Villa terpisah di San Pedro de Alcántara yang terletak hanya 1,5 kilometer dari pantai, menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas 159 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini memerlukan renovasi namun menawarkan potensi pengembangan yang signifikan di lokasi yang sangat dicari di Costa del Sol. Dengan kolam renang pribadi, taman, dan tempat parkir, villa ini berada di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Properti ini menghadap selatan, memberikan pencahayaan alami yang baik sepanjang hari.
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, villa di San Pedro de Alcántara ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi yang mapan dan potensi pengembangan. Properti di kawasan Marbella pusat cenderung memiliki harga yang lebih tinggi untuk ukuran yang sama, namun seringkali sudah sepenuhnya direnovasi. Di sisi lain, proyek seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas menawarkan harga awal yang lebih rendah (dari €205,000 hingga €269,950), namun terletak lebih jauh dari fasilitas kelas internasional yang mudah diakses dari San Pedro. Proyek di Estepona, seperti Etherna Homes 2, menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara harga dan fasilitas, namun San Pedro memiliki keunggulan karena jaraknya yang lebih dekat ke Marbella dan infrastruktur yang lebih mapan. Dari segi investasi, properti yang memerlukan renovasi di San Pedro menawarkan potensi kenaikan nilai yang signifikan, terbukti dari proyek serupa di kawasan ini yang telah mencapai nilai hingga €2,5 juta setelah renovasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Villa ini terletak di kawasan perumahan San Pedro de Alcántara, pada ketinggian 53 meter di atas permukaan laut. Jarak ke pantai terdekat adalah 1,6 kilometer dengan kemiringan ringan 3,3%. Lokasinya yang strategis menyediakan akses mudah ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan lingkungan pesisir. Dengan Marbella hanya 10 kilometer jauhnya, properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan ketenangan pinggiran kota.
Villa ini dirancang untuk kebutuhan hunian keluarga dengan tiga kamar tidur yang luas dan dua kamar mandi. Taman pribadi dan kolam renang menawarkan ruang outdoor untuk relaksasi dan aktivitas keluarga. Dengan area parkir pribadi dan orientasi selatan, properti ini memenuhi kebutuhan dasar untuk hunian nyaman di iklim Mediterania. Namun, perlu dicatat bahwa properti memerlukan renovasi dan tidak dilengkapi dengan furnitur atau dapur yang terpasang.
Villa ini adalah bangunan yang sudah selesai sejak tahun 1970, sehingga tidak termasuk dalam kategori properti baru. Status properti adalah siap huni namun memerlukan renovasi signifikan sesuai dengan dokumentasi yang tersedia. Tidak ada jadwal konstruksi atau pengembangan baru yang dijadwalkan untuk properti ini, karena merupakan bangunan yang sudah ada yang memerlukan pembaruan oleh pemilik baru.
Properti ini tidak menawarkan hunian siap pakai tanpa renovasi lebih lanjut. Tidak ada pemandangan laut langsung dari properti karena lokasinya yang sedikit ke pedalaman. Kamar mandi dan dapur perlu dipasang sepenuhnya sesuai kebutuhan penghuni baru. Properti juga tidak termasuk dalam lingkungan terpencil atau eksklusif, melainkan berada di kawasan perumahan perkotaan yang mapan. Tidak ada fasilitas komunal yang tersedia karena ini adalah villa terpisah.
Properti ini cocok bagi investor atau pembeli yang mencari proyek renovasi dengan potensi nilai jual kembali yang tinggi di lokasi yang strategis. Mereka yang memiliki visi untuk mengembangkan properti sesuai selera pribadi atau untuk tujuan komersial akan menemukan peluang menarik di sini. Juga cocok untuk keluarga yang ingin memiliki hunian permanen di Spanyol dengan rencana untuk merenovasi secara bertahap sesuai anggaran. Lokasinya yang dekat dengan fasilitas pendidikan internasional menjadikannya pilihan yang layak untuk keluarga dengan anak-anak yang berencana pindah ke wilayah tersebut. Bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai tanpa harus tinggal tepat di tengah keramaian turis, properti ini menawarkan solusi yang sesuai.
Properti ini memiliki struktur bangunan dari tahun 1970 yang memerlukan evaluasi menyeluruh terhadap kondisi strukturalnya. Foto-foto yang tersedia menunjukkan adanya dinding putih khas Mediterania dengan atap terracotta, namun detail teknis tentang kualitas konstruksi asli tidak tersedia dalam dokumen. Kolam renang pribadi terlihat dalam kondisi yang memerlukan renovasi, seperti halnya area taman dan teras. Interior properti belum dilengkapi dengan furnitur atau instalasi dapur, memberikan kebebasan penuh bagi pemilik baru untuk mendesain sesuai preferensi. Kualitas finishing akhir akan sangat bergantung pada renovasi yang dilakukan oleh pemilik baru, dengan potensi untuk meningkatkan standar properti sesuai dengan spesifikasi modern. Evaluasi profesional dianjurkan untuk menilai integritas struktural sebelum memulai renovasi besar-besaran.
Harga properti ini dimulai dari €1,150,000 untuk villa tiga kamar tidur dengan luas 159 meter persegi. Harga ini mencerminkan lokasi yang sangat dicari di San Pedro de Alcántara serta potensi pengembangan yang dimiliki properti. Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan yang telah direnovasi, harga ini menawarkan nilai investasi awal yang lebih rendah dengan ruang untuk peningkatan nilai setelah renovasi. Biaya renovasi perlu dipertimbangkan secara terpisah dan akan bervariasi tergantung pada tingkat perubahan yang diinginkan pemilik baru. Dalam pasar properti Costa del Sol yang kompetitif, posisi harga ini tergolong menengah hingga atas untuk villa yang memerlukan renovasi di lokasi yang prime.
Hidup di villa ini berarti menikmati gaya hidup Mediterania dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman pribadi, diikuti dengan berjalan kaki singkat ke kafe terdekat atau pusat kota San Pedro. Siang hari dapat dihabiskan di kolam renang pribadi atau dengan berkunjung ke pantai yang hanya beberapa menit dengan berkendara. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki, menciptakan kemandirian tanpa perlu kendaraan untuk urusan dasar. Malam hari bisa dihabiskan dengan menikmati berbagai restoran di kawasan ini atau bersantai di taman pribadi sambil menikmati iklim yang nyaman sepanjang tahun. Lingkungan yang cukup aktif namun tidak terlalu ramai membuatnya cocok untuk mereka yang menginginkan keseimbangan antara kehidupan sosial dan privasi.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan perumahan. Dengan 27 restoran, 11 apotek, dan 13 kafe dalam radius 2 kilometer, kebutuhan sehari-hari dapat terpenuhi dengan mudah. Fasilitas kesehatan termasuk lima pusat kesehatan dan satu rumah sakit dalam jarak 1,8 kilometer, memastikan akses layanan medis yang memadai. Untuk rekreasi, tersedia tiga pusat olahraga dalam jarak dekat, dengan yang terdekat hanya 700 meter dari properti. Jaringan transportasi umum terdiri dari 10 jalur bus dengan 50 halte di kawasan tersebut, menyediakan konektivitas ke Marbella dan destinasi sekitarnya tanpa perlu kendaraan pribadi. Kehidupan sosial dan budaya didukung oleh 32 festival lokal per tahun, menawarkan berbagai acara sepanjang tahun untuk diikuti oleh penghuni.
Peta wilayah ini menunjukkan posisi strategis properti di San Pedro de Alcántara, dengan akses mudah ke pantai di sebelah selatan dan jaringan jalan yang menghubungkan ke Marbella di timur dan Estepona di barat. Garis pantai yang terlihat pada peta mengindikasikan kedekatan properti dengan laut, meskipun tidak langsung berbatasan. Jaringan jalan lokal yang padat menunjukkan karakteristik kawasan perumahan yang telah berkembang dengan baik.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di San Pedro de Alcántara, bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya yang strategis berjarak 10 kilometer dari pusat Marbella, menjadikannya bagian dari koridor perkotaan utama di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota besar lainnya di wilayah tersebut, Algeciras berjarak 57 kilometer ke arah barat, sementara Málaga, ibu kota provinsi, juga berjarak 57 kilometer ke arah timur. Lokasi ini menempatkan properti di tengah-tengah wilayah yang paling berkembang di Costa del Sol, dengan akses yang sama baiknya ke fasilitas di Marbella maupun kawasan sekitarnya.
Aksesibilitas properti ini sangat baik dengan berbagai fasilitas penting dalam jarak dekat. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak 1,6 kilometer dan dapat dicapai dalam beberapa menit dengan berkendara atau sekitar 15-20 menit dengan berjalan kaki. Dua lapangan golf terkemuka, Magna Marbella Golf dan Real Club de Golf Las Brisas, masing-masing berjarak 2,4 dan 2,8 kilometer. Bandara terdekat adalah Malaga-Costa del Sol (AGP) pada jarak 48 kilometer, yang dapat ditempuh sekitar 45 menit dengan berkendara. Marbella, kota besar terdekat, hanya 10 kilometer jauhnya dan menawarkan berbagai fasilitas perkotaan lengkap. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket hanya 321 meter dari properti, sementara apotek dapat ditemukan pada jarak 112 meter, menjadikannya sangat nyaman untuk penghuni.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak pada ketinggian 53 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan ringan 3,3% menuju pantai, menciptakan drainase alami yang baik dan pemandangan yang sedikit lebih tinggi. Iklim di San Pedro de Alcántara khas Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Musim panas berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu air yang cukup untuk berenang (di atas 20°C), memungkinkan aktivitas pantai dari Mei hingga September. Dengan orientasi selatan, properti menerima sinar matahari sepanjang tahun, khususnya selama bulan-bulan musim dingin ketika sinar matahari lebih singkat namun tetap cukup untuk aktivitas outdoor. Kombinasi ketinggian sedang dan kedekatan dengan laut menghasilkan iklim yang seimbang tanpa ekstrem suhu yang signifikan, menciptakan lingkungan hidup yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini dikenal dengan pantai-pantai berkualitas, termasuk dua pantai berstandar Blue Flag dalam jarak dekat. Playa de San Pedro, pada jarak 1,6 kilometer, adalah pantai utama yang menawarkan pasir keemasan dan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 3,2 kilometer, termasuk Magna Marbella Golf dan Real Club de Golf Las Brisas yang terkenal. Fasilitas olahraga di area ini meliputi tiga pusat olahraga dalam jarak 1,1 kilometer, dengan Rocodromo (pusat panjat tebing) hanya 700 meter dari properti. Aktivitas maritim dapat dinikmati di dua marina terdekat, dengan Puerto Deportivo José Banús berjarak 3,4 kilometer. Dengan kombinasi pantai, golf, dan fasilitas olahraga, penghuni memiliki berbagai pilihan rekreasi sepanjang tahun tanpa perlu melakukan perjalanan jauh.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Properti ini terletak di San Pedro de Alcántara, bagian dari munisipalitas Marbella di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya yang strategis berjarak 10 kilometer dari pusat Marbella, menjadikannya bagian dari koridor perkotaan utama di Costa del Sol. Dibandingkan dengan kota besar lainnya di wilayah tersebut, Algeciras berjarak 57 kilometer ke arah barat, sementara Málaga, ibu kota provinsi, juga berjarak 57 kilometer ke arah timur. Lokasi ini menempatkan properti di tengah-tengah wilayah yang paling berkembang di Costa del Sol, dengan akses yang sama baiknya ke fasilitas di Marbella maupun kawasan sekitarnya.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Ref: VL719205
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID