Ez a 102 m²-es lakás a Malaga Arany Mérföldén található, mindössze 1,3 km-re a Playa de la Malagueta strandtól. A 1987-ben épült ingatlan délnyugati tájolású, lehetővé téve az esti napfény élvezetét a tágas teraszon. Az eredetileg egy hálós lakáshoz egy második, kisebb belső hálószobát adtak. A lakás részlegesen felújított, közös medencével, közösségi kerttel és közös parkolóval rendelkezik, tengerparti kényelmet nyújtva Málaga központjában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Arany Mérföldén helyezkedik el, sétáltató távolságra a strandtól és a kikötőtől. A városi környezetben számos szolgáltatás található gyalogosan vagy kerékpárral elérhető távolságon belül. A lakóközösség a parton fekszik, közel a tengerparti sétányhoz és a helyi kávézókhoz, megfelelő helyszínt kínálva a tengerparti életstílus kedvelőinek.
Ez a lakás megfelel azok számára, akik előnyben részesítik a part közelségét és a városi kényelmet. Az különleges elrendezésű lakás az egyszerűbb életstílust kedvelőknek megfelelő, míg a terasz és a közösségi medence lehetőséget nyújt a szabadtéri pihenésre. A helyszín kiválóan alkalmas időszakos tartózkodásra vagy befektetési célra, köszönhetően a rövid távú bérleti lehetőségeknek.
A lakás 1987-ben készült el, így nem számít újépítésű ingatlannak. A részleges felújítások már megtörténtek, de a berendezés és a funkciók megfelelnek a korabeli építészeti sztenderdeknek. Az épület állapota jó, a közös területeket karban tartják, és az alapvető infrastruktúra megfelel a jelenlegi elvárásoknak.
A lakás nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közösségi hozzáférést biztosít ezekhez. A földszinti elhelyezkedés miatt korlátozottak a kilátások bizonyos részeiről. A második hálószoba belső helyiség, ami természetes megvilágítás szempontjából korlátozó tényező lehet. A parkolás csak közös, nem biztosított dedikált hely.
Ref: VL181009
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik, de közben a városi kényelem sem mellékes számukra. Különösen alkalmas lehet olyan párok vagy egyedülállók számára, akik szeretnék élvezni a napfényt és a tenger közelségét, de nem keresnek nagy családi házat. Az ingatlan jól funkcionálhat második otthonként, ahol a tulajdonosok néhány hónapot tölthetnek évente, vagy akár befektetési céllal is megvásárolható a rövid távú bérleti lehetőségek miatt. Azok számára is vonzó lehet, akik munkájuk miatt időszakosan Málaga környékén tartózkodnak, és keresik a kényelmes, karbantartásmentes lakhatási lehetőséget.
A lakás jó állapotban van, részlegesen felújított modern stílusban. A konyha fehér színekkel és modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek tágas és világos érzetet keltnek. A nappali és az étkező egy térben került kialakításra, amely a mai lakási trendeknek megfelelően nyitott teret eredményez. A fürdőszoba modern elemekkel rendelkezik, a hálószobákban beépített szekrények biztosítanak elegendő tárolóhelyet. A terasz fedett, amely védett a naptól és az esőtől is, így bármely évszakban használható. A berendezés minősége megfelel a korabeli építészeti sztenderdeknek, bár nem luxus kategóriás, de funkcionalitása és praktikuma megfelelő.
Az ingatlan ára 895 000 eurótól kezdődik, ami a malagai Arany Mérföldön található hasonló méretű és elhelyezkedésű lakásoknál átlagosnak mondható. Az árképzést befolyásolja a strand közelsége, a városi kényelem és a rövid távú bérleti lehetőségek megléte. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és a felszerelést, amely lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy a bérbeadást. A malagai ingatlanpiac növekedési tendenciája miatt az ingatlan értékmegőrző befektetésnek tekinthető.
