וילה יוקרתית בסגנון מודרני, הממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבייה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח מגורים נטו של 290 מ"ר על מגרש של 348 מ"ר. הוילה, שנבנתה בסטנדרטים גבוהים, מוכנה לאכלוס ומציעה שילוב של עיצוב עכשווי ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית ובקרבת החוף, עם גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים. המיקום מספק יתרונות של נגישות גבוהה למשאבים יומיומיים, תוך שמירה על קרבה לים ולאפשרויות בילוי.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים ומאובזרים, עם דגש על איכות בנייה וגימור. היא מתאימה למשפחות או ליחידים הדורשים מרחב מחיה נוח, פונקציונליות, וקרבה לשירותים עירוניים ופנאי.
הוילה מוצעת כפרויקט גמור, מוכנה לאכלוס מיידי. היא חלק מפיתוח של 10 וילות, המבטיח סביבת מגורים מוגנת ומתוחזקת. סטטוס הבנייה המוגמר מאפשר לרוכשים להיכנס לביתם ללא עיכובים הקשורים לבנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי ישיר לים מכל החדרים. כמו כן, למרות קרבתו למרכזים עירוניים, הוא ממוקם בשכונה שקטה יחסית, מה שעשוי להתאים פחות למי שמחפש פעילות לילית אינטנסיבית בפתח הבית.
Ref: VL129277
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בעל סטנדרטים גבוהים בקוסמוסטה דל סול. היא מיועדת למשפחות או זוגות הדורשים מרחב, נוחות ופרטיות, ומעריכים קרבה לשירותים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, במרחק הליכה. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מיתרונות החיים בקרבת החוף, עם גישה קלה למגרשי גולף (כגון Magna Marbella Golf במרחק 2.4 ק"מ) ולמתקני ספורט. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס במיקום מבוקש עם פוטנציאל השכרה, הודות לביקוש הגבוה באזור ובשל קרבתה לאטרקציות תיירותיות.
הווילה מתאפיינת ברמת גימור גבוהה, עם שימוש בחומרים איכותיים. הגימור הפנימי שודרג על ידי הבעלים, תוך הקפדה על פרטים. המפרט הטכני כולל מיזוג אוויר (חם/קר), חימום תת-רצפתי בכל הבית, אינטרקום וידאו, ומערכת בית חכם (Domotic system). בנוסף, קיימים שני חדרי אחסון ומוסך תת-קרקעי עם שלושה מקומות חניה. מעלית פנימית מחברת את כל הקומות, כולל הסולריום הפרטי עם בריכה ונוף לים. חדרים מרווחים, כולל טרסות פרטיות בכל אחד מארבעת חדרי השינה, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. במרתף קיים חלל גמיש המתאים לחדר קולנוע או חדר שינה נוסף.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,700,000 אירו. המבנה כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 290 מ"ר על מגרש של 348 מ"ר. כפרויקט גמור, הווילה זמינה לאכלוס מיידי. המחיר משקף את המיקום, איכות הבנייה, גימור הפנים, ואת השירותים הנלווים כמו אבטחה 24/7 ומתקנים פרטיים. אין מידע נוסף על גמישות במחיר או אפשרויות תשלום.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב של מגורים אורבניים וקרבה לחוף, מה שיוצר קצב חיים דינמי אך נינוח. כ-321 מטרים מהוילה נמצא סופרמרקט, ובמרחק 112 מטרים בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות יומיומית. אזור זה מאופיין בנוכחות של מסעדות (25 בסביבה), בתי קפה (13), ובנקים (11), המעידים על סביבה מתפתחת ופעילה. קרבה למוסדות חינוך (1 בית ספר בסביבה) ולמרכזים ספורטיביים כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) מעשירים את חיי הקהילה. מיקום זה מתאים למי שמחפש את היתרונות של עיר, אך עם גישה קלה לחופי הים ולפעילויות פנאי, תוך שמירה על אווירה רגועה יחסית.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה פונקציונלית השייכת למרבייה, המציעה סביבת מגורים עירונית נוחה. המרחק לבית המרקחת (112 מ') ולסופרמרקט (321 מ') מאפשר התנהלות יומיומית יעילה. קרבה של 1.8 ק"מ לבית חולים ו-1.5 ק"מ לחופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, מדגישה את הנגישות. האזור מציע גם מגוון של 25 מסעדות ו-13 בתי קפה, המעשירים את האפשרויות בילוי. 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-10 קווי אוטובוס משרתים את האזור, אם כי השימוש ברכב פרטי עדיין מומלץ למרחקים גדולים יותר. סך הכל, סביבה עירונית המשלבת נוחות, נגישות לשירותים וקרבה לים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הוילה לחוף הים, למרכז העיירה סן פדרו דה אלקנטרה, וכן לשבילי גולף מובילים. הרשת הצפופה של כבישים ושירותים מעידה על סביבה עירונית מפותחת ונגישה, המאפיינת את ליבת קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמטרופולין של מרבייה, אך שומרת על אופי עצמאי. הקרבה לעיר מרבייה (9.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה ונמל התעופה של חוסה באנוס (3.5 ק"מ). במקביל, המרחק לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) מחבר אותה לרשת התעופה הבינלאומית. המיקום מספק איזון בין קרבה לערים גדולות לבין סביבת מגורים שקטה יותר.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח נגישות טובה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, וניתן להגיע אליו באמצעות רכב. חופי הים, כמו פלייה דה סן פדרו, נמצאים במרחק של 1.5-1.6 ק"מ, ונגישים גם באמצעות הליכה או אופניים. מגרשי גולף יוקרתיים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ) קרובים אף הם. בנוסף, מגוון שירותים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים בטווח של עד 2 ק"מ, מה שמקל על ההתנהלות היומיומית.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.0 מעלות צלזיוס בשנה. החודשים החמים מגיעים לטמפרטורות של עד 27 מעלות צלזיוס, בעוד שהחורף מתון עם ממוצע של 12 מעלות. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית עומדת על כ-3,856, מה שמבטיח ימים בהירים ואפשרויות רבות לפעילויות חוץ. הגובה של 51 מטר מעל פני הים ותלילות מתונה של 3.2% לכיוון החוף תורמים לנוחות האקלימית והפיזית של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון משמעותי, עם פלייה דה סן פדרו במרחק של 1.5 ק"מ. שני חופי "הדגל הכחול" (Blue Flag) נגישים באזור (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla), המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מתקדמים. חובבי גולף ימצאו מגוון אפשרויות, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מתקני ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.2 ק"מ) מציעים אפשרויות לפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, בין מרבייה לאסטפונה. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמטרופולין של מרבייה, אך שומרת על אופי עצמאי. הקרבה לעיר מרבייה (9.3 ק"מ) מאפשרת גישה קלה למרכזי קניות, מסעדות יוקרה ונמל התעופה של חוסה באנוס (3.5 ק"מ). במקביל, המרחק לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) מחבר אותה לרשת התעופה הבינלאומית. המיקום מספק איזון בין קרבה לערים גדולות לבין סביבת מגורים שקטה יותר.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה תמורה טובה למחיר עבור נכס בגודל ובסטנדרט דומה. למשל, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) הם ברמת מחיר נמוכה משמעותית, אך לרוב מציעים דירות קטנות יותר או מיקומים פחות מרכזיים באזור. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) קרוב יותר במחיר ובסגנון, אך הווילה הנוכחית, במחיר של 2,700,000 אירו, ממוקמת במיקום פרימיום עם גישה מצוינת לכל השירותים, כולל קרבה רבה יותר למרכזי הבילוי והגולף היוקרתיים של מרבייה. היתרון המשמעותי של וילה זו הוא בגודלה, בפרטיות שהיא מציעה (מגרש של 348 מ"ר, גדול יחסית לפרויקטים אחרים באזורים אורבניים צפופים), ובסטנדרט הבנייה הגבוה, כולל מעלית, חימום תת-רצפתי, וסולריום פרטי, שלא תמיד זמינים בפרויקטים זולים יותר. היא מתאימה למי שמחפש איכות חיים גבוהה באזור מבוקש, ומוכן לשלם פרמיה עבור מיקום, שטח ומתקנים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
