Acest proiect rezidențial, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă locuințe de tip townhouse, gata de ocupare. Cu o suprafață construită de 316 m² pe un teren de 350 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 3 băi, deservind nevoile unui stil de viață familial extins sau pentru oaspeți. Prețul de pornire, de €695.000, reflectă amplasarea sa într-o zonă urbană activă, dar la o distanță convenabilă de facilitățile esențiale și de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în San Pedro de Alcántara, proiectul beneficiază de proximitatea față de o gamă largă de servicii urbane, inclusiv magazine, restaurante și centre sportive, toate accesibile pe jos. Această poziționare urbană facilitează integrarea în viața locală, oferind în același timp un acces rapid la facilitățile de pe litoral, precum plajele.
Cu 5 dormitoare și 3 băi, această proprietate este concepută pentru familii numeroase sau pentru cei care apreciază spațiul suplimentar pentru oaspeți, birou la domiciliu sau spații de recreere. Posibilitatea de a amenaja subsolul oferă flexibilitate sporită pentru personalizarea locuinței conform nevoilor specifice.
Locuințele sunt finalizate și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Această caracteristică permite achiziționarea și mutarea imediată, oferind o tranziție fluidă către noua locuință pe Costa del Sol.
Proiectul nu dispune de grădină comună sau piscină comunitară, punând accentul pe spațiul privat exterior și pe facilitățile individuale. De asemenea, nu este prezentată o valoare specifică pentru eficiența energetică în datele disponibile.
Ref: VL740434
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează familiilor extinse sau grupurilor care caută spațiu amplu și flexibilitate. Posibilitatea de a amenaja subsolul ca locuință separată sau zonă de divertisment o face potrivită pentru investitori imobiliari sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Persoanele care preferă un mediu urban, cu acces facil la servicii, dar doresc totuși să fie aproape de plajă (1.6 km) și de terenuri de golf (2.4 km), vor găsi un echilibru convenabil în San Pedro de Alcántara. De asemenea, cei care caută o locuință gata de locuit, fără etape de așteptare, pot considera această opțiune ca fiind cea mai potrivită.
Locuința prezintă finisaje de calitate, menționând o bucătărie complet echipată, finisată cu lemn și marmură, și uși din lemn masiv pentru dressing-urile din dormitorul matrimonial. Fereastra din baia dormitorului principal sugerează o atenție sporită la detalii și confort. Accesul la verandă și la grădina frontală din living adaugă un plus de funcționalitate spațiului de zi. Posibilitatea de a personaliza subsolul de 150 m² cu facilități precum sală de sport, cinema sau chiar o locuință independentă, permite adaptarea spațiului la preferințe individuale, ridicând potențialul de personalizare a locuinței.
Proprietatea este disponibilă la prețul de €695.000, reflectând dimensiunea generoasă a casei și a terenului, precum și locația sa în San Pedro de Alcántara. Fiind o unitate finalizată, disponibilitatea este imediată, oferind o oportunitate de achiziție fără a aștepta finalizarea construcției. Aceste caracteristici poziționează proprietatea într-un segment de piață care necesită o investiție considerabilă, dar care oferă un spațiu de locuit extins și personalizabil.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață urban, unde majoritatea necesităților zilnice sunt la îndemâna oricui. Proximitatea față de supermarketuri (321 m) și farmacii (112 m) facilitează rutina zilnică, în timp ce numărul mare de restaurante (25) și cafenele (13) din apropiere susține o viață socială activă. Această zonă urbană se distinge prin accesibilitatea sa pietonală și ciclistă, reducând dependența de transportul auto pentru deplasările cotidiene în interiorul localității.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu urban vibrant, cu o densitate mare de facilități la distanță de mers pe jos. Existența a 25 de restaurante, 11 bănci, 11 farmacii și 13 cafenele în raza de 2 km indică o infrastructură comercială și de servicii bine dezvoltată. Proximitatea față de școli (1) și centre sportive (precum Rocodromo la 0.7 km) sugerează un mediu propice pentru familii. Această accesibilitate directă la servicii esențiale și recreative contribuie la un stil de viață convenabil și activ pentru rezidenți.
Această hartă vizualizează locația proiectului în San Pedro de Alcántara, subliniind proximitatea față de centre urbane, coastă și facilități cheie. Poziționarea sa urbană este clară, arătând accesul facil la servicii, transport și zone de agrement, precum și distanța față de aeroport și alte orașe importante.
San Pedro de Alcántara este parte integrantă a municipalității Marbella, situată în inima Costa del Sol. Această poziționare oferă avantajul de a fi într-o zonă turistică importantă, cu acces la infrastructura și facilitățile regiunii. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și puncte de interes, facilitând explorarea regiunii și accesul la servicii complementare, menținând în același timp o identitate distinctă.
Locația se află la aproximativ 1.6 km de plaja Playa de San Pedro, cu o pantă moderată spre coastă (3.2%). Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la o distanță de aproximativ 49 km (aerian), oferind acces internațional. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (321 m) și farmacii (112 m), iar spitalele sunt la 1.8 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas sunt accesibile în mai puțin de 3 km. Rețeaua de transport public dispune de 10 linii și 50 de opriri în zonă, sporind mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteraneean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul generos de ore de soare (3.856 pe an) și un sezon de înot extins de 5 luni (cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C) contribuie la un stil de viață exterior activ. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă ușoară spre mare, oferă un mediu plăcut, cu acces facil la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la plaje precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Zona dispune de două plaje cu Drapel Albastru. Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în proximitate. Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), iar posibilitatea de a amenaja o piscină în grădină adaugă un element de recreere privată.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este parte integrantă a municipalității Marbella, situată în inima Costa del Sol. Această poziționare oferă avantajul de a fi într-o zonă turistică importantă, cu acces la infrastructura și facilitățile regiunii. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și puncte de interes, facilitând explorarea regiunii și accesul la servicii complementare, menținând în același timp o identitate distinctă.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (începând de la €418.800) sau Aby Upper în Estepona (începând de la €320.000), acest townhouse din San Pedro de Alcántara, la €695.000, se poziționează într-un segment de preț superior, justificat de dimensiunea sa considerabil mai mare (316 m² construiți pe 350 m² teren) și de numărul de camere (5 dormitoare). Alba Benalmadena, situat în Benalmádena și având un preț de pornire de €598.000, oferă o alternativă la un preț mai accesibil, dar probabil cu caracteristici diferite în ceea ce privește spațiul și amplasarea. Proiectul din San Pedro se distinge prin oferirea unui spațiu generos, conceput pentru familii mari sau pentru cei care doresc flexibilitate maximă în amenajarea interioară, inclusiv potențialul de a crea spații suplimentare sau o locuință independentă la subsol. În timp ce proiectele din Estepona par să vizeze un public cu un buget mai restrâns, căutând probabil apartamente sau townhouse-uri mai compacte, acest proiect se adresează unui client care prioritizează spațiul și posibilitățile de extindere, într-o locație urbană consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
