Deze vrijstaande villa, gelegen in San Pedro de Alcántara nabij Málaga, biedt een woonoppervlak van 159 m² en is te koop voor €1.150.000. Het pand, voltooid in 1970, bevindt zich in een gevestigde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De villa is gelegen op 1.6 km van het strand en dicht bij diverse golfbanen, wat een strategische positie garandeert voor zowel bewoning als potentiële investering. De locatie combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van commerciële en recreatieve faciliteiten.
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een hogere prijsklasse. De genoemde projecten lijken nieuwbouwontwikkelingen te betreffen met een lager instapniveau, gericht op een bredere markt. Deze villa in San Pedro de Alcántara daarentegen, met een prijs van €1.150.000, is een bestaand object dat aanzienlijke renovatie vereist. Dit suggereert een focus op een ander type koper: iemand die bereid is te investeren in een locatie met potentieel voor aanzienlijke waardevermeerdering door herontwikkeling, mogelijk met een luxe-afwerking na renovatie. De nabijheid tot de kust, prestigieuze golfbanen en de stedelijke kern van Marbella, die de villa kenmerken, rechtvaardigen de hogere prijsstelling in vergelijking met de meer generieke nieuwbouwprojecten elders aan de kust. De bestaande constructie uit 1970, in combinatie met de vraag naar renovatie, impliceert dat de waarde primair gedreven wordt door de locatie en het herontwikkelingspotentieel, in plaats van door de huidige staat of nieuwbouwspecificaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke zone van San Pedro de Alcántara, met veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter, op loop- of fietsafstand. De nabijheid van de kust, met het Playa de San Pedro op 1.5 km afstand, biedt directe toegang tot strandfaciliteiten.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa geschikt voor gezinnen of personen die ruimte zoeken. De bestaande staat vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om de woning aan te passen aan persoonlijke woonwensen en moderne standaarden, inclusief de installatie van een privézwembad.
De villa is reeds gebouwd en voltooid in 1970. De status 'Gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Potentiële kopers kunnen direct starten met renovatieplannen om de woning naar eigen inzicht te moderniseren en te personaliseren.
De villa vereist aanzienlijke renovatie en restauratie. Het is niet instapklaar en de keuken is niet uitgerust. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de koper de volledige vrijheid heeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit project is geschikt voor kopers die een bestaande woning willen transformeren tot een gepersonaliseerde villa, met de mogelijkheid tot het toevoegen van moderne faciliteiten zoals een privézwembad. Het spreekt investeerders aan die kansen zien in herontwikkeling, mede gezien de positieve marktontwikkelingen in naburige projecten die tot hogere verkoopwaarden hebben geleid. Gezinnen of stellen die een woning zoeken met potentieel voor aanzienlijke waardestijging, en die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De locatie nabij scholen en gezondheidszorg, gecombineerd met recreatieve opties zoals golf en strand, maakt het een aantrekkelijke optie voor langdurige bewoning of als tweede verblijf.
De villa is gebouwd in 1970 en vereist momenteel een volledige renovatie en restauratie. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden met een niet-uitgeruste keuken, wat de koper de vrijheid geeft om afwerkingen en materialen naar eigen keuze te selecteren. De bestaande structuur biedt een basis voor modernisering. De oriëntatie op het zuiden suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. De buitenruimte omvat een privétuin en de mogelijkheid tot het realiseren van een privézwembad, conform de informatie uit beeldmateriaal.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in San Pedro de Alcántara bedraagt €1.150.000. Gezien de woonoppervlakte van 159 m² en de noodzaak tot renovatie, reflecteert deze prijs de locatie en het potentieel van het object. Er zijn 4.743 vastgoedtransacties geregistreerd in de regio, wat wijst op een dynamische markt. De indicatieve opleverdatum uit 1970 suggereert dat het een bestaande woning betreft, wat directe herontwikkeling mogelijk maakt. Gedetailleerde informatie over andere beschikbare eenheden of prijsvariaties is niet gespecificeerd voor dit object.
San Pedro de Alcántara, een deelgemeente van Marbella, positioneert zich als een levendige stedelijke kern aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder 27 restaurants, 11 banken en 13 cafés binnen een straal van 2 kilometer. Dit indiceert een omgeving die is ingesteld op zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra, alsook een goede OV-infrastructuur met 50 haltes, onderstreept het dagelijkse gebruiksgemak. De ligging op 1.6 km van het strand en binnen 3 km van gerenommeerde golfbanen zoals Magna Marbella Golf, biedt recreatieve mogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het milde klimaat met temperaturen tussen 12-26°C ondersteunen een buiten georiënteerde levensstijl gedurende het grootste deel van het jaar.
San Pedro de Alcántara biedt een stedelijk woonritme met de voordelen van de nabijheid van de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 321 meter en een apotheek op 112 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. De omgeving kent een levendige sfeer, met 27 restaurants en 13 cafés in de nabije omgeving, wat duidt op een actief sociaal leven. De aanwezigheid van 1 internationale school en 5 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km versterkt de aantrekkelijkheid voor gezinnen en langdurige bewoners. De relatief korte afstand tot Marbella (10 km) biedt toegang tot een groter stedelijk centrum met uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden.
Dit project is gesitueerd in San Pedro de Alcántara, een stedelijk gebied binnen de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met diverse stranden en jachthavens op korte afstand. De concentratie van golfbanen, scholen en winkels in de directe omgeving onderstreept de residentiële en recreatieve aantrekkingskracht van deze zone.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen de gerenommeerde plaatsen Marbella (10 km) en Estepona. De ligging op 57 km van Algeciras en 57 km van de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, biedt goede verbindingen met andere regio's in Andalusië. De nabijheid van Puerto Banús (3.4 km) en Marbella versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen de populaire toeristische corridor.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km afstand, met een gematigde helling van 3.3% naar de zee. Golfbanen zoals Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 48 km, wat een redelijke reistijd betekent. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 17.8°C, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie op 53 meter boven zeeniveau en de gematigde helling van 3.3% richting het strand zorgen voor een comfortabel microklimaat. De regio telt gemiddeld 32 lokale feestdagen per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij San Pedro de Alcántara biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, ligt op 1.5 km. Er zijn ook gespecialiseerde stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) en een 2-tal Blue Flag stranden in de regio. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3 km, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportfaciliteiten zoals een klimhal (Rocodromo, 0.7 km) en diverse sportcentra zijn eveneens nabijgelegen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara is strategisch gelegen binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum tussen de gerenommeerde plaatsen Marbella (10 km) en Estepona. De ligging op 57 km van Algeciras en 57 km van de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, biedt goede verbindingen met andere regio's in Andalusië. De nabijheid van Puerto Banús (3.4 km) en Marbella versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen de populaire toeristische corridor.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL719205
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN