Dieses Penthouse befindet sich in der exklusiven Urbanisation Mare in San Pedro de Alcántara, einem beliebten Ort an der Costa del Sol. Es bietet eine moderne Wohnlösung mit Fokus auf Qualität und Energieeffizienz. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 169 m² Wohnfläche, zuzüglich einer großzügigen Terrasse, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die ein stilvolles Zuhause in einer lebendigen Küstenumgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in der Nähe des Strandes von San Pedro de Alcántara, was kurze Wege zu Küstenaktivitäten ermöglicht. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Positionierung vereint die Vorteile des Küstenlebens mit der Bequemlichkeit einer gut entwickelten Infrastruktur.
Dieses Objekt ist für Käufer konzipiert, die ein geräumiges und stilvolles Zuhause mit hohem Komfortniveau schätzen. Die Aufteilung in 3 Schlafzimmer und die großzügige Terrasse sprechen Personen an, die Wert auf Wohnqualität und die Möglichkeit legen, das mediterrane Klima im Freien zu genießen. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Als 'Neubau' profitiert es von aktuellen Baustandards, energieeffizienten Merkmalen und moderner Architektur. Dies bietet Käufern die Sicherheit einer neuwertigen Immobilie ohne die Wartezeiten einer Bauphase.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Meerblick-Terrassen aller Schlafzimmer und ist nicht in einer isolierten, ländlichen Umgebung angesiedelt. Es ist auch nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern Teil einer größeren Wohnanlage. Die Nähe zu städtischen Zentren kann eine höhere Geräuschkulisse als in abgelegenen Gebieten bedeuten.
Dieses Penthouse passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige, hochwertige Immobilie in einer etablierten Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die ein aktives Leben führen und Wert auf die Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften legen, ohne auf den Komfort einer großzügigen Außenfläche verzichten zu wollen. Die großzügige Terrasse mit Panoramablick und Südausrichtung ist ideal für Liebhaber des mediterranen Klimas und des Outdoor-Lebens. Familien oder Paare, die ein geräumiges Zuhause mit Privatsphäre und Annehmlichkeiten wie einem Gemeinschaftspool suchen, werden hier fündig. Auch für jene, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit guter Anbindung an internationale Flughäfen wie Málaga (ca. 48 km) wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die auf moderne Standards und hochwertige Materialien setzt. Die Boden-bis-Decken-Fenster maximieren den Lichteinfall und verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der umlaufenden Terrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und integriert sich offen in den Wohn- und Essbereich. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse hat. Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke, Klimaanlage und eine gute Schalldämmung unterstreichen den Fokus auf Wohnkomfort und Langlebigkeit. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht gute Sonneneinstrahlung auf der Terrasse, die über 200 m² misst und viel Platz für verschiedene Außenzonen bietet. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 2.995.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Region an der Costa del Sol, die Großzügigkeit der Wohnfläche von 169 m² sowie die umfangreiche Terrassenfläche von über 200 m². Da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist es sofort verfügbar. Spezifische Preisvariationen sind bei dieser einzelnen Einheit nicht vorgesehen, jedoch können zusätzliche Ausstattungsoptionen oder spätere Anpassungen den Endpreis beeinflussen.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur bietet. Das Projekt selbst ist Teil einer städtischen Umgebung, in der Einkaufsgeschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zum Strand lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Genießen des Meeresklimas ein. Das tägliche Leben ist geprägt von einer guten Erreichbarkeit aller notwendigen Besorgungen, sei es zu Fuß oder mit kurzen Fahrten. Die über 200 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft eine Brücke zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für das mediterrane Leben. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspool und Parkmöglichkeiten, was zum Komfort beiträgt.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Stadtleben mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken und diverse Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe (321 m bzw. 112 m). Die kulinarische Vielfalt ist groß, mit 25 Restaurants und 13 Cafés im Umkreis von 2 km. Auch kulturelle und sportliche Einrichtungen sind gut vertreten, darunter Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) macht die Lage attraktiv für Golfer. Das städtische Umfeld sorgt für eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität außerhalb der reinen Urlaubssaison.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in San Pedro de Alcántara, einem gut entwickelten Gebiet an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, wichtigen Verkehrsadern und dem städtischen Zentrum mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Markierung hebt die strategische Positionierung hervor, die eine Balance zwischen Strandnähe und urbaner Erreichbarkeit bietet.
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen, was eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Zentren der westlichen Costa del Sol ermöglicht. Die Stadt selbst ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und bietet eine eigenständige Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) und dem bekannten Yachthafen unterstreicht die exklusive Ausrichtung der Region. Die Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten beider Städte sowie die umliegende Natur und Golfplätze leicht zu erreichen.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist als sehr gut einzustufen. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände, wie Playa de San Pedro, sind nur 1,5 bis 1,6 km entfernt und somit leicht erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Umkreis von wenigen hundert Metern, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfenthusiasten liegen bekannte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Las Brisas Golf (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (ca. 9 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkaufen, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Mit 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gegeben.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen milden Wintern (ca. 12°C) und warmen Sommern (bis ca. 27°C). Das Schwimmwetter dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin sorgen für angenehme Bedingungen. Die Region ist bekannt für ihre ganzjährig angenehmen Temperaturen, die Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist die Playa de San Pedro, nur 1,5 km entfernt, gefolgt von der Playa Canina Ventura del Mar in 2,0 km Entfernung. Die Region verfügt über insgesamt zwei Blue Flag-Strände, darunter die genannten. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1,2 km mehrere Sportzentren, darunter das Polideportivo San Pedro. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (3,5 km) erweitert das Freizeitangebot um Wassersport und exklusive Ausgehmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist strategisch günstig zwischen Marbella und Estepona gelegen, was eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Zentren der westlichen Costa del Sol ermöglicht. Die Stadt selbst ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und bietet eine eigenständige Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) und dem bekannten Yachthafen unterstreicht die exklusive Ausrichtung der Region. Die Positionierung erlaubt es, die Annehmlichkeiten beider Städte sowie die umliegende Natur und Golfplätze leicht zu erreichen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL200528
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) oder 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse in San Pedro de Alcántara im gehobenen Preissegment. Der angegebene Preis von 2.995.000 € spiegelt die exklusive Lage, die Größe der Terrasse und die hohe Bauqualität wider. Während die genannten Projekte in Estepona eher im mittleren bis oberen Marktsegment angesiedelt sind und sich auf Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, bietet dieses Penthouse eine herausragende private Außenfläche und eine direktere Anbindung an das urbane Leben von San Pedro. 'Alba Benalmadena' (ab 598.000 €) liegt preislich dazwischen, fokussiert sich jedoch auf eine andere Region. Die hier angebotene Kombination aus Penthouse-Luxus, großzügiger Terrasse und städtischer Küstenlage ist in dieser spezifischen Konfiguration auf dem Markt seltener zu finden und rechtfertigt den höheren Preis für Käufer, die diese Attribute priorisieren.
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