Denne detached villa i San Pedro de Alcántara ligger i et urbant område nær kysten med faciliteter i gåafstand. Boligen på 159 m² har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 1970 er boligen fuldt opført og prissat fra €1,150,000. Beliggenheden tilbyder nem adgang til dagligvarer, apotek, strand og andre byfaciliteter inden for kort afstand. Villaen har privat pool, have og parkering.
Sammenlignet med andre projekter i regionen, repræsenterer denne villa et mellemstort renoveringsprojekt i San Pedro de Alcántara, der skiller sig ud gennem sin kombination af kystnær beliggenhed og urban omgivelser. Mens Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere moderne nybyggeri til lavere priser, er denne villa beliggende i et mere etableret og efterspurgt område med bedre adgang til faciliteter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i en lignende prisklasse, men San Pedro de Alcántara tilbyder en mere central placering i forhold til Marbella og Puerto Banús. Villaens renoveringspotentiale adskiller den markant fra nybyggeriprojekter, da den giver mulighed for personlig tilpasning, men kræver en betydelig investering efter køb. Den relative nærhed til flere golfbaner og strandpositionering gør den konkurrencedygtig i forhold til renoverede ejendomme i området, der typisk opnår værdier i området af €2,5 millioner efter modernisering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i San Pedro de Alcántara, en by i Marbella kommune i Andalusien. Kystnær positionering med urban omgivelser og lokalsamfund i nærområdet. Afstand til Playa de San Pedro strand er 1,6 km. Inden for 2 km radius findes 27 restauranter, 11 apoteker og 13 cafeer, hvilket understøtter et praktisk byliv.
Boligen tilbyder en funktionsdygtig indretning med 3 soveværelser, passende for familier eller par med behov for ekstra plads. Den private have og pool giver mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning. Nærhed til dagligvarer (321 m) og apotek (112 m) imødekommer daglige behov. Parkering faciliterer bilkørsel som nødvendigt.
Boligen blev opført i 1970 og er fuldt færdigbygget. Da projektet er fra 1970, repræsenterer det ikke moderne nybyggeri, men en eksisterende ejendom med etableret struktur. Der kræves renovering for at bringe boligen op til moderne standarder, hvilket giver mulighed for tilpasning efter købers præferencer.
Boligen kræver betydelig renovering, hvilket medfører ekstra omkostninger og forberedelsestid før indflytning. Køkkenet er ikke installeret, og møbler medfølger ikke, hvilket kræver yderligere investering. Byggeåret 1970 indebærer potentielle tekniske udfordringer typisk for ældre bygninger i regionen.
Denne villa passer til købere der søger en ejendom med renoveringspotentiale i et etableret kystnært lokalområde. Egnet for personer med byggeteknisk viden eller adgang til entreprenører, der kan realisere projektets potentiale. Passer også for investorer, der ønsker at udvikle ejendommen til enten privat brug eller videresalg. Beliggenheden er egnet for både fast bosætning og sekundært boligbrug. Købere bør være forberedt på at håndtere en renoveringsproces, men vil efterfølgende nyde godt af en central placering nær strand, byfaciliteter og golfbaner i et af de mest efterspurgte områder ved Costa del Sol.
Boligens nuværende stand kræver omfattende renovering for at bringe den op til moderne standarder. Der er ikke installeret køkken, og boligen leveres umøbleret. Bygningens alder fra 1970 indebærer potentielle udfordringer med el-installationer, VVS-systemer og isolering, der typisk skal opgraderes. Den private pool vil sandsynligvis kræve renovering for at imødekomme nuværende sikkerhedsstandarder og energieffektivitet. Efter renovering kan købere forvente at skabe en moderne bolig med høj kvalitet, hvor materialer og udstyr kan vælges efter personlige præferencer. Den oprindelige konstruktion med privat have og pool giver et godt udgangspunkt for skabelse af en moderne, komfortabel bolig med karakter.
Villaen er prissat fra €1,150,000, hvilket afspejler dens kystnære beliggenhed i San Pedro de Alcántara og de 159 m² beboelsesareal. Prisen er baseret på nuværende stand med renoveringsbehov. Købere bør budgettere med ekstra midler til nødvendige forbedringer. Markedet i dette område viser potentiel værdistigning efter renovering, med lignende renoverede ejendomme der opnår h værdier i regionen af €2,5 millioner.
Dagligdagen i denne villa vil være præget af nem adgang til byens faciliteter og kystnære aktiviteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til nærmeste supermarkt eller bageri for friske varer. Den private pool og haven giver mulighed for morgenmad udendørs i de varmere måneder. Eftermiddagen kan tilbringes ved den nærliggende strand, der kun er 1,6 km væk, eller med besøg i San Pedro bymidte med dens mange restauranter og cafeer. Aftenen kan afsluttes med gåtur langs boulevarden eller besøg i lokale spisesteder. Denne beliggenhed kombinerer nem adgang til byliv med fordelene ved privat have og rekreative områder uden for døren.
Levekvaliteten i San Pedro de Alcántara understøttes af veludviklet infrastruktur og et bredt udvalg af faciliteter inden for kort afstand. Inden for 2 km radius findes 27 restauranter, 13 cafeer og 11 banker, hvilket giver rigelige muligheder for socialt liv og service. Den nærliggende kyststrækning med flere Blue Flag-strande tilbyder rekreative muligheder, mens adgangen til flere anerkendte golfbaner imødekommer fritidsinteresser. Området har 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, der faciliterer mobilitet uden bil. Byens kombination af lokale faciliteter og turistattraktioner skaber et levende miljø året rundt, med 52 hoteller og over 12.000 sengepladser der understøtter aktiv turisme.
Kortet viser villaens beliggenhed i San Pedro de Alcántara, nærliggende faciliteter og rekreative områder. Afstanden til stranden (1,6 km), supermarked (321 m) og apotek (112 m) visualiseres for at give et overblik over dagligdags tilgængelighed. Golfbanerne Magna Marbella og Real Club de Golf Las Brisas er markeret inden for 3 km afstand, mens afstanden til både Málaga og Gibraltar lufthavne (ca. 48-49 km) giver indtryk af internationale transportforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er positioneret som en bydel i Marbella kommune, beliggende 10 km fra Marbella centrum med 147.958 indbyggere. Málaga, den største by i regionen, ligger 57 km væg med 579.076 indbyggere, mens Algeciras med 121.957 indbyggere også er inden for 57 km afstand. Denne placering giver adgang til større byfaciliteter og lufthavne, mens den bevarer en mere afslappet bydel karakter. San Pedro fungerer som et selvstændigt lokalområde med sine egne faciliteter og identitet, men nyder godt af nærheden til de større byers kultur, service og erhvervsmuligheder.
Afstanden til strandene er kort: Playa de San Pedro ligger 1,5-1,6 km væk, og Playa Canina Ventura del Mar er 2,0 km fra boligen. Málaga lufthavn (AGP) er 48 km væg, mens Gibraltar lufthavn (GIB) er 49 km væg, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. For golfentusiaster er Magna Marbella Golf kun 2,4 km væg, og Real Club de Golf Las Brisas findes 2,8-2,9 km fra ejendommen. Mindre end 350 meter væg ligger et supermarked, og det nærmeste apotek er blot 112 meter væg, hvilket sikrer nem adgang til daglige fornødenheder.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Pedro de Alcántara er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturerne svinger mellem 12°C og 26°C i løbet af året, hvilket skaber behagelige forhold størstedelen af året. Strandene har et badeseason på 4 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Området ligger 53 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,3% mod stranden, hvilket giver let adgang til kysten. Den høje solskinsmængde kombineret med det milde klima muliggør udendørs aktiviteter året rundt og understøtter en afslappet livsstil med fokus på udendørs liv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara byder på flere Blue Flag-strande, herunder Guadalmina og Venus-Bajadilla, der garanterer høj standard for vandkvalitet og service. Playa de San Pedro, kun 1,6 km fra ejendommen, er den primære badestrand. For golfentusiaster tilbyder regionen flere anerkendte baner: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km). Andre sportsfaciliteter inkluderer Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km), der imødekommer forskellige trænings- og rekreative behov. Denne kombination af kystnære aktiviteter og sportsmuligheder understøtter et aktivt udendørs liv året rundt.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er positioneret som en bydel i Marbella kommune, beliggende 10 km fra Marbella centrum med 147.958 indbyggere. Málaga, den største by i regionen, ligger 57 km væg med 579.076 indbyggere, mens Algeciras med 121.957 indbyggere også er inden for 57 km afstand. Denne placering giver adgang til større byfaciliteter og lufthavne, mens den bevarer en mere afslappet bydel karakter. San Pedro fungerer som et selvstændigt lokalområde med sine egne faciliteter og identitet, men nyder godt af nærheden til de større byers kultur, service og erhvervsmuligheder.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL719205
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID