Este ático de nueva construcción se sitúa en la exclusiva Urbanización Mare, un desarrollo boutique de arquitectura contemporánea y materiales de alta calidad en San Pedro de Alcántara. Diseñado para un estilo de vida mediterráneo moderno, combina elegancia, eficiencia energética y proximidad a la costa. La propiedad ofrece una experiencia residencial de primer nivel en una zona urbana consolidada con acceso a múltiples servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, el proyecto se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y a la línea costera. Su localización permite un acceso rápido a pie a comercios y al paseo marítimo, integrando la vida urbana con la cercanía del mar.
Esta propiedad responde a la demanda de espacios habitacionales amplios y luminosos, con un fuerte énfasis en la conexión interior-exterior. La reconversión de cuatro a tres dormitorios maximiza el confort y la funcionalidad, adaptándose a necesidades de espacio y bienestar para residentes permanentes o vacacionales.
El edificio se encuentra en fase de construcción o recientemente finalizado, presentando acabados modernos y especificaciones de eficiencia energética. La obra nueva garantiza acceso a las últimas tecnologías constructivas y normativas actuales.
Este ático no está situado en primera línea de playa y no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias. Tampoco dispone de piscina privada; el acceso a zonas comunes es compartido.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida mediterráneo moderno con comodidades urbanas y acceso a la playa. Se ajusta a quienes valoran la amplitud de espacios interiores y exteriores, como la extensa terraza, y prefieren una residencia lista para habitar con acabados de alta calidad. Es una opción para familias o parejas que desean estar cerca de servicios, colegios internacionales y campos de golf, pero manteniendo una conexión discreta con el bullicio de Marbella y Puerto Banús. El diseño y la orientación también son favorables para quienes disfrutan del clima soleado de la región, aprovechando la luz natural y las zonas al aire libre durante gran parte del año. La reconversión de dormitorios ofrece flexibilidad para adaptarse a diferentes configuraciones familiares o de estilo de vida.
El proyecto se distingue por una construcción de alta calidad, con énfasis en materiales modernos y acabados seleccionados. Las viviendas incorporan sistemas de climatización eficientes (aire acondicionado) y un buen aislamiento acústico para asegurar el confort térmico y acústico durante todo el año. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos de gama y mobiliario contemporáneo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las carpinterías exteriores de suelo a techo maximizan la entrada de luz natural y la conexión visual con las terrazas. El diseño interior se orienta hacia la funcionalidad y la estética actual, creando ambientes luminosos y espaciosos. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, y la propiedad incluye plaza de garaje privada y trastero.
El precio de partida para este tipo de ático se sitúa en €2,995,000. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 169 m² de superficie construida. La oferta se centra en unidades de alta gama dentro de una urbanización privada. Dada la naturaleza del producto, las unidades suelen ser limitadas y la disponibilidad puede variar. Los precios reflejan la calidad constructiva, las dimensiones del inmueble y la ubicación privilegiada en una zona consolidada de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la Costa del Sol. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y centros deportivos, accesibles a pie o en bicicleta. La presencia de colegios y centros de salud en las inmediaciones subraya su idoneidad como residencia permanente. El ritmo de vida se adapta a un entorno dinámico, con opciones de ocio tanto diurnas como nocturnas, y una conexión directa con el ambiente costero de Marbella y Puerto Banús. El entorno urbano garantiza disponibilidad de servicios durante todo el año, incluyendo fuera de la temporada alta turística, lo que proporciona una experiencia de vida continua y conveniente.
San Pedro de Alcántara se presenta como un núcleo urbano con una alta concentración de servicios, ofreciendo un estilo de vida práctico y accesible. La proximidad a tiendas, supermercados (a 321 m) y farmacias (a 112 m) facilita el día a día. El acceso a centros de salud a 1.8 km y a diversas opciones gastronómicas (25 restaurantes en un radio de 2 km) complementan la oferta. La zona es favorable para la movilidad activa, con muchas facilidades a pie o en bicicleta. Para desplazamientos más largos, la conexión con la autopista A-7 y la proximidad a Marbella y Estepona son ventajas significativas. El ambiente es predominantemente urbano, con una comunidad residente activa durante todo el año, lo que asegura que la zona mantenga su vitalidad más allá de la temporada turística.
Este proyecto se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano dentro del municipio de Marbella en la provincia de Málaga. La ubicación destaca por su equilibrio entre la vida urbana, la proximidad a servicios y la cercanía a la costa mediterránea, formando parte del vibrante corredor de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, integrándose en el municipio de Marbella. Esta posición la coloca entre el núcleo urbano de Marbella y el municipio de Estepona, ofreciendo acceso a las dinámicas de ambas ciudades. Su proximidad a Puerto Banús (3.5 km) la vincula a un centro de ocio y glamour reconocido internacionalmente. La conexión con la red de carreteras principales facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol, como Benalmádena (al este) y Sotogrande (al oeste), situándola en un corredor de desarrollo y atractivo turístico.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. Las playas de San Pedro se encuentran a una distancia accesible (1.5-1.6 km). Los campos de golf de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) están muy cerca. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 49 km por carretera, lo que facilita los viajes internacionales. Puerto Banús se encuentra a 3.5 km, ofreciendo acceso a un entorno de ocio y náutico exclusivo. La red de transporte público es robusta, con 50 paradas y 10 líneas de autobús en las proximidades, facilitando el desplazamiento sin vehículo propio si se desea.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas agradables, con una media anual de 19.0°C y un rango que oscila entre 12°C y 27°C. La región disfruta de una notable cantidad de horas de sol al año, con un promedio histórico de 3,856 horas, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El entorno costero permite un periodo de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La altitud moderada de 51 metros sobre el nivel del mar, combinada con una ligera pendiente hacia la costa (3.2%), contribuye a un microclima favorable y a vistas despejadas. La ubicación es propicia para disfrutar del entorno natural y la luz solar característicos de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave, con playas como Playa de San Pedro a 1.6 km y Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul, como Guadalmina. Las opciones recreativas son amplias, incluyendo centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km). La oferta de golf es destacada, con acceso rápido a campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La cercanía a puertos deportivos como Puerto Banús (3.5 km) añade un atractivo adicional para los amantes de la vida náutica y el ocio asociado.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, integrándose en el municipio de Marbella. Esta posición la coloca entre el núcleo urbano de Marbella y el municipio de Estepona, ofreciendo acceso a las dinámicas de ambas ciudades. Su proximidad a Puerto Banús (3.5 km) la vincula a un centro de ocio y glamour reconocido internacionalmente. La conexión con la red de carreteras principales facilita el acceso a otras localidades de la Costa del Sol, como Benalmádena (al este) y Sotogrande (al oeste), situándola en un corredor de desarrollo y atractivo turístico.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL200528
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en San Pedro de Alcántara se posiciona en el segmento de alta gama, evidenciado por su precio de €2,995,000 y sus características. Proyectos como Acqua Gardens en Estepona, con precios desde €418,800, o Aby Upper, desde €320,000, ofrecen opciones más asequibles, a menudo con superficies y acabados distintos. Alba Benalmádena, desde €598,000, se sitúa en un rango de precio intermedio. La distinción principal de este ático radica en su considerable terraza privada de más de 200 m², una característica menos común en desarrollos de precio inferior, y su ubicación en una zona madura de Marbella con acceso directo a una amplia gama de servicios urbanos. Mientras que otros desarrollos pueden enfatizar la primera línea de playa o vistas directas al mar, este proyecto combina la cercanía a la costa con la conveniencia de un entorno urbano consolidado y acceso a infraestructuras de primer nivel, como campos de golf y marinas.
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