Acest nou proiect rezidențial, situat în vibrantul San Pedro de Alcántara din Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate modernă într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Cu un amestec de vile, apartamente și case de oraș, proiectul este proiectat pentru a satisface o varietate de nevoi rezidențiale, combinând arhitectura contemporană cu specificații de înaltă calitate într-un cadru urban corespunzător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastelor Mării Mediterane, acest proiect beneficiază de acces rapid la plajă și la promenada maritimă. Amplasarea sa urbană asigură o proximitate convenabilă față de o multitudine de servicii esențiale, restaurante și facilități, integrând viața modernă într-un peisaj mediteranean.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută un stil de viață contemporan, echilibrat între confort, funcționalitate și proximitatea față de facilități urbane și recreative. Spațiile interioare luminoase, finisajele de calitate și terasele private contribuie la crearea unui mediu de locuit plăcut și practic.
Acesta este un proiect nou, aflat în curs de construcție, cu un număr limitat de unități, incluzând case de oraș, apartamente și vile semi-decomandate. Dezvoltarea se concentrează pe arhitectură modernă și integrarea armonioasă în mediul urban și costier, cu finalizare preconizată conform etapelor de construcție.
Proiectul nu dispune de zone comune extinse, ceea ce se traduce prin costuri de întreținere reduse. Nu oferă acces direct pe plajă, fiind necesară o scurtă deplasare. De asemenea, accentul este pus pe unități rezidențiale, unitățile comerciale fiind separate.
Ref: VL084623
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest proiect se adresează persoanelor care caută o reședință modernă și spațioasă într-o zonă urbană a Costa del Sol, cu acces facil la facilități. Este potrivit pentru familii care apreciază proximitatea față de școli internaționale (unele la 4-7 km distanță) și activități recreative diverse, de la sporturi nautice pe plajele din apropiere (la 1.5-2.0 km) până la golf pe terenuri renumite (la 2.4-2.9 km). Locația urbană, cu magazine și servicii la distanță de mers pe jos, este ideală pentru cei care doresc să evite dependența de automobil pentru activitățile zilnice. De asemenea, ar putea fi o opțiune pentru investitori care caută proprietăți noi în zone cu potențial turistic și rezidențial ridicat, având în vedere popularitatea regiunii Marbella. Confortul sporit prin încălzire în pardoseală și aer condiționat, precum și prezența teraselor acoperite, adaugă valoare pentru utilizarea pe tot parcursul anului.
Locuințele din acest proiect se disting prin finisaje de înaltă calitate, concepute pentru a oferi un mediu de viață modern și confortabil. Ferestrele generoase, de la podea la tavan, maximizează lumina naturală și oferă senzația de spațiu amplificat, cu o înălțime a plafoanelor de aproximativ 2,85 metri. Bucătăriile și băile sunt dotate cu instalații moderne și materiale premium, punând accent pe estetică și funcționalitate. Încălzirea completă în pardoseală, inclusiv în băi, și sistemele de aer condiționat (rece și cald) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Aceste caracteristici, alături de designul arhitectural contemporan și integrarea armonioasă cu mediul, contribuie la calitatea generală a construcției.
Gama de prețuri pentru acest proiect variază între 2.167.250 € și 2.550.000 €, reflectând tipologia și suprafața unităților. Proiectul include o varietate de locuințe: 10 case de oraș, 17 apartamente și 11 vile semi-decomandate, oferind diverse opțiuni de spațiu și configurație. Suprafețele construite variază între 426 m² și 450 m², iar numărul de dormitoare și băi se ajustează în funcție de tipul de proprietate, cu 5-6 dormitoare și 4-5 băi disponibile. Disponibilitatea exactă a unităților specifice trebuie verificată, având în vedere că este un nou dezvoltament în fază de construcție.
San Pedro de Alcántara, o localitate în municipiul Marbella, oferă un ritm de viață specific unei zone urbane de coastă. Ziua începe adesea cu acces ușor la cafenelele locale sau la o plimbare pe bulevardul reînnoit al orașului. Proximitatea față de centre sportive și magazine, precum și accesul la peste 25 de restaurante în raza de 2 km, sugerează un mediu dinamic. Locația este concepută pentru a facilita un stil de viață activ, unde naveta zilnică către supermarketuri sau farmacii se face rapid pe jos sau cu bicicleta, iar weekendurile pot fi petrecute pe plajele din apropiere sau la unul dintre numeroasele terenuri de golf. Lipsa zonelor comune extinse înseamnă o mai mare intimitate și independență pentru locuitori, permițându-le să se bucure de spațiile lor private, fie că este vorba de terase sau grădini.
San Pedro de Alcántara oferă un stil de viață urban distinct, integrat în peisajul coastei. La doar 1.5-2.0 km se află plaje precum Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, iar promenada maritimă invită la plimbări. Proximitatea față de bulevardul central al orașului, care găzduiește o varietate de magazine, restaurante și cafenele, adaugă un plus de conveniență. Pentru activități sportive, centre precum Rocodromo (0.7 km) sau Polideportivo San Pedro (1.2 km) sunt accesibile. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu 50 de opriri de transport public distribuite în zonă, facilitând mobilitatea. Proximitatea față de spitale (1.8 km) și farmacii (112 m) contribuie la siguranța și confortul rezidenților.
Această hartă plasează proiectul în contextul urban dinamic al San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de linia de coastă, servicii esențiale și principalele rute de transport. Vă permite să vizualizați distanțele față de plajă, terenuri de golf și centre urbane, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor locației.
San Pedro de Alcántara este situat la vest de Marbella, integrat în zona urbană a Municipalității Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între o atmosferă de oraș propriu, cu servicii și infrastructură bine dezvoltată, și proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella (la aproximativ 9.3 km de portul său) și Puerto Banús (3.5 km), cunoscute pentru viața lor socială și nautică. De asemenea, accesul rapid la autostrada A-7 facilitează conexiuni către alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona spre vest și Benalmádena spre est.
Proiectul este amplasat strategic în San Pedro de Alcántara, la 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), o distanță care permite accesul rapid la transportul aerian internațional. Plajele sunt la mică distanță, cea mai apropiată, Playa de San Pedro, fiind la 1.6 km, cu o pantă moderată spre mare (3.2%). Zonele de golf importante, precum Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas, sunt accesibile în aproximativ 2.4-2.9 km. Un supermarket se află la 321 m, iar o farmacie la doar 112 m, facilitând accesul la nevoile zilnice. Porturile de agrement, inclusiv Puerto Banús, sunt la 3.5 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.856 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 51 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este moderată (3.2%), contribuind la un climat plăcut și o expunere solară favorabilă. Parcul natural Sierra de las Nieves, o biosferă UNESCO, se află la o distanță rezonabilă pentru excursii de o zi, oferind contrast peisagistic cu coasta.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambele fiind parte din litoralul San Pedro de Alcántara. Dintre acestea, Playa de Guadalmina și Venus-Bajadilla sunt menționate ca fiind plaje cu Steag Albastru, garantând standarde înalte de calitate și servicii. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt printre cele mai apropiate opțiuni. Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind oportunități variate de activitate fizică.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat la vest de Marbella, integrat în zona urbană a Municipalității Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între o atmosferă de oraș propriu, cu servicii și infrastructură bine dezvoltată, și proximitatea față de centre urbane mai mari precum Marbella (la aproximativ 9.3 km de portul său) și Puerto Banús (3.5 km), cunoscute pentru viața lor socială și nautică. De asemenea, accesul rapid la autostrada A-7 facilitează conexiuni către alte localități de pe Costa del Sol, precum Estepona spre vest și Benalmádena spre est.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest proiect din San Pedro de Alcántara se poziționează la un segment de piață superior, reflectat în prețurile începând de la 2.167.250 €. Acest nivel de preț este justificat de suprafețele generoase (de la 426 m² construiți), numărul mare de dormitoare (5-6) și finisajele de lux, incluzând încălzire completă în pardoseală. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi opțiuni mai accesibile, acestea tind să aibă suprafețe mai mici și un standard de finisare diferit. Alba Benalmadena (de la 598.000 €) se situează între celelalte două ca preț, dar acest proiect din San Pedro de Alcántara se distinge prin exclusivitatea sa, fiind un dezvoltare de tip boutique, cu un număr limitat de unități și accent pe spații private extinse, fără costuri de întreținere ridicate pentru zone comune. Locația sa centrală în San Pedro, aproape de facilități urbane și de coastă, oferă un avantaj distinct față de proiectele care sunt poziționate mai izolat sau în zone cu densitate mai mică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
