サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの新しい開発プロジェクトは、モダンな建築と高品質な仕様を組み合わせ、沿岸地域での特別なライフスタイルを提供します。ビーチ、遊歩道、ブールバール、そして日常生活に必要なすべてのサービスやレストランまで徒歩圏内という、非常に魅力的なロケーションにあります。わずか10戸のタウンハウス、17戸のアパート、11戸の半独立型ヴィラ、6戸の商業施設からなる限定的なレジデンスは、プライバシーと高級感を重視した設計となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部、海岸線からわずかな距離に位置しています。周辺には、活気ある商店街、レストラン、カフェが点在し、都市生活の利便性を享受できます。また、主要道路へのアクセスも良好で、マルベーリャやプエルト・バヌースなどの近隣都市への移動も容易です。
現代的なデザイン、広々とした空間、そして機能性を追求したこのレジデンスは、快適で洗練された居住空間を提供します。オープンフロアプランは、リビング、ダイニング、キッチンエリアを一体化させ、日常の生活やゲストをもてなすための流動的で実用的な空間を作り出します。屋内外のシームレスなつながりを重視するライフスタイルに適しています。
現在建設中のこのプロジェクトは、近代的な建築様式と最新の設備を備えた新しい住宅を提供します。全住戸が最新の基準に基づいて設計・建設されており、完成時にはモダンで効率的な住環境が期待できます。完成時期は未定ですが、近いうちに引き渡しが開始される予定です。
このプロジェクトは、共有の共用エリアがないため、コミュニティ料金が非常に低く抑えられています。これにより、プライバシーと独立性を保ちながら、管理費用の負担を軽減できます。しかし、共有施設がないため、プールやジムなどの共有設備を期待する購入者には適さない可能性があります。
Ref: VL084623
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、以下のようなライフスタイルを求める個人や家族に適しています。まず、活気ある都市環境と、ビーチや海への近さを両立させたい方。徒歩圏内に日々の生活に必要な施設が揃っているため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。また、モダンな建築デザインと高品質な内装、そしてプライバシーを重視する方にも最適です。共用エリアが少ないため、静かで独立した住環境を求める人々にとって、ここは理想的な選択肢となるでしょう。さらに、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウス、リタイアメント後の住居、あるいは投資物件として、戦略的なロケーションと高級仕様を求める方にも合致しています。
このプロジェクトでは、細部にまでこだわった高品質な内装と仕上げが特徴です。床から天井までの大きな窓は、自然光を最大限に取り込み、広々とした空間を演出します。約2.85メートルの天井高は、エレガントで開放的な印象を与えます。全住戸に床暖房システムが完備されており、特に浴室では床暖房が追加され、快適性を高めています。キッチンとバスルームは、モダンなデザインとプレミアム素材を使用し、最新の設備を備えています。これらの要素は、洗練された現代的な住空間を提供するための、プロジェクトの品質へのこだわりを示しています。
このプロジェクトの価格帯は、€2,167,250から€2,550,000までと幅広く設定されています。住戸の広さは426m²から450m²で、5つまたは6つの寝室と4つまたは5つの浴室を備えています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル沿岸部の高級物件市場における、この地域の立地と仕様を反映したものです。各住戸の価格は、広さ、眺望、特定の設備などの要因によって異なります。限定された数の住戸のみが販売されているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町であり、コスタ・デル・ソルの観光地として知られています。このプロジェクトは、都市部の利便性と沿岸のライフスタイルを兼ね備えた立地にあります。日々の生活では、徒歩圏内にスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などの生活必需施設があり、自転車や徒歩での移動が容易です。25軒以上のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、11軒の薬局などが2km圏内に点在しており、多様な選択肢を提供します。また、0.7kmにはロッククライミングジム、0.9kmにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。このような環境は、利便性を重視しつつ、リラックスした地中海式の生活を送りたいと考える人々にとって魅力的な場所となるでしょう。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置する、コスタ・デル・ソルの賑やかな観光地です。このプロジェクトは、ビーチや遊歩道、そしてブールバールまで徒歩圏内という、非常に便利なロケーションにあります。周辺には、多様なレストラン、カフェ、ショップ、そして医療機関などが充実しており、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。1.5km先には「Playa de San Pedro」ビーチがあり、リラックスした海辺の生活を楽しむことができます。また、2.4kmの距離には「Magna Marbella Golf」をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。48km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。海岸線、主要な道路、そして周辺の都市や施設への近さを視覚的に把握することができます。この詳細な地図により、プロジェクトの利便性と、周辺地域へのアクセス性を理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの西部にあります。この戦略的な立地により、東のマルベーリャ市（約10km）やプエルト・バヌース（約3.5km）、西のエステポナ（約20km）といった主要な都市へのアクセスが容易です。この地域は、活気ある都市生活、高級リゾート、そして美しい自然が融合した、コスタ・デル・ソルの魅力を凝縮したエリアと言えます。多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供すると同時に、周辺の自然環境へのアクセスも良好です。
このプロジェクトは、利便性の高い立地にあります。最も近いビーチである「Playa de San Pedro」まではわずか1.5km、徒歩でもアクセス可能です。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）はすぐ近くにあり、日常の買い物に便利です。病院も1.8kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家には、2.4km先に「Magna Marbella Golf」などのゴルフコースが複数あり、理想的な環境です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49km（空路）であり、アクセスは良好です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10本の路線バスが利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候に属し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間約3,856時間の豊富な日照時間があります。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜51mで、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、快適に海岸線にアクセスできます。年間平均気温は19.0℃と過ごしやすく、屋外での活動に適した環境が一年を通じて保たれています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアには、複数の魅力的なビーチが近接しています。最も近い「Playa de San Pedro」までは1.5km、車で数分、または穏やかな傾斜を歩いてアクセスできます。さらに、「Playa Canina Ventura del Mar」や「Playa Atalaya」なども2km～3.5km圏内にあります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチ（Guadalmina、Venus-Bajadilla）も2箇所あり、水質と設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、「Magna Marbella Golf」（2.4km）、「Real Club de Golf Las Brisas」（2.8km）など、複数の有名ゴルフコースが近距離にあります。また、0.7kmにはロッククライミングジム「Rocodromo」や、0.9kmには「Apolo」などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャの西部にあります。この戦略的な立地により、東のマルベーリャ市（約10km）やプエルト・バヌース（約3.5km）、西のエステポナ（約20km）といった主要な都市へのアクセスが容易です。この地域は、活気ある都市生活、高級リゾート、そして美しい自然が融合した、コスタ・デル・ソルの魅力を凝縮したエリアと言えます。多様な文化、エンターテイメント、ショッピングの機会を提供すると同時に、周辺の自然環境へのアクセスも良好です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルにおける不動産市場は多様であり、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャとエステポナの間に位置する戦略的なロケーションとして、独自の地位を確立しています。このプロジェクトの価格帯（€2,167,250 - €2,550,000）は、近隣の高級物件と比較しても、その立地、建物の規模（426m²～）、そして提供される品質を考慮すると、妥当な範囲にあります。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800～）や「Aby Upper」（€320,000～）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に規模が小さく、立地もサン・ペドロ・デ・アルカンタラほどの中心部ではないことが多いです。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000～）も、価格帯は異なりますが、よりファミリー向けの施設や、異なるタイプのライフスタイルを提案しています。このプロジェクトの最大の特徴は、都市部の利便性（徒歩圏内の施設）、ビーチへの近さ、そしてモダンなデザインとプライバシーの重視を組み合わせている点です。特に、共用エリアが少ないことによる管理費の低さは、他の大規模開発プロジェクトと比較した場合の際立った利点と言えます。この地域は、成熟したインフラと高い生活水準を求める層にアピールするため、価格設定はこれらの要素を反映しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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