Eraldiseisev villa San Pedro de Alcántaras, Málaga provintsis. Asub linnapiirkonnas, kus on kõik vajalikud teenused jalutuskäigu kaugusel. Kinnisvara asub vaid 1,6 km kaugusel San Pedro rannast ja 2,4 km kaugusel Magna Marbella golfiväljakust. Villa ehitati 1970. aastal, vajab renoveerimist. Kinnisvaral on eraruumiga bassein, eraaed ja 159 m² elupinda. Lõunapoolse orientatsiooniga, mis tagab piisavalt päikesevalgust. Asub otseühendustega Marbellaga (10 km) ja Málaga lennujaamaga (48 km).
San Pedro de Alcántara asub Marbella lähedal, kuid pakub rahulikumat ja kohalikumat atmosfääri kui selle kuulsam naaber. Võrreldes teiste piirkondade nagu Estepona või Mijas, on San Pedro hästi arenenud linn kõigi mugavustega, kuid säilitab endiselt oma iseloomu. Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) on uuemad projektid, kuid need asuvad kaugemal põhiteenustest ja rannast. Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €) on samuti uuemarendus, kuid San Pedro de Alcántara pakub paremat ligipääsu nii Marbellale kui ka Málaga lennujaamale. San Pedro de Alcántara elamiskvaliteet on parem kui paljudes teistes Costa del Soli piirkondades, kuna see on piisavalt suur, et pakkuda kõiki vajalikke teenuseid, kuid piisavalt väike, et säilitada kohaliku iseloomu. Kinnisvarahinnad on stabiilsed, mis teeb sellest turvalise investeeringu pikemas perspektiivis.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub San Pedro de Alcántara linnas, mis on osa Marbella omavalitsusest. Kinnisvara asub kergelt kõrgemal (53 m üle merepinna), kuid on endiselt lähedal merele. Põhiline elamupiirkond on kujunenud linnakeskuse ja rannavahelisele alale. Asukoha tõttu on hästi ligipääsetav nii kohalikele teenustele kui ka rannale, samal ajal säilitades mingi määra eraldatust.
Kolme magamistoaga villa sobib peredele või paaridele, kes soovivad ruumikalt elada. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, pakub see rohkem privaatsust kui korterid. Lõunapoolne orientatsioon tagab hea loomuliku valguse ja soojuse. Erabassein ja aed võimaldavad välitingimustel viibimist ilma avalike ruumide külastamiseta. Kõrvalasuvad teenused teevad igapäevaelu mugavaks.
Villa on ehitatud 1970. aastal ja valmis samal aastal. See on vanem kinnisvara, mis vajab põhjalikke renoveerimis- ja taastamistöid. Kinnisvara ei ole uuenduslik ega energiatõhus nüüdisstandardite järgi. Ostjal on võimalus omandada kinnisvara ja see omaenda maitse järgi uuendada, mis võib olla mõnede ostjate jaoks eelis.
Kinnisvara ei sobi inimestele, kes soovivad kohapealt sisse kolida ilma täiendavate remonditöödeta. Praegune seisund nõuab olulisi investeeringuid. Puudub mööbel ja köögimööbel, mis tähendab täiendavaid kulutusi. Ei sobi neile, kes otsivad uuemat või energiatõhusamat hoonet. Asukoht ei sobi neile, kes eelistavad täielikku eraldatust ja vaikust, kuna tegemist on linnapiirkonnaga.
See villa sobib ostjatele, kes soovivad luua endale kohandatud kodu Costa del Solil ja on valmis investeerima renoveerimisse. Sobib peredele, kes otsivad ruumikalt elamispinda linnapiirkonnas, kus on head võimalused haridusele ja vabaajale. Samuti sobib investoritele, kes näevad potentsiaali vanade kinnisvarate renoveerimisel ja väärtuskasvus. Sobib neile, kes eelistavad elada alas, kus on hea ligipääs nii rannale kui linnale, kuid soovivad endiselt eraldiseisvat elamispinda. Ei sobi kiiresti sissekolimist soovijatele ega neile, kelle eelarve on piiratud, kuna lisakulud tekivad remondi tõttu.
Villa on ehitatud 1970. aastal, mis tähendab, et kasutatud on tolleaegseid ehitusstandardeid ja materjale. Fassaad on traditsiooniline valge värviga, terrakotakatused, mis on tüüpilised piirkonnale. Praegune seisund nõuab põhjalikku renoveerimist, sealhulgas elektrisüsteemi, torustike ja võimalikult ka ehitusstruktuuri uuendamist. Erabassein ja aed on olemas, kuid vajavad ilmselt hooldust ja täiendamist. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, on võimalus kasutada kvaliteetsemaid materjale renoveerimisel, mis võib tõsta kinnisvara väärtust ja elukvaliteeti. Lõunapoolse orientatsiooniga aed võimaldab kasutada soojust ja valgust energiasäästlikult.
Villa hind algab 1 150 000 eurost. Kuna tegemist on vanema kinnisvaraga, mis vajab renoveerimist, võivad tegelikud kulud olla kõrgemad, arvestades remondikulusid. Võrreldes samalaadsete uute projektidega on hind konkurentsivõimeline, eriti arvestades asukohta ja võimalust kohandada kinnisvara enda vajadustele. Piirkonna kinnisvaraturud näitavad, et pärast renoveerimist võib kinnisvara väärtus märkimisväärselt tõusta, mis muudab selle investeeringuna atraktiivsemaks.
San Pedro de Alcántara on elav linn, kus ühenduvad kohalik elu ja rannaturism. Villa asub piisavalt lähedal keskusele, et ligipääs saada kõigile vajalikele teenustele, kuid piisavalt kaugel, et vältida kõige suuremat müra. Igapäevane elu siin hõlmab võimalust jalutada kohvikutesse ja restoranidesse, külastada kohalikke poodi ning naasta rannale. Pärastlõunad võib veeta aias või basseinis, lõuna poolse asendi tõttu on aed päikesesthrough. Õhtuti saab nautida kohalikke eluvorme või sõita lähedalasuvatesse naabruskondadesse nagu Marbella. Nädalavahetustel on võimalik kasutada lähedalasuvaid golfiväljakuid või teha lühike retke mägedesse. Kuna tegemist on linnapiirkonnaga, on elu siin aasta läbi aktiivne, kuid mitte nii koormav kui suuremates linnades.
San Pedro de Alcántara on hästi arenenud linn kõigi vajalike teenustega. Kohalikud poed, apteegid ja pangad on kõik 112, 321 meetri kaugusel, mis teeb igapäevaseid toiminguid lihtsaks. Tervishoiuteenused on kättesaadavad 1,8 km kaugusel asuvas haiglas. Haridusvõimalused on ligipääsetavad, kuna piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli. Linnas on 27 restorani ja 13 kohvikut, mis pakuvad mitmekülgset toitlustust. Sportimisvõimalused on samuti head, kohalikud spordikeskused asuvad 0,7, 1,1 km kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, 10 bussiliini ja 50 peatust tagavad head võimalused liikumiseks ilma autota.
Kaart näitab villat asukoha San Pedro de Alcántaras, kus see asub linnakeskuse ja rannavahelisel alal. Nähtav on ka hea ligipääs golfiväljakutele ja Marbella suunas. Piirkonna linnuline iseloom on selgelt märgatav, kuna villat ümbritsevad teised elamud ja teenused. Kaart illustreerib head geograafilist asukohta, mis ühendab ligipääs nii merele kui ka sisemaale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
San Pedro de Alcántara asub Marbella omavalitsuses, mis on osa Málaga provintsist Andaluusias. See asub Costa del Soli edelaosas, vaid 10 km kaugusel Marbella keskusest. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Málaga (57 km), Algeciras (57 km). Asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii kohalikuks kui piirkondlikuks uurimiseks. San Pedro de Alcántara on vähem turismile orienteeritud kui Marbella, kuid pakub endiselt kõiki vajalikke mugavusi ja on kergesti ligipääsetav suurematesse linnadesse.
Villa asub 1,6 km kaugusel San Pedro rannast, mis on üks piirkonna peamisi randu. Teised lähedalasuvad randadevahelised vahemaad on 2,0 km. Marbella linn asub 10 km kaugusel, mis pakub täiendavaid ostu-, söögi- ja meelelahutusvõimalusi. Málaga rahvusvaheline lennujaam asub 48 km kaugusel, mis tagab head ühendused rahvusvaheliste sihtpunktidega. Golfientusiastidele on võimalikud mitmekülgned valikud, lähimad golfiväljakud (Magna Marbella ja Real Club de Golf Las Brisas) asuvad 2,4, 2,9 km kaugusel. Puerto Banús, kuulus jahtisadam, asub 3,4 km kaugusel, kus saab nautida luksuslikke poode ja restorane.
| Kaugus rannast | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántaras on pehme vahemereline kliima, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad vahemikku 26°C, talvised kuni 12°C, mis teeb aastaringselt elamiseks sobivaks. Piirkonnas on rohkem kui 300 päikesepaista päeva aastas. Ujumishiis kestab 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C. Villa asub 53 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab hea õhuvoolu ja vaated. Kuna tegemist on kergelt kõrgemal asuvaga, on rannani viiv kalle 3,3%, mis on mõõdukas ja teeb jalutamiseks sobivaks. Piirkonnas on 32 kohalikku püha aastas, mis rõhutab kultuurilist rikkust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
San Pedro de Alcántara lähedal on kaks sinilipuga randa: Guadalmina ja Venus-Bajadilla. Need rannad on tunnustatud oma veekvaliteedi ja keskkonnasõbralikkuse poolest. Lähim rannavöönd asub vaid 1,6 km kaugusel villast. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, lähimad on Magna Marbella Golf (2,4 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportimisvõimalused on mitmekülgsed, kohalikud spordikeskused asuvad vahemikus 0,7, 1,1 km, sealhulgas kalamurd, spordihall ja polideportivo. Veel võimalusi pakuvad lähedalasuvad vaateplatvormid ja jahtisadamad, mis on saadaval lühikese sõidu või jalutuskäiguga.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara asub Marbella omavalitsuses, mis on osa Málaga provintsist Andaluusias. See asub Costa del Soli edelaosas, vaid 10 km kaugusel Marbella keskusest. Piirkond on hästi ühendatud teiste suuremate linnadega: Málaga (57 km), Algeciras (57 km). Asukoht teeb sellest ideaalse baasi nii kohalikuks kui piirkondlikuks uurimiseks. San Pedro de Alcántara on vähem turismile orienteeritud kui Marbella, kuid pakub endiselt kõiki vajalikke mugavusi ja on kergesti ligipääsetav suurematesse linnadesse.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Mõõdukas
Ref: VL719205
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID