सैन पेड्रो डी अलकांतारा, मालागा में स्थित यह अलग विला 1970 में बनाया गया था और अब पूरी तरह से तैयार है। यह 159 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और इसमें तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम हैं। यह संपत्ति तट के पास स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर की दूरी पर है। विला में एक निजी पूल, निजी बगीचा और पार्किंग की सुविधा है। यह एक निवेश अवसर के रूप में प्रस्तुत किया गया है जिसका नवीनीकरण की आवश्यकता है, क्योंकि वर्तमान स्थिति में रसोई फिट नहीं है और घर को पूरी तरह से सामान्य स्थिति में रखा गया है।
सैन पेड्रो डी अलकांतारा में यह विला क्षेत्र में उपलब्ध अन्य विकल्पों से भिन्न है। टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो एक नई विकास परियोजना है, लेकिन यह सैन पेड्रो के स्थान और समुद्र तट के करीब होने का लाभ नहीं देती है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो अधिक सस्ती है लेकिन तट से दूर स्थित है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो एक नई परियोजना है लेकिन सैन पेड्रो की तुलना में कम स्थापित क्षेत्र में है। सैन पेड्रो डी अलकांतारा में इस विला का मुख्य लाभ इसका स्थान है - समुद्र तट के करीब, शहरी क्षेत्र में, और मार्बेला और प्यूर्टो बनस जैसे प्रमुख केंद्रों के पास। हालांकि, यह एक पुरानी संपत्ति है जिसका नवीनीकरण किया जाना है, जबकि तुलना में अन्य परियोजनाएं नई और तुरंत रहने योग्य हैं। यह विला उन खरीदारों के लिए अच्छा है जो स्थान को प्राथमिकता देते हैं और नवीनीकरण प्रक्रिया में निवेश करने के लिए तैयार हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला सैन पेड्रो डी अलकांतारा के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है और शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचे में फार्मेसी मात्र 112 मीटर और सुपरमार्केट 321 मीटर की दूरी पर है। यह क्षेत्र मार्बेला से केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो इसे आसपास की सेवाओं और मनोरंजन तक पहुंचने में सक्षम बनाता है।
यह तीन शयनकक्ष वाला विला छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग आवासीय अनुभव की तलाश कर रहे हैं। निजी पूल और बगीचा आउटडोर रहने की गुणवत्ता प्रदान करते हैं, जो गर्म महीनों के दौरान विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। शहर के केंद्र के करीब होने के कारण, दैनिक आवश्यकताओं के लिए आवश्यक सुविधाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। हालांकि, घर की वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखते हुए, नए मालिकों को नवीनीकरण के लिए बजट आवंटित करने की आवश्यकता होगी।
यह विला 1970 में पूरी तरह से बनकर तैयार हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक पुरानी संपत्ति है जिसका नवीनीकरण किया जाना है। निर्माण का यह चरण पहले से ही पूरा हो चुका है, इसलिए कोई निर्माण योजना या समयसीमा नहीं है। संपत्ति को अपनी मूल स्थिति में रखा गया है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को पूरी तरह से नवीनीकरण प्रक्रिया का प्रबंधन करना होगा। विला की दक्षिणी अभिमुखीता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी के महीनों में छाया का अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
यह विला एक पुरानी संपत्ति है जिसका वर्तमान में नवीनीकरण आवश्यक है, जिसका अर्थ है कि तुरंत रहने के लिए यह तैयार नहीं है। रसोई फिट नहीं है और घर में कोई फर्नीचर नहीं है। संपत्ति का आंतरिक दृश्य बगीचे तक सीमित है, समुद्र या शहर का कोई व्यापक दृश्य नहीं है। घर को देखने के लिए अंदर जाने की अनुमति नहीं है, जो खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण सीमा है। इसके अतिरिक्त, संपत्ति का उपयोग वर्तमान में केवल निवेश उद्देश्यों के लिए किया जा रहा है, तत्काल आवासीय उपयोग के लिए नहीं।
यह विला उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो तटीय संपत्ति में एक परियोजना की तलाश कर रहे हैं जिसका नवीनीकरण किया जा सकता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो एक कस्टम-बिल्ट घर बनाना चाहते हैं, क्योंकि मौजूदा संरचना एक नींव के रूप में कार्य कर सकती है। पुरानी संपत्तियों के पुनर्विकास में अनुभव रखने वाले खरीदारों के लिए, यह एक दिलचस्प अवसर प्रस्तुत करता है। साथ ही, यह उन लोगों के लिए भी फायदेमंद हो सकता है जो कॉस्टा डेल सोल में एक दूसरा घर चाहते हैं और नवीनीकरण प्रक्रिया के माध्यम से अपनी पसंद के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। हालांकि, यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो एक तैयार-से-रहने वाले घर की तलाश कर रहे हैं या जिनके पास नवीनीकरण के लिए आवश्यक बजट या समय नहीं है।
इस विला की वर्तमान स्थिति में महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता है। संपत्ति का मुख्य ढांचा 1970 का है, जिसका अर्थ है कि मौजूदा सामग्री और तकनीक आधुनिक मानकों के अनुरूप नहीं हो सकती है। रसोई फिट नहीं है, जिसका अर्थ है कि पूरी रसोई प्रणाली को बदलना होगा। बाथरूम भी अपडेट की आवश्यकता होगी। दीवारें, फर्श और छत जैसी संरचनात्मक तत्वों की जांच करना महत्वपूर्ण होगा क्योंकि ये 50 वर्षों से अधिक पुराने हैं। हालांकि, इमारत का दक्षिणी अभिमुखीता एक लाभ है जो प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी के दौरान ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है। निजी पूल और बगीचे की मौजूदा सुविधाएं एक अच्छा आधार प्रदान करती हैं जिन्हें आधुनिक बनाया जा सकता है।
इस अलग विला की कीमत €1,150,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर प्रस्तुत करता है। हालांकि, यह मूल्य वर्तमान स्थिति को ध्यान में रखकर निर्धारित किया गया है, और नवीनीकरण के लिए आवश्यक अतिरिक्त निवेश को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। क्षेत्र में हाल ही में पूरी की गई समान परियोजनाओं ने €2.5 मिलियन तक के मूल्यांकन प्राप्त किए हैं, जो इस संपत्ति के लिए संभावित मूल्य वृद्धि दर्शाता है। मूल्य में वृद्धि मुख्य रूप से स्थान और संभावित विकास के कारण हो सकती है, लेकिन यह बाजार की स्थितियों और नवीनीकरण की गुणवत्ता पर निर्भर करेगा।
सैन पेड्रो डी अलकांतारा में यह स्थान तटीय जीवनशैली प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन आसानी से व्यवस्थित होता है। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर करने या पास के कैफे में नाश्ता करने के लिए जा सकते हैं, क्योंकि ये सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, स्थानीय बाजार और दुकानें ताजा उत्पादों और दैनिक आवश्यकताओं के लिए उपलब्ध हैं। दोपहर के बाद, निजी पूल और बगीचे में आराम करना एक सामान्य गतिविधि हो सकती है, खासकर गर्मियों के महीनों में। शाम को, पास के रेस्टोरेंट में भोजन करने या प्रॉमनेड पर टहलने के विकल्प हैं। यह स्थान शांत और सुरक्षित है, लेकिन साथ ही सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। हालांकि, वर्तमान में विला की स्थिति को ध्यान में रखते हुए, नवीनीकरण कार्यों के दौरान कुछ असुविधाएं हो सकती हैं।
यह विला सैन पेड्रो डी अलकांतारा के केंद्र में स्थित है, जो मार्बेला से केवल 10 किलोमीटर दूर है। इस स्थान से मार्बेला और प्यूर्टो बनस जैसे प्रमुख पर्यटन स्थलों तक पहुंचना आसान है। मालागा शहर 57 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय स्तर पर, फार्मेसी केवल 112 मीटर और सुपरमार्केट 321 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जरूरतों के लिए बहुत सुविधाजनक है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, अस्पताल 1.8 किलोमीटर दूर है। शैक्षिक सुविधाओं में, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, और अंतरराष्ट्रीय स्कूल 4.2 किलोमीटर से शुरू होकर उपलब्ध हैं। यह स्थान तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह नक्शा सैन पेड्रो डी अलकांतारा में विला की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। आप देख सकते हैं कि संपत्ति Playa de San Pedro समुद्र तट से केवल 1.6 किलोमीटर दूर है और मार्बेला की ओर जाने वाले मुख्य मार्गों से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। नक्शे पर आसपास की सुविधाओं जैसे कि फार्मेसी, सुपरमार्केट और गोल्फ कोर्स भी दिखाई देते हैं, जो दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाओं तक पहुंच प्रदान करते हैं। यह स्थान समुद्र तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन पेड्रो डी अलकांतारा मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कॉस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह शहर मार्बेला से केवल 10 किलोमीटर दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं, और यह क्षेत्र का मुख्य पर्यटन केंद्र है। पश्चिम में, एस्टेपोना और गिब्राल्टर का क्षेत्र है, जबकि पूर्व में फुएंगिरोला और मालागा शहर है, जो 57 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरास शहर 57 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। यह स्थान मार्बेला और प्यूर्टो बनस की गतिशीलता के करीब होने के साथ-साथ सैन पेड्रो की शांति का लाभ उठाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है, जहां आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन अत्यधिक भीड़ नहीं है।
इस विला से समुद्र तट Playa de San Pedro केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 20 मिनट की पैदल दूरी या 5 मिनट की ड्राइव है। मार्बेला शहर 10 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 48 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर 40-50 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मैग्ना मार्बेला गोल्फ कोर्स 2.4 किलोमीटर और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किलोमीटर दूर है। स्थानीय सुविधाओं में, फार्मेसी 112 मीटर और सुपरमार्केट 321 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल आसानी से पहुंच योग्य हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन 3.2 किलोमीटर दूर है। यह स्थान कार पर निर्भरता को कम करते हुए दैनिक जरूरतों तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन पेड्रो डी अलकांतारा में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुंचता है। वर्ष में लगभग 320 दिन धूप वाले होते हैं, जो बाहरी रहने की गुणवत्ता के लिए आदर्श है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C या अधिक रहता है, जो मई से सितंबर तक तैराकी के लिए अनुकूल स्थिति बनाता है। संपत्ति समुद्र तल से 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की ढलान (3.3%) वाले क्षेत्र में है। यह ढलान समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है और जल निकासी में मदद करता है। दक्षिण की ओर मुख किए हुए विला गर्मियों में अधिकतम धूप और सर्दियों में आरामदायक तापमान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस विला से Playa de San Pedro समुद्र तट केवल 1.6 किलोमीटर दूर है, जो ब्लू फ्लैग प्रमाणित है और उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाओं की गारंटी देता है। Playa Canina Ventura del Mar 2.0 किलोमीटर दूर है, जो कुत्तों के लिए अनुकूल है। क्षेत्र में कुल 2 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, मैग्ना मार्बेला गोल्फ कोर्स 2.4 किलोमीटर और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.8 किलोमीटर दूर है। खेल सुविधाओं में, रोकोड्रोमो (क्लाइम्बिंग दीवार) केवल 0.7 किलोमीटर और पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (बहुखेल परिसर) 1.1 किलोमीटर दूर है। यह स्थान सक्रिय जीवनशैली पसंद करने वालों के लिए आदर्श है, जहां पानी के खेल, गोल्फ और अन्य बाहरी गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 52 होटल और 12,781 बिस्तर भी हैं, जो पर्यटन गतिविधि का संकेत देते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
सैन पेड्रो डी अलकांतारा मार्बेला नगरपालिका का हिस्सा है, जो कॉस्टा डेल सोल पर स्थित है। यह शहर मार्बेला से केवल 10 किलोमीटर दूर है, जिसमें 147,958 निवासी हैं, और यह क्षेत्र का मुख्य पर्यटन केंद्र है। पश्चिम में, एस्टेपोना और गिब्राल्टर का क्षेत्र है, जबकि पूर्व में फुएंगिरोला और मालागा शहर है, जो 57 किलोमीटर दूर है। अल्जेसिरास शहर 57 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। यह स्थान मार्बेला और प्यूर्टो बनस की गतिशीलता के करीब होने के साथ-साथ सैन पेड्रो की शांति का लाभ उठाता है। यह एक ऐसा क्षेत्र है जो पर्यटन और स्थानीय जीवन के बीच संतुलन प्रदान करता है, जहां आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं लेकिन अत्यधिक भीड़ नहीं है।
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
मध्यम
Ref: VL719205
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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