تقع هذه الشقة الرائعة بغرفتي نوم وحمّامين داخل منتجع Puente Romano Resort الشهير على الميل الذهبي (The Golden Mile) في ماربيا. توفر الشقة مساحة معيشة تبلغ 125م² تم تجديدها بعناية فائقة، وتتيح فرصة استثنائية في أحد أكثر العناوين طلبًا على كوستا ديل سول. يجمع العقار بين التصميم الأنيق وراحة الحياة الحضرية، على بُعد خطوات فقط من البحر الأبيض المتوسط. وبفضل رخصة سياحية سارية، يحظى بجاذبية استثمارية كبيرة للإيجارات قصيرة الأجل الفاخرة، مع طلب متواصل على مدار العام في منطقة تشتهر بأسلوب حياتها الفاخر وجاذبيتها الدولية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على الميل الذهبي النابض بالحياة، وتوفر وصولًا لا مثيل له إلى الشاطئ ووفرة من المرافق. وتحتل موقعًا حضريًا مرغوبًا للغاية حيث يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر وأماكن الترفيه سيرًا على الأقدام بسهولة. يضمن هذا الموقع المتميز تجربة معيشة ديناميكية مع نبض ماربيا النشطة على بُعد لحظات فقط، مع الحفاظ على إحساس بالحياة البحرية الحصرية.
يلبي هذا المسكن احتياجات من يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي راقٍ مقترن بإمكانات استثمارية. تنتقل منطقة المعيشة المفتوحة الأنيقة مع مطبخ حديث بسلاسة نحو تراس خاص، مناسب للاستمتاع بإطلالات على الحديقة والمسبح. غرفتا نوم واسعتان، بما في ذلك جناح رئيسي، وحمّامان يوفران الراحة والخصوصية. وكونه جاهزًا للسكن مع رخصة سياحية قائمة يجعله مناسبًا للاستخدام الفوري أو توليد دخل من الإيجار.
اكتمل بناء هذه الشقة عام 1988، وهي عقار مستعمل جاهز للسكن وليس بناءً جديدًا. وعلى الرغم من أن المبنى نفسه يعود إلى أواخر الثمانينيات، فقد تم تجديد العقار بشكل رائع ليقدم معايير معيشة حديثة. وهو يمثل جزءًا راسخًا من منتجع Puente Romano Resort المرغوب، ويوفر إمكانية السكن الفوري بدلًا من انتظار الجدول الزمني للبناء. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال للسكن أو بدء التأجير دون انتظار اكتمال المشروع.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، واكتمل بناؤه عام 1988. وهو لا يتمتع بأحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادة في المباني الحديثة. وبالرغم من توفر مرافق مشتركة، إلا أنه لا يشمل مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو أراضٍ واسعة تتجاوز التراس الخاص. كما أن المعلومات المتعلقة بمواد البناء المحددة أو التكاملات التكنولوجية المتقدمة بخلاف التحكم في المناخ غير مفصلة.
Ref: VL206490
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مسكن دائم فاخر في موقع رئيسي في ماربيا، حيث تلتقي راحة المدينة بسحر الساحل. إنها خيار ممتاز لمن يرغبون في منزل ثانٍ يجمع بين حياة اجتماعية نشطة، مع وفرة المطاعم والنوادي الشاطئية القريبة، وملاذ هادئ. سيجد المستثمرون الرخصة السياحية السارية جذابة بشكل خاص، إذ تتيح توليد دخل إيجاري فوري من عقار في وجهة سياحية شائعة باستمرار. وهي مناسبة أيضًا للزوار المتكررين للمنطقة الذين يريدون قاعدة عالية الجودة جاهزة للاستخدام تقلل الصيانة وتزيد المتعة، مما يسمح برحلات عفوية دون متاعب إدارة العقار. كما أن القرب من المرافق والمطار يجعلها عملية لمن يسافرون كثيرًا.
خضعت الشقة لتجديد رائع، وتقدم مستوى ممتازًا من التشطيب. تتضمن مساحة معيشة مفتوحة مع مطبخ مصمم خصيصًا، مزوّد بجزيرة مركزية، مما يعكس تصميمًا حديثًا ووظائف عملية. يضم الجناح الرئيسي وصولًا مباشرًا إلى التراس الخاص، مما يضيف لمسة من الفخامة. تُوصف الحمّامات بأنها حديثة. يُدار التحكم في المناخ بنظام Airzone، مما يوفر تنظيمًا متطورًا لدرجات الحرارة. يشمل العقار خزائن مدمجة تعزز حلول التخزين. وبالرغم من عدم تقديم تفاصيل محددة عن الأرضيات أو الأثاث الخشبي أو العلامات التجارية للأجهزة الراقية، فإن الوصف العام يشير إلى بيئة معيشية عالية الجودة ومريحة وجميلة من الناحية الجمالية تتسق مع موقعها المرموق ومستوى سعرها.
تُعرض هذه الشقة الاستثنائية بغرفتي نوم على الميل الذهبي بسعر مطلوب ثابت قدره €2,425,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر موقعه المتميز وحالة تجديده وعراقة منتجع Puente Romano Resort. وعلى عكس المشاريع الجديدة ذات التسعير المتغير، يمثل هذا التقييم السوقي المحدد لهذا المسكن بعينه. وكونه منزلًا جاهزًا للسكن يعني توفره الفوري للشراء، كما أن رخصته السياحية السارية تعزز قيمته الاستثمارية للمستثمرين الباحثين عن إمكانات دخل إيجاري فوري في منطقة ذات طلب مرتفع.
تتسم الحياة على الميل الذهبي في ماربيا، لا سيما داخل منتجع Puente Romano Resort الحصري، بالمعيشة الحضرية الراقية المتكاملة مع موقع ساحلي مرغوب. تقع هذه الشقة في منطقة تكون فيها الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام؛ فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، والصيدلية تقع على بُعد 211 مترًا من بابك. تزدحم المنطقة بالنشاط، إذ يوجد أكثر من 130 مطعمًا و28 صيدلية و20 بنكًا في نطاق 2 كم. يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات ممتعة إلى شواطئ متعددة مثل Playa de la Malagueta (1.3 كم) أو Playa de San Andrés (1.8 كم). خدمة النقل العام متوفرة بشكل جيد مع 50 محطة و11 خطًا، مما يسهل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة. توفر هذه البيئة أسلوب حياة ديناميكيًا، متوازنًا مع هدوء الحدائق الاستوائية جيدة الصيانة والمسابح المشتركة داخل المنتجع، مما يجعلها مناسبة لمن يقدّرون الحياة الاجتماعية النابضة والاسترخاء الهادئ على حد سواء.
يقدم الميل الذهبي أسلوب حياة يتسم بالقرب من المرافق والترفيه. يقع السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مطاعم عديدة (أكثر من 130 في نطاق 2 كم)، ومقاهٍ، وبنوك، وخدمات أساسية مثل صيدلية (211م) ومستشفى (642م). تتميز المنطقة المجاورة بمنتجعات فاخرة ونوادٍ شاطئية، مما يخلق أجواءً نابضة بالحياة. أما الترفيه، فتتوفر شواطئ متعددة على مسافة قصيرة، كما تتوفر مرافق رياضية بكثرة، بما في ذلك عدة مرافق داخل المنتجع نفسه ومسابح بلدية قريبة. المنطقة جيدة الاتصال بالمواصلات العامة، مع 50 محطة و11 خطًا، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة في التنقلات المحلية، على الرغم من أن السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق الأبعد.
تعرض هذه الخريطة الموقع المتميز للشقة على الميل الذهبي في ماربيا، مع إبراز قربها من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية الرئيسية. وتؤكد بصريًا إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمطاعم والخدمات الأساسية، مما يؤكد الراحة وأسلوب الحياة المرغوب الذي يقدمه هذا العنوان الحصري داخل كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة على الميل الذهبي الشهير، في موقع مركزي ضمن منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. وتقع بين مدينة مالقة الكوزموبوليتية (54 كم بخط مستقيم) ومدينة ماربيا المصيفية الأنيقة (7 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموقع للسكان وصولًا سهلًا إلى التنوع الذي تقدمه الساحل بأكمله، من المعالم الثقافية في مالقة إلى الحياة الليلية الحصرية ومارينات Puerto Banús. تشتهر المنطقة بالتركيز العالي للمرافق والمنشآت السياحية وسوق عقارات مزدهر، مع أكثر من 4,700 معاملة سكنية سنويًا.
تتمتع هذه الشقة بإمكانية وصول ممتازة. فهي تقع على بُعد 7.9 كم من مطار Malaga-Costa del Sol، مما يسهل تنقلات السفر. وتقع عدة ملاعب جولف في نطاق 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. وتقع شواطئ مثل Playa de la Malagueta على بُعد 1.3 كم فقط. النقل العام متوفر بسهولة مع محطات وخطوط عديدة، كما توجد محطات شحن للسيارات الكهربائية على بُعد 434 مترًا. تقع المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا على مسافة قصيرة تبلغ 7 كم (خط مستقيم)، بينما تقع مدينة مالقة على بُعد حوالي 54 كم (خط مستقيم). الاتصال الطرقي جيد بشكل عام، على الرغم من أن مدة الوصول بالسيارة قد تختلف بسبب حركة المرور المحلية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد الموقع من مناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بشمس وفيرة، مما يساهم في موسم سباحة طويل يمتد حوالي 4 أشهر تتجاوز فيه درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. وعلى ارتفاع 81 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة ظروفًا ممتعة. ويميل الانحدار نحو أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla (1.3 كم)، بشكل معتدل بنسبة 4.9%، مما يجعل الوصول سهلًا نسبيًا. كما تضيف الحدائق الاستوائية الخصبة داخل المنتجع إلى الجمال الطبيعي للمحيط المباشر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول فوري إلى أسلوب الحياة الشاطئية، حيث تبعد Playa de la Malagueta 1.3 كم فقط، كما يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل Playa de San Andrés (1.8 كم) وPlaya de la Misericordia (3.2 كم). المنطقة ملاذ لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) وClub de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) القريبة. المرافق الترفيهية وفيرة، بما في ذلك مسابح مشتركة داخل المنتجع، ومسابح بلدية (0.9 كم)، ومراكز رياضية متنوعة مثل Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.6 كم). كما تقع مارينات مثل Marina la Bajadilla Marbella بالقرب.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 64 mm |
| فبراير | 12.9°C | 40 mm |
| مارس | 14.0°C | 130 mm |
| أبريل | 15.9°C | 59 mm |
| مايو | 19.1°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 24 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 78 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 70 mm |
معتدل
تتميز هذه الشقة الفاخرة على الميل الذهبي عن الخيارات الأكثر اقتصادية في السعر مثل Aquamar في Torre del Mar (€269,950)، وLantana Residencial في Mijas (€205,000)، أو Etherna Homes 2 في Estepona (€269,000). تقع هذه المشاريع المقارنة في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول وتبلغ أسعارها أقل بكثير، مما يعكس مواقعها المختلفة وربما أجواءها الأقل حصرية. يتسم الميل الذهبي بسوقه فائق الفخامة وخدماته الراقية وقربه من أماكن حصرية مثل Puente Romano ومؤسسات ماربيا الراقية. وبينما تقدم هذه المشاريع الأخرى معيشة ساحلية بمستوى ابتدائي أو متوسط، تستهدف هذه الشقة الفئة العليا من السوق، مع التركيز على الحصرية والعراقة الراسخة وإمكانات الاستثمار الفوري من خلال رخصتها السياحية داخل أحد أكثر العناوين شهرة دوليًا في إسبانيا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL