Denna fristående villa är belägen i San Pedro de Alcántara, en kuststad i kommunen Marbella. Byggd 1970 erbjuder fastigheten 159 m² boyta med 3 sovrum och 2 badrum. Placerad i en urbana miljö nära kusten är den inom gångavstånd till olika bekvämligheter och bara 1,5 km från stranden. Villan kräver renovering men representerar en fastighet med betydande potential i ett av Costa del Sols etablerade bostadsområden nära internationella tjänster och faciliteter.
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol erbjuder denna villa i San Pedro de Alcántara en särpräglad kombination av urbana bekvämligheter och kustnära läge. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), representerar denna fastighet en etablerad villa i ett mer utvecklat område. San Pedro de Alcántara har en mer stadsmässig karaktär än många andra kustsamhällen, vilket ger ett bredare utbud av tjänster året runt. I jämförelse med nyare projekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder denna villa mer privatliv och yta per kvadratmeter, även om den kräver investeringar i renovering. Staden ligger närmare Marbella än många andra kustorter, vilket ger tillgång till en bredare service- och nöjesmarknad. Priset på €1,150,000 ligger över nybyggda lägenheter i regionen men återspeglar den större ytan, den privata trädgården och läget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena mellan Marbella och Estepona. För köpare som söker mer än bara en semesterbostad och värdesätter närhet till internationella skolor, vårdcentraler och etablerade samhällen representerar San Pedro en mellanposition mellan det intensiva turistlivet i centrala Marbella och mer isolerade kustsamhällen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i ett urbant kustområde i San Pedro de Alcántara, nära Marbella. Fastigheten ligger inom gångavstånd till lokala tjänster som butiker, restauranger och apotek. Med ett avstånd på endast 1,5 km till närmaste strand och flera golfbanor inom 3 km, är läget strategiskt placerat för tillgång till både kustliv och fritidsaktiviteter. Området är välutvecklat med god infrastruktur.
Villan med tre sovrum och två badrum erbjuder ett praktiskt boende för familjer eller par. Den privata trädgården och poolen skapar utomhusytor för avkoppling och socialt umgänge. Platsen i San Pedro de Alcántara ger tillgång till internationella skolor, vårdcentraler och diverse fritidsaktiviteter. Parkeringsmöjligheten och närheten till dagligvaruhandel gör vardagen praktisk för permanent boende eller längre vistelser.
Fastigheten är färdigställd sedan 1970 och representerar en etablerad byggnad i området. Eftersom villan kräver renovering, finns möjligheten att modernisera och anpassa bostaden efter dagens standard och personliga preferenser. Byggnadens ålder indikerar en klassisk medelhavsarkitektur med potential för uppdatering av tekniska system och inredning för att möta moderna energieffektivitetskrav.
Fastigheten är inte nybyggd och kräver betydande renoveringar, vilket innebär ytterligare investeringar efter köp. Köket är inte installerat och fastigheten levereras omöblerad. Villan har inte en direkt strandläge utan ligger 1,5 km från närmaste strand. Fastigheten har inte någon specifik energiklassificering angiven i databasen, vilket kan kräva en energideklaration. Det finns begränsad information om exakta tekniska detaljer för de befintliga installationerna.
Denna fastighet passar särskilt väl för de som ser en renoveringsutmaning som en möjlighet snarare än ett hinder. Investerare med vision och kapital att genomföra en modernisering kommer att uppskatta potentialen att skapa en anpassad bostad i ett eftertraktat område. Familjer som söker ett permanent boende i Spanien men vill sätta sin egen prägel på hemmet kommer att dra nytta av den praktiska layouten med tre sovrum och närheten till internationella skolor. Köpare som redan känner till Costa del Sol och specifikt värdesätter San Pedro de Alcántaras urbana men samtidigt avslappnade atmosfär kommer att känna igen sig. Denna fastighet är också lämplig för de som planerar ett deltidsboende men söker mer utrymme och privatliv än vad en typisk lägenhet erbjuder, med tillgång till både strand och stadsliv.
Villan, byggd 1970, uppvisar klassiska medelhavsarkitektoniska drag med sin vita fasad och terrakottatak. Byggnadskvaliteten från denna tidsepok kännetecknas generellt av solida konstruktioner men kan idag uppvisa behov av modernisering. De befintliga ytorna har potential att förvandlas genom renovering, där de ursprungliga materialen kan kompletteras med moderna alternativ. Badrummen och köket behöver fullständig uppdatering för att motsvara dagens standarder. Installationer som VVS, el och eventuell klimatanpassning bör genomgå grundlig besiktning och sannolikt uppdatering. Den privata poolen och trädgården kan också renoveras för att skapa ett mer samtida utomhusliv. Genom strategiska renoveringar kan fastigheten få en betydligt högre kvalitetskänsla och funktionella egenskaper som matchar moderna krav på komfort och energieffektivitet.
Priset för denna fristående villa i San Pedro de Alcántara börjar från €1,150,000. I förhållande till andra fastigheter i området representerar detta ett konkurrenskraftigt prisövervägande läget och storleken. Marknaden i San Pedro har visat en stabil utveckling med begränsad tillgång på fastigheter med liknande potential. Priset speglar nuvarande skick och renoveringsbehov, samtidigt som det erbjuder möjlighet till värdeökning genom investeringar i modernisering. Det bör noteras att ytterligare kostnader för renovering, möblering och eventuella avgifter behöver budgeteras utöver köpeskillingen.
Denna plats i San Pedro de Alcántara erbjuder en balanserad livsstil där stadens bekvämligheter möter kustens avkoppling. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande caféer eller butiker för att hämta nybakat bröd och dagens varor. Efter förmiddagens ärenden kan man återvända till den privata trädgården för solbad vid poolen. På eftermiddagen närmar sig temperaturen behagliga nivåer, solid för en promenad till stranden som endast ligger 1,5 km bort. Kvällen kan avslutas med middag på någon av de närliggande restaurangerna som erbjuder både lokala och internationella rätter. Veckans rytm kan innehålla golfspel på någon av de närliggande banorna, eller kanske en dagsutflykt till Marbella som nås inom tio minuter med bil. Staden lever året runt, inte bara under turistsäsongen, vilket ger ett aktivt samhälle med regelbundna evenemang och marknader.
Livet i San Pedro de Alcántara präglas av närheten till både havet och stadens tjänster. Den dagliga shoppingen kan enkelt genomföras till fots med flera supermarketer och specialbutiker inom några hundra meter. För familjer med barn finns det internationella skolor inom köravstånd, medan vårdcentraler och sjukhus ligger nära till hands för medicinska behov. Restauranglivet är rikt med både lokala spanska tapasbarer och internationella kök inom gångavstånd. Socialt liv omfattar strandpromenader, besök på närliggande golfbanor eller kafébesök på torget. Kommunikationen är utmärkt med närliggande Marbella (10 km) som erbjuder ytterligare shopping, kultur och nöjen, samt Malagas flygplats (48 km) för internationella resor. San Pedro kombinerar på så sätt det bästa av en mindre stadspuls med tillgång till större stadsregioners faciliteter.
Kartan visar San Pedro de Alcántaras fördelaktiga läge utmed Costa del Sol, med närhet till både kusten och inlandet. Villan är markerad i ett etablerat bostadsområde med tillgång till vägar som förbinder med Marbella österut och Estepona västerut. Blå flaggor på kartan indikerar de närliggande Blue Flag-stränderna, medan gröna ytor representerar golfbanor och rekreationsområden. Kartans skala visar korta avstånd till dagliga tjänster och fritidsaktiviteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Pedro de Alcántara är strategiskt positionerat inom kommunen Marbella, mellan de mer kända turistområdena. Platsen erbjuder en tillgänglig balans mellan det livliga Marbella (10 km) och de lugnare kustsamhällena västerut. Med avståndet till Malaga på 57 km och Algeciras på 57 km, fungerar staden som en praktisk mellanpunkt för både kultur och handel. Denna positionering gör San Pedro till ett primärt val för de som söker tillgång till hela regionens faciliteter samtidigt som man bor i ett något lugnare och mer lokalt präglat samhälle. Staden har utvecklats till en egen identitet trots närheten till det glamorösa Marbella, vilket ger ett boende som är urbant men ändå har känsla av gemenskap.
Närmaste stranden, Playa de San Pedro, ligger endast 1,5 km från fastigheten, vilket motsvarar cirka 15-20 minuters promenad eller några minuter med bil. Staden Marbella med sitt omfattande utbud av tjänster nås inom 10 km, ungefär 10-15 minuter med bil. Malagas internationella flygplats är belägen 48 km bort, vilket innebär cirka 40-45 minuters bilfärd beroende på trafik. För golfintresserade finns Magna Marbella Golf inom 2,4 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,8 km avstånd. Puerto Banús med sin lyxhamn och butiker ligger cirka 3,4 km bort. Dagligvarubutiker och apotek finns inom några minuters gångavstånd, vilket gör vardagliga ärenden praktiska utan behov av bil för kortare sträckor.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Med cirka 320 soldagar per år är klimatet en av regionens största tillgångar. Höjden på 53 meter över havsnivån och den måttliga lutningen på 3,3% mot stranden bidrar till en behaglig mikroklimat och bra dränering. Simsäsongen varar i cirka fyra månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Nederbörden är koncentrerad till vintermånaderna medan somrarna är torra och soliga. Den här kombinationen av klimatfaktorer gör det möjligt att njuta av utomhusliv året runt, särskilt med tanke på att San Pedro har ett genomsnittligt årsregnfall som är betydligt lägre än i många andra europeiska kustregioner.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder högkvalitativa strandnära fritidsaktiviteter. Närmaste stranden, Playa de San Pedro, är välkänd för sitt gyldene sand och promenadväg längs kusten. Inom regionen finns två Blue Flag-stränder som indikerar hög standard när det gäller vattenkvalitet och tjänster. För golfentusiaster ligger Magna Marbella Golf endast 2,4 km bort, medan Real Club de Golf Las Brisas nås inom 3 km. Sportfaciliteter inkluderar Rocodromo klättercenter (0,7 km), Apolo sportanläggning (1,0 km) och Polideportivo San Pedro (1,1 km) för diverse träningsaktiviteter. Havet erbjuder möjligheter till vattensporter som simning, paddel och segling, medan de närliggande marinorna, Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) och Puerto Deportivo Virgen del Carmen (9,2 km), ger tillgång till båtliv och marin service.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är strategiskt positionerat inom kommunen Marbella, mellan de mer kända turistområdena. Platsen erbjuder en tillgänglig balans mellan det livliga Marbella (10 km) och de lugnare kustsamhällena västerut. Med avståndet till Malaga på 57 km och Algeciras på 57 km, fungerar staden som en praktisk mellanpunkt för både kultur och handel. Denna positionering gör San Pedro till ett primärt val för de som söker tillgång till hela regionens faciliteter samtidigt som man bor i ett något lugnare och mer lokalt präglat samhälle. Staden har utvecklats till en egen identitet trots närheten till det glamorösa Marbella, vilket ger ett boende som är urbant men ändå har känsla av gemenskap.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Måttligt
Ref: VL719205
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID