Šis puikus 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas yra prestižiniame Puente Romano Resort, esančiame garsiojoje Marbellos Golden Mile alėjoje. Siūlantis 125 m² kruopščiai renovuoto gyvenamojo ploto, jis atveria puikią galimybę viename iš paklausiausių Costa del Sol adresų. Nekilnojamasis turtas jungia elegantišką dizainą ir miesto gyvenimo patogumą, vos keli žingsniai iki Viduržemio jūros. Turėdamas galiojančią turistinę licenciją, jis turi didelę investicinę vertę premium trumpalaikės nuomos rinkai ir žada paklausą ištisus metus rajone, garsėjančiame prabangiu gyvenimo būdu ir tarptautiniu patrauklumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs gyvybingame Golden Mile rajone, šis butas suteikia nepriekaištingą priėjimą prie paplūdimio ir gausybės patogumų. Jis yra labai pageidaujamoje miesto aplinkoje, kur restoranai, parduotuvės ir pramogos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Ši pirmaeilė vieta užtikrina dinamišką gyvenimą, kai gyvasis Marbellos pulsas vos už kelių žingsnių, išlaikant išskirtinio pajūrio gyvenimo jausmą.
Šis būstas skirtas tiems, kurie siekia rafinuoto pakrančių gyvenimo būdo kartu su investiciniu potencialu. Elegantiška atviro plano gyvenamoji zona su modernia virtuve sklandžiai pereina į privatų balkoną, terasą, tinkamą mėgautis sodo ir baseino vaizdais. Du erdvūs miegamieji, įskaitant pagrindinį miegamąjį su vonios kambariu prie miegamojo, bei du vonios kambariai suteikia komfortą ir privatumą. Paruoštas gyventi statusas ir turima turistinė licencija leidžia iškart naudoti butą arba generuoti nuomos pajamas.
Pastatytas 1988 m., šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas. Nors pastatas kilęs iš devintojo dešimtmečio pabaigos, nekilnojamasis turtas buvo gražiai renovuotas ir atitinka šiuolaikinius gyvenimo standartus. Tai įsitvirtinusi pageidaujamos Puente Romano Resort dalis, suteikianti galimybę įsikurti iškart, be statybos grafiko. Tai reiškia, kad pirkėjai gali kraustytis arba pradėti nuomą nelaukdami projekto užbaigimo.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas būstas, o ne naujos statybos būstas, baigtas 1988 m. Jame nėra naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų naujos statybos būstui. Nors jis siūlo bendrus patogumus, jame nėra privačių objektų, tokių kaip privatus baseinas ar išplėsti plotai už privačios terasos ribų. Informacija apie konkrečias statybos medžiagas ar pažangias technologines integracijas, išskyrus klimato kontrolę, nepateikiama.
Ref: VL206490
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims ar poroms, siekiantiems prabangaus nuolatinio būsto pirmaeilėje Marbellos vietoje, kur miesto patogumas susitinka su pakrančių žavesiu. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie pageidauja antrojo būsto, siūlančio ir aktyvų socialinį gyvenimą su gausybe netoliese esančių restoranų ir paplūdimio klubų, ir ramų prieglobstį. Investuotojams ypač patraukli bus galiojanti turistinė licencija, leidžianti iškart generuoti nuomos pajamas iš nekilnojamojo turto nuolat populiarioje turistinėje vietovėje. Jis taip pat tinka dažniems regiono lankytojams, norintiems aukštos kokybės, „užrakink ir išvyk“ tipo būstą, reikalaujantį minimalios priežiūros ir suteikiantį maksimalų malonumą, leidžiantį mėgautis spontaniškomis išvykomis be rūpesčių dėl turto valdymo. Artumas prie patogumų ir oro uostas padaro jį praktišką dažnai keliaujantiems.
Butas buvo gražiai renovuotas ir atspindi puikią apdailos kokybę. Jame yra atviro plano gyvenamoji erdvė su individualia virtuve, įrengta centrine sala, rodančia modernų dizainą ir funkcionalumą. Pagrindinis miegamasis su vonios kambariu prie miegamojo turi tiesioginį išėjimą į privatų balkoną, terasą, suteikiantį prabangos pojūtį. Vonios kambariai apibūdinami kaip modernūs. Klimato kontrolę valdo Airzone sistema, siūlanti rafinuotą temperatūros reguliavimą. Nekilnojamajame turte yra įmontuotos spintos, gerinančios saugojimo sprendimus. Nors konkrečios detalės apie grindis, baldus ar aukščiausios klasės įrenginių prekių ženklus nepateikiamos, bendras apibūdinimas rodo aukštos kokybės, jaukią ir estetišką gyvenamąją aplinką, atitinkančią prestižinę vietą ir kainos lygį.
Šis išskirtinis 2 miegamųjų butas Golden Mile rajone siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 2 425 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi pirmaeilę vietą, renovacijos būklę ir Puente Romano Resort prestižą. Skirtingai nuo naujos statybos būsto su kintančiomis kainomis, tai atspindi konkrečią šio būsto rinkos vertę. Paruoštas gyventi statusas reiškia nedelsiamą pirkimo galimybę, o galiojanti turistinė licencija dar labiau padidina vertę investuotojams, siekiantiems greito nuomos pajamų potencialo labai paklausiame rajone.
Gyvenimas Marbellos Golden Mile alėjoje, ypač išskirtiniame Puente Romano Resort, apibrėžiamas kaip rafinuotas miesto gyvenimas, integruotas patrauklioje pakrantės aplinkoje. Šis butas yra vietoje, kur kasdieniniai poreikiai lengvai pasiekiami pėsčiomis: supermarketas vos 73 metrų atstumu, o vaistinė patogiai įsikūrusi 211 metrų nuo jūsų durų. Rajonas virpa gyvybe, tai liudija daugiau nei 130 restoranų, 28 vaistinės ir 20 bankų 2 km spinduliu. Gyventojai gali maloniai pasivaikščioti iki kelių paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de la Malagueta (1,3 km) ar Playa de San Andrés (1,8 km). Viešasis transportas gerai organizuotas, 50 stotelių ir 11 maršrutų, palengvinančių judėjimą po miestą ir apylinkes. Ši aplinka siūlo dinamišką gyvenimo būdą, subalansuotą kurorto prižiūrimų tropinių sodų ir bendrų baseinų ramybės, todėl tinka tiems, kurie vertina tiek gyvą socialinį gyvenimą, tiek ramią atostogų pojūtį.
Golden Mile rajonas siūlo gyvenimo būdą, apibrėžiamą artumu prie patogumų ir pramogų. Gyventojai pėsčiomis pasiekia daugybę restoranų (130+ per 2 km), kavinių, bankų ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinė (211 m) ir ligoninė (642 m). Artimiausią aplinką sudaro prabangūs kurortai ir paplūdimio klubai, kuriantys gyvybingą atmosferą. Poilsio tikslais keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą atstumą, sporto įrenginių taip pat gausu, keli iš jų pačiame kurorte ir netoliese esančiuose miesto baseinuose. Rajone geras susisiekimas viešuoju transportu, 50 stotelių ir 11 maršrutų, mažinantių priklausomumą nuo asmeninių automobilių vietinėms kelionėms, nors automobilis naudingas tyrinėjant tolimesnius kraštus.
Šis žemėlapis parodo puikią buto vietą Marbellos Golden Mile alėjoje, pabrėždamas jo artumą prie Viduržemio jūros ir pagrindinių miesto patogumų. Jis vizualiai patvirtina pėsčiomis pasiekiamus paplūdimius, restoranus ir būtinas paslaugas, patvirtindamas patogumą ir pageidaujamą gyvenimo būdą, kurį siūlo šis išskirtinis adresas Costa del Sol pakrantėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs garsiojoje Golden Mile alėjoje, šis butas yra gyvyvingo Costa del Sol regiono centre. Jis yra tarp kosmopolitinio Malagos miesto (54 km tiesia linija) ir prašmatniojo kurorto miesto Marbellos (7 km tiesia linija). Tokia padėtis suteikia gyventojams lengvą priėjimą prie visos pakrantės įvairių pasiūlymų, nuo kultūros lankytinų vietų Malagoje iki išskirtinio naktinio gyvenimo ir Puerto Banús jachtų prieplaukų. Regionas garsėja didele patogumų koncentracija, turistine infrastruktūra ir gyvybinga nekilnojamojo turto rinka, daugiau nei 4700 būsto sandorių kasmet.
Šis butas pasižymi puikiu pasiekiamumu. Jis yra 7,9 km nuo Malaga-Costa del Sol oro uosto, palengvinančio kelionių jungtis. Keli golfo laukai yra 11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra vos 1,3 km atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas su daugybe stočių ir maršrutų, o elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 434 metrus. Pagrindiniai miesto centrai, tokie kaip Marbella, yra trumpame 7 km (tiesios linijos) atstume, o Malagos miestas, maždaug 54 km (tiesios linijos). Keliai, jungiantys miestus, apskritai geri, nors konkrečios kelionės automobiliu trukmės gali kisti dėl vietinio eismo.
| Iki paplūdimio | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C. Regionas mėgaujasi gausiu saulėtumu, prisidedančiu prie ilgo maudynių sezono, maždaug 4 mėnesius vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Būdamas 81 metrų aukštyje virš jūros lygio, rajonas siūlo malonias sąlygas. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla (1,3 km) yra vidutiniškai 4,9 %, todėl priėjimas gana paprastas. Vešlių tropinių sodų kurorte buvimas prideda natūralaus grožio tiesioginei aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie pakrantės gyvenimo būdo, Playa de la Malagueta vos 1,3 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (1,8 km) ir Playa de la Misericordia (3,2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Rajonas yra golfo mėgėjų rojus, netoliese yra keli laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Poilsio įrenginių gausu, bendri baseinai kurorte, miesto baseinai (0,9 km) ir įvairūs sporto centrai, pavyzdžiui, Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina la Bajadilla Marbella, taip pat yra netoliese.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 40 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.9°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.1°C | 23 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 24 mm |
| Spalis | 19.8°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 78 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 70 mm |
Vidutinis
Šis prabangus butas Golden Mile rajone skiriasi nuo prieinamesnių variantų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (269 950 €), Lantana Residencial Mijas (205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (269 000 €). Šie palyginami projektai yra kitose Costa del Sol vietose ir kainuoja žymiai mažiau, atspindėdami kitokias vietas ir galbūt mažiau išskirtinę aplinką. Golden Mile rajoną apibūdina ultra prabangos rinka, premium paslaugos ir artumas išskirtinėms vietoms, tokioms kaip Puente Romano ir Marbellos aukščiausio lygio įstaigos. Nors kiti projektai siūlo įėjimo ar vidutinio lygio pakrantės gyvenimą, šis butas orientuotas į aukščiausią rinkos segmentą, pabrėždamas išskirtinumumą, įsitvirtinusį prestižą ir greitą investicinį potencialą per savo turistinę licenciją viename iš tarptautiniu mastu pripažintų Ispanijos adresų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL