Este empreendimento de luxo, localizado em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece residências de nova construção com preços a partir de €2.167.250. Projetado para combinar arquitetura contemporânea com especificações de alta qualidade, o projeto visa proporcionar um estilo de vida excecional numa localização costeira privilegiada. A construção está em andamento, prometendo um refúgio moderno na popular Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de San Pedro de Alcântara, este projeto beneficia da proximidade a comodidades essenciais, com muitas delas acessíveis a pé. A sua localização urbana oferece um acesso conveniente a serviços, ao mesmo tempo que se encontra a uma distância razoável da costa.
Com 5 a 6 quartos e 4 a 5 casas de banho, as residências são concebidas para acomodar famílias ou aqueles que procuram amplos espaços. As áreas de estar interiores combinam-se com os exteriores através de grandes janelas, promovendo um estilo de vida contemporâneo e funcional.
O projeto está atualmente em fase de construção, representando uma nova oportunidade de desenvolvimento no mercado imobiliário de San Pedro de Alcântara. A conclusão está prevista para satisfazer a procura por novas propriedades com design moderno e acabamentos de alta qualidade.
O projeto não oferece áreas comuns partilhadas, o que resulta em taxas de condomínio muito baixas. Esta característica, embora vantajosa para custos, significa que não há piscina comunitária ou jardins partilhados, focando-se na independência e privacidade de cada unidade.
Ref: VL084623
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte foco em conveniência urbana e estilo de vida moderno. A proximidade a escolas internacionais (a 4,1 km e 7,6 km), centros desportivos (a 0,7 km) e campos de golfe (a 2,4 km) torna-o atrativo para famílias e entusiastas do desporto. A ausência de áreas comuns partilhadas e as baixas taxas de condomínio são vantajosas para quem procura gerir os custos de propriedade. A localização, a 1,6 km da praia, apela a quem valoriza o acesso ao estilo de vida mediterrânico, com o benefício adicional de estar perto de restaurantes e serviços.
As residências deste empreendimento foram concebidas com um ênfase em acabamentos de alta qualidade e conforto. As características incluem janelas do chão ao teto para maximizar a luz natural e a sensação de espaço. As alturas de teto de aproximadamente 2,85 metros contribuem para uma atmosfera de volume e elegância. O aquecimento por piso radiante está instalado em toda a propriedade, incluindo casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. As cozinhas e casas de banho contemporâneas utilizam materiais premium e acessórios modernos, refletindo um compromisso com o design e a funcionalidade.
O empreendimento apresenta um leque de preços que varia entre €2.167.250 e €2.550.000. Este intervalo reflete a exclusividade e as características das unidades oferecidas, que incluem 10 townhouses, 17 apartamentos, 11 moradias geminadas e 6 unidades comerciais. As áreas de construção variam entre 426m² e 450m². A disponibilidade está sujeita à fase de construção atual, com unidades a serem oferecidas à medida que a construção avança.
San Pedro de Alcântara, um concelho de Marbella, é um destino vibrante na Costa del Sol. Este empreendimento está situado numa área urbana com acesso a pé a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados a 321 metros e farmácias a 112 metros. A proximidade a 25 restaurantes e 13 cafés sugere um ambiente animado. A área beneficia de 50 paragens de transporte público com 10 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para além dela. A vida aqui é caracterizada por um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade à natureza e ao mar.
San Pedro de Alcântara oferece um ambiente urbano dinâmico. A uma curta distância a pé, os residentes encontram uma variedade de restaurantes (25), farmácias (11) e bancos (11). A proximidade a escolas (1) e a centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) e Polideportivo San Pedro (1,2 km) sublinha a conveniência para famílias e indivíduos ativos. A distância de 1,6 km até à praia e a 3,5 km do Puerto Deportivo José Banus proporciona acesso a atividades de lazer e à vida social da Costa del Sol, equilibrando a vida urbana com o apelo costeiro.
Esta localização em San Pedro de Alcântara, Marbella, posiciona o empreendimento dentro de uma área urbana desenvolvida, com fácil acesso a comodidades e à linha costeira. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos define a conveniência e o estilo de vida desta parte da Costa del Sol.
San Pedro de Alcântara está estrategicamente situada no município de Marbella, na Costa del Sol. Está bem posicionada entre os centros mais movimentados de Marbella e cidades como Estepona. A sua proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras áreas da Andaluzia. Fica a cerca de 49 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB), oferecendo outra opção de viagem internacional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 48 km, facilitando as viagens internacionais. As praias, como a Playa de San Pedro, estão a 1,6 km de distância, e o centro da cidade com supermercados (321m) e farmácias (112m) é facilmente acessível a pé. Para os golfistas, campos como o Magna Marbella Golf estão a 2,4 km. O acesso a infraestruturas, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos a 3,2 km, demonstra um ambiente moderno e bem conectado.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19,0°C e uma variação entre 12-27°C. A área recebe uma média de 3.856 horas de sol por ano, com um período de natação de 5 meses onde a temperatura da água excede os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar e com uma inclinação moderada de 3,2% para a praia sugere um ambiente agradável com vistas, sem extremos de elevação ou acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa é uma característica definidora, com a Playa de San Pedro a apenas 1,6 km de distância. Este empreendimento está também perto de outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). A região ostenta duas praias com Bandeira Azul, nomeadamente Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome, incluindo Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, estão a uma curta distância. Centros desportivos como o Rocodromo (0,7 km) oferecem opções de recreação adicionais.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara está estrategicamente situada no município de Marbella, na Costa del Sol. Está bem posicionada entre os centros mais movimentados de Marbella e cidades como Estepona. A sua proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras áreas da Andaluzia. Fica a cerca de 49 km do Aeroporto de Gibraltar (GIB), oferecendo outra opção de viagem internacional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000), este projeto em San Pedro de Alcântara apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, refletindo a sua localização premium e especificações de luxo. Enquanto os projetos em Estepona e Benalmadena oferecem uma gama de preços mais acessível, este empreendimento posiciona-se no segmento de mercado de luxo. A proximidade a campos de golfe de renome, como Real Club de Golf Las Brisas, e a infraestruturas urbanas robustas, como a vasta oferta de restaurantes e serviços a uma curta distância a pé, distingue-o de empreendimentos localizados em áreas mais remotas ou puramente residenciais. A ênfase em acabamentos de alta qualidade e aquecimento por piso radiante também o diferencia de opções mais básicas no mercado.
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