Ez a lakás egy olyan hely, ahol a napi rutin a tenger és a város között egyensúlyozik. Reggelente a közeli kávézóban élvezheti a reggelit, majd délelőtt strandolhat a közeli Playa de la Malagueta-n. Délután a lakás teraszán pihenhet, élvezve a délutáni napfényt. Este a helyi éttermek közül választhat vacsorázni, vagy akár otthon főzhet a modern konyhában. A hétvégéken felfedezheti a történelmi Málaga városközpontját, vagy kirándulhat a közeli hegyekbe. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív társadalmi életet szeretnének, de mégis hozzáférnek a nyugodt tengerparti környezethez. A közösségi medence nyáron különösen népszerű helyszíne lehet a mindennapoknak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló lehetőséget biztosít a mindennapi élet kényelméhez. A lakástól mindössze 73 méterre található egy szupermarket, a napi bevásárlás tehát könnyen megoldható. A gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található, amelyek garantálják a gyors egészségügyi ellátás elérhetőségét. A környéken 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, amelyek mind sétatávolságon belül helyezkednek el. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnék minimalizálni az autóhasználatot, hiszen a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A közösségi közlekedés is jó, 11 buszjárat és 50 megálló található a közelben.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Málaga Arany Mérföldén, a tengerpart és a városközpont között. A lakás közelében látható a kikötő, a strandok és a főbb közlekedési útvonalak. A térképen jól kivehető, hogy az ingatlan sétatávolságra helyezkedik el a legtöbb fontos létesítménytől, megfelelő helyszínt kínálva a tengerparti életstílus kedvelőinek.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Arany Mérföldje a város egyik legkedveltebb része, amely eleganciájával és tengerparti fekvésével kitűnik a többi városrészből. Az ingatlan Málaga és Marbella között helyezkedik el, amelyek közül az előbbi történelmi és kulturális látnivalókat, míg az utóbbi luxusüzleteket és szórakozási lehetőségeket kínál. A környékbeli városok, mint Torremolinos, Fuengirola és Benalmádena, könnyen megközelíthetőek tömegközlekedéssel vagy autóval. Az ingatlan elhelyezkedése ideális bázist kínál az egész Costa del Sol felfedezéséhez.
A strand mindössze 1,3 km-re található, ami kb. 15 perces sétával vagy pár perces kerékpározással könnyen elérhető. A Playa de la Malagueta mellett a közeli Playa de San Andrés (1,8 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) is alternatívát kínál. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,9 km-re található, ami kb. 15-20 perces autóúttal érhető el. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) kínálnak lehetőségeket. A Puerto Deportivo José Banus kikötő pedig mindössze 0,2 km-re helyezkedik el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3856 napsütéses órával. A júliusi átlaghőmérséklet 27°C körül van, míg a januári 12°C körül. Az átlagos évi hőmérséklet 19,2°C, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. A tengerhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20°C-t, ami ideális a fürdőzéshez. A strandok általában áprilistól októberig nyitva tartanak. A lakás 14 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe szellőt és kellemes mikroklímát biztosít. A délnyugati tájolás miatt a teraszon késő délután és este is élvezhető a napfény.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli Playa de la Malagueta egy városi strand, amely kék zászlóval rendelkezik, ami garantálja a vízminőséget és a strandszolgáltatások meglétét. A strand mellett számos sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a strandröplabdát és a vízi sportokat. A golfrajongók számára a környéken több golfklub is található, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) vagy a Magna Marbella Golf (3,0 km). A sportközpontok közül a Polideportivo San Pedro (2,4 km) és a CrossFit Marbella (3,4 km) kínál fitneszlehetőségeket. A tengerparti sétány ideális helyszíne lehet a kocogásnak vagy a gyaloglásnak, különösen a naplemente idején.
Forrás: OpenStreetMap
Málaga Arany Mérföldje a város egyik legkedveltebb része, amely eleganciájával és tengerparti fekvésével kitűnik a többi városrészből. Az ingatlan Málaga és Marbella között helyezkedik el, amelyek közül az előbbi történelmi és kulturális látnivalókat, míg az utóbbi luxusüzleteket és szórakozási lehetőségeket kínál. A környékbeli városok, mint Torremolinos, Fuengirola és Benalmádena, könnyen megközelíthetőek tömegközlekedéssel vagy autóval. Az ingatlan elhelyezkedése ideális bázist kínál az egész Costa del Sol felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ez a malagaai lakás különleges helyszínt kínál a Costa del Sol más területeihez képest. Az Arany Mérföld Málaga legexkluzívabb részének számít, amely eleganciájával és tengerparti fekvésével kitűnik. Összehasonlítva a Torremolinosi Aquamar projektével (269 950 eurótól), amely hasonló tengerparti fekvéssel rendelkezik, de kevésbé városias környezetben, ez a malagaai ingatlan előnyt jelent a városi kényelem és a szolgáltatások közelsége terén. A Mijasi Lantana Residencia (205 000 eurótól) csendesebb, hegyvidéki környezetet kínál, de távolabb helyezkedik el a strandtól és a városi létesítményektől. Az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) projekt szintén tengerparti fekvéssel rendelkezik, de kevésbé fejlett környezetben, mint a malagaai Arany Mérföld. Ez a malagaai ingatlan magasabb árcédulával rendelkezik, de ezt az előnyök kompenzálják: a városi élet, a tengerparti luxus és a kiváló közlekedési kapcsolatok.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID