Questa villa indipendente si trova a San Pedro de Alcántara, una vivace località nella provincia di Málaga, rinomata per il suo fascino andaluso e la vicinanza alle coste del Mediterraneo. Progettata per offrire comfort e stile, la residenza vanta un'architettura moderna e finiture di alta qualità. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le ricchezze della Costa del Sol, combinando la tranquillità di una zona residenziale con l'accesso a un'ampia gamma di servizi e attività ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano consolidato, questa proprietà offre una connessione diretta con le dinamiche locali. La prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla facile accessibilità a spiagge e centri sportivi, definisce un ambiente di vita pratico e ben servito. La posizione è pensata per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, pur mantenendo un certo distacco dal trambusto delle aree più turistiche.
La villa risponde alle esigenze di chi ricerca spazio, funzionalità e comfort abitativo. Con quattro camere da letto e quattro bagni, offre un'elevata capacità ricettiva e privacy. Gli ampi terrazzi, la cucina a pianta aperta e la possibilità di personalizzare il seminterrato per creare uno spazio dedicato (come cinema o ulteriore camera) soddisfano il desiderio di personalizzazione e di ambienti dedicati al relax e all'intrattenimento.
La villa è stata completata, offrendo la disponibilità immediata. Fa parte di un complesso residenziale esclusivo composto da sole dieci ville, caratterizzato da un servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24. Questa fase di completamento assicura che la proprietà sia pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione e permettendo ai futuri proprietari di stabilirsi senza indugio.
Nonostante la vicinanza al mare, la proprietà non offre una vista panoramica completa sull'oceano, ma piuttosto scorci selezionati dal solarium. La tipologia di sviluppo, sebbene esclusiva, prevede una densità abitativa che potrebbe non soddisfare chi cerca isolamento totale. Inoltre, essendo una villa indipendente, non beneficia delle economie di scala di complessi più grandi per quanto riguarda le aree comuni.
Ref: VL129277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è una scelta appropriata per individui o famiglie che desiderano risiedere in una zona ben servita della Costa del Sol, con facile accesso alle comodità urbane e alle attrazioni naturali. È ideale per chi cerca una residenza principale o una seconda casa di lusso, dove poter godere del clima mite e dello stile di vita mediterraneo tutto l'anno. La sua configurazione la rende adatta anche a chi necessita di spazio per ospiti o per attività ricreative, grazie alle ampie terrazze e al potenziale spazio polifunzionale nel seminterrato. La sicurezza garantita da una comunità chiusa e sorvegliata 24 ore su 24 è un fattore importante per chi predilige tranquillità e protezione.
La proprietà si distingue per l'elevata qualità dei materiali e delle finiture impiegate, frutto di un attento processo di selezione da parte della proprietà. Il riscaldamento a pavimento, attivo in tutta la casa e specificamente nei bagni, garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freschi. L'impianto di climatizzazione (caldo/freddo) assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. La presenza di un ascensore che collega il piano terra al solarium, completo di piscina privata, aggiunge un elemento di lusso e praticità. Il sistema domotico e l'interfono video contribuiscono a un'esperienza abitativa moderna e sicura. I materiali selezionati per pavimenti, rivestimenti e infissi sono scelti per durare nel tempo e mantenere un'estetica contemporanea.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €2.700.000. Questa cifra si riferisce alla proprietà nella sua interezza, comprensiva di quattro camere da letto, quattro bagni, e un'ampia metratura sia interna che esterna, distribuita su 290 m² di superficie abitabile e 348 m² di terreno. La sua condizione 'pronta per essere abitata' e le finiture di alta gamma giustificano il posizionamento di prezzo. Non sono previste variazioni di prezzo legate a diverse configurazioni interne, dato che il progetto è stato completato.
San Pedro de Alcántara rappresenta un connubio equilibrato tra la vita urbana e la vicinanza alla costa, offrendo un ritmo di vita dinamico ma gestibile. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o il supermercato, seguiti da un caffè in uno dei numerosi bar nelle vicinanze. Il pomeriggio è ideale per godersi la piscina privata sul solarium o dirigersi verso la spiaggia, distante poco più di un chilometro. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti della zona o la preparazione di una cena in casa, magari utilizzando lo spazio flessibile del seminterrato, completa la giornata. La presenza di scuole e centri sportivi nelle immediate vicinanze ne fa un luogo adatto anche per famiglie.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa immergersi in un ambiente che offre il meglio di entrambi i mondi: la vivacità di una cittadina costiera e la serenità di una zona residenziale ben organizzata. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti, farmacie e servizi sanitari, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza al mare è un ulteriore punto di forza, con diverse opzioni di spiaggia raggiungibili in pochi minuti di cammino o in bicicletta. La presenza di scuole internazionali e centri sportivi nelle vicinanze completa il quadro di un contesto ideale per chi cerca un equilibrio tra attività e relax.
La posizione di San Pedro de Alcántara sulla mappa evidenzia la sua prossimità alla costa mediterranea e la sua integrazione in un'area urbanizzata e dinamica. La rete stradale ben sviluppata e la vicinanza a servizi essenziali come spiagge, negozi e aree ricreative sono chiaramente visibili, confermando il suo status di località conveniente e ben collegata all'interno della Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto nevralgico per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 9.3 km dalla città di Marbella e 7.1 km dalla vicina Estepona, consentendo un facile accesso ai servizi, alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture di entrambe le località. La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita inoltre gli spostamenti verso altre destinazioni della provincia di Málaga.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, uno dei principali hub internazionali della regione, dista circa 49 km (in linea d'aria), rendendo i collegamenti con il resto del mondo agevoli. Le spiagge, come Playa de San Pedro, sono a 1.5-1.6 km di distanza, ideali per passeggiate o attività balneari. Per gli appassionati di golf, club rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas si trovano a breve distanza in auto (rispettivamente 2.4 km e 2.8 km). Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (321 m e 112 m rispettivamente), mentre un ospedale si trova a 1.8 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Pedro de Alcántara è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 27°C, e una media annuale di 19.0°C. Le giornate soleggiate sono abbondanti, con circa 3.856 ore di sole all'anno, un dato che favorisce un prolungato periodo dedicato alle attività all'aperto. La stagione balneare dura circa cinque mesi, grazie a temperature dell'acqua che rimangono al di sopra dei 20°C. La zona, situata a 51 metri sul livello del mare, presenta una pendenza moderata verso il mare (3.2%), il che facilita l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre diverse opzioni per gli amanti del mare e delle attività acquatiche. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, sono facilmente raggiungibili. La regione vanta anche spiagge premiate con la Bandiera Blu, come quelle di Guadalmina e Venus-Bajadilla. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di fama internazionale, tra cui Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas, si trovano nel raggio di pochi chilometri. Inoltre, la zona è ricca di centri sportivi, palestre e strutture per la pratica di diverse discipline.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. Questa collocazione la rende un punto nevralgico per esplorare le diverse sfaccettature della regione. Dista circa 9.3 km dalla città di Marbella e 7.1 km dalla vicina Estepona, consentendo un facile accesso ai servizi, alle attrazioni turistiche e alle infrastrutture di entrambe le località. La sua vicinanza alle principali vie di comunicazione facilita inoltre gli spostamenti verso altre destinazioni della provincia di Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altre offerte immobiliari sulla Costa del Sol, questa villa a San Pedro de Alcántara si distingue per la sua combinazione di lusso moderno, posizione urbana consolidata e servizi completi. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas offrono soluzioni abitative a prezzi significativamente inferiori, si rivolgono a un segmento di mercato diverso, spesso con metrature inferiori o ubicazioni meno centrali rispetto alle aree di maggior pregio. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo più vicino in termini di tipologia e posizionamento, rappresenta un'altra fascia di prezzo e potenzialmente un diverso stadio di sviluppo. Questa villa si colloca in una nicchia che bilancia esclusività, comfort abitativo immediato e accesso a un'infrastruttura completa, giustificando il suo prezzo rispetto a opzioni più periferiche o di dimensioni ridotte. La presenza di una comunità chiusa con sicurezza 24 ore e la vicinanza a servizi a piedi la differenziano ulteriormente.
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