Dette er en frittstående villa fra 1970 i San Pedro de Alcántara, Málaga. Eiendommen har 3 soverom, 2 bad og et boareal på 159 m². Den ligger nær kysten i et bymessig område med fasiliteter innen gangavstand. Eiendommen krever renovering og restaurering, men har et privat basseng, hage og parkering. Den er plassert 1,5-2,0 km fra flere strender og har en sørorientering, som gir god soleksponering gjennom dagen.
Ved sammenligning med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, tilbyr denne villaen i San Pedro de Alcántara en mellomposisjon mellom de mer luksuriøse utviklingene i Marbella sentrum og de mer rimelige prosjektene i østlige retning mot Torre del Mar. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, representerer denne eiendommen på €1.150.000 en høyere priskategori, noe som gjenspeiler beliggenheten nær Puerto Banús og etablert boligområde. San Pedro de Alcántara skiller seg fra nabolandene ved å tilby en mer urban følelse enn rent turistområder, samtidig som den opprettholder nærhet til strand og rekreasjon. Området har en balanse mellom faste innbyggere og sesongbesøkende, noe som skaper en mer levende atmosfære året rundt sammenlignet med rent ferieområder som kan føles stille utenfor høysesong.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et etablert byområde i San Pedro de Alcántara, nær kysten og innen gangavstand til fasiliteter. Eiendommen er omtrent 1,6 km fra stranden i luftlinje. Området har god tilknytning til Marbella (10 km) og er 48 km fra Málaga-Costa del Sol lufthavn. Beliggenheten gir tilgang til både strand og byfasiliteter uten behov for bil for daglige ærender.
Denne eiendommen passer for de som søker et permanent hjem eller feriehus i et etablert kystområde. Med 3 soverom og 2 bad kan det romme en familie eller fungere som andre hjem. Den private hagen og bassenget tilbyr utendørs leveområde, mens nærheten til butikker, restauranter og tjenester (innen 300-400 meter) letter hverdagslivet uten behov for transport for basisnødvendigheter.
Villaen ble bygget i 1970 og er for tiden fullført, men krever renovering og restaurering. I motsetning til nye byggeprosjekter, er dette en eksisterende eiendom med etablert infrastruktur i et modent nabolag. Bygningens alder betyr at potensielle kjøpere bør vurdere å oppdatere systemer, overflater og muligens strukturelle elementer for å møte moderne standarder og preferanser.
Eiendommen tilbyr ikke moderne byggstandarder eller energieffektivitet som er typisk for nye utviklinger. Den krever betydelig renovering og restaurering, noe som betyr at kjøpere ikke kan flytte inn umiddelbart uten å utføre bygningsarbeider. Villaen er ikke møblert og har et ikke-montert kjøkken, noe som krever ekstra investering. Med 159 m² og bare 2 bad for 3 soverom, kan planløsningen ikke møte samtids romforventninger.
Denne eiendommen ville passe kjøpere som ser etter et renoveringsprosjekt i et etablert kystområde i stedet for et klart-til-bruk hjem. Den appellerer til de som ønsker å tilpasse boarealet etter personlige preferanser i stedet for å akseptere en utbyggers standardoverflater. Beliggenheten passer for folk som verdsetter nærhet til både strand og byfasiliteter, og ønsker bekvemmeligheten ved å kunne gå til butikker og restauranter. Den ville også appellere til investorer som ser potensialet for verdiøkning gjennom renovering i dette attraktive området. Eiendommen kan være mindre egnet for kjøpere som søker et problemfritt kjøp eller de som ikke kan håndtere eller finansiere renoveringsprosjekter fra avstand.
Villaen ble bygget i 1970, noe som betyr at materialer og teknikker reflekterer byggestandarder fra den tiden. Eiendommen har sannsynligvis tradisjonelle spanske byggematerialer inkludert terrakotta-taktegler, pussvegger og keramiske fliser. Bygningens alder tyder på at mekaniske systemer (elektrisk, rørlegger, HVAC) kan trenge fullstendig oppdatering for å møte nåværende standarder og effektivitetskrav. Eksisterende bilder viser elementer som en hvitkalket hageport og et bakgårdsbasseng, noe som indikerer den middelhavsestetikken som er vanlig i regionen. Renovering vil sannsynligvis innebære oppdatering av innvendige overflater, kjøkken- og badinstallasjoner og muligens omstrukturering av innvendige rom for å skape en mer moderne, åpen planløsning som samsvarer med samtids bo-preferanser.
Eiendommen er priset til €1.150.000, som representerer den nåværende prisen for denne frittstående villaen. I konteksten av San Pedro de Alcántara-markedet plasserer dette eiendommen i midt-til-høy-sjiktet, noe som gjenspeiler beliggenheten nær kysten og potensialet for verdiøkning gjennom renovering. Prisen inkluderer tomt, eksisterende struktur og parsell, men kjøpere bør budsjettere med ekstra midler for nødvendig renovering og restaureringsarbeid. Sammenlignbare eiendommer i området som allerede er renovert kan kreve priser rundt €2,5 millioner, noe som antyder potensial for verdiøkning med investering.
San Pedro de Alcántara tilbyr en blanding av kystliv og urban bekvemmelighet. Dagliglivet her innebærer typisk å nyte middelhavsklimaet med omtrent 320 soldager i året. Beboere kan gå til nærliggende butikker, apotek og restauranter, noe som skaper en selvforsynt nabolagsopplevelse. Nærheten til strender tillater vanlig svømming og strandaktiviteter i varmere måneder. Området opprettholder en balanse mellom boligro og tilgang til fasiliteter, med en rekke tjenester tilgjengelige uten behov for å reise til større bysentre. Den etablerte naturen til nabolaget gir en følelse av stabilitet og fellesskap, samtidig som det er nær de mer travle områdene i Marbella og Puerto Banús.
Å bo i denne San Pedro de Alcántara-eiendommen gir tilgang til omfattende infrastruktur på kort avstand. Daglige nødvendigheter som supermarkeder (321 meter), apotek (112 meter) og banker er innen gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av kjøretøy for rutineærend. Området er godt betjent med 27 restauranter og 13 kafeer innen 2 km, noe som tilbyr ulike spisealternativer. Helsetjenester er tilgjengelige med et sykehus 1,8 km unna og 5 helsesentre i nærheten. Eiendommen nyter godt av etablert kollektivtransport med 10 bussruter og 50 holdeplasser i området, noe som gir forbindelse til nærliggende Marbella og andre destinasjoner. Denne infrastrukturen støtter både fastboende og de som bruker eiendommen som feriehus.
Villaen ligger i etablert boligområde i San Pedro de Alcántara, omtrent 1,6 km fra kystlinjen i luftlinje. Eiendommen ligger mellom strandfronten og hovedurbane kjernen, og drar nytte av både nærhet til havet og tilgang til byfasiliteter. Kartet viser posisjonen i forhold til nøkkelinfrastruktur inkludert nærliggende golfbaner, marinaen i Puerto Banús og forbindelsesveier til Marbella og Estepona. Denne beliggenheten plasserer den innen gangavstand til daglige nødvendigheter mens den opprettholder enkel biltilgang til større region.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara er plassert innen Marbella kommune, omtrent 10 km vest for Marbella sentrum. Denne beliggenheten plasserer den mellom det mer travel Marbella/Puerto Banús-området og de rolige vestlige kystbyene mot Estepona. Området fungerer som et boligkomplement til de mer turistorienterte delene av Costa del Sol. Med omtrent 147.958 innbyggere i Marbella og 579.076 i Málaga by (57 km unna), tilbyr eiendommen tilgang til bymessige fasiliteter mens den opprettholder en mer lokalisert atmosfære. San Pedro fungerer både som boligområde og turistdestinasjon, noe som skaper et balansert miljø som ikke stenger helt ned utenfor hovedturistsesongen.
Eiendommens strategiske beliggenhet sikrer god tilgjengelighet til nøkkelaminiteter og attraksjoner. Strender er innen 1,5-2,0 km, med Playa de San Pedro som nærmeste på bare 1,6 km. Marbella sentrum er 10 km unna og tilbyr omfattende shopping, spising og kulturelle alternativer. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 48 km unna, omtrent en 35-40 minutters kjøretur avhengig av trafikk. Golf-entusiaster har tilgang til flere baner, med Magna Marbella Golf på 2,4 km og Real Club de Golf Las Brisas på 2,8-2,9 km. Puerto Banús, kjent for sin luksusmarina og shopping, er lett tilgjengelig på omtrent 3,4 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturintervallet varierer mellom 12-26°C gjennom året, noe som skaper milde vintre og varme somre. Beliggenheten på 53 meter over havet bidrar til behagelige forhold uten ekstreme temperatursvingninger. Regionen opplever omtrent 320 soldager årlig, noe som støtter utendørsaktiviteter. Svømmesesongen varer i omtrent 4 måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Den milde 3,3% hellingen mot stranden gir subtile høydeforskjeller som kan forbedre utsikt og drenering samtidig som den opprettholder enkel tilgang til kysten. Dette klimaet støtter helårs utendørsliv og gjør området attraktivt i alle årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Eiendommen drar nytte av nærhet til flere kvalitetsstrender, inkludert Playa de San Pedro på 1,6 km. Området har Blå Flagg-strender, med to i nærheten (Guadalmina og Venus-Bajadilla), noe som indikerer høye miljøstandarder og fasiliteter. Golf-entusiaster har tilgang til flere baner, inkludert Magna Marbella Golf (2,3 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportsfasiliteter er lett tilgjengelige, med Rocodromo klatresenter (0,7 km), Apolo sportsenter (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) alle innen rekkevidde. Disse rekreasjonsalternativene, kombinert med middelhavsklimaet, gir mangfoldige aktiviteter gjennom hele året, fra vannsport om sommeren til golf og fotturer i mildere sesonger.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er plassert innen Marbella kommune, omtrent 10 km vest for Marbella sentrum. Denne beliggenheten plasserer den mellom det mer travel Marbella/Puerto Banús-området og de rolige vestlige kystbyene mot Estepona. Området fungerer som et boligkomplement til de mer turistorienterte delene av Costa del Sol. Med omtrent 147.958 innbyggere i Marbella og 579.076 i Málaga by (57 km unna), tilbyr eiendommen tilgang til bymessige fasiliteter mens den opprettholder en mer lokalisert atmosfære. San Pedro fungerer både som boligområde og turistdestinasjon, noe som skaper et balansert miljø som ikke stenger helt ned utenfor hovedturistsesongen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL719205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID