Appartement situé sur la Golden Mile à Málaga, dans l'urbanisation Alhambra del Mar. Ce logement de 102 m² avec une chambre et une salle de bain a été achevé en 1987. Orienté sud-ouest, il bénéficie d'une terrasse spacieuse avec vue sur les jardins et les fontaines. L'appartement a été partiellement rénové et propose une vue sur la mer et le jardin communautaire. La plage se trouve à quelques pas seulement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine bien établie de Málaga, à proximité immédiate de la promenade maritime. Le secteur est densément développé avec de nombreuses commodités à pied. La localisation offre un accès direct aux plages et aux installations de la Golden Mile, l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol.
Ce logement convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif. La surface de 102 m² avec terrasse couverte offre un espace de vie confortable pour une ou deux personnes. La présence d'une piscine communautaire et d'un jardin bien entretenu répond aux besoins de détente et de loisirs.
Ce projet a été achevé en 1987, ce qui le classe parmi les biens immobiliers matures de la région. L'appartement a subi une rénovation partielle pour moderniser certaines installations tout en conservant son caractère original. Aucune nouvelle construction n'est prévue pour cette propriété déjà achevée et fonctionnelle.
Le projet ne propose pas de parking privé, seulement des places de stationnement communautaires. L'appartement ne dispose que d'une seule chambre à coucher principale, bien qu'une seconde chambre intérieure ait été ajoutée. Étant donné l'année de construction, l'efficacité énergétique ne correspond pas aux normes des constructions neuves actuelles.
Ref: VL181009
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire avec un fort potentiel locatif. Les investisseurs intéressés par des locations à court terme trouveront ici un bien adapté à ce segment, étant donné que la propriété est déjà disponible pour ce type de location. Les couples ou personnes seules désirant un pied-à-terre dans une zone côtière prisée apprécieront la facilité d'accès aux commodités et à la plage. Les retraités actifs souhaitant passer une partie de l'année dans une région ensoleillée bénéficieront de la proximité des services médicaux et de la facilité de déplacement à pied. Enfin, pour les professionnels travaillant à distance, cet appartement offre un environnement agréable avec une connexion Wi-Fi et la possibilité de profiter des plages et installations récréatives en dehors des heures de travail.
L'appartement présente des finitions de qualité variable reflétant à la fois son époque de construction et les rénovations ultérieures. Les pièces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle abondante grâce à l'exposition sud-ouest. La cuisine a été partiellement modernisée, intégrant des équipements contemporains dans un agencement fonctionnel. Les armoires encastrées dans la chambre offrent un rangement pratique. La terrasse couverte, l'un des points forts de la propriété, est bien conçue pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur. La salle de bain conserve des éléments originaux mais a été mise à niveau pour garantir fonctionnalité et confort. Les parties communes du bâtiment, notamment les jardins et la piscine, sont bien entretenues, contribuant à la qualité de vie des résidents. La construction de 1987 respecte les normes de l'époque, ce qui signifie que l'isolation thermique et phonique peut être inférieure aux standards actuels, un élément à prendre en compte dans une région au climat méditerranéen avec des étés chauds.
Le prix de cet appartement est fixé à partir de 895 000 €, ce qui correspond à environ 8 775 € par mètre carré. Ce tarif se situe dans la fourchette supérieure du marché pour la région, reflétant la localisation privilégiée sur la Golden Mile de Málaga. La valeur du bien est soutenue par sa proximité avec la mer et la demande élevée pour des biens locatifs à court terme dans ce secteur. Le marché immobilier de la zone montre une stabilité des prix avec une légère tendance à la hausse ces dernières années.
La vie quotidienne dans cet appartement se caractérise par la proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines. Les habitants peuvent commencer leur journée par une promenade sur la promenade maritime, accessible en quelques minutes à pied. Pour les courses, un supermarché se trouve à seulement 73 mètres, ce qui permet de faire les achats quotidiens sans nécessiter de véhicule. Les terrasses des cafés et restaurants sont facilement accessibles pour un café du matin ou un apéritif en soirée. La plage voisine offre la possibilité de baignades quotidiennes pendant la saison estivale. Le climat doux de la région permet d'utiliser la terrasse en exposition sud-ouest pendant la majeure partie de l'année, profitant du soleil de l'après-midi et de début de soirée. La présence d'une piscine communautaire offre une alternative à la plage pour se rafraîchir. Pour le reste des besoins, pharmacies et services médicaux sont accessibles à pied, contribuant à une autonomie de vie importante sans nécessiter de déplacements motorisés pour les activités courantes.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un cadre de vie urbain avec un accès exceptionnel aux commodités. Les commerces du quotidien sont à portée de main : un supermarché à 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres, et plusieurs cafés et restaurants dans un rayon de quelques centaines de mètres. La vie sociale est facilitée par la densité d'établissements de restauration et de loisirs. Pour les besoins de santé, un hôpital se trouve à 642 mètres et cinq centres de santé sont accessibles dans un rayon de 2 km. La mobilité est assurée par 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, rendant possible les déplacements sans véhicule personnel. Les options de recharge pour véhicules électriques sont présentes à 434 mètres, adaptées aux résidents utilisant des moyens de transport modernes. L'environnement urbain dense garantit une animation constante mais peut impliquer un certain niveau de bruit urbain typique des zones centrales.
Cette carte montre l'emplacement privilégié de l'appartement sur la Golden Mile, avec une mise en évidence de la proximité des plages, du port et des commodités urbaines. La position centrale permet d'apprécier tant l'accès aux infrastructures que la qualité du cadre de vie méditerranéen. Les principaux points d'intérêt comme les plages, centres commerciaux et installations de loisirs sont clairement identifiables dans un rayon de proximité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est stratégiquement positionné sur la Golden Mile, l'un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol entre Málaga et Marbella. Cette localisation offre un équilibre parfait entre accès urbain et qualité de vie côtière. À 7,9 km de l'aéroport international de Málaga, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le reste de l'Europe. La proximité des villes de Málaga et Marbella permet un accès facile aux services, commerces et événements culturels de ces centres urbains importants, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus détendue typique des zones côtières. La situation sur la Golden Mile place l'appartement dans l'une des adresses les plus recherchées de la région, connue pour ses élégantes propriétés et son cadre de vie privilégié.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux infrastructures clés de la Costa del Sol. La Playa de la Malagueta, le plus proche Blue Flag plage, est à seulement 1,3 km, accessible en quelques minutes à pied. Les autres plages comme Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement atteignables. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à 7,9 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador est à 8,2 km, le Club de Golf de Guadalhorce à 9,4 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Ces distances modérées permettent un accès pratique à ces installations sans nécessiter de longs trajets. La proximité du port et de la promenade maritime enrichit l'expérience résidentielle avec des options de loisirs maritimes constants.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région méditerranéenne est l'un des atouts majeurs de l'appartement. Avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des extrêmes variant de 12°C à 27°C, la région bénéficie d'un climat tempéré idéal pour une vie en extérieur toute l'année. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles positionnent cette zone parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant des activités nautiques prolongées. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement profite d'une brise marine naturelle qui atténue la chaleur estivale. L'altitude modérée et la proximité de la mer créent un microclimat particulièrement agréable, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par l'influence maritime, typique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le secteur entourant l'appartement offre une richesse d'options récréatives axées sur le bord de mer. La Playa de la Malagueta (1,3 km) est un Blue Flag plage, garantissant une eau de qualité et des services adéquats. Plusieurs autres plages réputées comme Playa de San Pedro (2,9 km) et Playa de Nagüeles (3,5 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien desservie avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, The Range golf lessons à 2,5 km et Magna Marbella Golf à 3,0 km. Les installations sportives sont également abondantes, incluant le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, un centre d'escalade (Rocodromo) à 3,1 km et un centre CrossFit à 3,4 km. Les marinas voisines comme Puerto Deportivo José Banus (0,2 km) offrent un cadre élégant pour la promenade et les activités nautiques. Cette concentration d'installations de loisir de qualité fait de la région un lieu privilégié pour un style de vie actif centré sur le plein air.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est stratégiquement positionné sur la Golden Mile, l'un des secteurs les plus prestigieux de la Costa del Sol entre Málaga et Marbella. Cette localisation offre un équilibre parfait entre accès urbain et qualité de vie côtière. À 7,9 km de l'aéroport international de Málaga, la propriété bénéficie d'une excellente connexion avec le reste de l'Europe. La proximité des villes de Málaga et Marbella permet un accès facile aux services, commerces et événements culturels de ces centres urbains importants, tout en conservant une atmosphère résidentielle plus détendue typique des zones côtières. La situation sur la Golden Mile place l'appartement dans l'une des adresses les plus recherchées de la région, connue pour ses élégantes propriétés et son cadre de vie privilégié.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, cet appartement sur la Golden Mile se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement privilégié. Par exemple, les appartements du projet Aquamar à Torre del Mar commencent à 269 950 €, tandis que Lantana Residencial à Mijas propose des biens à partir de 205 000 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. La différence de prix s'explique par la notoriété de la Golden Mile comme l'une des adresses les plus prisées de la Costa del Sol. Cependant, contrairement à ces projets plus récents, cet appartement a été construit en 1987, ce qui implique une efficacité énergétique potentiellement inférieure et une distribution des espaces différente des constructions modernes. La surface de 102 m² pour une chambre est toutefois généreuse comparée aux standards actuels, offrant plus d'espace de vie que la moyenne des nouveaux projets de la région. En termes d'investissement, le potentiel locatif est renforcé par la demande touristique constante pour cette zone spécifique de Málaga, ce qui peut justifier le prix plus élevé par rapport à d'autres localisations moins centrales.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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