Villa atrodas San Pedro de Alcántara, Mālagas provincē, tikai 1,6 km attālumā no San Pedro pludmales. Šis ir atsevišķs mājas objekts ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām, kopējā platība 159 m². Ēka celta 1970. gadā un pašlaik pieejama pirkšanai par 1 150 000 eiro. Objekts atrodas urbanizētā apkaimē ar plašu pakalpojumu klāstu tuvumā. Villa ir orientēta dienvidu virzienā, tai ir privāts baseins, dārzs un autostāvvieta. Objekts nepieciešams renovācija.
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol reģionā, šī villa piedāvā unikālu kombināciju no atrašanās vietas un investīciju potenciāla. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar, kas atrodas uz austrumiem no Mālagas, cenas sākot no 269 950 eiro, bet tas ir daudz tālāk no galvenajiem tūrisma centriem, piemēram, Marbellas. Lantana Residencial Mijas projektā sākuma cenas ir no 205 000 eiro, bet tas atrodas kalnainākā apvidū, kas nozīmē lielāku attālumu līdz pludmalēm. Etherna Homes 2 Esteponā, ar sākuma cenām no 259 000 eiro, jaunākas ēkas, bet atrodamas tālāk no Marbellas luksusa apkaimes. San Pedro de Alcántara pozīcija starp Marbellu un Esteponu padara to par īpaši pievilcīgu, jo tā nodrošina vieglu piekļuvi abiem rajoniem. Salīdzinājumā ar citiem projektiem, šī villas galvenā priekšrocība ir tās atrašanās vieta un potenciālais vērtības pieaugums pēc rekonstrukcijas. Jaunās ēkas apkārtnē parasti maksā no 1,5 līdz 2,5 miljoniem eiro, kas šo renovācijas projektu padara par izdevīgu iespēju iegādāties īpašumu šajā prestižajā rajonā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas San Pedro de Alcántara pilsētā, kas ir daļa no Marbellas municipalitātes. Tā izvietota tikai 1,6 km attālumā no Vidusjūras krasta, pietiekami tuvu, lai ērti sasniegtu pludmali, bet pietiekami tālu, lai izvairītos no pārāk lielās tūristu pilnības. Blakus esošā infrastruktūra nodrošina vieglu piekļuvi visu veidu pakalpojumiem.
Villa piemērota tiem, kas meklē pastāvīgu vai sezonālu māju piejūras zonā ar privātumu. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina ērtu dzīvi nelielai ģimenei vai pārim. Privātais dārzs un baseins ļauj baudīt brīvdienas mājas apkārtnē, neizejot no tās teritorijas. Dienvidu orientācija nodrošina daudz saules gaismas.
Ēka tika celta 1970. gadā un šobrīd ir pabeigta būvniecības stadijā. Tā nav jauncelts projektam, bet gan jau pastāvošs objekts, kas pieejama tūlītējai pirkšanai. Objekts nepieciešama būtiska renovācija vai pat pilnīga pārbūve, kas jaunajam īpašniekam sniedz iespēju pielāgot to savām vēlmēm un prasībām.
Objekts nav piemērots tiem, kas meklē jaunu, gatavu dzīvošanai ēku bez papildu ieguldījumiem. Mājai nepieciešama būtiska renovācija. Tās atrašanās vieta urbanizētā apkaimē nozīmē, ka tās nevar piedāvāt pilnīgu privātumu un klusumu, kāds varētu būt atrodamies lauku apvidū. Māja nav pilnībā mēbelēta un virtuve nav aprīkota.
Šī piemērotas investīcijas iespēja ir domāta tiem, kas meklē iespēju ieguldīt Costa del Sol reģionā un ir gatavi veikt papildu darbus objekta uzlabošanai. Tā varētu interesēt investorus, kas redz potenciālu šīs zemes gabala un ēkas vērtības pieaugumā pēc rekonstrukcijas. Tas varētu būt piemēroti arī tiem, kas vēlas radīt savu sapņu māju Spānijas dienvidu piekrastē un ir gatavi piedalīties būvniecības vai rekonstrukcijas procesā. Objekts varētu būt interesants arī ģimenēm, kas meklē pastāvīgu māju ar privātu dārzu un baseinu, bet vienlaikus vēlas būt tuvu pilsētas pakalpojumiem un pludmalei. Tie, kuri jau pazīst reģionu un saprot San Pedro de Alcántara potenciālu, redzēs šo objektu kā reālu iespēju iegādāties īpašumu vienā no pieprasītākajiem rajoniem piejūras zonā, kas blakus Marbellai un tās luksusa apkaimei.
Objekts tika celtas 1970. gadā, un tā būvniecības materiāli un tehnikas atbilst tā laika standartiem. Sienas ir būvētas no tradicionāliem materiāliem, ko raksturo balto krāsojuma klātbūtne, ko var redzēt no ārpuses. Jumts ir segts ar terakotas dakstiņiem, kas ir raksturīgs Spānijas dienvidu reģiona arhitektūrai. Mājas iekšpuse ir tukša, un tās stāvoklis prasa būtisku renovāciju, ieskaitot elektroinstalāciju, ūdensvadu un apsildāšanas sistēmu. Pašreizējā stāvokļa dēļ ēka piedāvā pilnīgu brīvību nākamajam īpašniekam izvēlēties modernus materiālus un tehnoloģijas atbilstoši savām vēlmēm un prasībām. Privātā baseina un terases konstrukcija ir tikusi uzsākta, bet tai varētu nepieciešami uzlabojumi. Nav norādīts enerģijas efektivitātes sertifikāts, taču 1970. gadā celtām ēkām parasti ir nepieciešama būtiska siltināšana un energoefektivitātes uzlabošana, lai tas atbilstu mūsdienu standartiem.
Šīs villas cena ir 1 150 000 eiro, ko var uzskatīt par sākuma cenu, ņemot vērā, ka objekts prasīs papildu investīcijas renovācijā. San Pedro de Alcántara apkārtnē cenas var mainīties atkarībā no atrašanās vietas attāluma līdz jūrai un objekta stāvokļa. Līdzīgu objektu cenas svārstās no 800 000 līdz 2 000 000 eiro, atkarībā no to stāvokļa, platības un īpašībām. Šī konkrētā villa piedāvā potenciālu vērtības pieaugumam pēc rekonstrukcijas, līdzīgi kā blakus esošiem projektiem, kuru vērtība pēc rekonstrukcijas ir sniegusi līdz 2,5 miljoniem eiro.
San Pedro de Alcántara ir vidēja lieluma pilsēta, kurā apvienojas vietējās un starptautiskās iedzīvotāju kopienas. Šeit notiek ikdienas tirgus, un ielu kafejnīcas ir pilnas ar vietējiem iedzīvotājiem. Šeit var justies gan kā tūrists, gan kā vietējais iedzīvotājs. Rīta pastaigas līdz jūrai ir daļa no daudzu vietējo iedzīvotāju rutīnas. No rītiem pludmalēs var novērot vietējos vingrotājus, bet pēcpusdienās ģimenes ar bērniem. Villa atrodas attālumā, kas ļauj gan piedalīties šajā ikdienas ritmā, gan arī izvairīties no tā, ja nepieciešams. Iekšzemes pilsētas daļā atrodas veikali, restorāni un pakalpojumi, bet jūras pusē ir teritorijas atpūtai. Šī ir vieta, kur notiek gan darba dienas, gan brīvdienas. Vasarā pilsēta kļūst dzīvāka, jo pieaug tūristu skaits, bet tajā pašā laikā saglabā vietējo raksturu. Villa novietojums ļauj baudīt abas pasaules: aktīvu pilsētas dzīvi un relaksāciju pie jūras.
San Pedro de Alcántara piedāvā izcilu infrastruktūru un pakalpojumu klāstu. Pilsētā atrodas 27 restorāni, 13 kafejnīcas, 11 aptiekas un 11 bankas, no kuras vairums ir sasniedzams tikai dažu minūšu pastaigas attālumā no villas. Izglītības iestādes ir pieejamas arī tuvumā, apkārtnē atrodas 41 pamatskolas un 28 vidusskolas. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 5 veselības centriem, tuvākais slimnīca atrodas 1,8 km attālumā. Ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preču iegāde, ir ērti risināmas ar tuvējās veikala klātbūtni tikai 321 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - pilsētā darbojas 10 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas. Šī kombinācija nodrošina ērtu un komfortablu dzīvi, kurā lielākā daļa nepieciešamo pakalpojumu ir sasniedzami kājām vai ar īsu braucienu.
Karte parāda villas izvietojumu San Pedro de Alcántara rietumu daļā. Objekts atrodas tikai 1,6 km attālumā no San Pedro pludmales un 3,4 km attālumā no slavenā Puerto Banūsas jahtu ostas. Tā stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan jūru, gan pilsētas centru, kā arī tuvējās Marbellas apkaimes, tostarp vairākus golfa laukumus un citus tūrisma objektus.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, starp diviem lieliem tūristu centriem - Marbellu (10 km) un Esteponu. Tā ir daļa no Marbellas municipalitātes un tajā dzīvo ap 40 000 iedzīvotāju. Pilsēta ir labi savienota ar lielākajām apkārtnes pilsētām: Marbellu (10 km), Algeciras (57 km) un Mālagu (57 km), kas ir reģiona galvenā pilsēta. Šī izdevīgā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt gan kluso vietējo atmosfēru, gan viegli piekļūt lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām, tostarp iepirkšanās centriem, kultūras pasākumiem un starptautiskajām skolām.
Villa atrodas ģeogrāfiski izdevīgā vietā ar labu piekļuvi dažādiem objektiem. Tuvākā pļavmaļa pludmale - San Pedro pludmale - atrodas 1,6 km attālumā, kas ir apmēram 15-20 minūšu pastaiga vai īss brauciens ar automašīnu. Lidojumu laukos tuvākā ir Malaga-Costa del Sol lidosta, kas atrodas 48 km attālumā. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) un El Higueral Golf (3,2 km). Starptautiskās skolas, piemēram, The International School of Estepona (4,2 km) un British International School (7,5 km), ir viegli sasniedzamas ar automašīnu. Ja piemērotas, EV uzlādes stacijas atrodas 3,2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimats ir raksturīgs Costa del Sol reģionam ar maģu ziemām un karšām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar temperatūras svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šķīstošās dienas ir apmēram 320 dienas gadā, kas padara to par ideālu vietu saules mīļiem. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras temperatūra sasniedz 20°C un augstāk. Villa atrodas 53 metrus virs jūras līmeņa, un nogāze līdz pludmalei ir 3,3%, ko var uzskatīt par mērenu. Šī augstuma dēļ objekts bauda nelielu vēsu pārsteigumu no jūras vējiem karā vasaras mēnešos, bet vienlaikus ir pietiekami tuvu jūrai, lai justu tās ietekmi.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
San Pedro de Alcántara apkārtnē atrodas vairāki augstas kvalitātes pludmales. Tuvākā ir San Pedro pludmale, kas atrodas 1,6 km attālumā no villas, un Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Divas no apkārtnes pludmalēm ir saņēmušas Zilā Karoga statusu (Guadalmina un Venus-Bajadilla), kas apliecina to augsto ūdens kvalitāti un apkārtējās vides tīrību. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) un El Higueral Golf (3,2 km). Sporta aktivitātes ir pieejamas vairākos sporta centros, tostarp Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) un Polideportivo San Pedro (1,1 km), kas atrodas ļoti tuvu villai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara atrodas stratēģiskā vietā Costa del Sol reģionā, starp diviem lieliem tūristu centriem - Marbellu (10 km) un Esteponu. Tā ir daļa no Marbellas municipalitātes un tajā dzīvo ap 40 000 iedzīvotāju. Pilsēta ir labi savienota ar lielākajām apkārtnes pilsētām: Marbellu (10 km), Algeciras (57 km) un Mālagu (57 km), kas ir reģiona galvenā pilsēta. Šī izdevīgā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt gan kluso vietējo atmosfēru, gan viegli piekļūt lielāku pilsētu piedāvātajām iespējām, tostarp iepirkšanās centriem, kultūras pasākumiem un starptautiskajām skolām.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL719205
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID