فيلا بنتهاوس جديدة تمامًا تقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، على بعد خطوات قليلة من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تقدم هذه الوحدة السكنية الفاخرة مزيجًا من التصميم المعاصر، والمواد عالية الجودة، والميزات الموفرة للطاقة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ. يقع المشروع في منطقة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والموقع الملائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية في ماربيا، على مقربة من الساحل. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومريحة. يقع المشروع ضمن منطقة حضرية بها العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات الحياة العصرية، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة، وشرفة واسعة، وتشطيبات عالية الجودة. تم تحويل التصميم الأصلي المكون من أربع غرف نوم إلى شقة فسيحة بثلاث غرف نوم، مما يعزز الراحة والإحساس بالمساحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحة المفتوحة، والضوء الطبيعي، وتكامل الأماكن الداخلية والخارجية.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس الذي تم تجديده بالكامل من أعمال البناء الأصلية، وهو جاهز للانتقال إليه. يعكس التطوير الحديث الحياة المتوسطية المعاصرة، مع الجمع بين الهندسة الأنيقة والمواد عالية الجودة والميزات الموفرة للطاقة. يمثل هذا العقار فرصة لامتلاك منزل جديد تمامًا في موقع مرغوب.
لا يقدم هذا المشروع ميزات محددة مثل حمامات السباحة الخاصة (بل حمام سباحة مشترك) أو الإطلالات الجبلية الواسعة، على الرغم من وجود إطلالات بانورامية على البحر والمدينة. لم يتم تحديد تفاصيل حول إمكانية الوصول أو ميزات محددة للأشخاص ذوي الإعاقة في البيانات المقدمة.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو مكان إقامة لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الحضري مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة. يمكن لأولئك الذين يستمتعون بالترفيه في الهواء الطلق الاستفادة من الشرفة الواسعة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. قد يجده الأزواج أو المهنيون الذين يبحثون عن منزل مريح وعالي الجودة مع سهولة الوصول إلى المرافق والاتصال الجيد بالمطار جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق الرياضية وملاعب الغولف. إن الموقع في منطقة حضرية يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من تفضيلات نمط الحياة.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات ممتازة، مصممة لتعزيز الراحة والجماليات. تم إعادة تصميم المساحة الأصلية المكونة من أربع غرف نوم إلى ثلاث غرف نوم، مما يخلق مساحات معيشة أوسع وشعورًا أكبر بالرحابة. تشتمل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة على مطبخ حديث مجهز بالكامل، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تضمن إضاءة طبيعية وفيرة وتفتح على الشرفة الواسعة. تم تجهيز غرف النوم، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية، بخزائن مدمجة وتوفر وصولاً مباشرًا إلى الشرفة. تم تجهيز العقار بنظام تكييف موفر للطاقة وعزل صوتي ممتاز لضمان الراحة على مدار العام. تشتمل الشرفة الواسعة على مناطق متعددة للمعيشة في الهواء الطلق، مع خيارات لإضافة جاكوزي خاص، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. يتم تضمين مساحة لوقوف السيارات خاصة وغرفة تخزين في السعر.
يبدأ سعر البنتهاوس من 2,995,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار الفاخر، ومساحة المعيشة الفسيحة (169 مترًا مربعًا)، والشرفة الكبيرة التي تزيد مساحتها عن 200 متر مربع، والموقع المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للانتقال إليه، فمن المتوقع توفره الفوري للمشترين المؤهلين. لا توجد معلومات متاحة حول خيارات الأسعار أو التنوع بناءً على عدد الغرف أو ميزات محددة أخرى.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا، وهي وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح حيث تقع العديد من الضروريات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تعني القرب من الساحل إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ، مثالية للأنشطة الترفيهية ورياضات الشاطئ. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق الرياضية مثل مراكز التسلق والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الغولف الشهيرة. تضمن الطبيعة الحضرية للمنطقة وجود مجموعة متنوعة من خيارات المطاعم والمقاهي والبنوك، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية.
تقع هذه الفيلا البنتهاوس في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، سيجد السكان مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 1.5 إلى 2.0 كم، يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء على الساحل. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز التسلق والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في المنطقة. يضمن النظام المتطور للنقل العام، مع 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة. كما أن القرب من المستشفى (1.8 كم) والصيدليات (112 مترًا) يعزز الطابع العملي للموقع.
يقع هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة ساحلية حيوية تقع في قلب كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها المركزي، بالقرب من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وملاعب الغولف، والمرافق الحضرية في ماربيا والمناطق المحيطة بها. يبرز موقعها سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية ووسائل النقل، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في مالقة. تتمتع المنطقة بموقع متميز بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين والمناطق المحيطة بهما. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجعات عالمية المستوى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمرآبها الفاخر ومتاجرها الراقية. تتيح طبيعتها الحضرية مع القرب من الساحل توازنًا بين الحياة المريحة وسهولة الوصول إلى خيارات الترفيه والتسوق والترفيه المتنوعة التي تقدمها المنطقة الأوسع.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، ويوفر وصولاً سريعًا إلى البحر. يعتبر المطار، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 49 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 321 مترًا، والمستشفى على بعد 1.8 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم، ونادي ريال دي غولف لاس برايساس على بعد 2.8 كم. يوجد أيضًا منفذ شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم. كما أن القرب من المرافق الرياضية وموانئ اليخوت يعزز جاذبية الموقع.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يستمتع السكان بأكثر من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.2% نحو الشاطئ. تقع الشواطئ القريبة، مثل شاطئ سان بيدرو، على بعد حوالي 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من خيارات الشواطئ والترفيه. يقع أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، إلى جانب Venus-Bajadilla. توفر الشواطئ القريبة مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.0 كم) وPlaya Atalaya (3.5 كم) خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر. لعشاق الغولف، توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى ملاعب شهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) وReal Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز التسلق والمرافق الرياضية، مما يوفر فرصًا لمختلف الأنشطة البدنية. كما أن القرب من موانئ اليخوت مثل Puerto Deportivo José Banús (3.5 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة في مالقة. تتمتع المنطقة بموقع متميز بين ماربيا وإستيپونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين والمناطق المحيطة بهما. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منتجعات عالمية المستوى مثل بويرتو بانوس، المعروفة بمرآبها الفاخر ومتاجرها الراقية. تتيح طبيعتها الحضرية مع القرب من الساحل توازنًا بين الحياة المريحة وسهولة الوصول إلى خيارات الترفيه والتسوق والترفيه المتنوعة التي تقدمها المنطقة الأوسع.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL200528
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في سان بيدرو دي ألكانتارا مع مشاريع أخرى في المنطقة مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيپونا، تبرز عوامل التكلفة والموقع. تبدأ أسعار Acqua Gardens من 418,800 يورو وأبي أبر من 320,000 يورو، وهي في نطاق سعري مختلف تمامًا. يعتبر البنتهاوس المعني، بسعر يبدأ من 2,995,000 يورو، عقارًا فاخرًا يقع في منطقة مرغوبة للغاية بالقرب من المرافق الحضرية والساحل. يعتبر Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 598,000 يورو، في منتصف الطريق ولكنه يقع في منطقة بنالمادينا. يركز هذا البنتهاوس على مساحة معيشة واسعة، لا سيما الشرفة الكبيرة التي تزيد عن 200 متر مربع، والتي تقدم تجربة معيشة داخلية وخارجية فريدة، وهو ما يميزه عن الشقق الأصغر في المشاريع الأخرى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية أصغر وأكثر بأسعار معقولة، فإن هذا البنتهاوس يستهدف شريحة سوقية تبحث عن الفخامة والمساحة والموقع المتميز على كوستا ديل سول، مع التركيز على القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
