Този изискан апартамент с 2 спални и 2 бани се намира в престижния курортен комплекс Puente Romano на прочутата Златна миля в Марбеля. С 125 м² грижливо реновирана жилищна площ, той представлява първокласна възможност на един от най-търсените адреси на Коста дел Сол. Имотът съчетава елегантен дизайн с удобствата на градския живот, само на крачка от Средиземно море. С валиден туристически лиценз той предлага значителна инвестиционна привлекателност за премиум наеми за кратки срокове, с търсене през цялата година в район, известен с луксозния си начин на живот и международната си привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на оживената Златна миля, този апартамент предлага непревъзходден достъп до плажа и изобилие от удобства. Намира се в изключително желана градска среда, където ресторанти, магазини и развлечения са лесно достъпни пеша. Това първокласно местоположение гарантира динамичен начин на живот с пулса на Марбеля само на няколко минути, като същевременно запазва усещането за изключително крайбрежно живеене.
Тази резиденция е предназначена за тези, които търсят изтънчен крайбрежен начин на живот, съчетан с инвестиционен потенциал. Елегантната открита жилищна зона с модерна кухня се свързва безпроблемно с частна тераса, подходяща за наслада на гледката към градината и басейна. Две просторни спални, включително главна спалня, и две бани осигуряват комфорт и уединение. Статусът „готов за нанасяне“ и наличният туристически лиценз го правят подходящ за незабавна употреба или генериране на доход под наем.
Завършен през 1988 г., този апартамент е имот втора употреба, готов за нанасяне, а не ново строителство. Въпреки че сградата датира от края на 80-те години, имотът е красиво реновиран, за да предложи модерен стандарт на живеене. Той представлява утвърдена част от търсения курортен комплекс Puente Romano, предлагайки незабавно настаняване вместо строителен срок. Това означава, че купувачите могат да се нанесат или да започнат отдаване под наем, без да чакат завършването на строителството.
Този имот е съществуващ дом, а не ново строителство, и е завършен през 1988 г. Той не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за новото строителство. Въпреки че предлага общи удобства, той не включва частни съоръжения като собствен басейн или обширни територии извън частната тераса. Информация за конкретни строителни материали или напреднали технологични интеграции отвъд климатичния контрол не е посочена.
Ref: VL206490
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за самостоятелно живеещи хора или двойки, които търсят луксозно постоянно жилище в първокласно местоположение в Марбеля, където градското удобство се среща с крайбрежния чар. Отличен избор за тези, които желаят втори дом, предлагащ едновременно активен социален живот с многобройни ресторанти и плажни клубове наблизо, и спокойно убежище. Инвеститорите ще намерят валидния туристически лиценз за особено привлекателен, тъй като той позволява незабавно генериране на доход от наем от имот в постоянно популярна туристическа дестинация. Подходящ е и за редовните посетители на региона, които искат висококачествена база „ключ в ръка“, която свежда поддръжката до минимум и максимизира насладата, позволявайки спонтанни ескапади без грижите около управлението на имота. Близостта до удобствата и летището го прави практичен за тези, които пътуват често.
Апартаментът е преминал през красиво реновиране, представящо отлично ниво на довършителни работи. Отличава се с открито жилищно пространство с кухня по поръчка, оборудвана с централен остров, което подсказва модерен дизайн и функционалност. Главната спалня включва директен достъп до частната тераса, добавяйки щрих лукс. Баните са описани като модерни. Климатиците се управляват от система Airzone, предлагайки изтънчена регулация на температурата. Имотът включва вградени гардероби, подобряващи решенията за съхранение. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за подови настилки, мебелировка или марки на техника от висок клас, цялостното описание сочи към висококачествена, комфортна и естетически приятна жилищна среда, съответстваща на престижното местоположение и ценови диапазон.
Този изключителен апартамент с 2 спални на Златната миля се предлага на фиксирана обявена цена от €2,425,000. Като съществуващ имот, тази цена отразява първокласното му местоположение, статусът на реновиране и престижа на комплекса Puente Romano. За разлика от новите строителства с променливо ценообразуване, това представлява конкретна пазарна оценка за тази конкретна резиденция. Статусът му на дом, готов за нанасяне, означава незабавна наличност за покупка, а валидният туристически лиценз допълнително увеличава стойността му за инвеститори, търсещи непосредствен потенциал за доход от наем в район с високо търсене.
Животът на Златната миля в Марбеля, особено в изключителния комплекс Puente Romano, се определя от изтънчен градски начин на живот, интегриран в желана крайбрежна обстановка. Апартаментът е разположен на място, където ежедневните нужди са на кратко пешеходно разстояние; супермаркет е само на 73 метра, а аптека, на удобно разстояние от 211 метра от прага ви. Районът гъмжи от живот, доказателство за което са над 130 ресторанта, 28 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км. Жителите могат да се наслаждават на спокойни разходки до множество плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) или Playa de San Andrés (1,8 км). Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 11 линии, улеснявайки придвижването из града и до околните райони. Тази среда предлага динамичен начин на живот, уравновесен от спокойствието на добре поддържаните тропически градини и общи басейни в комплекса, което я прави подходяща за тези, които ценят както оживени социални среди, така и спокоен отдих.
Златната миля предлага начин на живот, определен от близостта до удобства и развлечения. Жителите са на пешеходно разстояние от многобройни ресторанти (130+ в радиус от 2 км), кафенета, банки и основни услуги като аптека (211 м) и болница (642 м). Непосредствената околност се характеризира с луксозни курорти и плажни клубове, създавайки оживена атмосфера. За отдих множество плажове са достъпни на кратко разстояние, а спортните съоръжения също са в изобилие, включително няколко в самия комплекс и близките общински басейни. Районът е добре свързан с обществен транспорт, с 50 спирки и 11 линии, което намалява зависимостта от частни превозни средства за местни пътувания, макар че кола е полезна за разглеждане на по-отдалечени места.
Тази карта показва първокласното местоположение на апартамента на Златната миля в Марбеля, подчертавайки близостта му до Средиземно море и ключовите градски удобства. Тя визуално потвърждава пешеходната достъпност до плажове, ресторанти и основни услуги, подчертавайки удобството и желания начин на живот, предлагани от този изключителен адрес в Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен на прочутата Златна миля, този апартамент е централно ситуиран в оживения регион Коста дел Сол. Намира се между космополитния град Малага (54 км по права линия) и разкошния курортен град Марбеля (7 км по права линия). Това позициониране осигурява на жителите лесен достъп до разнообразните предложения на цялото крайбрежие, от културните забележителности в Малага до ексклузивния нощен живот и яхтените пристанища на Puerto Banús. Регионът е известен с високата концентрация на удобства, туристически съоръжения и процъфтяващ пазар на недвижими имоти, с над 4,700 жилищни сделки годишно.
Този апартамент може да се похвали с отлична достъпност. Намира се на 7,9 км от летище Малага-Коста дел Сол, улеснявайки пътните връзки. Няколко голф игрища са в радиус от 11 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Плажове като Playa de la Malagueta са само на 1,3 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с многобройни спирки и линии, а станции за зареждане на електромобили са на 434 метра. Ключови градски центри като Марбеля са на кратко разстояние от 7 км (по права линия), докато град Малага е приблизително на 54 км (по права линия). Пътната свързаност е като цяло добра, въпреки че конкретното време за път с кола може да варира поради локалния трафик.
| До плажа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C. Регионът се радва на изобилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от приблизително 4 месеца, през които температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Разположен на надморска височина от 81 метра, районът предлага приятни условия. Наклонът до най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla (1,3 км), е умерен, 4,9%, което прави достъпа относително лесен. Наличието на буйни тропически градини в комплекса допълва природната красота на непосредствената околност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат незабавен достъп до крайбрежния начин на живот, с Playa de la Malagueta само на 1,3 км, а други плажове като Playa de San Andrés (1,8 км) и Playa de la Misericordia (3,2 км) също са лесно достижими. Районът е рай за любителите на голф, с множество игрища като Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) наблизо. Развлекателните съоръжения са в изобилие, включително общи басейни в комплекса, общински басейни (0,9 км) и различни спортни центрове като Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 км). Яхтени пристанища като Marina la Bajadilla Marbella също са наблизо.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 64 mm |
| Февруари | 12.9°C | 40 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.9°C | 59 mm |
| Май | 19.1°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 6 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.1°C | 24 mm |
| Октомври | 19.8°C | 73 mm |
| Ноември | 15.4°C | 78 mm |
| Декември | 13.2°C | 70 mm |
Умерен
Този луксозен апартамент на Златната миля се отличава от по-достъпните варианти като Aquamar в Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial в Mijas (€205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (€269,000). Тези сравними проекти са разположени в различни райони на Коста дел Сол и са оценени значително по-ниско, отразявайки различните им местоположения и потенциално по-малко ексклузивни обстановки. Златната миля се характеризира със своя пазар на свръхлукс, премиум услуги и близост до ексклузивни места като Puente Romano и заведенията от висок клас на Марбеля. Докато тези други строителства предлагат входно или средно ниво на крайбрежно живеене, този апартамент е насочен към най-високия сегмент на пазара, акцентирайки върху ексклузивност, утвърден престиж и непосредствен инвестиционен потенциал чрез туристическия лиценз в един от най-международно признатите адреси в Испания.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL