Ovaj prekrasan dvosobni stan s dvije kupaonice smješten je u prestižnom resortu Puente Romano na poznatom marbellanskom Golden Mileu. S 125 m² pažljivo obnovljenog životnog prostora predstavlja vrhunsku priliku na jednoj od najtraženijih adresa Costa del Sola. Nekretnina spaja elegantan dizajn s praktičnošću gradskog života, samo nekoliko trenutaka od Sredozemnog mora. S valjanom turističkom licencom ima značajnu investicijsku privlačnost za premium iznajmljivanje na kratki rok, obećavajući potražnju tijekom cijele godine u području poznatom po luksuznom načinu života i međunarodnoj privlačnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u živahnom području Golden Mile, ovaj stan nudi neusporediv pristup plaži i mnoštvu sadržaja. Nalazi se u vrlo poželjnom gradskom okruženju u kojem su restorani, trgovine i zabava lako dostupni pješice. Ova vrhunska lokacija osigurava dinamičan životni doživljaj s pulsom Marbelle na nekoliko trenutaka, uz zadržavanje osjećaja ekskluzivnog života uz more.
Ovo prebivalište namijenjeno je onima koji traže sofisticirani život uz obalu kombiniran s investicijskim potencijalom. Elegantni dnevni boravak s otvorenom modernom kuhinjom neprimjetno se otvara prema privatnoj terasi, pogodnoj za uživanje u pogledu na vrt i bazen. Dvije prostrane spavaće sobe, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, te dvije kupaonice pružaju udobnost i privatnost. Status useljive nekretnine i postojeća turistička licenca pogodni su za neposrednu upotrebu ili ostvarivanje prihoda od najma.
Izgrađen 1988. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina iz druge ruke, a ne novogradnja. Iako sama zgrada potječe s kraja 80-ih, nekretnina je prekrasno obnovljena kako bi nudila moderne standarde stanovanja. Predstavlja utemeljeni dio traženog resorta Puente Romano, omogućujući trenutno useljenje umjesto čekanja na izgradnju. To znači da se kupci mogu useliti ili započeti s najmom bez čekanja na dovršetak izgradnje.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, dovršen 1988. godine. Ne posjeduje najnovije standarde energetske učinkovitosti koji se obično nalaze u novogradnjama. Iako nudi zajedničke sadržaje, ne uključuje privatne sadržaje poput privatnog bazena ili prostranih zemljišta izvan privatne terase. Podaci o specifičnim građevinskim materijalima ili naprednim tehnološkim integracijama izvan kontrole klime nisu detaljno navedeni.
Ref: VL206490
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za pojedince ili parove koji traže luksuzno stalno prebivalište na vrhunskoj marbellanskoj lokaciji, gdje se gradska praktičnost susreće s obalnim šarmom. Izvrsna je opcija za one koji žele drugi dom koji nudi i aktivan društveni život, s brojnim restoranima i beach klubovima u blizini, i mirno utočište. Investitorima će posebno privlačna biti valjana turistička licenca, omogućujući neposredno ostvarivanje prihoda od najma iz nekretnine u stalno popularnoj turističkoj destinaciji. Pogodan je i za česte posjetitelje regije koji žele kvalitetnu bazu spremnu za useljenje koja smanjuje održavanje i maksimizira uživanje, omogućujući spontane odmore bez brige o upravljanju nekretninom. Blizina sadržaja i zračne luke čini ga praktičnim za one koji često putuju.
Stan je prošao prekrasnu obnovu, predstavljajući izvrstan standard završne obrade. Ima otvoreni životni prostor s kuhinjom po mjeri, opremljenom središnjim otokom, što sugerira moderan dizajn i funkcionalnost. Glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom uključuje izravan pristup privatnoj terasi, dodajući dašak luksuza. Kupaonice su opisane kao moderne. Kontrola klime upravlja se sustavom Airzone, koji nudi sofisticiranu regulaciju temperature. Nekretnina uključuje ugrađene ormare, poboljšavajući mogućnosti pohrane. Iako specifični detalji o podovima, stolariji ili markama vrhunskih uređaja nisu navedeni, cjelokupni opis upućuje na kvalitetno, udobno i estetski ugodno životno okruženje u skladu s prestižnom lokacijom i cijenom.
Ovaj iznimni dvosobni stan na Golden Mileu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 2.425.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava vrhunsku lokaciju, status obnove i prestiž resorta Puente Romano. Za razliku od novogradnji s promjenjivim cijenama, ovo predstavlja specifičnu tržišnu procjenu za ovo određeno prebivalište. Status useljive nekretnine znači trenutnu dostupnost za kupnju, a valjana turistička licenca dodatno pojačava vrijednost za investitore koji traže potencijal neposrednog prihoda od najma u području velike potražnje.
Život na marbellanskom Golden Mileu, posebno u ekskluzivnom resortu Puente Romano, definiran je sofisticiranim gradskim životom integriranim s poželjnim okruženjem uz plažu. Ovaj stan nalazi se na lokaciji gdje su svakodnevne potrepštine na pješačkoj udaljenosti; supermarket je udaljen samo 73 metra, a ljekarna je pogodno smještena 211 metara od vašeg praga. Područje vrvi aktivnošću, što potvrđuje više od 130 restorana, 28 ljekarni i 20 banaka u radijusu od 2 km. Stanovnici mogu uživati u laganim šetnjama do više plaža poput Playa de la Malagueta (1,3 km) ili Playa de San Andrés (1,8 km). Javni prijevoz je dobro pokriven s 50 postaja i 11 linija, olakšavajući kretanje po gradu i okolnim područjima. Ovo okruženje nudi dinamičan način života, uravnotežen mirnoćom dobro održavanih tropskih vrtova i zajedničkih bazena u sklopu resorta, što ga čini pogodnim za one koji cijene i živu društvenu scenu i miran odmor.
Golden Mile nudi način života definiran blizinom sadržaja i zabave. Stanovnici su na pješačkoj udaljenosti od brojnih restorana (130+ u roku od 2 km), kafića, banaka i bitnih usluga poput ljekarne (211 m) i bolnice (642 m). Neposrednu okolinu karakteriziraju luksuzni resorti i beach klubovi, stvarajući živahnu atmosferu. Za rekreaciju, više plaža dostupno je na kratkoj udaljenosti, a sportski objekti su također brojni, uključujući nekoliko u samom resortu i obližnje gradske bazene. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, s 50 postaja i 11 linija, smanjujući ovisnost o privatnim vozilima za lokalna putovanja, iako je automobil koristan za istraživanje udaljenijih krajeva.
Ova karta prikazuje vrhunsku lokaciju stana na marbellanskom Golden Mileu, ističući njegovu blizinu Sredozemnom moru i ključnim gradskim sadržajima. Vizualno potvrđuje pješačku dostupnost do plaža, restorana i bitnih usluga, naglašavajući praktičnost i poželjan način života koji nudi ova ekskluzivna adresa u sklopu Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten na slavnom Golden Mileu, ovaj stan središnje je pozicioniran u živahnoj regiji Costa del Sol. Nalazi se između kozmopolitskog grada Málage (54 km zračne linije) i glamuroznog turističkog grada Marbelle (7 km zračne linije). Ovaj položaj stanovnicima pruža lak pristup raznolikim ponudama cijele obale, od kulturnih atrakcija u Málagi do ekskluzivnog noćnog života i marina Puerto Banúsa. Regija je poznata po visokoj koncentraciji sadržaja, turističkih objekata i cvjetajućem tržištu nekretnina, s više od 4.700 stambenih transakcija godišnje.
Ovaj stan ima izvrsnu dostupnost. Nalazi se 7,9 km od zračne luke Malaga-Costa del Sol, olakšavajući putne veze. Nekoliko golf igrališta nalazi se u radijusu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Plaže poput Playa de la Malagueta udaljene su samo 1,3 km. Javni prijevoz je lako dostupan s brojnim postajama i linijama, a punionice za električna vozila nalaze se unutar 434 metra. Ključni urbani centri poput Marbelle na kratkoj su udaljenosti od 7 km (zračna linija), dok je grad Málaga približno 54 km (zračna linija). Povezanost cestama općenito je dobra, iako se specifična vremena putovanja autom mogu razlikovati zbog lokalnog prometa.
| Udaljenost od plaže | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 59 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima koristi od sredozemne klime, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3 °C. Regija uživa u obilnom suncu, pridonoseći dugoj sezoni kupanja od približno 4 mjeseca gdje temperature vode obično prelaze 20 °C. Smještena na nadmorskoj visini od 81 metra, regija nudi ugodne uvjete. Nagib do najbliže plaže, Playa de la Bajadilla (1,3 km), umjeren je s 4,9 %, što pristup čini relativno jednostavnim. Prisutnost bujnih tropskih vrtova u sklopu resorta dodaje prirodnoj ljepoti neposredne okoline.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju trenutan pristup životu uz plažu, s Playa de la Malagueta na samo 1,3 km, a i druge plaže poput Playa de San Andrés (1,8 km) i Playa de la Misericordia (3,2 km) lako su dostupne. Područje je raj za ljubitelje golfa, s više igrališta poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) u blizini. Rekreacijski objekti su brojni, uključujući zajedničke bazene u sklopu resorta, gradske bazene (0,9 km) i razne sportske centre poput Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,6 km). Marine poput Marine La Bajadilla u Marbelli također su u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 64 mm |
| Veljača | 12.9°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.0°C | 130 mm |
| Travanj | 15.9°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.1°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.1°C | 24 mm |
| Listopad | 19.8°C | 73 mm |
| Studeni | 15.4°C | 78 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 70 mm |
Umjereno
Ovaj luksuzni stan na Golden Mileu ističe se od pristupačnijih opcija poput Aquamar u Torre del Mar (269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (269.000 €). Ti usporedivi projekti smješteni su u različitim područjima Costa del Sola i znatno su niže cijene, odražavajući svoje drukčije lokacije i potencijalno manje ekskluzivna okruženja. Golden Mile karakterizira ultraluksuzno tržište, premium usluge i blizina ekskluzivnih mjesta poput Puente Romana i vrhunskih marbellanskih objekata. Dok druge novogradnje nude ulazno ili srednje obalno iskustvo, ovaj stan cilja vrh tržišta, naglašavajući ekskluzivnost, utemeljeni prestiž i neposredan investicijski potencijal kroz turističku licencu na jednoj od međunarodno najprepoznatljivijih adresa u Španjolskoj.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
EL