Το έργο αποτελείται από μια ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, Μάλαγα, μόλις 1,6 χλμ από την παραλία. Με έκταση 159 m², 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο διαβίωσης. Η βίλα, χτισμένη το 1970, έχει νότιο προσανατολισμό και ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, καθώς και την εγγύτητα σε ακτές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει μια μοναδική θέση εντός της περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με διαφορετικό χαρακτήρα από τις γειτονικές περιοχές. Σε σύγκριση με την πόλη της Μαρμπέγια (10 χλμ μακρύτερα), το San Pedro προσφέρει μια πιο τοπική ατμόσφαιρα με πρόσβαση σε παρόμοιες υποδομές. Ενώ η Μαρμπέγια είναι γνωστή για την πολυτέλεια και τον διεθνή της χαρακτήρα, το San Pedro διατηρεί περισσότερο την αυθεντική του ισπανική ταυτότητα, παρά την τουριστική ανάπτυξη. Αντίθετα από μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Εστεπόνα, το San Pedro διαθέτει ευρύτερο φάσμα υποδομών και μεγαλύτερη αστική υποδομή. Οι τιμές στο San Pedro είναι γενικά χαμηλότερες από το κέντρο της Μαρμπέγια, αλλά υψηλότερες από λιγότερο ανεπτυγμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar και το Lantana Residencial στις Μίχας προσφέρουν παρόμοιες δυνατότητες ακινήτων, αλλά τους λείπει η κεντρική τοποθεσία και οι εκτενείς υποδομές που προσφέρει το San Pedro. Η εγγύτητα τόσο στην ακτή όσο και στα βουνά δημιουργεί ένα ποικίλο τοπίο που δεν μπορούν να ισοφαρίσουν όλες οι παράκτιες περιοχές της περιοχής. Ο συνδυασμός τοπικών υποδομών, πρόσβασης στην παραλία και σχετικά προσιτών τιμών σε σύγκριση με τις κορυφαίες τοποθεσίες καθιστά το San Pedro μια ισορροπημένη επιλογή για αγοραστές που εκτιμούν τόσο την ποιότητα ζωής όσο και το επενδυτικό δυναμικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον του San Pedro de Alcántara, σε μικρή απόσταση από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές με την εγγύτητα σε παραλίες και ψυχαγωγικές περιοχές. Με κεντρική θέση στον δήμο της Μαρμπέγια, η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών υποδομών και παράκτιας ζωής.
Η βίλα προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, κατάλληλα για μια οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και κήπου αυξάνει την ποιότητα ζωής. Ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας στην άνετη διαβίωση. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το έργο αφορά μια υφιστάμενη κατοικία που ολοκληρώθηκε το 1970. Ως εκ τούτου, δεν ανήκει στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η τρέχουσα κατάσταση της κατοικίας απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Δεν υπάρχει αναφορά σε φάση κατασκευής ή σχεδιασμού για νέα κατασκευή, αφού η υπάρχουσα δομή χρονολογείται από τη δεκαετία του εβδομήντα.
Η βίλα απαιτεί σημαντική ανακαίνιση και αποκατάσταση, που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και προσπάθεια. Η κουζίνα δεν είναι εγκατεστημένη και τα έπιπλα δεν περιλαμβάνονται, πράγμα που σημαίνει ότι οι νέοι κάτοικοι θα πρέπει να τα προμηθευτούν οι ίδιοι. Η κατασκευή του 1970 μπορεί να σημαίνει ότι λείπουν σύγχρονα μέτρα ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, μόνο στον κήπο.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει καλά με αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητα μετασχηματισμού σε μια εγκεκριμένη περιοχή. Επενδυτές που βλέπουν την ευκαιρία να αυξήσουν την αξία της κατοικίας μέσω ανακαίνισης μπορεί να ενδιαφέρονται για αυτό το ακίνητο. Οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε περιοχή με εξαιρετικές υποδομές και σχολεία κοντά μπορούν επίσης να σκεφτούν να ανακαινίσουν αυτή την έπαυλη σύμφωνα με τις ανάγκες τους. Επιπλέον, μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που προτιμούν τοποθεσία σε κοντινή απόσταση τόσο από την παραλία όσο και από τις αστικές υποδομές, χωρίς την κατηγορία τιμών των νέων κατασκευών. Ο συνδυασμός μιας υφιστάμενης δομής με ανάγκες ανακαίνισης προσφέρει ευελιξία για προσαρμογή της κατοικίας στις προσωπικές προτιμήσεις και σύγχρονα πρότυπα.
Η τρέχουσα κατάσταση της βίλας δείχνει σημάδια γήρανσης, ειδικά δεδομένου ότι η κατασκευή χρονολογείται από το 1970. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, απαιτείται ανακαίνιση και αποκατάσταση, κάτι που υποδηλώνει φθορά της αρχικής φινίρισμα. Οι κεραμικές στέγες και οι λευκοί τοίχοι που φαίνονται στις φωτογραφίες είναι χαρακτηριστικά της παραδοσιακής μεσογειακής αρχιτεκτονικής της περιόδου αυτής. Η παρουσία πισίνας και δαπέδων από τερακότα υποδηλώνει ότι έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά ποιότητας, αλλά αυτά πιθανότατα χρειάζονται συντήρηση. Ο κήπος και ο χώρος της ιδιωτικής πισίνας απαιτούν επίσης προσοχή. Η απουσία εγκατεστημένης κουζίνας και επίπλων σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να εγκαταστήσουν σύγχρονα φινίρισμα και εξοπλισμό σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Η ίδια η δομή προσφέρει μια βάση που, μετά την ανακαίνιση, μπορεί να ανταποκριθεί σε σύγχρονα πρότυπα ποιότητας.
Η βίλα είναι διαθέσιμη σε τιμή από €1.150.000. Αυτή η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στο San Pedro de Alcántara, μια δημοφιλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ. Το γεγονός ότι η κατοικία απαιτεί ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσει το συνολικό κόστος της επένδυσης. Η κατηγορία τιμών τοποθετεί αυτή την κατοικία στη μεσαία κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη το αναγκαίο κόστος ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι προς το παρόν περιορισμένη σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης όπου η αστική ζωή και η παράκτια ατμόσφαιρα συναντώνται. Η τοποθεσία της βίλας επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν καθημερινά την εγγύτητα στη θάλασσα, με εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν μια βόλτα στην παραλία ή να απολαύσουν τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση 300 μέτρων καθιστά τις καθημερινές αγορές πρακτικές. Η πόλη προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με ποικίλες υποδομές, ενώ η ίδια η βίλα προσφέρει μια ήσυχη όαση με τους ιδιωτικούς της χώρους. Ο συνδυασμός των αστικών υποδομών και της παράκτιας τοποθεσίας δημιουργεί μια ισορροπημένη ζωή όπου τόσο οι πρακτικές όσο και οι ψυχαγωγικές ανάγκες καλύπτονται.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει καλά αναπτυγμένη υποδομή που υποστηρίζει την καθημερινή ζωή. Η βίλα βρίσκεται 321 μέτρα από ένα σούπερ μάρκετ και μόλις 112 μέτρα από ένα φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1,8 χλμ, διατηρώντας την ιατρική φροντίδα εντός εύρους. Η εγγύτητα 27 εστιατορίων και 13 καφετεριών σε ακτίνα 2 χλμ προσφέρει ποικίλες επιλογές φαγητού. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχει ένα δημοτικό σχολείο στην άμεση γειτονιά. Η πόλη διαθέτει 10 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Ο συνδυασμός αυτών των υποδομών δημιουργεί ένα αυτοδύναμο περιβάλλον διαβίωσης όπου πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν περπατώντας ή με μικρές αποστάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στο San Pedro de Alcántara, με σαφείς αποστάσεις από σημαντικές υποδομές και αξιοθέατα. Η τοποθεσία είναι σημειωμένη σε σχέση με την ακτογραμμή, τις παραλίες, τις γκολφ πίστες και τις αστικές υποδομές. Η οπτικοποίηση δίνει μια γενική εικόνα της ευνοϊκής θέσης εντός του δήμου της Μαρμπέγια και της προσβασιμότητας τόσο σε τοπικές όσο και σε περιφερειακές υποδομές. Ο χάρτης επεξηγεί επίσης τις σύντομες αποστάσεις από τα κύρια αξιοθέατα και υποδομές στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στον δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη βρίσκεται περίπου 10 χλμ από την πόλη της Μαρμπέγια, με 147.958 κατοίκους. Μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή είναι το Αλχεθίρας 57 χλμ μακριά και η πόλη της Μάλαγας 57 χλμ μακριά, με 121.957 και 579.076 κατοίκους αντίστοιχα. Αυτή η θέση τοποθετεί το San Pedro de Alcántara σε μια περιοχή με τοπικές υποδομές και πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς παράκτιας περιοχής με τουριστική και κατοικιακή ανάπτυξη. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομη κοινότητα μέσα στη μεγαλύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, με τις δικές της υποδομές και υπηρεσίες που εξυπηρετούν τόσο τους ντόπιους κατοίκους όσο και τουρίστες.
Η βίλα βρίσκεται 1,6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro, περίπου 20 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 48 χλμ, περίπου 40-50 λεπτά οδήγηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορες επιλογές κοντά: το Magna Marbella Golf 2,4 χλμ και το Real Club de Golf Las Brisas 2,8 χλμ. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπάνους, μια γνωστή περιοχή μαρινά, βρίσκεται 3,4 χλμ μακριά. Μέσα σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 11 τράπεζες και 11 φαρμακεία, καθιστώντας τις οικονομικές και ιατρικές υπηρεσίες εύκολα προσβάσιμες. Ο συνδυασμός αυτών των υπηρεσιών σε κοντινές αποστάσεις καθιστά την τοποθεσία πρακτική για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, η περιοχή προσφέρει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ελαφρώς υψηλότερη θέση σε σχέση με την ακτογραμμή. Η κλίση προς την παραλία είναι 3,3%, που μπορεί να χαρακτηριστεί ως μέτρια. Ο νότιος προσανατολισμός της κατοικίας μεγιστοποιεί την έκθεση στο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, συμβάλλοντας σε φυσικά θερμαινόμενους χώρους διαβίωσης και τον κήπο. Αυτό το κλίμα καθιστά δυνατή την υπαίθρια ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην άμεση γειτονιά της βίλας βρίσκονται διάφορες παραλίες, με την Playa de San Pedro ως την πλησιέστερη επιλογή σε απόσταση 1,6 χλμ. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή: Γουαλταμίνα και Βένους-Μπαζαδίγια, που υποδεικνύει καλή ποιότητα νερού και υποδομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές γνωστές γκολφ πίστες κοντά, συμπεριλαμβανομένων του Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και του Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης καλά εκπροσωπομένες, με το Rocodromo 0,7 χλμ, το Apolo 1,0 χλμ και το Polideportivo San Pedro 1,1 χλμ μακριά. Ο συνδυασμός παραλιών, γκολφ πίστες και αθλητικών κέντρων προσφέρει ποικίλες ψυχαγωγικές δυνατότητες για κατοίκους, ενεργούς τουρίστες και αθλητές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στον δήμο της Μαρμπέγια, στην επαρχία της Μάλαγας. Η πόλη βρίσκεται περίπου 10 χλμ από την πόλη της Μαρμπέγια, με 147.958 κατοίκους. Μεγαλύτερες πόλεις στην περιοχή είναι το Αλχεθίρας 57 χλμ μακριά και η πόλη της Μάλαγας 57 χλμ μακριά, με 121.957 και 579.076 κατοίκους αντίστοιχα. Αυτή η θέση τοποθετεί το San Pedro de Alcántara σε μια περιοχή με τοπικές υποδομές και πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η τοποθεσία στην Κόστα ντελ Σολ το καθιστά μέρος μιας δημοφιλούς παράκτιας περιοχής με τουριστική και κατοικιακή ανάπτυξη. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομη κοινότητα μέσα στη μεγαλύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, με τις δικές της υποδομές και υπηρεσίες που εξυπηρετούν τόσο τους ντόπιους κατοίκους όσο και τουρίστες.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL719205
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID