Samostojna vila smještena u San Pedro de Alcántari, popularnom gradskom području na Costa del Solu. Objekt ima tri spavaće sobe, dvije kupaonice i stambenu površinu od 159 četvornih metara. Vila je izgrađena 1970. godine i zahtijeva obnovu. Nalazi se u blizini plaže, s pogledom na vrt i privatnim bazenom. Lokacija nudi blizinu svim dnevnim potrebama, uključujući trgovine, restorane i škole.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u San Pedro de Alcántari nudi jedinstavenu kombinaciju urbanog života i blizine moru. Dok su novi projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) jeftiniji, one su često dalje od glavnih centara ili nude manje površine. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) također pruža nižu cijenu, ali bez potencijala za prilagodbu kakvu nudi starija vila za obnovu. San Pedro de Alcántara ima prednost u odnosu na manje gradove jer je bliže Marbelli i Puerto Banúsu, ključnim destinacijama Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u urbanom području San Pedro de Alcántare, na oko 1,6 km od najbliže plaže. Smještena je u stambenoj četvrti s dobrim povezivanjem na lokalne usluge. Objekt je južne orijentacije, što pruža prirodnu svjetlost tijekom cijelog dana. U blizini su različiti sadržaji dostupni pješice.
Vila odgovara obiteljima ili parovima koji traže stambeni prostor s tri spavaće sobe i mogućnošću obnove prema vlastitim željama. Privatni vrt i bazen nude mogućnost uživanja na otvorenom. Lokacija blizu škola, trgovina i drugih usluga čini je praktičnom za svakodnevni život. Potreban je dodatni uložak u obnovu.
Ovo nije novogradnja, već starija vila izgrađena 1970. godine, koja je u potpunosti izgrađena ali zahtijeva obnovu. Zgrada je završena više desetljeća unatrag i sada se nalazi u fazi koja zahtijeva obnovu ili potpunu rekonstrukciju. Vlasnik bi trebao pripremiti dodatna sredstva za obnovu.
Vila nema namještaj niti opremljenu kuhinju, što zahtijeva dodatne troškove. Objekt ne nudi pogled na more iako je blizu plaže. Zbog starosti zgrade, postoji rizik od dodatnih troškova koji se mogu pojaviti tijekom obnove. Vila nije namijenjena onima koji traže spreman stan bez dodatnih ulaganja.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže projekt s potencijalom za obnovu i prilagođavanje vlastitim potrebama. Savršena je za one koji žele stvoriti svoju mediteransku rezidenciju s obzirom na svoje preferencije, bez kompromisa u pogledu lokacije. Investitori će prepoznati priliku za povećanje vrijednosti nekretnine kroz obnovu, osobito s obzirom na primjere iz susjedstva gdje su slične vile postigle znatno više vrijednosti. Ova nekretnina odgovara i onima koji žele drugi dom u Španjolskoj s namjerom postupnog uređivanja.
Vila je izvorno izgrađena 1970. godine s tradicionalnim španjolskim građevinskim tehnikama tog vremena. Fasada je karakteristična s bijelim zidovima i terakotnim krovom, što je tipično za mediteransku arhitekturu. Struktura zgrade je solidna, ali zahtijeva potpunu obnovu suvremenim materijalima i standardima. Unutrašnji prostori zahtijevaju kompletnu rekonstrukciju uključujući instalacije, podove, zidove i krov. Postojeći bazen i vanjski prostori također zahtijevaju obnovu.
Vila se nudi po cijeni od 1.150.000 eura, što je početna vrijednost za ovu lokaciju i tip nekretnine. Cijena odražava potencijal nekretnine nakon obnove, s obzirom da su nedavne slične projektne obnove u susjedstvu dosegle vrijednosti od oko 2,5 milijuna eura. Troškovi obnove nisu uključeni u cijenu i moraju se dodatno izračunati. Cijena je konkurentna za ovu lokaciju s obzirom na blizinu plaže i potencijal nakon obnove.
San Pedro de Alcántara nudi uigrano gradsko okruženje gdje se urbani sadržaji stapaju s mediteranskim stilom života. Život u ovoj vili uključuje jutarnje šetnje do obližnjih trgovina, posjete lokalnim kavani te odlaske na plažu koja je dostupna pješice. Blizina škola čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, dok blizina Puerto Banúsa i Marbelle omogućuje pristup luksuznim sadržajima. Područje je poznato po brojnim restoranima i uslugama, tako da se dnevne obaveze mogu obavljati bez korištenja automobila. Večeri se mogu provesti u privatnom vrtu ili na terasi s bazenom, uživajući u mediteranskoj klimi.
San Pedro de Alcántara nudi izvrsnu povezanost s ključnim odredištima na Costa del Solu. Vila se nalazi na oko 10 km od Marbelle, glavnog gradskog središta u regiji, što je udaljenost od oko 15 minuta vožnje. Do Puerto Banúsa, luksuznog marinskog središta, ima se 3,4 km ili oko 5-7 minuta vožnje. Luka i trgovački centri Estepone udaljeni su oko 15-20 minuta vožnje. Lokacija pruža dobru povezanost s regionalnom prometnom mrežom, uključujući pristup autocesti A-7 koja povezuje cijelu Costa del Sol.
Karta prikazuje poziciju vile u urbanom području San Pedro de Alcántare, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima. Vila se nalazi u stambenoj četvrti s dobrim povezivanjem na obalnu šetnicu i plažu. Okolina nudi urbanu životnu sredinu s pristupom zelenim površinama i rekreacijskim zonama. Karta također pokazuje povezivanje s okolnim gradovima Marbellom i Esteponom, kao i pristup autocesti A-7.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara se nalazi u srcu zapadnog dijela Costa del Sola, između Marbelle i Estepone. To je grad koji je postao dio općine Marbella, ali je zadržao vlastiti identitet i karakter. Pozicioniran je na oko 10 km zapadno od centra Marbelle i oko 57 km istočno od Málage. Ova lokacija ga čini dio zlatnog trokuta Costa del Sola, koji uključuje Marbellu, Puerto Banús i Esteponu. U usporedbi s drugim područjima, San Pedro nudi urbanu atmosferu s bliskim vezama s prirodom i morem.
Vila se nalazi na samo 1,6 km od plaže San Pedro, koja je dostupna pješice za oko 15-20 minuta ili kratkom vožnjom. Najbliža apoteka udaljena je samo 112 metara, dok je supermarket na 321 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 48 km ili oko 35-40 minuta vožnje. Golf tereni Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) lako su dostupni za ljubitelje golfa. Bolnica je udaljena 1,8 km, a EV punionica na 3,2 km.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nudi tipično mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su vruća i suha s prosječnim temperaturama od 26°C, dok su zime blage s temperaturama koje rijetko padnu ispod 12°C. Područje ima oko 300 sunčanih dana godišnje. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metra, s blagim nagibom od 3,3% prema plaži, što osigurava prirodnu drenažu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje San Pedro de Alcántare nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža, uključujući Playu de San Pedro na 1,6 km i Playu Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Obližnje plaže Guadalmina i Venus-Bajadilla nose Plavu zastavu, što znači da zadovoljavaju visoke standarde kvalitete vode i okoliša. Ljubitelji golfa imaju pristup više prvoklasnih terena, uključujući Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,2 km). Sportski centri poput Rocódroma (0,7 km) nude različite rekreacijske mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi u srcu zapadnog dijela Costa del Sola, između Marbelle i Estepone. To je grad koji je postao dio općine Marbella, ali je zadržao vlastiti identitet i karakter. Pozicioniran je na oko 10 km zapadno od centra Marbelle i oko 57 km istočno od Málage. Ova lokacija ga čini dio zlatnog trokuta Costa del Sola, koji uključuje Marbellu, Puerto Banús i Esteponu. U usporedbi s drugim područjima, San Pedro nudi urbanu atmosferu s bliskim vezama s prirodom i morem.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL719205
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID