Appartamento luminoso nella prestigiosa urbanizzazione Alhambra del Mar sulla Golden Mile di Málaga. Con orientamento a sud-ovest, questo immobile di 102 m² gode della luce del pomeriggio su un ampio terrazzo coperto. Originariamente con una camera da letto, è stato ampliato con una seconda camera interna. L'appartamento, completato nel 1987, è parzialmente ristrutturato e offre viste sui giardini e le fontane della complesso. Situato a pochi passi dal mare e dai servizi, rappresenta un'opportunità per vivere vicino al mare o come investimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona urbana della Golden Mile di Málaga, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. La posizione privilegiata consente l'accesso diretto al lungomare e a numerosi servizi urbani come negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza al centro di Málaga combinata con la vista sul mare crea un ambiente bilanciato tra vita cittadina e esperienza costiera.
Questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di chi cerca una residenza secondaria al mare o un investimento immobiliare. L'orientamento a sud-ovide garantisce luce naturale durante le ore pomeridiane sul terrazzo. La presenza di un secondo locale aggiuntivo offre flessibilità per ospiti o studio. Le caratteristiche come l'aria condizionata, il wifi e gli armadi a muro contribuiscono al comfort abitativo moderno.
L'edificio è stato completato nel 1987, rappresentando un immobile maturo nello sviluppo urbano della zona. La struttura ha subito una ristrutturazione parziale che ha modernizzato alcuni elementi mantenendo l'integrità dell'edificio originale. Lo stato di conservazione è buono, con aree comuni ben mantenute inclusi giardini e piscina condivisa, tipici degli edifici residentiali della Costa del Sol di quell'epoca.
L'appartamento non offre spazi estensivi o layout moderni tipici delle nuove costruzioni. La seconda camera è di dimensioni ridotte e senza finestre esterne. La mancanza di posti auto privati determina la dipendenza dal parcheggio comune. L'edificio non presenta le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica o domotica. Non è adatto a chi cerca ville isolate o soluzioni di lusso contemporanee.
Ref: VL181009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti che cercano una seconda residenza al mare con facile accesso ai servizi urbani. La sua posizione sulla Golden Mile lo rende adatto per chi desidera combinare la spiaggia con la vicinanza a una città vivace come Málaga. È adatto anche a investitori interessati a proprietà con potenziale di locazione, specialmente considerando l'opzione di affitti a breve termine menzionata nella descrizione. Per chi pianeggia un trasferimento parziale in Spagna, la vicinanza a scuole internazionali come la British International School (4,7 km) offre un vantaggio per famiglie con figli. La presenza di aeroporti internazionali come Malaga-Costa del Sol (46 km in linea d'aria) e Gibilterra (52 km in linea d'aria) facilita i collegamenti con altri paesi europei.
L'appartamento presenta una condizione generale buona, risultante da una ristrutturazione parziale che ha aggiornato alcuni elementi preservando il carattere originale dell'edificio del 1987. La cucina e la zona pranzo appaiono moderne, con arredi bianchi che creano un ambiente luminoso e spazioso, come visibile nelle immagini. L'orientamento a sud-ovest è stato sfruttato per ottimizzare la luminosità negli ambienti principali, specialmente nel soggiorno con accesso al balcone. I materiali utilizzati includono pavimenti di qualità standard tipici delle costruzioni residenziali spagnole di quell'epoca, con manutenzione regolare per garantirne lo stato di conservazione. Gli armadi a muro sono integrati nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio di stivaggio.
Questo appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €895.000. Il costo riflette la posizione privilegiata sulla Golden Mile di Málaga e la vicinanza al mare. Gli appartamenti in questa zona tendono ad avere valori più elevati rispetto ad altre zone della Costa del Sol, considerando la combinazione di vista mare, servizi e potenziale di investimento. A titolo di confronto, progetti simili in altre località della regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), presentano prezzi significativamente più bassi, evidenziando come la posizione nella Golden Mile influisca sulla valutazione immobiliare.
Vivere in questo appartamento sulla Golden Mile significa integrarsi in un ambiente urbano dinamico con accesso immediato al mare. La giornata tipo potrebbe iniziare con una passeggiata lungo il lungomare prima di fare colazione al bar vicino. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono a pochi metri, rendendo la spesa quotidiana semplice e veloce. L'appartamento funziona bene sia come residenza permanente che come casa vacanza grazie alla sua posizione strategica. Nel pomeriggio, il terrazzo orientato a sud-ovest diventa uno spazio adatto per rilassarsi, leggere o intrattenere ospiti mentre si gode la vista sui giardini della complesso. La piscina condivisa offre un'alternativa alla spiaggia per rinfrescarsi durante i mesi estivi. La vicinanza al centro di Málaga (circa 6 km) permette di accedere facilmente a opzioni culturali e di intrattenimento senza la necessità di spostamenti complessi.
La vita quotidiana in questo appartamento beneficia di una infrastruttura di servizi completa e facilmente accessibile. A soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è disponibile a 211 metri, garantendo accesso rapido a servizi sanitari di base. La vicinanza a un ospedale a soli 642 metri rappresenta un elemento di sicurezza importante per residenti e visitatori. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 11 linee che servono la zona e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza auto. Per chi viaggia in auto, una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente a 434 metri. La zona offre 69 ristoranti, 10 caffè e 4 banche entro un raggio di 2 km, creando un ambiente vivace con opzioni per ogni necessità.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento sulla Golden Mile di Málaga, evidenziando la vicinanza al mare e l'accesso diretto al lungomare. La collocazione privilegiata permette di apprezzare come la proprietà si trovi a brevissima distanza dalle principali spiagge e servizi, mantenendo allo stesso tempo ottime connessioni con il centro di Málaga attraverso la rete stradale principale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento si trova nella Golden Mile di Málaga, una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione strategica rappresenta un equilibrio tra l'ambiente urbano di Málaga e le località turistiche più esclusive come Marbella, situata a circa 6 km di distanza. La collocazione permette di accedere facilmente alle principali città della costa mantenendo una posizione relativa tranquilla rispetto al centro più movimentato. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, questa zona offre una maggiore densità di servizi e infrastrutture rispetto a località più periferiche come Estepona o Fuengirola.
L'appartamento gode di una posizione eccezionale per quanto riguarda l'accesso a servizi e luoghi di interesse. Le spiagge più vicine includono Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km, entrambe raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km di distanza, rendendo gli spostamenti aerei particolarmente comodi. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili: il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. I servizi essenziali come supermercati (73 m), farmacie (211 m) e strutture sanitarie (642 m) sono a portata di mano.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima nella zona della Golden Mile di Málaga è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 19,2°C e un range stagionale compreso tra 12°C e 27°C. Questa stabilità termica crea condizioni di vita piacevoli durante gran parte dell'anno. I 3.856 ore di sole annuali contribuiscono a uno stile di vita all'aperto, con abbondante luce naturale per gli spazi interni dell'appartamento. La posizione a soli 14 metri sopra il livello del mare influenza positivamente il microclima locale, moderando le temperature estreme. La zona gode di un periodo balneabile di 5 mesi, con temperatura dell'acqua superiore a 20°C, ideale per attività acquatiche da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge rappresenta uno dei punti di forza principali di questa proprietà. La Playa de la Malagueta, a soli 1,3 km, offre una spiaggia urbana ben attrezzata con servizi completi. A 1,8 km si trova la Playa de San Andrés, mentre a 3,2 km la Playa de la Misericordia completa le opzioni balneari raggiungibili in pochi minuti di spostamento. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio come il Real Club de Golf Las Brisas a 2,4 km, The Range per lezioni a 2,5 km e il Magna Marbella Golf a 3,0 km. Le opzioni sportive includono il Polideportivo San Pedro a 2,4 km, il Rocodromo a 3,1 km per l'arrampicata e il CrossFit Marbella a 3,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si trova nella Golden Mile di Málaga, una delle zone più prestigiose della Costa del Sol. Questa posizione strategica rappresenta un equilibrio tra l'ambiente urbano di Málaga e le località turistiche più esclusive come Marbella, situata a circa 6 km di distanza. La collocazione permette di accedere facilmente alle principali città della costa mantenendo una posizione relativa tranquilla rispetto al centro più movimentato. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, questa zona offre una maggiore densità di servizi e infrastrutture rispetto a località più periferiche come Estepona o Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Confrontando questo appartamento sulla Golden Mile di Málaga con altre proprietà nella regione, emergono differenze significative in termini di valore e caratteristiche. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, con prezzi a partire da €269.950, offrono soluzioni più economiche ma lontane dal prestigio e dalla completezza dei servizi della Golden Mile. Allo stesso modo, Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) rappresenta opzioni più accessibili ma con minore accessibilità a strutture urbane complete e minor potenziale di investimento. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) si posiziona come alternativa con un buon equilibrio tra prezzo e qualità, ma manca della posizione strategica che caratterizza la Golden Mile. La differenza di prezzo considerevole tra questo appartamento (€895.000) e le alternative menzionate riflette non solo la qualità della costruzione e le finiture, ma soprattutto il valore attribuibile alla posizione.
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