Ez a kiváló elhelyezkedésű, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 290 m²-es, leválasztott villa San Pedro de Alcántara szívében található, Málaga tartományban. A mindössze 348 m²-es telken elhelyezkedő, teljesen elkészült ingatlan €2.700.000-ért kínálja a modern élet kényelmét, miközben kiváló hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a tengerparthoz. Az épület 24 órás biztonsági szolgálattal és exkluzív környezettel rendelkezik, ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat és a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Nueva Alcantara lakónegyedben helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a környező üzletektől. A városi környezet garantálja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, miközben a tenger közelsége kellemes mediterrán életérzést biztosít. A közelben található sportlétesítmények és éttermek tovább növelik a helyszín vonzerejét.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak, kiváló minőségű kivitelezéssel és saját medencével. A 4 hálószoba ideális nagycsaládosoknak vagy vendégek fogadására. A földszinti és az emeleti terek, valamint a tetőtéri medence és napozóterasz, a ház lifttel való összeköttetése mind a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja.
A villa már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Ez a teljeskörűen felújított és modernizált épület magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel büszkélkedhet. A 10 egységből álló fejlesztés része, amely 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonukat a spanyol napfényben.
Az ingatlan nem kínál tágas, nagy telken fekvő, elszigetelt elhelyezkedést; a 348 m²-es telek mérete a sűrűbb, de jól felszerelt városi környezetbe illeszkedik. Bár a tenger közelsége adott, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésről van szó, a strandokhoz 1.5-2 km közötti távolságra kell számítani. A közösségi medence mellett saját medence is van, de nem ez a fő vonzereje a közös létesítményeknek.
Ref: VL129277
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy teljesen felszerelt, modern otthonra vágynak egy dinamikus városi környezetben, de nem szeretnének lemondani a tenger közelségéről. A vásárlók, akik a nyüzsgő életet kedvelik, de ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a biztonság, megtalálják itt a számításaikat a 24 órás őrzésnek köszönhetően. A ház mérete és elrendezése, beleértve a 4 hálószobát és a nappali teraszokat, ideálissá teszi nagycsaládosok vagy gyakran vendégeket fogadó személyek számára. A földalatti garázs és a lift pedig tovább növeli a kényelmet, különösen az idősebbek vagy mozgásukban korlátozott személyek számára. Az azonnal birtokba vehető állapot pedig azoknak kedvez, akik gyorsan szeretnének Spanyolországba költözni.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagokkal és kifinomult kivitelezéssel készült. A nappali és a nyitott konyha tágas teret kínál a mindennapi élethez és a szórakozáshoz. Minden 4 hálószoba saját terasszal rendelkezik, biztosítva a privát szférát és a kilátást. A fő hálószoba saját fürdőszobával felszerelt. A házban padlófűtés található az egész épületben, valamint légkondicionáló berendezés hideg és meleg funkcióval. Az intelligens otthon rendszer (domotikum) és a videó kaputelefon a modern kényelmet szolgálja. A tetőtéri napozóterasz saját medencével rendelkezik, ahonnan részleges tengeri kilátás nyílik. A pincében kialakított helyiség mozi szobának vagy további hálószobának is használható. Két tárolóhelyiség és egy három autó számára alkalmas földalatti garázs teszi teljessé a felszereltséget.
A luxus villa ára 2.700.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, 290 m²-es lakóterületű és 348 m²-es telekméretű ingatlanra vonatkozik. A ház teljesen elkészült, azonnal költözhető. A fejlesztés részeként kínált összesen 10 villa közül ez az egység egyedi elhelyezkedésének és felszereltségének köszönhetően különleges értéket képvisel. A vételár magában foglalja a magas minőségű kivitelezést, a beépített intelligens otthon rendszert, a lifttel való összeköttetést a napozóteraszig, valamint a földalatti garázst 3 parkolóhellyel.
San Pedro de Alcántara egy élénk városi központ Marbella önkormányzatán belül, amely a Costa del Sol egyik népszerű turisztikai célpontja. Ez az ingatlan egy olyan lakóövezetben található, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. A mindennapi élet itt gördülékenyen zajlik: a szupermarket mindössze 321 méterre, az elsősegély állomás 1.8 km-re, a gyógyszertár pedig 112 méterre található. Az éttermek (25 a közelben), kávézók és üzletek könnyen elérhetőek gyalogosan vagy kerékpárral, ami csökkenti az autóhasználat szükségességét. A 3856 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon ideális a mediterrán életstílushoz. A 19.0°C-os átlaghőmérséklet egész évben kellemessé teszi a kint tartózkodást.
San Pedro de Alcántara egy virágzó város, amely Marbella közigazgatásához tartozik, és a Costa del Sol egyik kedvelt úti célja. Ez az ingatlan egy városi környezetben található, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség kulcsfontosságú. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény sétatávolságra van: szupermarket (321 m), gyógyszertár (112 m), és számos étterem (25 a közelben). Az egészségügyi intézmények, mint például a kórház, 1.8 km-re találhatóak. A tömegközlekedés is jól kiépített, 10 buszvonallal és 50 megállóval a környéken, ami csökkenti az autó szükségességét a helyi közlekedéshez. A 3.2 km-re található elektromos töltőállomás pedig a környezettudatos közlekedést támogatja.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara és környékének elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a főbb utak, a tengerpart, a közeli golfpályák és a fontosabb létesítmények, mint például a szupermarketek és a kórház. A pozíció kiemeli a projekt kedvező elhelyezkedését a városi infrastruktúrához és a természeti szépségekhez való közelsége révén.
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között a Costa del Sol partvonalán. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez. A Málaga repülőtér 49 km-re, a Gibraltári repülőtér szintén 49 km-re található, ami a nemzetközi kapcsolatokat könnyíti. A közeli városok, mint Marbella (kb. 10 km) és Puerto Banús (kb. 3.5 km), gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkeznek. A luxus rezidenciák és a golfpályák közelsége emeli a környék exkluzivitását.
A repülőtér mindössze 48 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A strandok, mint a Playa de San Pedro, 1.5-1.6 km távolságban vannak, ideálisak a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre a közelben, például a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A városközpontban található számos étterem, bank és kávézó mind sétatávolságra helyezkedik el, tovább növelve a helyszín vonzerejét.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, a hőmérséklet egész évben kellemes, átlagosan 12-27°C között mozog, az éves átlag 19.0°C. A területen évente átlagosan 3856 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A medencében való fürdésre alkalmas időszak 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 3.2%-os lejtővel a strand felé, ami kellemes kilátást és könnyű megközelítést biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de San Pedro strand mindössze 1.6 km-re található, és a Playa Canina Ventura del Mar is könnyen elérhető (2.0 km). A környéken két Blue Flag minősítésű strand is található, mint például a Guadalmina és a Venus-Bajadilla. A golf kedvelői számára a Magna Marbella Golf (2.4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) kínál kiváló pályákat. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a Rocodromo (0.7 km), az Apolo (0.9 km) és a Polideportivo San Pedro (1.2 km) sportközpontok. A kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), hajózási és vízi sport lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara stratégiai helyen fekszik Marbella és Estepona között a Costa del Sol partvonalán. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez. A Málaga repülőtér 49 km-re, a Gibraltári repülőtér szintén 49 km-re található, ami a nemzetközi kapcsolatokat könnyíti. A közeli városok, mint Marbella (kb. 10 km) és Puerto Banús (kb. 3.5 km), gazdag kulturális és szórakozási kínálattal rendelkeznek. A luxus rezidenciák és a golfpályák közelsége emeli a környék exkluzivitását.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
A San Pedro de Alcántara-ban elhelyezkedő villa ára (2.700.000 €) jelentősen magasabb, mint az Estepona-ban található Acqua Gardens (418.800 €) vagy Aby Upper (320.000 €) projektjei, amelyek kisebb lakások vagy sorházak lehetnek. A Benalmadena-i Alba Benalmadena (598.000 €) ára közelebb áll ehhez a szegmenshez, de továbbra is elmarad a San Pedro-i ingatlan luxus szintjétől. Ez a különbség a San Pedro-i projekt magasabb minőségű kivitelezésének, nagyobb alapterületének, nagyobb telkének és exkluzívabb elhelyezkedésének tudható be, különösen a Nueva Alcantara lakónegyedben, amely közelebb van a tengerhez és a kifinomultabb szolgáltatásokhoz. Míg az olcsóbb alternatívák vonzóak lehetnek a befektetők számára, ez a villa elsősorban azoknak szól, akik a legmagasabb szintű kényelmet, privátszférát és egyedi életstílust keresnek a Costa del Solon, és hajlandóak ezért prémium árat fizetni. A szomszédos területek, mint Estepona, általában kínálnak elérhetőbb opciókat, míg a San Pedro de Alcántara környéke a magasabb árkategóriájú, luxus ingatlanoknak ad otthont.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
