Questo elegante appartamento si trova a Nagüeles, nel cuore della prestigiosa Golden Mile di Marbella. Offre un'esperienza abitativa eccezionale dove tranquillità, esclusività e vicinanza al Mediterraneo si fondono. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza permanente, una casa vacanza di lusso o un investimento immobiliare con potenziale di valorizzazione nella rinomata Costa del Sol.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione di lusso sulla Golden Mile di Marbella, un'area con un profilo di prezzo e prestigio notevolmente superiore. Mentre i progetti citati offrono prezzi di partenza significativamente più bassi, attrattivi per un segmento di mercato diverso, questa proprietà a €699.000 si posiziona in un mercato di fascia alta, focalizzato sull'esclusività e sulla vicinanza ai servizi di lusso e alla costa. Etherna Homes 2 a Estepona, pur essendo un'altra opzione di sviluppo residenziale, si colloca anch'essa in una fascia di prezzo inferiore rispetto a questo progetto. La Golden Mile è sinonimo di un certo stile di vita, con servizi di alta gamma, vicinanza a porti turistici di lusso come Puerto Banús e una forte domanda da parte di acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà di pregio. La disponibilità di questo appartamento, completato nel 2005, offre un'opportunità di acquisto in una zona consolidata, a differenza di alcuni progetti 'off-plan' che potrebbero richiedere tempi di attesa più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una delle zone residenziali più ambite di Marbella, questo appartamento gode di una posizione privilegiata. La vicinanza al mare e la presenza di numerosi servizi a pochi passi definiscono il carattere urbano e la comodità della sua ubicazione, rendendolo un punto di riferimento per la vita sulla Golden Mile.
La proprietà risponde a esigenze abitative moderne, combinando spazi interni funzionali con aree esterne godibili. Le due camere da letto, i due bagni e la terrazza offrono comfort e praticità per residenti e ospiti, mentre la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, scuole e ospedali soddisfa le necessità quotidiane.
Sebbene l'edificio sia stato completato nel 2005, l'appartamento si presenta in buono stato, pronto per essere abitato. La data di completamento indicativa del 2005 suggerisce una costruzione consolidata, parte di uno sviluppo residenziale maturo nella zona della Golden Mile, che offre stabilità e qualità costruttiva.
Questa proprietà non offre accesso diretto a un giardino privato né a una piscina esclusiva; tali servizi sono in comune con la comunità residenziale. Inoltre, la vicinanza al centro urbano implica una certa esposizione al traffico locale, sebbene mitigata dalla posizione all'interno di un complesso residenziale protetto.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località di prestigio, desiderando la comodità di avere mare, servizi e infrastrutture a portata di mano. Si adatta a professionisti che lavorano da remoto o in città, grazie alla buona connettività e alla vicinanza ai centri d'affari locali, ma anche a famiglie che apprezzano la sicurezza di un complesso residenziale con piscina e la vicinanza a scuole internazionali. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità in un mercato stabile, con potenziale di rendimento locativo o di rivalutazione del capitale, data la costante domanda per proprietà in questa zona esclusiva. La facilità di accesso ai campi da golf e ai porti turistici lo rende attraente anche per gli appassionati di sport e tempo libero.
L'appartamento, completato nel 2005, presenta finiture che riflettono gli standard di qualità dell'epoca. I pavimenti in marmo negli spazi comuni e nella zona giorno conferiscono eleganza, mentre le cucine sono funzionali e i bagni completamente attrezzati. Le ampie finestre e le porte-finestre massimizzano l'ingresso di luce naturale, contribuendo a creare ambienti luminosi e ariosi. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata calda e fredda assicura il comfort termico durante tutto l'anno. Sebbene non siano specificati i materiali di finitura più recenti, la manutenzione generale e la qualità costruttiva tipica della zona suggeriscono una buona conservazione. Le immagini mostrano dettagli come un corridoio con armadi a muro bianchi e pavimenti in marmo, una cucina con accesso a un balcone, e un soggiorno luminoso con pavimenti in marmo e pareti bianche, indicativi di uno stile pulito e moderno.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €699.000, riflettendo la sua posizione esclusiva sulla Golden Mile di Marbella e le sue caratteristiche. Con 106 m² di superficie interna, due camere da letto e due bagni, questa fascia di prezzo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata. La presenza di un garage sotterraneo privato e di un ripostiglio aggiunge valore tangibile all'offerta, giustificando ulteriormente l'investimento in una delle aree più richieste della Costa del Sol.
Vivere in questo appartamento significa immergersi in un ambiente residenziale di pregio sulla Golden Mile di Marbella. La quotidianità è scandita dalla prossimità al mare, con la spiaggia a pochi minuti a piedi, e dalla comodità di avere ogni servizio a portata di mano: ristoranti, negozi, banche e professionisti sanitari. L'ambiente urbano circostante è vivace ma l'appartamento si inserisce in un contesto di tranquillità grazie alla sua posizione all'interno di una comunità recintata con sicurezza 24 ore. Le aree comuni ben curate, con piscina e giardini, invitano al relax all'aperto, permettendo di godere del clima mite della Costa del Sol quasi tutto l'anno. La posizione strategica facilita inoltre l'accesso a scuole internazionali e centri sportivi, integrando la residenza in un contesto dinamico e completo per la vita di tutti i giorni.
La vita quotidiana in questo appartamento sulla Golden Mile di Marbella è caratterizzata da un'eccezionale convenienza. La vicinanza al mare, con diversi spiagge a meno di 2 km, offre opportunità per attività ricreative e relax. L'ambiente urbano circostante è ricco di servizi essenziali: un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri facilitano le commissioni quotidiane. La presenza di 69 ristoranti e 10 caffè in un raggio di 2 km assicura un'ampia scelta per il tempo libero. Le 11 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze garantiscono una buona mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti in città. La zona è inoltre ben servita da scuole, offrendo un contesto adatto anche a famiglie.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata dell'appartamento nella prestigiosa Golden Mile di Marbella. Si nota la sua vicinanza strategica al mare, al centro urbano e alle principali vie di comunicazione, che facilitano l'accesso a servizi, intrattenimento e infrastrutture di trasporto essenziali per la vita sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato nel cuore della Golden Mile di Marbella, una zona rinomata per la sua esclusività e vicinanza al mare. Si posiziona strategicamente tra il centro di Marbella e Puerto Banús, due poli di attrazione principali della Costa del Sol. La distanza dal centro di Marbella è contenuta, permettendo un facile accesso alle sue attrazioni culturali e commerciali, mentre la vicinanza a Puerto Banús offre l'accesso a un marina di lusso, ristoranti di alto livello e boutique esclusive. Questa collocazione centrale facilita anche l'esplorazione di altre località della Costa del Sol, grazie ai collegamenti stradali efficienti.
La posizione dell'appartamento offre un eccellente equilibrio tra accessibilità e vicinanza alle attrazioni principali. Le spiagge più vicine, come Playa de la Malagueta, distano solo 1.3 km, mentre altre come Playa de la Misericordia sono a 3.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 7.9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 8-11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri e di numerosi negozi e servizi nelle immediate vicinanze completa il quadro di un'ubicazione estremamente comoda e ben collegata.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.2°C e medie che variano tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Le oltre 3.800 ore di sole annuo storicamente registrate offrono un'ampia disponibilità di giornate luminose. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare posiziona l'immobile vicino alla costa, beneficiando della brezza marina. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, offre accesso a zone verdi e alla vicinanza del mare, elementi naturali che contribuiscono al benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerosi spiagge, tra cui Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km), offre ampie opportunità per il tempo libero e le attività acquatiche. La zona è anche un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con campi come il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e altri nelle vicinanze. Per gli sportivi, sono disponibili centri sportivi come il Polideportivo San Pedro (2.4 km) e strutture per l'arrampicata. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo José Banus (0.2 km) amplia ulteriormente le opzioni ricreative, consentendo la pratica di sport nautici e la fruizione di un ambiente vivace e alla moda.
Fonte: OpenStreetMap
Questo appartamento è situato nel cuore della Golden Mile di Marbella, una zona rinomata per la sua esclusività e vicinanza al mare. Si posiziona strategicamente tra il centro di Marbella e Puerto Banús, due poli di attrazione principali della Costa del Sol. La distanza dal centro di Marbella è contenuta, permettendo un facile accesso alle sue attrazioni culturali e commerciali, mentre la vicinanza a Puerto Banús offre l'accesso a un marina di lusso, ristoranti di alto livello e boutique esclusive. Questa collocazione centrale facilita anche l'esplorazione di altre località della Costa del Sol, grazie ai collegamenti stradali efficienti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Aprile | 16.2°C | 56 mm |
| Maggio | 18.2°C | 43 mm |
| Giugno | 22.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL559297
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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