Ce penthouse, situé à San Pedro de Alcántara, offre une expérience de vie méditerranéenne contemporaine. Conçu pour le confort et l'élégance, il combine une architecture moderne avec des matériaux de haute qualité et des caractéristiques d'efficacité énergétique. Sa proximité avec la plage et les commodités urbaines en fait un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à San Pedro de Alcántara, à proximité immédiate de la côte. Cette localisation garantit un accès facile aux plages tout en restant au cœur d'un environnement urbain dynamique. La relation entre le logement et son environnement immédiat est caractérisée par sa connexion aux commodités et aux espaces de loisirs de la région.
Ce penthouse répond aux attentes des résidents recherchant un style de vie alliant confort, espace et praticité. L'agencement repensé en 3 chambres, la vaste terrasse et les finitions de qualité visent à optimiser le bien-être quotidien et le plaisir de vivre en intérieur comme en extérieur, en exploitant le climat local.
Le bâtiment est achevé, offrant une disponibilité immédiate. Il s'agit d'une résidence contemporaine, conçue avec des standards modernes. Aucune phase de construction ultérieure n'est mentionnée, suggérant une finalisation complète et opérationnelle du projet.
Ce projet ne propose pas un grand nombre de chambres, étant configuré en 3 unités. Il n'est pas non plus situé directement sur la première ligne de plage, une légère distance est à prévoir. Les vues panoramiques sont mentionnées, mais l'absence de vues spécifiquement montagneuses pourrait être un point à considérer pour certains acheteurs.
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing dans un environnement urbain animé de la Costa del Sol. Les personnes qui privilégient la proximité des commodités, des restaurants et des plages, tout en appréciant un espace extérieur généreux pour profiter du climat, trouveront ici leur compte. L'agencement repensé en 3 chambres, offrant un espace de vie plus spacieux, conviendra aux couples ou aux petites familles. La terrasse étendue est un atout majeur pour ceux qui aiment recevoir ou simplement se détendre en plein air. Les amateurs de golf seront également bien servis par la proximité de plusieurs parcours réputés. Enfin, sa localisation à 48 km de l'aéroport de Malaga facilite les déplacements internationaux.
Le penthouse bénéficie de finitions de haute qualité, conçues pour assurer confort et durabilité. L'intérieur a été réaménagé pour maximiser l'espace et la luminosité, avec un agencement ouvert pour le salon et la salle à manger. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi. Les fenêtres, allant du sol au plafond, apportent une lumière naturelle abondante et s'ouvrent sur la terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur. Les trois chambres sont de bonnes dimensions, et la chambre principale dispose d'un accès direct à la terrasse. Des placards intégrés sont présents dans les chambres. Le système de climatisation assure le confort thermique toute l'année, et une excellente isolation acoustique contribue au calme intérieur. L'efficacité énergétique est un aspect souligné, probablement via des matériaux et des équipements spécifiques.
Le prix affiché pour ce penthouse est de 2 995 000 €. Il s'agit d'une résidence achevée, ce qui implique une disponibilité immédiate après l'achat. Le prix reflète la localisation, la taille, les finitions et les caractéristiques uniques du bien, notamment sa très grande terrasse. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bains, pour une surface habitable de 169 m², représente un segment haut de gamme du marché immobilier local. Il est important de noter qu'il s'agit du prix de vente du bien, sans compter les frais d'acquisition ni les taxes applicables.
San Pedro de Alcántara est une localité de la municipalité de Marbella, reconnue comme une destination touristique sur la Costa del Sol. Ce penthouse se trouve dans un quartier urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied, comme des supermarchés (321 m) et des pharmacies (112 m). La proximité avec la plage, à environ 1.5 km, permet de profiter de la vie côtière. La présence de nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km) et cafés (13) offre une vie sociale animée. La zone bénéficie également d'installations sportives telles que des centres de roc, des piscines et des terrains de sport, accessibles en moins de 1.5 km. L'environnement est donc celui d'une ville côtière active, offrant un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature et aux loisirs maritimes.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie s'intégrer dans un environnement urbain dynamique avec un accès aisé à une multitude de services. La proximité de la plage, à environ 1.5 km, offre des opportunités quotidiennes de loisirs balnéaires. Les commodités essentielles comme les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont à portée de main, rendant la vie pratique. La densité de restaurants (25) et de cafés (13) dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active et de nombreuses options pour les sorties. Les infrastructures sportives, comme le centre de roc à moins d'un kilomètre, ou les terrains de sport, sont facilement accessibles. L'environnement est ainsi conçu pour un quotidien confortable où les déplacements vers les services et les loisirs se font majoritairement à pied ou à vélo, réduisant la dépendance à un véhicule motorisé pour les activités courantes.
Cette carte situe le penthouse au sein de San Pedro de Alcántara, une localité de Marbella sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte, l'accès aux plages et la concentration des commodités urbaines. L'emplacement est analysé par rapport aux principales villes de la région, aux aéroports et aux zones de loisirs comme les parcours de golf.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle forme un pont entre la dynamique Marbella et les zones plus calmes vers Estepona. Sa position lui permet de bénéficier de la proximité des attractions de Marbella et de Puerto Banús (à 3.5 km), tout en offrant un cadre légèrement plus résidentiel. La ville est intégrée dans le réseau de transport de la Costa del Sol, la rendant facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga (48 km). La région environnante est caractérisée par une forte présence de parcours de golf et de plages, faisant de San Pedro un point central pour explorer les loisirs et les commodités de la côte.
Ce penthouse jouit d'une excellente accessibilité aux infrastructures clés. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont à seulement 1.5 km, facilement atteignables. Les principales villes de la région sont également bien desservies: Marbella est à courte distance et Puerto Banús, avec son port de plaisance, est à 3.5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 48 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Les besoins quotidiens sont comblés par un supermarché à 321 m et une pharmacie à 112 m. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, le plus proche étant à 2.4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et de 10 lignes renforce la connectivité de la zone.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de San Pedro de Alcántara est typique de la Costa del Sol, offrant des conditions agréables une grande partie de l'année. La température moyenne annuelle est de 19.0°C, avec des variations allant de 12°C à 27°C selon les saisons. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec 3 856 heures par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.2% vers la plage contribuent à un environnement côtier typique. Ces conditions naturelles sont propices à un mode de vie extérieur actif pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce penthouse. Playa de San Pedro est à 1.5 km et Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. La région compte 2 plages labellisées 'Pavillon Bleu', dont Venus-Bajadilla. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont facilement accessibles. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres comme Rocodromo (0.7 km) et Apolo (0.9 km) situés à proximité, offrant diverses options pour l'activité physique. Le port de plaisance de Puerto Banús, à 3.5 km, ajoute une dimension supplémentaire aux loisirs nautiques et à la vie sociale.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella. Elle forme un pont entre la dynamique Marbella et les zones plus calmes vers Estepona. Sa position lui permet de bénéficier de la proximité des attractions de Marbella et de Puerto Banús (à 3.5 km), tout en offrant un cadre légèrement plus résidentiel. La ville est intégrée dans le réseau de transport de la Costa del Sol, la rendant facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga (48 km). La région environnante est caractérisée par une forte présence de parcours de golf et de plages, faisant de San Pedro un point central pour explorer les loisirs et les commodités de la côte.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL200528
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la Costa del Sol présente une diversité d'offres, et ce penthouse à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment haut de gamme. Comparativement aux projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui démarrent à des prix nettement inférieurs (respectivement à partir de 418 800 € et 320 000 €), ce bien offre une superficie et un positionnement plus exclusifs. Le projet Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 598 000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux exemples d'Estepona et de San Pedro. L'élément distinctif ici est le prix conséquent de 2 995 000 €, justifié par la localisation privilégiée en zone urbaine proche de la mer, la grande terrasse, et les finitions de luxe. Tandis que les projets d'Estepona peuvent offrir des environnements plus orientés vers les nouvelles constructions ou les résidences avec de vastes espaces communs, ce penthouse à San Pedro met l'accent sur une expérience de vie plus intégrée à la ville, avec un espace extérieur exceptionnel, le tout dans une propriété déjà construite et prête à l'emploi.
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