立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には店舗やレストランが密集しており、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい居住者にとって、実用的な生活基盤を提供します。
広々とした居住空間と、屋外での生活を最大限に活用できる広大なテラスを重視する購入者層に適しています。モダンなデザイン、高品質な建材、そしてエネルギー効率の高い設備は、快適で機能的な住居を求めるニーズに応えます。マスターベッドルームからのテラスへの直接アクセスは、プライベートな空間としての魅力を高めます。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。元々4ベッドルームであった間取りが、より広々とした3ベッドルームのレジデンスへと再設計されています。これにより、内部の居住空間が112平方メートル、テラスが200平方メートル以上と、ゆとりのある空間構成が実現されており、完成を待つ必要がないという利点があります。
この物件は、大規模な開発プロジェクトではなく、都市部における洗練されたライフスタイルを追求する小規模な開発の一部です。そのため、大規模リゾートに付随するような広大な敷地や、多様な共有施設（例：複数のプール、スパ、スポーツ施設など）は提供されません。また、周辺の都市環境に近接しているため、完全な静寂やプライベート感を求める場合には、その点を考慮する必要があります。
このペントハウスは、国際的な感覚を持ち、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させたいと考える人々、特にリタイアメント後の生活、セカンドホーム、あるいは年間を通じて利用できる居住空間を求める層に適合します。マルベーリャやプエルト・バヌースへのアクセスが容易なため、賑やかなナイトライフや高級ショッピング、ヨットハーバーの雰囲気を楽しみたい方にも適しています。また、広大なテラスは、友人や家族を招いてのエンターテイメントや、太陽の下でのリラックスした時間を過ごしたいと考える人々に最適です。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、完成済み物件であるため、迅速な移住や、投資物件としての活用を検討している方にも向いています。
このペントハウスは、現代的な地中海沿岸の生活様式に合わせて設計されており、エレガントな建築と高品質な素材の組み合わせが特徴です。床から天井までの窓は、自然光を室内に豊かに取り込み、広々としたリビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンが一体となったオープンフロアプランを構成しています。リビングエリアは、広大なテラスへと直接繋がり、屋内と屋外の空間がシームレスに融合しています。3つのベッドルームはすべてゆったりとした広さで、マスターベッドルームからはテラスに直接アクセスできます。高品質な仕上げ、エネルギー効率の高いエアコン、優れた音響断熱材が、年間を通じて快適な居住環境を保証しています。テラスには、ラウンジエリアやダイニングスペースを設けることができ、リラックスした雰囲気の中で、コスタ・デル・ソルの気候を最大限に楽しむための十分なスペースが確保されています。
このペントハウスの価格は2,995,000ユーロからです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、169平方メートルの広々とした居住空間を提供します。内装面積は約112平方メートルですが、200平方メートルを超える広大なラップアラウンドテラスが、この物件の大きな魅力となっています。このテラスは、屋外リビングスペース、ダイニングエリア、またはプライベートジャグジーの設置場所としても活用できます。物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。駐車場1台分と収納スペースも価格に含まれています。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという立地、広大なテラス、高品質な仕上げなどを考慮すると、比較的高級なセグメントに位置づけられます。
このペントハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境に位置し、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケットまでわずか321メートル、薬局は112メートル、病院も1.8キロメートルという近さです。25軒以上のレストランや13軒のカフェが近隣にあり、外食や交流の機会が豊富にあります。また、0.7キロメートルにはロッククライミングジム、0.9キロメートルにはスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。この物件は、都市の利便性を享受しながら、リゾートのような快適さも求める人々にとって、日々の生活リズムを豊かにする拠点となるでしょう。周辺のインフラは、公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属するアンダルシア地方の町であり、コスタ・デル・ソルにおける魅力的な観光地です。この地域は、海岸線に沿って発展しており、モダンなアメニティと伝統的なスペインの雰囲気が融合しています。平均気温は12℃から27℃と温暖で、年間を通じて快適な気候が享受できます。街の中心部には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどが集中しており、日常生活の利便性は非常に高いです。また、1.8キロメートル以内には病院があり、医療アクセスも良好です。公共交通機関も10路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動が可能です。これらの要素は、この地域での生活が、利便性と快適さを兼ね備えた、活動的で魅力的なものであることを示唆しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要道路、近隣の都市、そして物件からアクセス可能なビーチ、ゴルフコース、その他の重要な施設との距離関係を視覚的に理解することができます。この情報は、日常生活の利便性や、周辺地域でのアクティビティの計画に役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。東に位置するマルベーリャ市街地へは約10キロメートル、西に位置するエステポナへは約20キロメートルの距離にあります。高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへはわずか3.5キロメートルと非常に近く、ヨットハーバーや洗練されたショッピング、ダイニング体験へのアクセスが容易です。この地理的条件は、主要な都市や観光地へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
このペントハウスは、 Malaga-Costa del Sol空港から約49キロメートル（空路）の距離に位置しており、アクセスは良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5キロメートル、プラヤ・デ・サン・ペドロまで1.6キロメートル、プラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マルまで2.0キロメートルと、複数のビーチが近接しています。スーパーマーケットは321メートル、薬局は112メートル、病院は1.8キロメートルと、生活必需品へのアクセスは非常に便利です。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。また、EV充電ステーションも3.2キロメートル地点にあり、近代的で多様なライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、平均最高気温27℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,856時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数の長さに相当します。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。海からの風の影響もあり、夏は極端な暑さになりにくく、冬も穏やかです。海抜51メートルという標高は、都市部でありながらも、視覚的な広がりと海岸への容易なアクセスを提供します。ビーチへの傾斜は3.2%（中程度）であり、歩行やサイクリングでのアクセスも考慮されています。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、海水浴シーズンも十分に楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）やプラヤ・カナナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）といった、アクセスしやすいビーチが複数存在します。特に、プラヤ・デ・サン・ペドロは、その利便性から多くの人々に利用されています。このエリアには、2つのブルーフラッグ認証ビーチ（グアダラミナ、ベヌス-バハディラ）も含まれており、水質や設備面での質の高さが保証されています。レクリエーション施設としては、0.7kmのロコドロモ（ボルダリングジム）、0.9kmのアポロ、1.2kmのポリデポルティーボ・サン・ペドロ（スポーツセンター）があり、多様なスポーツ活動が可能です。また、2.4kmのマグナ・マルベラ・ゴルフをはじめとする複数のゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。東に位置するマルベーリャ市街地へは約10キロメートル、西に位置するエステポナへは約20キロメートルの距離にあります。高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへはわずか3.5キロメートルと非常に近く、ヨットハーバーや洗練されたショッピング、ダイニング体験へのアクセスが容易です。この地理的条件は、主要な都市や観光地へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL200528
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な特性を持つ不動産プロジェクトが存在します。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、モダンなアパートメントを提供しています。一方、ベンナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロから）は、異なる地域でありながらも、同様に海へのアクセスやリゾートライフスタイルを特徴としています。今回紹介するサン・ペドロ・デ・アルカンタラのペントハウス（2,995,000ユーロから）は、これらの物件と比較して、価格帯が上位に位置します。これは、広大なプライベートテラス、贅沢な内装、そしてサン・ペドロ・デ・アルカンタラという、マルベーリャとプエルト・バヌースという高級エリアに隣接する戦略的な立地によるものと考えられます。特に、200平方メートルを超えるテラス面積は、この価格帯においても特筆すべき特徴であり、屋外空間の広さを重視する購入者層にとって、他の多くの物件との差別化要因となります。この物件は、単なる居住空間以上の、広々としたテラスを活かしたライフスタイルを求める層に向けた、プレミアムな選択肢と言えるでしょう。
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