في قلب منطقة ذا جولدن مايل المالقة، توجد هذه الشقة السكنية بمساحة 102 متر مربع. الوحدة، التي اكتمل بناؤها في عام 1987، تقع في موقع استراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. يتميز العقار بإطلالات على الحدائق والنوافير، بالإضافة إلى شرفة واسعة تطل باتجاه الغرب للاستمتاع بأشعة الشمس المسائية. تقع في مجمع سكني مرغوب به مع مسبح مشترك ومناطق خضراء مشتركة، مما يجعلها خياراً للعيش الساحلي أو كاستثمار لإيجارات قصيرة الأجل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز الشقة بموقعها في منطقة ذا جولدن مايل السكنية الراقية على بعد 1.3 كيلومتر فقط من شاطئ مالاجيتا. تحيط بها المرافق الحضرية مع مطعم ومقهى وسوبرماركت على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يوفر الموقع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمناطق التجارية، مع وجود 50 محطة نقل عام في المنطقة المحيطة.
تناسب هذه الشقة احتياجات السكن الفاخر لشخص واحد أو زوج يبحث عن منزل ساحلي. توفر غرفة نوم واحدة مع غرفة إضافية داخلية مساحة معيشة واسعة. توفر الشرفة المغطاة والغرفة الواسعة إمكانية الاستفادة من المساحات الخارجية والداخلية على حد سواء. مع وجود مسبح مشترك وحدائق، تلبي الاحتياجات اليومية للراحة والترفيه في بيئة آمنة ومجهزة بالكامل.
اكتمل بناء الشقة في عام 1987 كجزء من مجمع سكني متميز. على الرغم من أنها ليست عقاراً جديداً، إلا أنها خضعت لتجديدات جزئية حديثة تحافظ على جودتها وتحسن من وظيفتها. المبنى الحالي يستفيد من أنظمة تحكم في المناخ (تكييف الهواء) ومناطق خارجية مشتركة تم صيانتها جيداً لتوفير تجربة سكنية مريحة وعصرية.
لا تحتوي الشقة على مرافق خاصة مثل مسبح مستقل أو مرآب خاص. كما أنها توفر غرفة نوم واحدة فقط مع غرفة داخلية صغيرة إضافية، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة. لا يوجد موقف سيارات مخصص للوحدة، بل يعتمد السكان على المواقف المشتركة للمجمع. الارتفاع المحدود للطابق قد يحد من بعض الإطلالات الواسعة على البحر المباشر.
Ref: VL181009
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة المحترفين المستقلين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة حيوية بالقرب من البحر. إنها مثالية لمن يرغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع في بيئة ساحلية دون التنازل عن الراحة الحضرية. مع وجود مطعم ومقهى ومتاجر قريبة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بحياة ساحلية نشطة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لإيجارات قصيرة الأجل في منطقة سياحية نشطة. مع وجود 52 فندقاً و 12,781 سريراً في المنطقة، هناك طلب مستمر على الإقامة قصيرة الأجل، مما يوفر إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد. للمتقاعدين الذين يبحثون عن منزل دافئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية (مستشفى على بعد 642 متر وصيدلية على بعد 211 متر)، توفر هذه الشقة حلاً مناسباً. مع وجود 5 مراكز صحية في المنطقة، يمكن الوصول بسهولة إلى الرعاية الطبية عند الحاجة.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع تجديدات جزئية حديثة تعكس معايير الإسكان الإسبانية العالية. تحتوي الوحدة على أرضيات عالية الجودة ونوافذ عازلة جيداً تساهم في كفاءة الطاقة. تم تزويد الغرف بخزانات مدمجة (أبواب دواليب) توفر مساحة تخزين وفية مع الحفاظ على مظهر أنيق ومنظم. تتميز المطبخ بمظهر عصري مع تجهيزات حديثة وأسطح عمل عملية، مما يجعل مساحة الطهي فعالة وممتعة. يحافظ التصميم الداخلي الأبيض على إحساس بالفساحة والإضاءة الطبيعية، كما هو واضح من الصور المتاحة. تم تجهيز المنزل بتكييف هواء لضمان راحة المناخ على مدار العام، مع نظام تحكم في المناخ يمكن تعديله حسب الاحتياجات. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية عازلة عن الطقس، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق في معظم الظروف الجوية. مع وجود إطلالات على الحدائق والنوافير، تم تصميم المساحات الخارجية لتعزيز الجودة العامة للحياة.
يبدأ سعر هذه الشقة بمبلغ 895,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في منطقة ذا جولدن مايل المرغوبة. بالمقارنة مع المشاريع المشابهة في المنطقة، يعتبر السعر أعلى من المتوسط بسبب قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية عالية الجودة. مساحة 102 متر مربع مع شرفة واسعة تضيف قيمة إلى العقار. توفر الوحدة للشراء الفوري مع إمكانية استخدامها للإيجارات قصيرة الأجل، مما يوفر إمكانية تحقيق عائد استثماري. ينبغي للمشترين المحتملين مراعاة الرسوم الإضافية مثل ضرائر الملكية وتكاليف الصيانة الشهرية للمجمع السكني عند حساب التكلفة الإجمالية للاستحواذ.
هذه الشقة تمثل نمط حياة ساحلي حضري حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بروتين يومي متنوع بين المنزل والشاطئ والمرافق الحضرية. يمكن بدء اليوم بجولة صباحية على طول ممر المشي على الشاطئ القريب، ثم العودة لتناول الإفطار في الشرفة المشمسة. مع وجود سوبرماركت على بعد 73 متر فقط، يمكن إجراء التسوق اليومي بسهولة. خلال النهار، يمكن الاستفادة من المسبح المشترك والمناطق الخضراء المحيطة بالوحدة، أو استكشاف المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة. مع وجود 69 مطعماً و10 مقاهٍ ضمن نصف قطر كيلومترين، توفر المنطقة خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. في المساء، توفر الشرفة الموجهة نحو الغرب مكاناً مثالياً للاستمتاع بأشعة الشمس المسائية مع إطلالات على الحدائق والنوافير. يمكن للمقيمين المشي بسهولة إلى الموانئ القريبة والمناطق التجارية للاستمتاع بالحياة الليلية. مع وجود شبكة نقل عام تتكون من 11 خطاً و50 محطة، فإن التنقل في المدينة وخارجها ميسور.
توفر هذه الشقة إمكانية الوصول إلى بيئة معيشية غنية بالمرافق والخدمات. تقع على بعد 1.3 كيلومتر فقط من شاطئ مالاجيتا و1.8 كيلومتر من شاطئ سان أندريس، مما يسمح للمقيمين بالوصول السهل إلى البحر والأنشطة الشاطئية. مع وجود 50 محطة نقل عام في المنطقة، يمكن التنقل بسهولة إلى أنحاء مختلفة من المالقة والمناطق المحيطة. توفر مرافق الرعاية الصحية على بعد مسافة قصيرة، مع مستشفى على بعد 642 متر و5 مراكز صحية في المنطقة. كما يوجد صيدلية على بعد 211 متر فقط، مما يضمن سهولة الحصول على الأدوية والخدمات الصحية الأساسية. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 73 متر فقط، مع توفر 4 بنوك و69 مطعماً و10 مقاهٍ ضمن نصف قطر كيلومترين. هذا التركز للمرافق يخلق بيئة حضرية نابضة بالحياة حيث يمكن تلبية جميع الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في قلب منطقة ذا جولدن مايل بين مالقة وماربييا. يمكن رؤية قربها من الشاطئ والموانئ والمرافق الحضرية الرئيسية. تبرز الخريطة إمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق، مع توضيح شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمطار والمدن المجاورة. كما توضح المواقع النسبية للمدارس الدولية وملاعب الجولف القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي ضمن منطقة ذا جولدن مايل الراقية، والتي تعتبر واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مالقة. تقع على حدود ماربييا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الراقيتين. هذا الموقع يجمع بين سحر المالقة التاريخي وفخامة ماربييا المعاصرة. المنطقة معروفة بمرافقها الفاخرة وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النشطة. تقع الشقة بالقرب من العديد من الفنادق الفاخرة والمنتجعات، مما يعكس مكانتها كوجهة سياحية رفيعة المستوى. من حيث النقل، تقع على مسافة قريبة من المطار الرئيسي (7.9 كم) وعلى بعد حوالي 46 كم من مطار جبل طارق الدولي. تحيط بها المناطق السكنية الراقية الأخرى، مع توفر مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية (4.7 كم) والمدرسة الدولية إستيبونا (7.1 كم) في المنطقة الأوسع.
تتميز هذه الشقة بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والوجهات الرئيسية. تقع على بعد 1.3 كيلومتر من شاطئ مالاجيتا و1.8 كيلومتر من شاطئ سان أندريس، مما يمكن الوصول إليهما سيراً على الأقدام في حوالي 15-20 دقيقة. أما شاطئ لا ميسيريكورديا فيبعد حوالي 3.2 كيلومتر، ويمكن الوصول إليه بالدراجة أو السيارة بسهولة. يبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كيلومتر، مما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 15 دقيقة في ظروف المرور العادية. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم) وميدان الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). للحصول على الاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 73 متر فقط، وصيدلية على بعد 211 متر. توفر الشبكة المحيطة من 11 خطاً للنقل العام و50 محطة إمكانية التنقل بسهولة إلى مختلف أجزاء المدينة والمناطق المجاورة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ذا جولدن مايل بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر مناخاً معتدلاً ومناسباً للعيش طوال العام. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنوياً، مما يجعلها وجهة لمحبي الشمس والدفء. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر في السنة عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، عادة من مايو إلى أكتوبر. هذا يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية والشاطئية. تقع الشقة على ارتفاع 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات على البحر والمناطق المحيطة. المناخ معتدل بشكل خاص خلال فصلي الربيع والخريف، عندما تكون درجات الحرارة مريحة بشكل خاص. التوجيه الجنوبي الغربي للشقة يسمح بالاستفادة من ضوء الشمس الطبيعي والدفء خلال معظم ساعات النهار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى بعض أفضل الشواطئ والمناطق الترفيهية في منطقة المالقة. أقرب الشواطئ هي مالاجيتا (1.3 كم) وسان أندريس (1.8 كم)، وهما من الشواطئ الحضرية المشهورة التي توفر رمالاً ذهبية ومياهاً نظيفة. على بعد 3.2 كم يوجد شاطئ لا ميسيريكورديا، وهو خيار آخر للمقيمين الذين يبحثون عن تجربة شاطئية مختلفة. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة، بما في ذلك نادي مالاجا بارادور للجولف (8.2 كم) ونادي جولف جوادالهورس (9.4 كم) وميدان الجولف ميغيل أنخيل خيمينيز (11 كم). كما تتوفر منشآت جولف أخرى مثل نادي الجولف لاس بريساس (2.4 كم) في المنطقة الأوسع. توفر المنطقة أيضاً فرصاً لممارسة الرياضات المائية المختلفة، بما في ذلك الإبحار وركوب الأمواج مع وجود موانئ قريبة مثل مارينا بويرتو خوسيه بانوس (0.2 كم). كما تتوفر مراكز رياضية متعددة مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.4 كم) وروكودروميو (3.1 كم) وكروس فيت ماربييا (3.4 كم) لممارسة الرياضات الداخلية والجماعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي ضمن منطقة ذا جولدن مايل الراقية، والتي تعتبر واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في مالقة. تقع على حدود ماربييا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كلا المدينتين الراقيتين. هذا الموقع يجمع بين سحر المالقة التاريخي وفخامة ماربييا المعاصرة. المنطقة معروفة بمرافقها الفاخرة وشواطئها الجميلة وحياتها الليلية النشطة. تقع الشقة بالقرب من العديد من الفنادق الفاخرة والمنتجعات، مما يعكس مكانتها كوجهة سياحية رفيعة المستوى. من حيث النقل، تقع على مسافة قريبة من المطار الرئيسي (7.9 كم) وعلى بعد حوالي 46 كم من مطار جبل طارق الدولي. تحيط بها المناطق السكنية الراقية الأخرى، مع توفر مدارس دولية مثل المدرسة البريطانية الدولية (4.7 كم) والمدرسة الدولية إستيبونا (7.1 كم) في المنطقة الأوسع.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
تتميز هذه الشقة في ذا جولدن مايل بموقعها المتميز في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة الأعلى (895,000 يورو) يعكس قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية عالية الجودة. بينما تتميز المشاريع الأخرى بأسعار أقل، فإنها تقع عادة في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية الرئيسية أو تتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم المرافق. على سبيل المثال، تقع مشاريع توري ديل مار وإستيبونا على بعد مسافات أبعد من المطارات والمراكز التجارية الرئيسية. من ناحية أخرى، تتميز شقة ذا جولدن مايل بإمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. كما توفر المنطقة المحيطة خيارات أوسع للترفيه والثقافة مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءاً حيث تقع المشاريع الأخرى. من حيث الاستثمار، توفر الشقة في ذا جولدن مايل إمكانية تحقيق عائدات إيجارية أعلى بسبب الطلب المرتفع على الإقامة في هذه المنطقة الراقية. في المقابل، قد توفر المشاريع الأخرى عائدات إيجارية أقل ولكن بتكلفة استحواذ أولية أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID