Šiame naujai pristatomame butų ir kotedžų projekte San Pedro de Alcántara, Malagos provincijoje, siūlomi modernūs būstai su penkiomis miegamaisiais. Projekto kaina svyruoja nuo 2 167 250 iki 2 550 000 eurų. Šis kvartalas pasižymi strategine lokacija – arti pakrantės, su lengva prieiga prie visų reikalingų paslaugų ir patogumų pėsčiomis. Statybos darbai vyksta, todėl tai puiki galimybė įsigyti naują nekilnojamąjį turtą prestižinėje Costa del Sol zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs San Pedro de Alcántara, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir promenados. Aplinką supa gerai išvystyta miesto infrastruktūra, restoranai ir parduotuvės, užtikrinančios patogų kasdienį gyvenimą. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su artumu prie Viduržemio jūros.
Šis projektas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šiuolaikinį dizainą ir kokybišką apdailą. Penkių miegamųjų apartamentai ir kotedžai siūlo patogų apgyvendinimą didesnėms šeimoms ar tiems, kam reikalinga papildoma erdvė. Būstai suprojektuoti atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, tinkami tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Būstai yra naujos statybos, šiuo metu vyksta statybos procesas. Šis etapinis vystymas leidžia naujakuriams įsigyti modernius ir technologiškai pažangius namus. Numatoma, kad projekto statybos bus baigtos netrukus, suteikiant galimybę įsikurti visiškai naujame būste.
Projekte nėra bendrų erdvių ir didelių komunalinių patogumų, todėl bendri mokesčiai yra labai maži. Nors projekte numatyti privatūs baseinai, viešosios poilsio zonos ar bendruomenės centrai nėra pagrindinis akcentas. Taip pat, didžioji dalis būstų orientuota rytų, pietų ar vakarų kryptimis, kas gali apriboti tam tikrų vaizdų ar saulės šviesos prieinamumą visą dieną.
Ref: VL084623
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas tarptautiniams pirkėjams, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol regione kaip pagrindinės gyvenamosios vietos, antrojo būsto ar investicijos. Tai ypač aktualu šeimoms ar asmenims, vertinantiems erdvę, privatumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Jei pageidaujate būti arti jūros, turėti lengvą prieigą prie daugybės golfo aikštynų, restoranų ir prekybos centrų, o taip pat norite gyventi moderniame, naujai pastatytame būste su kokybiška apdaila, šis projektas gali atitikti jūsų poreikius. Taip pat, tai puiki galimybė tiems, kurie vertina mažus komunalinius mokesčius dėl bendrų erdvių trūkumo.
Visuose būstuose numatyta aukštos kokybės apdaila, atitinkanti šiuolaikinius Europos standartus. Sienos iki lubų dideliais langais suteikia daug natūralios šviesos ir erdvės pojūtį, o lubų aukštis siekia apie 2,85 metro, sukuriant prabangią atmosferą. Būstuose bus įrengtas grindinis šildymas visame plote, įskaitant vonios kambarius, užtikrinant komfortą vėsesniais mėnesiais. Modernios virtuvės ir vonios kambariai bus įrengti naudojant aukščiausios klasės medžiagas ir naujausius dizaino sprendimus. Šildymo ir vėsinimo sistemų įrengimas užtikrins malonią temperatūrą ištisus metus.
Projekto kainos prasideda nuo 2 167 250 eurų ir siekia 2 550 000 eurų. Būstų dydis svyruoja nuo 426 iki 450 kvadratinių metrų, siūlant penkių, o kartais ir šešių miegamųjų variantus. Atkreiptinas dėmesys, kad tai yra aukštesnės klasės NT, orientuotas į tarptautinę rinką, ieškančią kokybės ir prestižo. Galimų būstų skaičius yra ribotas, kas lemia didesnę vertę ir išskirtinumą. Kaina priklauso nuo tikslaus ploto, konfigūracijos ir galimų papildomų pasirinkimų ar vaizdų.
San Pedro de Alcántara – tai gyvybinga vietovė, kurioje miesto šurmulys susilieja su Viduržemio jūros ramybe. Dienos ritmas čia gali būti įvairus: nuo ryto kavos jaukioje kavinėje, trumpo pasivaikščiojimo iki paplūdimio, apsipirkimo dienų vietinėse parduotuvėse ar vakarienės viename iš daugybės restoranų. Nors esate arti miesto centro, ramesnio poilsio visada rasite savo privačiame būste ar sode. Tai vieta, kur patogiai gyventi galima ištisus metus, mėgaujantis Viduržemio jūros klimatu ir kultūra. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros daugelis kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis arba trumpa kelione.
Gyvenimas San Pedro de Alcántara suteikia privalumų dėl savo strategiškai patogios lokacijos. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys, promenada ir miesto centras su parduotuvėmis, bankais, vaistinėmis ir restoranais. Artimiausia vaistinė yra už 112 metrų, o prekybos centras – už 321 metro. San Pedro de Alcántara yra dalis didesnio Marbellos savivaldybės, todėl lengvai pasiekiamos ir kitos apylinkių vietovės. Viešojo transporto sistema gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų netoliese, užtikrinant mobilumą be nuosavo automobilio.
San Pedro de Alcántara yra strategiškai patogi vieta Costa del Sol pakrantėje, tarp Marbellos ir Esteponos. Apžvalginė žemėlapyje matosi artumas prie jūros, pagrindinių kelių ir aplinkinių miestų, pavyzdžiui, Puerto Banús, bei golfo aikštynų. Tai rodo lokacijos privalumus tiek poilsiui, tiek kasdieniam gyvenimui.
San Pedro de Alcántara yra strateginėje vietoje tarp Malagos ir Esteponos. Tai dalis garsiosios Costa del Sol pakrantės, esanti tarp Marbellos ir Puerto Banús vakaruose bei Esteponos rytuose. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus ir turistinius centrus. Vakaruose esantis Puerto Banús su savo garsiuoju uostu ir prabangiais restoranais yra vos už 3,5 km. Marbella, su savo senamiesčiu ir moderniais kurortais, yra arčiau nei 10 km. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramesniu San Pedro de Alcántara gyvenimu, tiek aktyviu laisvalaikiu didesniuose miestuose.
Projektas siūlo puikų susisiekimą su svarbiausiais regiono objektais. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1,5 km. Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 48 km, o Gibraltaro oro uostas – panašiu atstumu. Golfo entuziastams svarbu, kad netoliese yra keletas populiarių golfo aikštynų, tokių kaip Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, yra už 4,1 km. Nors dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis, EV įkrovimo stotelė yra už 3,2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 27°C, o saulės valandų per metus yra apie 3856. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Projekto aukštis virš jūros lygio yra 51 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de San Pedro, 1,6 km) yra nedidelis (3,2%), todėl priėjimas prie jūros yra gana lengvas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo pakrante. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos už 1,6 km, o kitas netoliese esantis paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra už 2 km. Šalia yra ir daugiau gražių paplūdimių, pavyzdžiui, Playa Atalaya (3,5 km). Du iš šių paplūdimių yra apdovanoti „Mėlynąja vėliava“ už švarą ir paslaugas. Be paplūdimių, San Pedro de Alcántara siūlo daugybę sporto ir laisvalaikio galimybių: netoliese yra laipiojimo centras (Rocodromo, 0,7 km), sporto salės ir poligonai. Taip pat galima pasinerti į golfo pasaulį su keliais garsiais golfo klubais.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra strateginėje vietoje tarp Malagos ir Esteponos. Tai dalis garsiosios Costa del Sol pakrantės, esanti tarp Marbellos ir Puerto Banús vakaruose bei Esteponos rytuose. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti pagrindinius regiono miestus ir turistinius centrus. Vakaruose esantis Puerto Banús su savo garsiuoju uostu ir prabangiais restoranais yra vos už 3,5 km. Marbella, su savo senamiesčiu ir moderniais kurortais, yra arčiau nei 10 km. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek ramesniu San Pedro de Alcántara gyvenimu, tiek aktyviu laisvalaikiu didesniuose miestuose.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 43 mm |
| Birželis | 22.2°C | 11 mm |
| Liepa | 26.2°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.0°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Vidutinis
San Pedro de Alcántara projektas išsiskiria savo lokacija ir siūlomomis erdvėmis, lyginant su kitais Costa del Sol regiono naujos statybos projektais. Pavyzdžiui, Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) siūlo žemesnes kainas ir mažesnius būstus, dažnai orientuotus į apartamentus su bendraisiais patogumais, tokiais kaip baseinai ir sodai. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra arčiau Malagos ir taip pat siūlo apartamentus, tačiau su didesniais komunaliniais mokesčiais, dažnai dėl didesnių bendrųjų erdvių. San Pedro de Alcántara projektas orientuojasi į didesnius, erdvesnius būstus (426-450 m²) su penkiais miegamaisiais ir, svarbiausia, be didelių bendrų erdvių, kas lemia labai mažus komunalinius mokesčius. Toks modelis yra mažiau paplitęs tarp pigesnių projektų ir yra skirtas pirkėjams, vertinantiems privatumą ir nepriklausomybę, bei yra pasirengusiems mokėti aukštesnę pradinę kainą už didesnį būstą ir mažesnes metines išlaidas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
