דירה זו, הממוקמת באזור היוקרתי של "The Golden Mile" במרבייה, מציעה שילוב של מיקום מרכזי וקרבה לחוף הים. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, היא משתרעת על פני 106 מ"ר של שטח פנימי, וכוללת מרפסת פרטית ומוסך תת-קרקעי. הפרויקט, שהושלם בשנת 2005, ממוקם בסביבה עירונית תוססת, המאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירה זו ב"The Golden Mile" ממוצבת בקצה הגבוה של הסקאלה מבחינת מחיר, המשקף את מיקומה הפרימיום. מחירה של 699,000 אירו מציב אותה בקטגוריה של נכסים יוקרתיים, בניגוד לאפשרויות הזולות יותר באזורים פחות מבוקשים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) אף היא זולה משמעותית. מיקומה המרכזי של הדירה, קרבתה לחוף הים, לנוף הנשקף ולשירותים העירוניים, מצדיקים את ההבדל במחיר. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע ערך טוב יותר מבחינת יחס שטח-מחיר, הדירה ב"The Golden Mile" מוכרת בעיקר את הסטטוס, הסגנון והמיקום האקסקלוסיבי, המושכים קהל יעד שמעדיף קרבה לאטרקציות יוקרתיות כמו פוארטו באנוס ומתקנים ברמה עולמית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים, באזור נחשק במרבייה. הקרבה למסעדות, סופרמרקטים ובתי ספר בינלאומיים מעניקה יתרון של חיים אורבניים נוחים, תוך שמירה על גישה קלה למתקני פנאי וספורט.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית בשמש עם נוחות אורבנית. השילוב של מרפסת פרטית, נוף לים, אזורי מגורים מרווחים ומתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה, עונה על צרכים של מגורים קבועים או בית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2005, מה שמעיד על מבנה מבוסס בסביבה עירונית מפותחת. המידע על סטטוס הבנייה "גמור" מרמז על כך שהנכס מוכן למגורים ואינו כרוך בהמתנה לפרויקט חדש.
הפרויקט אינו מציע מאפיינים חדשים לחלוטין, שכן הבנייה הושלמה בשנת 2005. כמו כן, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או קרבה מאסיבית לשטחים ירוקים פתוחים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים דינמי באזור יוקרתי. היא אידיאלית עבור יחידים או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש, עם גישה נוחה לחוף הים, אפשרויות בילוי מגוונות, ומסחר. קרבתה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותה לנוחה עבור נוסעים תכופים. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל השבחה, הודות למיקומה המרכזי והאטרקטיבי.
המידע הזמין מצביע על דירה שנבנתה בשנת 2005, הממוקמת באזור "The Golden Mile". תכונות כמו מיזוג אוויר (חם/קר), נוף לים, הרים ופנורמי, וגימור טוב, מרמזים על רמת גימור איכותית המתאימה לסטנדרטים של האזור. הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מטבח מצויד ומרפסת של 15 מ"ר. בנוסף, קיימים חניה פרטית תת-קרקעית (26 מ"ר) ומחסן (8 מ"ר), המספקים פתרונות אחסון ונוחות נוספים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 699,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי ב-"The Golden Mile" ואת גודל הנכס (106 מ"ר). הפרויקט הושלם בשנת 2005, וזמינותו תלויה במצב השוק הנוכחי. המחיר אינו כולל עלויות נוספות כגון מיסים, עמלות או ריהוט, ומומלץ לבדוק זמינות עדכנית.
המיקום ב-"The Golden Mile" במרבייה מציע סגנון חיים אורבני המשלב קרבה לחוף הים עם נגישות מלאה לשירותים. המרחק הקצר לסופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ') מבטיח נוחות יומיומית. אזור זה ידוע בריכוז גבוה של מסעדות (69) ובתי קפה (10), מה שמאפשר מגוון אפשרויות בילוי. קרבה למרינות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ) מוסיפה אלמנט יוקרתי. עם זאת, המיקום העירוני גם אומר יותר תנועה ופחות שקט מוחלט בהשוואה לאזורים כפריים יותר.
החיים בסביבה זו מתאפיינים בנוחות עירונית ונגישות גבוהה. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ'), בית המרקחת (211 מ') והמרכז הרפואי (642 מ') מבטיחים זמינות של שירותים חיוניים. כמו כן, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל 69 מסעדות ו-10 בתי קפה. הקרבה ל-11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, בשילוב עם האפשרות להגיע ברגל או באופניים למקומות רבים, מפחיתה את התלות ברכב פרטי.
המיקום המדויק של הדירה באזור "The Golden Mile" במרבייה. המפה מדגימה את קרבתה לחוף הים, למרינה של פוארטו באנוס, ולשירותים עירוניים מרכזיים, ומספקת המחשה ויזואלית של היתרונות הלוגיסטיים של הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בלב "The Golden Mile", אזור יוקרתי בין מרבייה לבואנוס איירס. מיקום זה מספק גישה קלה הן למרכז העיר מרבייה (6.1 ק"מ) והן לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-46 ק"מ בקו אווירי). הקרבה למרינה של פוארטו באנוס (0.2 ק"מ) מוסיפה אלמנט של יוקרה ובילוי. האזור נחשב לאחד היוקרתיים באנדלוסיה, ומציע שילוב של מגורים, מסחר ופנאי.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחופים, כגון פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק"מ בקו אווירי (כ-46 ק"מ במציאות). עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כגון קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ), מוסיפה ערך. נגישות גבוהה למתקנים נוספים כמו סופרמרקט, בית מרקחת ונקודות טעינה לרכב חשמלי (434 מ') משפרת את חווית המגורים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור זה נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש השנתיות, העומד על 3,856, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. הגובה של 14 מטר מעל פני הים מבטיח נוחות תרמית וקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כולל פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ). האזור מציע גם אפשרויות פנאי מגוונות, כגון 69 מסעדות, 10 בתי קפה, ומרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.4 ק"מ). חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים באזור, כגון קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ). המרינות הסמוכות, כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.2 ק"מ), מוסיפות לאפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלב "The Golden Mile", אזור יוקרתי בין מרבייה לבואנוס איירס. מיקום זה מספק גישה קלה הן למרכז העיר מרבייה (6.1 ק"מ) והן לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (כ-46 ק"מ בקו אווירי). הקרבה למרינה של פוארטו באנוס (0.2 ק"מ) מוסיפה אלמנט של יוקרה ובילוי. האזור נחשב לאחד היוקרתיים באנדלוסיה, ומציע שילוב של מגורים, מסחר ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL559297
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID