立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの賑やかな都市部近郊に位置しています。海岸線まで約1.5kmと近く、ビーチへのアクセスは容易です。周辺にはレストラン、ショップ、医療施設などが集まっており、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関の利用も可能で、地域内の移動も便利です。
5つの寝室と3つの浴室を備えたこの物件は、大家族や来客の多い家庭に適しています。地下の広大なスペースは、個人の趣味やライフスタイルに合わせて、ジム、エンターテイメントルーム、または独立した住居スペースへとカスタマイズ可能です。庭にはプール設置の可能性もあり、屋外でのリフレッシュメントやエンターテイメントの機会を提供します。
この物件は新築ではなく、すでに完成している既存の住宅です。購入後すぐに居住を開始できる状態にあります。建物の状態や仕様は、現状のまま引き渡されます。大規模な改修やリノベーションの必要性は、個々の購入者の要求によって異なります。
この物件は、独立した建物ではなくタウンハウスです。そのため、庭の広さやプライベートな屋外スペースには一定の制約があります。また、地下の広大なスペースは、現状では未完成であり、用途に応じた追加の投資と工事が必要です。プール設置もオプションであり、追加費用が発生します。
Ref: VL740434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、大家族や複数の世代が同居する家庭にとって理想的な住居となり得ます。5つの寝室は、各家族員にプライベートな空間を提供し、3つの浴室は朝の混雑を緩和します。また、独立したアパートメントとして利用可能な地下スペースは、高齢の親族の居住スペースや、独立した生活を望む子供たちのための空間として活用できます。趣味や仕事に没頭できる専用スペースを求める方にも適しています。さらに、ビーチやゴルフコースへの近さを重視するレクリエーション志向のライフスタイルを送りたい方、あるいは都市部の利便性を享受しながらも、静かでプライベートな住環境を求める方にも合致するでしょう。投資物件としても、賃貸需要が見込める立地であり、長期的な資産形成を目指す方にも検討の価値があります。
このタウンハウスは、永続的な品質と快適さを考慮して設計されています。地上階のリビングルームには暖炉が設置されており、温かい雰囲気を醸し出します。キッチンは、木材と大理石の組み合わせで、機能性と洗練された美しさを両立させています。バスルームも同様に、高品質な素材が使用されています。マスターベッドルームには、丈夫な無垢材のドアを備えた2つのウォークインクローゼットがあり、収納スペースが豊富です。地下の150平方メートルのスペースは、居住者のニーズに応じて、ジム、エンターテイメントルーム、あるいは独立した住居として仕上げることができます。屋外エリアには、プールを設置できる庭があり、バーベキューエリアも完備されています。これらの要素は、長期的な居住における快適性と満足度を高めることを目指しています。
この5ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、695,000ユーロから提供されています。広大な敷地面積と充実した設備を考慮すると、この価格帯は地域内の同等物件と比較して競争力のある水準にあります。物件はすでに完成しており、即時入居が可能です。価格は物件の状態や付帯設備によって変動する可能性があります。購入者は、地下スペースのカスタマイズや屋外エリアの整備に関する追加費用も考慮する必要があります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのタウンハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた生活を提供します。地上階には寝室と浴室があり、広々としたリビングルームからはポーチと庭へアクセスできます。キッチンは木材と大理石で設えられ、機能性とデザイン性を兼ね備えています。2階には4つの寝室と2つの浴室があり、マスターベッドルームはエンスイートバスルームと2つのウォークインクローゼットを備えています。地下には、ガレージと150平方メートルの未完成スペースがあり、ジム、シアタールーム、あるいは独立したアパートメントとして利用できる可能性を秘めています。屋外には庭があり、プール設置やバーベキュースペースの充実も可能です。周辺には、レストラン、ショップ、学校などが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。ビーチやゴルフコースへのアクセスも良好で、レクリエーションの機会も豊富です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気あふれる町で、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。この物件は、都市の中心部に近いながらも、静かな居住環境を提供します。半径2km以内には、25軒以上のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、1つの学校も近接しており、教育環境も整っています。公共交通機関の利用も可能で、50のバス停が点在し、10の路線が運行しています。これにより、地域内の移動や近隣都市へのアクセスも便利です。年間平均気温は19.0℃で、日照時間も年間3,856時間と豊富であり、温暖で快適な気候の中で生活できます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の戦略的な位置を示しています。海岸線、主要な道路、および近隣の都市への近さが強調されており、この地域が提供する利便性とライフスタイルの魅力を視覚的に示しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部からアクセスしやすい場所にあります。この地域は、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスや、活気あるマルベーリャ旧市街への近さから、利便性とエンターテイメントの両方を享受できる立地です。東にはマラガ空港があり、西にはエステポナやジブラルタルへのアクセスも可能です。この物件は、これらの主要な都市や観光地へのアクセスが良いという点で、地理的な優位性を持っています。地域内には、国際学校や多様なショッピング施設も充実しており、住みやすい環境が整っています。
このタウンハウスは、優れたアクセス性と充実した周辺施設が魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.6km、プラヤ・カナINA・ベントゥーラ・デル・マルまでは約2.0kmです。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名コースが近接しています。スーパーマーケットまでわずか321m、薬局は112mの距離にあり、日々の買い物に便利です。最寄りの病院は1.8km、EV充電ステーションは3.2kmの地点にあります。マドリード・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約49kmの距離にあり、国内外への移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候の影響を受け、年間を通じて快適な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。日照時間は年間3,856時間と非常に長く、太陽の恵みを存分に享受できます。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜51mであり、穏やかな環境です。ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、自然の美しさと温暖な気候が組み合わさり、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易なロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmです。さらに、プラヤ・カナINA・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）など、複数の美しいビーチが近接しています。これらの中には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも含まれており、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった著名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Rocodromo（0.7km）、Apolo（0.9km）、Polideportivo San Pedro（1.2km）などのスポーツセンターが近隣にあります。また、マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（3.5km）などがあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部からアクセスしやすい場所にあります。この地域は、高級リゾート地として知られるプエルト・バヌスや、活気あるマルベーリャ旧市街への近さから、利便性とエンターテイメントの両方を享受できる立地です。東にはマラガ空港があり、西にはエステポナやジブラルタルへのアクセスも可能です。この物件は、これらの主要な都市や観光地へのアクセスが良いという点で、地理的な優位性を持っています。地域内には、国際学校や多様なショッピング施設も充実しており、住みやすい環境が整っています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャやプエルト・バヌスのような高級エリアへの近さと、より手頃な価格帯のバランスが取れた地域として位置づけられます。例えば、エステポナの物件（Acqua Gardens、Aby Upper）は、より新しい開発が多く、価格帯も比較的低めですが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、既存のインフラと成熟したコミュニティへのアクセスという点で優位性があります。ベナルマデナの物件（Alba Benalmadena）は、価格帯が近いものの、立地や提供されるライフスタイルが異なります。このタウンハウスは、5つの寝室という広さ、そしてカスタマイズ可能な地下スペースという点で、一般的なアパートメントや小規模なヴィラとは一線を画します。特に、大家族や複数の目的（居住、趣味、投資）で住宅を利用したい購入者にとって、この物件の規模と柔軟性は、近隣の他の選択肢よりも魅力的な場合があります。ただし、価格面では、より小規模な物件や、エステポナのような開発途上のエリアの物件と比較して、初期投資額が高くなる傾向があります。この物件の価値は、その立地、広さ、そして将来的なカスタマイズの可能性によって定義されます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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