圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉在太阳海岸市场中占据独特位置，与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，价格明显较高，反映了其靠近马贝拉的优越位置和再开发潜力。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗提供了更成熟的城市环境，基础设施更加完善。该地区提供比阿尔赫西拉斯更轻松的生活方式，同时比马拉根特地区更便利。与马贝拉市中心相比，圣佩德罗提供了更平衡的城市规模，减少了拥挤感，但仍提供全面的服务。该地区的房地产市场（4,743宗交易）表明稳定但不过度的活动，为投资者提供信心。与更内陆的物业相比，圣佩德罗的海滨位置增加了吸引力，特别是考虑到4个月的游泳季节和蓝旗海滩的可及性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉，距离海滨仅1.5公里，处于城市环境中。超市距离321米，药房距离112米，显示了便利设施的可及性。社区提供步行或骑自行车可达的基础设施，医院距离1.8公里。海滩的坡度为3.3%，属于中等坡度，便于日常通行。高尔夫球场位于2.4-2.9公里范围内，增加了休闲选择的多样性。
这座别墅提供159平方米的居住空间，包括3间卧室和2间浴室，适合小型家庭或作为度假住所。朝南的朝向确保全年充足的阳光。私人花园和游泳池提供户外休闲空间。尽管需要翻新，但该物业有潜力满足现代生活需求。城市环境中的位置意味着日常生活设施都在步行范围内，减少了对车辆的依赖。
该别墅于1970年建成，目前需要翻新和修复。这不是一个新建项目，而是一个现有物业，需要投资进行现代化改造。建筑结构已经完成，但内部空间需要根据现代标准进行更新。这为买家提供了按照个人品味定制住宅的机会，同时保留了原有建筑的基本结构。翻新工程的范围可以从简单更新到完全重建。
该物业不提供即入住条件，需要翻新和修复。厨房未安装，家具未配备，需要额外投资。虽然靠近海滩，但不在海滨第一线。建筑面积相对有限，可能无法满足需要更大生活空间的买家。物业位于城市环境中，可能不适合寻求高度隐私或隔离的买家。作为建于1970年的建筑，可能需要检查和更新基础系统。
此物业特别适合那些寻求翻新项目并愿意投资定制住宅的买家。对于希望在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉建立第二家园的买家来说，这是一个理想选择，该地区提供全年温和的气候和便利的城市设施。投资者可能会被该物业的再开发潜力和可能的增值空间所吸引，特别是考虑到周边类似项目经过翻新后实现了显著的价值增长。对于喜欢城市便利但希望靠近海滩的小型家庭来说，此位置提供了平衡的生活方式。专业人士或退休人士可能会欣赏这里提供的便利设施的可及性以及地中海气候的优势。
该物业目前需要全面翻新，包括内部和外部空间的更新。作为建于1970年的建筑，可能需要检查和更新基础系统，如电气、管道和可能的结构元素。未安装的厨房意味着买家有机会安装符合个人喜好的现代设施。现有图像显示白墙和陶土屋顶，表明传统的地中海建筑风格，这可以在翻新过程中保留或现代化。私人游泳池和花园区域需要维护和可能的更新，以确保符合现代标准。朝南的朝向是一个有价值的特征，可以在翻新过程中加以利用。
该物业的价格从1,150,000欧元起，反映了圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉地区的房产价值，特别是考虑到其靠近海滩的位置和再开发潜力。需要翻新的状态意味着初始购买价格可能低于类似地段的新建或完全翻新的房产，但买家应考虑额外的翻新成本。根据周边类似项目的开发情况，经过适当翻新后，最终价值可能达到约250万欧元。该地区独立别墅的价格因位置、条件、大小和视图等因素而异。
在圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的生活结合了城市便利与海岸接近的优势。早晨，您可以在朝南的露台上享用早餐，然后步行几分钟到达附近的商店或咖啡馆。日常购物便利，最近的超市仅321米远，而药房在112米处，确保基本需求轻松满足。下午可以在私人花园或游泳池放松，享受地中海气候。对于活跃居民，附近的高尔夫球场和体育设施提供了休闲选择。傍晚，海滨长廊是散步的理想场所，距离仅1.5公里。社区氛围活跃，特别是在旅游季节，但冬季相对平静。全年气温在12-26°C之间，使户外活动成为日常生活的一部分。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉提供平衡的生活方式，城市便利与海岸接近相结合。日常基础设施高度可及，27家餐厅、11家银行和13家咖啡馆都在2公里半径内，提供多样化的餐饮和社交选择。最近的医院距离1.8公里，确保医疗服务的可及性。教育设施充足，有41所小学和28所中学在该地区，适合有孩子的家庭。交通网络包括10条公共交通线路和50个站点，减少了对私家车的依赖。该物业位于马拉加（57公里）和阿尔赫西拉斯（57公里）等主要城市之间，同时保持自己的特色。
该地图显示了圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的物业位置，位于马拉加海岸线附近。物业位于城市环境中，距离Playa de San Pedro海滩1.5公里，朝南。周围的基础设施包括超市、药房和餐厅，都在步行距离内。距离马贝拉约10公里，可以访问更广泛的服务。地图还显示了附近的高尔夫设施，如Magna Marbella和Real Club de Golf Las Brisas，以及与马拉加和阿尔赫西拉斯等主要城市的连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该镇距离马贝拉约10公里，是马拉加市（57公里，579,076居民）和阿尔赫西拉斯（57公里，121,957居民）之间的战略位置。虽然作为一个较小的社区，但圣佩德罗受益于靠近这些主要城市中心的便利，同时保持更轻松的生活节奏。该地区以其旅游业而闻名，拥有52家酒店和12,781张床位，表明其作为受欢迎目的地的地位。位置接近波多黎各班努斯（3.4公里）增加了休闲选择的多样性。
该物业的位置提供了与各种便利设施的便捷连接。最近的Playa de San Pedro海滩仅1.5公里远，步行或骑自行车即可轻松到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场位于48公里处，约45分钟车程，而直布罗陀机场距离相似，为49公里。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella高尔夫球场距离2.4公里，而Real Club de Golf Las Brisas距离2.8-2.9公里。波多黎各班努斯游艇码头位于3.4公里处，提供餐饮和娱乐选择。最近的国际学校包括The International School of Estepona（4.2公里）和British International School（7.5公里）。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的气候是地中海式的，年平均温度为17.8°C，冬季平均12°C，夏季平均26°C。该地区全年享有充足的阳光，特别适合户外生活。海拔53米，距海岸1.5公里，创造了宜人的微气候，减少了海洋湿度的影响。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。朝南的朝向最大化了冬季阳光收益，提高了能源效率。该地区每年有32个当地节日，表明全年宜人的天气条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉提供多样化的休闲和娱乐选择。附近的海滩包括Playa de San Pedro（1.5-1.6公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里），其中两个拥有蓝旗认证，表示高水质和环境标准。海滨长廊是散步、慢跑或社交的理想场所。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella高尔夫球场（2.3公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）提供世界级的设施。体育中心如Rocodromo（0.7公里）、Apolo（1.0公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里）提供各种体育活动选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉位于马拉加省，是太阳海岸的重要组成部分。该镇距离马贝拉约10公里，是马拉加市（57公里，579,076居民）和阿尔赫西拉斯（57公里，121,957居民）之间的战略位置。虽然作为一个较小的社区，但圣佩德罗受益于靠近这些主要城市中心的便利，同时保持更轻松的生活节奏。该地区以其旅游业而闻名，拥有52家酒店和12,781张床位，表明其作为受欢迎目的地的地位。位置接近波多黎各班努斯（3.4公里）增加了休闲选择的多样性。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL719205
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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