立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。近隣にはスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。24時間セキュリティを備えた gated community 内にあり、プライバシーと安全性が確保されています。
広々としたリビングダイニングエリア、オープンキッチンスタイル、そして各ベッドルームに設けられたテラスは、快適な居住空間を創出します。地下室はシアタールームや追加のベッドルームとしても活用可能。エレベーターでアクセスできる屋上テラスにはプライベートプールがあり、海を望むこともできます。高品質な内装は、快適な生活をサポートします。
この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。10戸限定の開発プロジェクトであり、最新の建築基準とデザインが採用されています。地下駐車場には3台分の駐車スペースがあり、利便性も考慮されています。
この物件は、大規模なリゾート施設や商業施設のような共用アメニティは提供していません。また、周辺の環境は都市部のため、自然の静寂を最優先する場合には、より郊外の物件が適している可能性があります。価格帯は、この地域の高級物件市場に位置づけられています。
Ref: VL129277
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この邸宅では、最高品質の素材を使用したアップグレードされた内装が特徴です。床暖房（バスルーム含む）、エアコン（冷暖房）、ビデオインターホン、スマートホームシステム（Domotic system）が完備されており、快適性と機能性を高めています。リビングダイニングエリアはオープンキッチンスタイルで、広々とした空間を演出。4つのベッドルームはそれぞれ広々としたテラスを備え、プライベートな屋外空間を提供します。マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。地下には3台分の駐車スペースを備えたガレージ、2つの収納ルーム、サウナも設けられており、充実した設備が整っています。屋上テラスにはプライベートプールがあり、海を望むことも可能です。
この邸宅の価格は2,700,000ユーロからです。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、総建築面積は290平方メートル、敷地面積は348平方メートルです。10戸限定の開発プロジェクトであり、各住戸の設計や内装にこだわりが見られます。既に完成しているため、購入後すぐに居住を開始できます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場における、高品質な立地と設備を備えた物件として位置づけられています。詳細な仕様や利用可能なオプションについては、個別にお問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の一部であり、コスタ・デル・ソルの人気観光地です。この邸宅は、活気ある都市環境の中にありながら、静かでプライベートな生活空間を提供します。周辺には25軒以上のレストラン、1軒の学校、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、生活の利便性は非常に高いです。徒歩圏内にはスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）も位置しており、日常生活のあらゆるニーズに応えます。24時間セキュリティを備えた gated community 内にあるため、安心して暮らすことができます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャの活気ある地域に位置しており、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで321m、薬局まで112m、病院まで1.8kmと、生活の利便性は非常に高いです。周辺には25軒以上のレストラン、13軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1.5km圏内には複数のビーチがあり、海岸沿いの散策やリラクゼーションを楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動も容易です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある邸宅の場所を示しています。海岸線、主要道路、近隣の施設（ビーチ、ゴルフコース、ショッピングセンター、病院など）への距離を視覚的に確認できます。この地域がいかに利便性とリゾートライフのバランスが取れているかを理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、エステポナとマルベーリャ市街地の中間にあたります。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やアメニティへのアクセスが容易です。西へ数キロメートル行けばエステポナの港、東へ行けばマルベーリャの中心部やプエルト・バヌースに容易にアクセスできます。この地域は、高級ヴィラやリゾート開発が進んでおり、国際的な居住者や観光客に人気があります。
この邸宅は、マラガ空港（AGP）まで約48kmと、国際的なアクセスも良好です。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6kmで、車または自転車でのアクセスが容易です。近隣には、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって理想的なロケーションです。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）も近く、生活に必要な施設へのアクセスは非常に便利です。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソル地域は、年間平均気温19.0℃、年間日照時間3,856時間という温暖な気候が特徴です。この地域では、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたって海水浴を楽しむことができ、地中海性気候の恩恵を存分に享受できます。標高51mに位置し、ビーチまでの傾斜は3.2%と緩やかで、快適な散策が可能です。年間を通じて12℃から27℃の範囲で推移する平均気温は、アウトドア活動に最適な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅から1.5km～2.0kmの範囲には、プラヤ・デ・サン・ペドロ、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マルといった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するのに最適です。また、周辺には2つのブルーフラッグ認証ビーチ（Guadalmina、Venus-Bajadilla）もあり、水質や環境の質の高さが保証されています。スポーツ施設も充実しており、Rocodromo（0.7km）、Apolo（0.9km）、Polideportivo San Pedro（1.2km）などのスポーツセンターが近接しています。ゴルフコースも多数あり、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、エステポナとマルベーリャ市街地の中間にあたります。この戦略的な立地により、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やアメニティへのアクセスが容易です。西へ数キロメートル行けばエステポナの港、東へ行けばマルベーリャの中心部やプエルト・バヌースに容易にアクセスできます。この地域は、高級ヴィラやリゾート開発が進んでおり、国際的な居住者や観光客に人気があります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には多様な住宅オプションが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」は219,950ユーロから、ミハスにある「Lantana Residencial」は205,000ユーロから、エステポナにある「Etherna Homes 2」は259,000ユーロからと、より手頃な価格帯の物件も存在します。これらの物件は、一般的にアパートメントやタウンハウスが多く、価格帯もサン・ペドロ・デ・アルカンタラのこの邸宅（2,700,000ユーロ）とは大きく異なります。この邸宅は、広大な敷地、プライベートプール、4つのベッドルーム、そして24時間セキュリティを備えた gated community という点で、より高級でプライベートなライフスタイルを求める層をターゲットとしています。特に、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという利便性の高い都市部に位置しながら、静かで安全な環境を求める顧客層にとって、その価格設定は妥当であると考えられます。地域の他の高級ヴィラと比較した場合、この物件は、その立地、規模、そして提供されるアメニティのバランスにおいて、独自の価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
