关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的 Urbanización Mare，其地理位置强调了临近海岸的优势。该地区以城市化环境为特征，生活必需品触手可及，为居民提供了便利。与马贝拉和普拉多·巴努斯 (Puerto Banús) 等周边城市的战略性邻近关系，进一步增强了该位置的吸引力，提供了更多的服务和休闲选择。
该顶层公寓特别适合寻求结合了城市便利性和海滨生活方式的购房者。经过重新设计的宽敞三卧室布局，以及超过200平方米的环绕式露台，满足了对空间、舒适度和户外生活的需求。开放式起居区和设备齐全的厨房促进了室内外的无缝融合，非常适合社交和放松。
该顶层公寓是 Urbanización Mare 开发项目的一部分，该项目以现代建筑和高品质材料为特色。项目已完工，为购房者提供了一个即时入住的选择。该开发项目注重节能设计，确保长期居住的舒适度和效率。
该物业不提供乡村环境或远离城市中心的宁静。虽然靠近海滩，但它位于一个城市化区域，这意味着可能会有城市活动和噪音。它也不靠近高尔夫球场，虽然附近有几家，但并非位于高尔夫社区的中心。
此物业非常适合那些追求地中海生活方式，但又希望保持城市便利性的个人或家庭。对于那些重视海滨生活的人来说，步行即可到达海滩的距离是一个关键因素。该空间也适合经常接待客人的人，因为宽敞的露台和开放式的起居区非常适合社交活动。那些寻求舒适、现代住宅，并希望在非旅游旺季也能体验当地生活的人会发现这里很合适。此外，对于经常出差或需要方便前往机场的国际买家来说，靠近马拉加机场 (Malaga Airport) 的距离也是一个重要的考虑因素。
该顶层公寓以其卓越的品质和现代化的装修而著称。室内设计将原有的四居室布局重新规划为更宽敞的三居室，提升了居住舒适度。开放式起居和用餐区与设备齐全的现代化厨房无缝连接，并通过落地窗引入充足的自然光线。所有卧室都空间充裕，主卧室可直接通往露台。高品质的装修材料，包括高效的空调系统和出色的隔音效果，确保了全年的居住舒适性。超过200平方米的环绕式露台提供了充足的户外空间，可用于休闲、用餐，并可选择安装私人按摩浴缸，这充分利用了 Costa del Sol 的气候。
该顶层公寓的售价为2,995,000欧元，这反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的优越位置以及重新设计的宽敞空间。该房产已完工，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。虽然该价格点属于高端市场，但其宽敞的室内外生活空间、高品质的装修和靠近海滩的便利性，为寻求 Costa del Sol 优质房产的购房者提供了价值。房产的可用性是单一的，因为这是一套顶层公寓，通常是开发项目中数量有限的单位。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的 Urbanización Mare 区域提供了一种融合了便利与休闲的生活方式。步行即可到达海滩，意味着海滨散步和水上活动成为日常可能。周边的城市环境提供了丰富的餐饮、购物和基本服务，距离仅几百米。对于那些喜欢活跃生活方式的人来说，附近的体育中心和运动设施提供了多种选择。公共交通的可用性，包括50个公交站点，使得在不需要私家车的情况下也能轻松出行，这使得该区域对于那些寻求便捷生活的人来说是一个具有吸引力的选择，尤其是在非旅游旺季，该地区仍然保持着当地的活力。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的生活节奏以其便利性为特点。步行即可到达各种设施，包括距离仅321米的超市和112米外的药店，极大地简化了日常生活。1.8公里外的医院提供了医疗保障。对于高尔夫爱好者来说，Magna Marbella Golf 距离2.4公里，Real Club de Golf Las Brisas 距离2.8公里，提供了便捷的运动选择。该地区拥有25家餐厅和13家咖啡馆，满足了餐饮需求。此外，10条公共交通线路和50个公交站点确保了该区域与周边城镇的良好连接，使得出行更加方便。
该地图显示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的 Urbanización Mare 的位置。重点突出了其靠近海滩、城市便利设施以及与周边城镇和机场的连接。地图有助于可视化该物业的战略位置，并了解其周围的环境。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马贝拉 (Marbella) 市，是 Costa del Sol 的一部分。它在马贝拉和埃斯特波纳 (Estepona) 之间占据了一个战略位置，方便前往这两个充满活力的城市。该地区靠近海岸线，并且与内陆城镇如 Ronda 之间也保持着一定的联系，提供了多样化的地理和文化体验。与马拉加 (Malaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市的邻近关系，使其成为一个交通便利的居住地。
该顶层公寓地理位置优越，距离各种便利设施仅有很短的距离。最近的海滩 Playa de San Pedro 距离1.5公里，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离2.0公里。对于国际旅客来说，马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 距离约49公里，吉布拉尔塔机场 (Gibraltar Airport) 也在相似的距离。高尔夫爱好者可以轻松前往 Magna Marbella Golf (2.4公里) 和 Real Club de Golf Las Brisas (2.8公里)。镇上的公共交通系统发达，有10条线路和50个站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 享有典型的地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季平均温度在12°C至27°C之间。每年约有3,856小时的日照时间，这为户外活动提供了充足的条件。游泳季节长达5个月，水温通常高于20°C。该物业位于海拔51米处，距离海滩的坡度为3.2%，坡度适中，便于前往海边。该地区以其宜人的气候和充足的阳光而闻名，非常适合享受户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的 Playa de San Pedro 距离仅1.5公里。此外，还有 Playa Canina Ventura del Mar (2.0公里) 和 Playa Atalaya (3.5公里)。该地区还获得了两个蓝旗海滩的认证，包括 Guadalmina 和 Venus-Bajadilla，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于运动爱好者，附近有 Rocodromo (0.7公里) 和 Apolo (0.9公里) 等体育中心。高尔夫球场，如 Magna Marbella Golf (2.4公里)，也近在咫尺。此外，距离3.5公里的 Puerto Deportivo José Banus 提供了航海活动的选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 位于马贝拉 (Marbella) 市，是 Costa del Sol 的一部分。它在马贝拉和埃斯特波纳 (Estepona) 之间占据了一个战略位置，方便前往这两个充满活力的城市。该地区靠近海岸线，并且与内陆城镇如 Ronda 之间也保持着一定的联系，提供了多样化的地理和文化体验。与马拉加 (Malaga) 和马贝拉 (Marbella) 等主要城市的邻近关系，使其成为一个交通便利的居住地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL200528
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等埃斯特波纳 (Estepona) 的项目相比，该圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 的顶层公寓价格较高，为2,995,000欧元。这反映了其在更成熟的马贝拉 (Marbella) 地区，以及作为一套顶层公寓的独特性和宽敞的户外空间。而 Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €598,000) 的价格介于两者之间。该项目的关键区别在于其面积，尤其是超过200平方米的露台，以及其靠近圣佩德罗·阿尔坎塔拉 (San Pedro de Alcántara) 市中心和海滩的便利位置。其他埃斯特波纳 (Estepona) 的项目可能提供更实惠的入门价格，但通常不具备如此大的露台面积或靠近马贝拉 (Marbella) 的战略位置。该物业更适合寻求高端生活方式、宽敞户外空间和优越城市便利性的买家，而不是那些寻找入门级海滨房产的买家。
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