Butas Auksojėje, Malagoje, pastatytas 1987 metais, yra vieno kambario 102 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su viena vonios kambariu. Butas yra pajūryje, už tik kelių žingsnių nuo paplūdimio, su vaizdu į jūrą, sodą ir baseiną. Šis butas turi bendrinį baseiną, oro kondicionierų, bendrą sodą ir automobilių stovėjimo aikštelę. Butas yra miesto zonoje su visais reikalingais paslaugų objektais netoliese.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra prie jūros, vos 1,3 km nuo Playa de la Malagueta paplūdimio. Miesto infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis - maisto prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė - 211 metrų atstumu. Viešbučių ir restauranų gausa sudalinkia aktyvų pajūrio gyvenimo ritmą visus metus.
Butas atitinka pagrindinius gyvenimo poreikius: vienas miegamasis, viena vonios kambarys, erdžia gyvenamoji zona su terasa. Bendri baseinas ir sodas suteikia galimybę atsipalaiduoti nereiškiant išvykti toli nuo namų. Klimato kontrolės sistema užtikrina patogumą visais metų laikais.
Tai ne naujas projektas, o 1987 metais pastatytas ir per dalinę renovaciją atnaujintas butas. Pastatas turi daugiau nei 30 metų istoriją, todėl jo techninė būklė atitinka to meto statybų standartus, su atnaujintais vidaus elementais.
Butas neturi atskiros virtuvės zonos su izoliuotu patalpos kūrimu, o tik atvira virtuvė sujungta su valgomo zona. Pagrindinis miegamasis buvo praplėstas dėl papildomo mažo vidinio kambario, kuris gali būti naudojamas kaip darbo ar laikinas miegamasis kambarys.
Ref: VL181009
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų vienišiems žmonėms ar poroms, ieškantiems antrinės buveinės pietų Ispanijoje. Jis puikiai tinka žmonėms, kurie vertina prieigą prie paplūdimio, aktyvų miesto gyvenimą su galimybe atsipalaiduoti. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie planuoja praleisti kelis mėnesius per metus Ispanijoje, arba ieškantiems investicinio objekto su nuomos pajamų galimybėmis. Taip pat butas tiktų žmonėms, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori gyventi šiltame klimate be automobilio, dėl visų paslaugų pasiekiamumo pėsčiomis.
Butas buvo dalinai renovuotas, išlaikant originalią architektūrą, su moderniomis vidaus detalėmis. Virtuvės ir vonios kambario įranga yra šiuolaikiška, o grindys lubos yra išlaikę tradicinį ispanišką stilių. Sienos yra tinkuotos ir nudažytos šviesiomis spalvomis, kurios padidina erdvės jausmą. Buitinė įranga, įskaitant oro kondicionierius, yra energija efektyvi ir atitinka šiuolaikinius reikalavimus. Lubiniai šviestuvai yra modernūs ir funkciniai, suteikiantys pakankamai apšvietimo visiško buto erdvėms.
Butas kainuoja nuo 895 000 eurų, o jo kaina atspindi pajūrio vietovės aukštą rinkos vertę. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais Auksojėje, ši kaina yra įprasta, ypač atsižvelgiant į artumą prie jūros, vaizdus ir bendrijos patogumus. Butas gali būti nuomojamas trumpalaikiam nuomai, kas suteikia papildomų investicinių galimybių.
Gyvenimas šiame bute yra susijęs su pajūrio ritmu. Rytais galima pasivaikščioti palei uostą, kuris yra vos 200 metrų atstumu, o dienos metu pasinaudoti kaimynystėje esančiais baseinais ir sodais. Popietę galima apsilankyti artimiausiuose kavinėse ar parduotuvėse, kurios yra pėsčiomis pasiekiamos. Vakarais terasoje galima mėgautis vakariniu saule ir jūros vėju. Dėl artimos gyvenvietės ir paplūdimio, ši vieta yra aktyvi net žiemą, tačiau išlieka pakankamai rami dėl bendrijos ribotos prieigos.
Butas yra įsikūręs miesto centro dalyje, kurioje yra visos reikalingos paslaugos. Artimiausias maisto prekybos centras yra vos 73 metrų atstumu, o ligoninė - 642 metrų atstumu, užtikrinant greitą medicininę pagalbą. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - 11 autobusų maršrutų ir 50 sustojimų leidžia lengvai pasiekti visus Malagos rajonus. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 434 metrų atstumu, kas patogu tiems, kurie naudojasi elektromobiliu.
Žemėlapis parodo, kad butas yra idealiai strateginėje vietoje - vos keli žingsniai nuo jūros ir uosto, su visais miesto paslaugomis pėsčiomis pasiekiamais. Regionas pasižymi tankia gatvių ir paslaugų tinklu, sukuriančiu patogų miesto gyvenimą su jūros artumu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Auksoji jėža (Golden Mile) yra viena prestižinių Malagos rajonų, esanti tarp miesto centro ir Marbeljos. Tai strateginė vieta, sujungianti miesto privalumus su pajūrio gyvenimo prabanga. Butas yra 0,2 km nuo Puerto Deportivo José Banus uosto, o iki Marbeljos centro vos 6,1 km. Ši vieta yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų dėl jos aukšto gyvenimo lygio bei puikaus susisiekimo su visais regiono centrais.
Paplūdimiai yra itin arti - Playa de la Malagueta vos 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km, o Playa de la Misericordia 3,2 km atstumu. Malagos oro uostas yra 7,9 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai - Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Visos pagrindinės miesto paslaugos - parduotuvės, restoranai, bankai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamos per 5-10 minučių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinę temperatūrą svyruojančia nuo 12 iki 27°C, o metinė vidutinė temperatūra yra 19,2°C. Per metus būna apie 3 856 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra viršija 20°C penkis mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Aukštis virš jūros lygio yra tik 14 metrų, kas sukuria švelnų jūrinį mikroklimatą be didelių temperatūrų svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra Mėlynųjų vėliavų statusas, užtikrinant aukštą vandens kokybę ir švarią aplinką. Be to, netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) ir Magna Marbella Golf (3,0 km). Sporto klubai, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,4 km), Rocodromo (3,1 km) ir CrossFit Marbella (3,4 km) yra pasiekiami trumpais automobilio ar dviračio nuotoliais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Auksoji jėža (Golden Mile) yra viena prestižinių Malagos rajonų, esanti tarp miesto centro ir Marbeljos. Tai strateginė vieta, sujungianti miesto privalumus su pajūrio gyvenimo prabanga. Butas yra 0,2 km nuo Puerto Deportivo José Banus uosto, o iki Marbeljos centro vos 6,1 km. Ši vieta yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų dėl jos aukšto gyvenimo lygio bei puikaus susisiekimo su visais regiono centrais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, šis butas yra brangesnis nei Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų). Tačiau kaina atitinka Auksojės aukštą rinkos vertę, atsižvelgiant į išskirtinę vietą, pajūrio artumą ir aukštą gyvenimo kokybę. Skirtingai nuo kitų projektų, šis butas jau yra pastatytas ir galimas gyventojams be laukimo laikotarpio, o tai yra pranašumas tiems, kurie nori nedelsiant pradėti naudotis būstu. Taip pat, palyginti su naujais projektais, šis butas turi išvystytą aplinką su visais paslaugomis jau veikiančiais gatvėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID