San Pedro de Alcántara'da yer alan bu müstakil villa, Costa del Sol'un gözde bölgelerinden birinde konumlanmıştır. 1970 yılında inşa edilen ve tamamlanan bu mülk, denize sadece 1.5 kilometre mesafededir ve toplam 159 metrekarelik bir alana sahiptir. Üç yatak odası ve iki banyosu olan bu villa, yeniden yapılanma ihtiyacı taşımaktadır. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla dikkat çeken bu proje, yatırım amacıyla veya özel ikametgah olarak kullanılmak üzere potansiyel sunmaktadır.
Bu San Pedro de Alcántara villası, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha uygun fiyatlıdır (€269,950'den başlayan fiyatlarla), ancak San Pedro'nun prestijli konumu ve Marbella'ya yakınlığı sunmaz. Benzer şekilde, Mijas'taki Lantana Residencial (€205,000'den başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenektir, ancak denize olan mesafesi daha fazladır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259,000'den başlayan fiyatlarla) ise daha modern bir yapıya sahip olabilir, ancak San Pedro de Alcántara'nın merkezi konumu ve ulaşım kolaylığından yoksundur. Bu villanın €1,150,000'lık başlangıç fiyatı, bölgedeki lüks projelerden daha düşüktür, ancak yeniden yapılandırma potansiyeli değerini artırabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, San Pedro de Alcántara'nın kentsel bir bölgesinde, kıyıya yakındır. Güney yönüne bakan bu konut, denize sadece 1.6 kilometre mesafededir. Çevrede restoranlar, marketler ve eczaneler gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Özellikle Marbella'ya yakın konumuyla dikkat çeken bu bölge, hem sakin hem de erişilebilir bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu villa, denize yakın yaşamak isteyenler için uygundur. Yeniden yapılanma potansiyeli sayesinde, alıcının kendi zevkine göre özelleştirebileceği bir yaşam alanı sunar. Güneşli bir iklimde, hem yıl boyu ikamet etmek hem de yaz aylarında tatil evi olarak kullanmak için idealdir. Yakınındaki golf sahaları ve plajlar sayesinde aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmıştır ve şu anda yeniden yapılandırma aşamasındadır. Binanın temel yapısı sağlamdır ancak iç mekanların ve tesisatın modernize edilmesi gerekmektedir. Yeniden yapılanma projesi, mevcut yapının korunarak modern ihtiyaçlara uygun hale getirilmesini içerir. Bu süreçte, alıcının tercihlerine göre özelleştirme imkanları bulunmaktadır.
Bu proje lüks bir konut kompleksi değildir, tek başına bir villadır. Her hizmet yürüme mesafesinde olmayabilir, bazıları için araç gereklidir. Yüksek kat manzarası veya dağ manzarası gibi özellikler sunmaz. Ayrıca, mobilyalı olarak teslim edilmez ve mutfak donanımlı değildir. Yeni alıcılar, yeniden yapılanma için ek maliyetler hesaba katmalıdır.
Bu villa, denize yakınlık ve konfor arayanlar için uygundur. Özellikle Costa del Sol'da ikinci bir ev satın almayı düşünenler için uygun bir seçenektir. Emekli olup güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler, hem temel hizmetlere yakınlığı hem de sakin çevresi nedeniyle bu villayı değerlendirebilirler. Yatırım amaçlı almayı düşünenler için, bölgedeki artan emlak değerleri ve yeniden yapılandırma potansiyeli önemlidir. Benzer villaların yeniden yapılandırıldıktan sonra değerlerinin iki katına çıkabildiği göz önüne alındığında, bu proje kârlı bir yatırım fırsatı sunabilir. Aileler için de uygun olan bu villa, yakındaki okullar ve güvenli çevresi nedeniyle çocuklu ailelere hitap edebilir.
Bu 1970'lerden kalma villanın yapısı, o dönemin tipik İspanyol mimarisini yansıtmaktadır. Duvarlar geleneksel tekniklerle inşa edilmiş olup, genel olarak sağlam bir temele sahiptir. Dış cephe, tipik beyaz badanalı görünümde ve kiremit çatıyla tamamlanmıştır. Ancak, zamanla ve iklim koşullarının etkisiyle bazı dış yüzeylerde yenilenme ihtiyacı ortaya çıkmıştır. İç mekanlarda, orijinal detaylar korunmuş olsa da, modern yaşam standartlarına uygun olmayan unsurlar bulunmaktadır. Özellikle mutfak ve banyoların tamamen yenilenmesi gerekmektedir. Elektrik ve su tesisatlarının da güncellenmesi, güvenlik ve enerji verimliliği açısından önemlidir.
Bu villa için başlangıç fiyatı €1,150,000 olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Costa del Sol bölgesinde, denize yakın ve yeniden yapılandırma potansiyeli olan bir villa için rekabetçidir. Benzer özelliklere sahip villaların bölgedeki değeri yaklaşık €2,500,000'a ulaşabildiği için, bu yatırımın önemli bir artış potansiyeli taşıdığı söylenebilir. Fiyat, villanın mevcut durumu, büyüklüğü (159 m²) ve konumuna göre değerlendirilmiştir. Yeniden yapılanma maliyetleri, alıcı tarafından ayrıca hesaba katılmalıdır.
San Pedro de Alcántara'daki bu villa, günlük yaşam için pratik ve konforlu bir ortam sunar. Sabahları, güneye bakan terasta kahve içerek güne başlamak, ardından sadece 1.5 kilometre mesafedeki San Pedro Plajı'na yürüyerek gidip denizin tadını çıkarmak mümkündür. Öğleden sonra, bölgedeki restoranlardan birinde yerel yemeklerin tadını çıkarabilir veya evde özel havuzda dinlenebilirsiniz. Akşamları, deniz kenarındaki kaldırımda yürüyüş yapmak veya Puerto Banús'taki marina bölgesini ziyaret etmek için kısa bir sürüş yapabilirsiniz. Villa, aynı zamanda golf tutkunları için de idealdir; Magna Marbella Golf ve Real Club de Golf Las Brisas gibi prestijli golf sahalarına sadece birkaç dakika mesafededir.
San Pedro de Alcántara'da bu villanın konumlandığı çevre, hem sakin hem de pratik bir yaşam sunar. Evden sadece 112 metre mesafede bir eczane bulunurken, temel ihtiyaçlar için süpermarkete 321 metre yürümek yeterlidir. Sağlık hizmetleri için 1.8 kilometre mesafedeki hastaneye kolayca ulaşılabilir. Bölgede ulaşım oldukça konforludur; 10 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Özellikle Marbella gibi yakın büyük şehirlere düzenli otobüs bağlantıları mevcuttur. Eğitim açısından bölge zengindir; 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, uluslararası eğitim seçenekleri de mevcuttur.
Harita, San Pedro de Alcántara'daki villanın stratejik konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine sadece 1.6 kilometre mesafede yer alan bu villa, hem denize hem de kentin merkezine yakındır. Yakınındaki golf sahaları, Marbella'ya olan yakınlığı ve bağlantı yolları haritada belirgin şekilde görülmektedir. Bu konum, hem tatil hem de yaşam için uygun bir erişilebilirlik sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, San Pedro de Alcántara'da yer alır ve Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olan bu konum, hem sakin hem de canlı bir yaşam tarzı sunar. Marbella şehir merkezine sadece 10 kilometre mesafede olup, buranın lüks butikleri, restoranları ve gece hayatına kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) bulunur. Villa, kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir; hem denize yakınlığı hem de iç kesimlerdeki dağ manzaralarına ulaşım imkanı sunar.
Bu villa, çeşitli önemli hizmetlere ve cazibe merkezlerine yakın konumdadır. En yakın plaj olan Playa de San Pedro sadece 1.6 kilometre mesafededir ve yürüyerek 15-20 dakikada ulaşılabilir. Ayrıca, Playa Canina Ventura del Mar 2.0 kilometre uzaklıkta yer almaktadır. Golf tutkunları için, Magna Marbella Golf 2.4 kilometre ve Real Club de Golf Las Brisas 2.8 kilometre mesafededir. Limanlara olan mesafe de uygundur; Puerto Deportivo José Banus 3.4 kilometre ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen 9.2 kilometre uzaklıktadır. En yakın büyük havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı 48 kilometre mesafede olup, arabayla yaklaşık 40-45 dakikada ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte yer alır ve ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kışları ılık geçer. Ortalama sıcaklıklar kışın 12°C ve yazın 26°C arasında değişir. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün yaşanır, bu da dış mekan aktiviteleri için ideal koşullar sunar. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dört aylık bir yüzme mevsimi vardır. Villa, güneye bakan konumu sayesinde gün boyu güneş ışığı alır. Arazi, denize doğru %3.3'lük hafif bir eğime sahiptir, bu da hem manzara hem de drenaj için avantajlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villanın yakınında, Kaliteli plajlara ve çeşitli rekreasyon olanaklarına kolayca ulaşılabilir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro sadece 1.6 kilometre mesafededir. Bu plaj, altın kumları ve sakin sularıyla dikkat çeker. Bölgede, uluslararası standartlara uygun iki Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Golf tutkunları için, villa çevresinde birkaç prestijli golf sahası bulunmaktadır. Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.2 km) gibi sahalara kolayca ulaşılabilir. Ayrıca, bölgede Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) ve Polideportivo San Pedro (1.1 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Bu villa, San Pedro de Alcántara'da yer alır ve Marbella belediyesinin bir parçasıdır. Costa del Sol'un en popüler bölgelerinden biri olan bu konum, hem sakin hem de canlı bir yaşam tarzı sunar. Marbella şehir merkezine sadece 10 kilometre mesafede olup, buranın lüks butikleri, restoranları ve gece hayatına kolay erişim sağlar. Bölgedeki diğer önemli şehirler arasında Málaga (57 km) ve Algeciras (57 km) bulunur. Villa, kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir; hem denize yakınlığı hem de iç kesimlerdeki dağ manzaralarına ulaşım imkanı sunar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Orta
Ref: VL719205
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID