Acest penthouse nou, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o experiență rezidențială premium pe Costa del Sol. Cu o suprafață interioară de 169 m² și o terasă generoasă, proprietatea se integrează într-o zonă urbană cu acces facil la facilități. Dezvoltarea rezidențială, finalizată recent, pune accent pe un design contemporan mediteranean și eficiență energetică, adresându-se unui segment de piață ce caută confort și proximitate față de servicii și plajă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima unei zone urbane vibrante din San Pedro de Alcántara, acest penthouse beneficiază de proximitatea față de centrul localității, cu magazine și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și apropierea de linia de coastă, facilitând o tranziție fluidă între activitățile cotidiene și relaxarea pe plajă.
Acest penthouse, reconvertit dintr-un apartament cu patru dormitoare într-o reședință spațioasă cu trei dormitoare, răspunde nevoilor de confort și spațiu ale familiilor moderne. Terasa extinsă, cu peste 200 m², extinde spațiul de locuit în aer liber, oferind zone dedicate pentru relaxare și socializare, în timp ce designul interior deschis maximizează lumina naturală și fluiditatea spațiului.
Proiectul este finalizat, oferind o oportunitate imediată de achiziție. Dezvoltarea se distinge prin arhitectura sa contemporană, finisajele de înaltă calitate și caracteristicile de eficiență energetică, conform standardelor moderne de construcție. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție, permițând proprietarilor să se bucure de noua lor locuință fără întârzieri.
Acest penthouse nu oferă vedere panoramică directă spre mare din toate camerele, deși terasa dispune de vederi ample. Nu include o piscină privată, ci acces la o piscină comunitară. De asemenea, proiectul nu se află într-o zonă izolată, ci într-o localitate urbană activă, unde zgomotul ambiental, specific unui astfel de mediu, poate fi prezent în anumite momente.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o locuință principală sau secundară pe Costa del Sol, într-o locație urbană consolidată, dar aproape de mare. Este ideală pentru profesioniști activi sau familii care apreciază accesul rapid la facilitățile orașului – magazine, restaurante, școli internaționale (The International School of Estepona la 4.1 km) – dar doresc și intimitatea unei reședințe premium. Amatorii de golf vor găsi numeroase terenuri în apropiere (Magna Marbella Golf la 2.4 km). De asemenea, se adresează celor care doresc să profite de un stil de viață activ, având la dispoziție centre sportive (Rocodromo la 0.7 km) și plaje la doar câțiva pași (Playa de San Pedro la 1.5 km). Terasa spațioasă sugerează un stil de viață ce include petrecerea timpului în aer liber, organizarea de evenimente și bucuria climei mediteraneene.
Calitatea finisajelor în acest penthouse este orientată spre un standard înalt, specific dezvoltărilor rezidențiale contemporane. Se menționează utilizarea materialelor de înaltă calitate și atenția la detalii în designul interior. Aerul condiționat eficient energetic asigură confort termic pe tot parcursul anului, iar izolarea fonică excelentă contribuie la un mediu de viață liniștit, chiar și într-o zonă urbană. Pardoselile, dotările băilor și bucătăria complet utilată cu electrocasnice moderne sunt elemente cheie ce definesc nivelul de finisare. Spațiul interior este conceput cu un plan deschis, integrând zona de zi și bucătăria, maximizând lumina naturală prin ferestre înalte. Terasa generoasă este concepută pentru a extinde spațiul de locuit în aer liber, cu finisaje ce permit amenajarea de zone distincte de lounge și dining.
Prețul acestui penthouse este de 2.995.000 €, reflectând poziționarea sa premium și caracteristicile de lux. Fiind o unitate finalizată, disponibilitatea este imediată. Oferta este structurată pe o singură unitate, cu un număr de 3 dormitoare și 2 băi, acoperind o suprafață interioară de 169 m² și o terasă extinsă. Prețul include, de asemenea, un loc de parcare privat și o cameră de depozitare. Variația de preț pe piața locală, conform datelor comparabile, indică un segment de piață superior, unde calitatea construcției, amplasarea și dotările dictează valoarea.
Viața în acest penthouse din San Pedro de Alcántara se desfășoară într-un ritm urban activ, dar cu acces facil la liniștea coastei. Proximitatea față de magazine, farmacii și servicii medicale (spital la 1.8 km, farmacie la 112 m) permite gestionarea eficientă a sarcinilor zilnice. În același timp, distanța de 1.5 km până la plaja Playa de San Pedro încurajează plimbările matinale sau serale pe malul mării. Zona dispune de 25 de restaurante și 13 cafenele la mică distanță, oferind opțiuni variate pentru ieșiri și socializare. Locația oferă o combinație de comoditate urbană și acces la stilul de viață mediteranean, potrivită pentru cei care doresc să fie conectați la pulsul orașului, dar să aibă și relaxarea mării la îndemână.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață urban, cu acces facil la servicii. La o distanță de 321 m se află un supermarket, iar o farmacie este situată la doar 112 m. Spitalul este la 1.8 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism personal. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (25) și cafenele (13) în raza de 2 km, stimulând o viață socială activă. Activitățile recreative sunt, de asemenea, diversificate, incluzând centre sportive precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), alături de proximitatea față de terenurile de golf.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de facilități urbane, plaje și axe de transport majore. Imaginea oferă o perspectivă vizuală asupra integrării proiectului într-un mediu rezidențial și comercial activ, specific coastei spaniole.
San Pedro de Alcántara este un district urban situat în vestul municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică îl plasează între centrele turistice animate Puerto Banús (3.5 km) și Estepona (aproximativ 15 km). Fiind parte a regiunii metropolitane Marbella, beneficiază de infrastructura și serviciile asociate unui oraș de dimensiuni medii, dar păstrează o identitate distinctă. Această localizare permite accesul facil la diverse peisaje și facilități, de la porturi de agrement exclusiviste la terenuri de golf de talie mondială și peisaje naturale.
Proximitatea față de plajă este un atu major, Playa de San Pedro fiind situată la 1.5 km, cu o pantă moderată de 3.2% spre mare. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km, permițând acces rapid pentru călătorii internaționale. În ceea ce privește facilitățile de agrement, terenurile de golf Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Marina Puerto Deportivo José Banus este la 3.5 km, oferind opțiuni de agrement nautic. Infrastructura pentru vehicule electrice este, de asemenea, prezentă, cu o stație de încărcare la 3.2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Regiunea beneficiază de un număr impresionant de 3.560 de ore de soare pe an, ceea ce extinde sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot este confortabil pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 51m deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar panta moderată spre mare (3.2%) facilitează accesul la plajă. Zona nu este caracterizată de relief montan abrupt, oferind un mediu mai plat în proximitatea coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la plaje renumite, precum Playa de San Pedro (1.5 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două dintre acestea, (Guadalmina) și Venus-Bajadilla, dețin distincția Blue Flag, subliniind calitatea apei și a serviciilor. Activitățile sportive sunt susținute de centre precum Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind oportunități variate pentru fitness și sporturi de echipă. Pe lângă plajă și sport, zona este un punct de atracție pentru golf, cu terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) în imediata apropiere. Portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) completează oferta de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este un district urban situat în vestul municipiului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică îl plasează între centrele turistice animate Puerto Banús (3.5 km) și Estepona (aproximativ 15 km). Fiind parte a regiunii metropolitane Marbella, beneficiază de infrastructura și serviciile asociate unui oraș de dimensiuni medii, dar păstrează o identitate distinctă. Această localizare permite accesul facil la diverse peisaje și facilități, de la porturi de agrement exclusiviste la terenuri de golf de talie mondială și peisaje naturale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL200528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens în Estepona (de la €418.800) sau Aby Upper în Estepona (de la €320.000), acest penthouse se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de 2.995.000 €. Alba Benalmadena (de la €598.000) se încadrează, de asemenea, într-un interval de preț inferior. Factorii care justifică diferența de preț includ, probabil, dimensiunea generoasă a terasei, finisajele de lux, locația specifică în San Pedro de Alcántara, o zonă recunoscută pentru atractivitatea sa rezidențială și proximitatea față de servicii de înaltă clasă, cum ar fi marina Puerto Banús. În timp ce proiectele comparabile din Estepona oferă opțiuni mai accesibile, adesea în fază de construcție sau cu caracteristici mai standard, acest penthouse se distinge prin finisarea completă, suprafața exterioară excepțională și amplasarea într-o localitate urbană consolidată, pe o axă premium a coastei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
