פרויקט מגורים חדש הממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול. הפרויקט מציע בתים בשילוב אדריכלות עכשווית, מפרט איכותי ואורח חיים ייחודי בסביבה יוקרתית. הוא ממוקם קרוב למרכזי בילוי, מסעדות ושירותים, וכן במרחק הליכה קצר מהחוף, מהטיילת ומהפארק העירוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה ממקם את הפרויקט בסביבה אורבנית תוססת, עם נגישות מיידית למגוון שירותים ומתקני פנאי. קרבתו לחוף הים, לטיילת ולאזורי בילוי מבטיחה אורח חיים נוח ופעיל, תוך שמירה על פרטיות ושלווה.
הפרויקט פונה לרוכשים המחפשים מגורים עכשוויים בשילוב נוחות עירונית וקרבה לים. התכנון מתחשב בצרכים של משפחות, זוגות ואנשי מקצוע המחפשים סביבת מגורים איכותית, עם דגש על פונקציונליות, אסתטיקה ואיכות בנייה.
מדובר בפיתוח מגורים חדש הכולל מספר מוגבל של יחידות, הכוללות בתי טאון, דירות ווילות צמודות. הבנייה מתקדמת, ומציעה הזדמנות לרכוש בית חדש עם עיצוב מודרני ומפרט טכני עדכני, תוך ניצול היתרונות של בנייה חדשה.
הפרויקט אינו מציע שטחי מסחר בתוך המתחם המיועדים למגורים, ואין מתקנים קהילתיים משותפים כמו בריכות או גינות גדולות. הדגש הוא על פרטיות ועצמאות של כל יחידה, ללא עמלות קהילה משמעותיות.
Ref: VL084623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית בנוי חדש בסגנון מודרני, עם דגש על איכות בנייה ופרטיות. הוא אידיאלי עבור משפחות המחפשות מגורים קבע באזור עם שירותים נגישים, אך גם עבור משקיעים או רוכשים המחפשים בית נופש באזור תיירותי מבוקש. הקרבה לחוף, למרכזי ספורט וגולף, כמו גם למרכזים עירוניים כמו מרבייה ופוארטו באנוס, הופכים אותו לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של קונים. היעדר עמלות קהילה גבוהות יכול להוות יתרון לבעלי בתים המעוניינים בעלויות תחזוקה נמוכות יותר.
הפרויקט שם דגש על איכות גימור גבוהה, הכוללת שימוש בחומרים מודרניים ועמידים. המגורים מעוצבים עם קווים נקיים, חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה המכניסים אור טבעי, ותקרות גבוהות (כ-2.85 מטר) ליצירת תחושת מרחב ואלגנטיות. כל הדירות כוללות ריצוף מחומם בכל הבית, וכן חימום וקירור מודרניים. המטבחים והחדרים אמבטיה מצוידים באביזרים יוקרתיים וחומרים פרימיום, המבטיחים נוחות ועמידות לאורך שנים.
מחירי היחידות בפרויקט נעים בין 2,167,250 אירו ל-2,550,000 אירו. טווח זה משקף את גודל היחידות, מספר חדרי השינה והאפשרויות השונות המוצעות. ישנן 10 יחידות מסוג טאון, 17 דירות ו-11 וילות צמודות. היצע מוגבל זה מבטיח רמת פרטיות גבוהה. מומלץ לבדוק זמינות עדכנית מכיוון שהפרויקט נמצא בשלבי בנייה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חוויית מגורים אורבנית עם נגישות מצוינת. האזור משלב את הנוחות של שירותים עירוניים, מסעדות ובתי קפה, עם קרבה לחוף הים ולטיילת. זהו מקום בו ניתן ליהנות מפעילויות פנאי מגוונות, ממרכזי ספורט ועד לריצות בוקר לאורך החוף. קיימת אפשרות להסתמך על תחבורה ציבורית או להגיע ברגל/אופניים למרבית היעדים, אך רכב פרטי עשוי להיות שימושי לנסיעות ארוכות יותר או לביקורים באזורים מרוחקים יותר. חיי הקהילה פעילים, עם אירועים מקומיים וחגים לאורך השנה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת חיים דינמית. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים. השכונה נחשבת בטוחה ונגישה, עם אפשרויות תחבורה ציבורית וכן אפשרויות רבות להליכה ורכיבה על אופניים. הקרבה למוסדות חינוך, כולל בתי ספר בינלאומיים, תורמת לאטרקטיביות של האזור למשפחות. חיי הלילה מתרכזים בעיקר בטיילת ובאזור הנמל הסמוך, בעוד שהאזור עצמו שומר על אווירה רגועה יותר בשעות היום.
המיקום המוצג במפה משקף את קרבת הפרויקט למרכזי התרבות, הפנאי והשירותים של סן פדרו דה אלקנטרה. הגישה הנוחה לחוף הים, לכבישים הראשיים ולאזורי תעסוקה ותיירות פופולריים, כגון מרבייה ופוארטו באנוס, מדגישה את הפוטנציאל של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, בין הים להרים. היא מהווה חלק מה'קוסטה דל סול', אזור המפורסם בחופיו, במסלולי הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי. המיקום מספק שילוב ייחודי של שקט יחסי לעומת הערים הגדולות יותר, אך עם נגישות מיידית אליהן. קרבתו לנמל פוארטו באנוס וליוקרה של מרבייה, לצד האופי המקומי של סן פדרו, יוצרים סביבה מגוונת.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק של כ-1.5-2 ק'מ מהחופים, כולל חופים ידידותיים לכלבים. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק נסיעה של כ-48 ק'מ, וניתן להגיע אליו בכביש מהיר. מרכז העיר מרבייה ופוארטו באנוס נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי, קניות ומסעדות יוקרה. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,856 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה הפרויקט מעל פני הים הוא 51 מטר, והשיפוע לכיוון החוף מתון (3.2%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה גישה נוחה למספר חופים, כולל חופים בעלי תו 'דגל כחול' כמו חוף גואדלמדינה. מרחק ההליכה לחוף הוא כ-1.6 ק'מ. בנוסף, האזור מוקף במספר מגרשי גולף ברמה בינלאומית, כגון Magna Marbella Golf (2.4 ק'מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק'מ). קיימים גם מרכזי ספורט מקומיים, כולל קירות טיפוס (Rocodromo) במרחק של 0.7 ק'מ, המעשירים את אפשרויות הפנאי לתושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, בין הים להרים. היא מהווה חלק מה'קוסטה דל סול', אזור המפורסם בחופיו, במסלולי הגולף שלו ובאורח החיים היוקרתי. המיקום מספק שילוב ייחודי של שקט יחסי לעומת הערים הגדולות יותר, אך עם נגישות מיידית אליהן. קרבתו לנמל פוארטו באנוס וליוקרה של מרבייה, לצד האופי המקומי של סן פדרו, יוצרים סביבה מגוונת.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens, Aby Upper באסטפונה או Alba Benalmadena, פרויקט זה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר, המשקף את יוקרת האזור ואת גודלן המרווח של היחידות. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים דירות במחירים נגישים יותר, פרויקט זה מתמקד ביחידות גדולות ומרווחות יותר, עם דגש על בנייה חדשה באיכות גבוהה. קרבתו לטיילת, לפארק העירוני ולמרכזי קניות במרחק הליכה מהווה יתרון משמעותי לעומת פרויקטים הממוקמים רחוק יותר ממרכזי הערים. כמו כן, היעדר עמלות קהילה גבוהות, הודות להיעדר שטחים משותפים, מבחין אותו מפרויקטים אחרים הדורשים תחזוקה של מתקנים ציבוריים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
