etablere eller udvide deres tilstedeværelse på Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara tilbyder en levende og praktisk hverdag for erhvervsdrivende. Ejendommen ligger i et bymæssigt miljø, hvor vigtige faciliteter er inden for rækkevidde. En apotek og en købmand er placeret henholdsvis 112 m og 321 m væk, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder. Et hospital er beliggende 1,8 km derfra, hvilket giver tryghed i form af hurtig adgang til sundhedspleje. Området omkring ejendommen byder på 27 restauranter og 13 caféer, hvilket giver rigelige muligheder for frokostpauser eller forretningsmøder. Til transport er der 50 offentlige transportstoppesteder og 10 forskellige offentlige transportlinjer i nærheden, hvilket forbedrer medarbejderes og kunders mobilitet. Nærheden til AP7-motorvejen (5 minutters kørsel) og N340-kystvejen (8 minutters kørsel) forbinder ejendommen effektivt med resten af Costa del Sol og lufthavnene.
Dette kort viser placeringen af San Pedro de Alcántara inden for Marbella-regionen på Costa del Sol. Det fremhæver ejendommens position i et bymæssigt og kommercielt aktivt område, med nærhed til kysten, store veje og essentielle faciliteter. Kortet giver en visuel forståelse af områdets struktur og tilgængelighed i forhold til andre vigtige lokationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella kommune og ligger vest for byens centrum. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne i Marbella, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte identitet. Ejendommen er godt forbundet til andre vigtige destinationer på Costa del Sol; Estepona ligger 20 minutters kørsel mod vest, mens Puerto Banús og Marbella centrum er inden for 10-15 minutters kørsel mod øst. Denne centrale positionering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen, samtidig med at den giver adgang til et bredt spektrum af kommercielle og fritidsmæssige muligheder.
Denne erhvervsejendom nyder godt af fremragende forbindelser. De nærmeste strande, såsom Playa de San Pedro, ligger kun 1,5 km væk, hvilket giver mulighed for pauser ved havet. For golfentusiaster er flere golfbaner tilgængelige inden for en kort afstand, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er cirka 48 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for international rejse og logistik. De væsentligste lokale faciliteter, herunder supermarkeder, hospitaler og apoteker, er let tilgængelige inden for en radius af få kilometer, hvilket understøtter den daglige drift og medarbejdernes behov. Desuden er der adgang til 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket supplerer den direkte tilgængelighed via vejnettet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder et middelhavsklima med et gennemsnit på 19,0°C årligt og op til 3.856 solskinstimer. Svømmevandstemperaturen er behagelig i fem måneder, hvilket indikerer et langt udendørssæson. Ejendommens beliggenhed i en højde af 53 meter over havets overflade giver et stabilt klima uden ekstreme temperaturudsving. Den relativt moderate hældning på 3,3% mod stranden indikerer et jævnt terræn, der letter adgangen. Selvom det primært er et byområde, bidrager det nærliggende middelhavsmiljø til en generel følelse af velvære og adgang til udendørsaktiviteter, såsom strandture og besøg på nærliggende golfbaner, som er tilgængelige året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara byder på rigelige fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Canina Ventura del Mar, ligger inden for 2 km, og der er adgang til to Blue Flag-strande i regionen. For sportsentusiaster er der flere golfbaner, herunder Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius af 3 km. Derudover er der sportsfaciliteter som Rocodromo og Polideportivo San Pedro tæt på, hvilket giver muligheder for forskellige aktiviteter. Den relativt moderate hældning mod stranden på 3,3% gør adgang nem. Nærheden til Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) åbner også op for maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en integreret del af Marbella kommune og ligger vest for byens centrum. Denne strategiske placering giver adgang til faciliteterne i Marbella, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte identitet. Ejendommen er godt forbundet til andre vigtige destinationer på Costa del Sol; Estepona ligger 20 minutters kørsel mod vest, mens Puerto Banús og Marbella centrum er inden for 10-15 minutters kørsel mod øst. Denne centrale positionering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske regionen, samtidig med at den giver adgang til et bredt spektrum af kommercielle og fritidsmæssige muligheder.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL287651
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
