Представляем элегантную квартиру, расположенную в престижном районе Нагуэлес, в самом сердце Золотой Мили Марбельи. Этот объект недвижимости предлагает уникальное сочетание спокойствия, эксклюзивности и близости к Средиземному морю. Квартира идеально подходит для тех, кто ищет исключительный стиль жизни, сочетающий комфорт современного жилья с очарованием прибрежного города. Расположение в одном из самых востребованных жилых районов Марбельи обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам, сохраняя при этом атмосферу уединения.
По сравнению с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная квартира на Золотой Миле Марбельи позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Цена в 699 000 евро отражает престижность локации, близость к элитным объектам инфраструктуры, таким как Пуэрто Банус, и виды на море. В то время как упомянутые альтернативы предлагают более доступные варианты в менее эксклюзивных районах, этот объект на Золотой Миле ориентирован на покупателей, которые ценят статус, качество жизни и потенциал роста стоимости недвижимости в одном из самых известных уголков Коста-дель-Соль. Отсутствие прямого вида на море и постройка 2005 года являются факторами, которые отличают его от новостроек в этом же районе, но он все еще предлагает высокое качество жизни и удобства, соответствующие его расположению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Нагуэлес, на Золотой Миле Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Это стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, при этом сохраняя уединенную атмосферу. Близость к побережью и городским удобствам делает это место привлекательным для постоянного проживания или отдыха.
Данная квартира ориентирована на покупателей, ценящих комфорт, безопасность и престижное расположение. Наличие просторной террасы с видом на море, близость к пляжу и основным услугам, а также проживание в охраняемом комплексе с бассейном отвечают потребностям в высоком качестве жизни и удобстве. Пространство площадью 106 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар или небольших семей.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 2005 году. Несмотря на то, что это не новый проект, объект находится в хорошем состоянии и предлагает современные удобства, соответствующие стандартам того времени. Жилой комплекс поддерживается в отличном состоянии, включая общие зоны и бассейн, что гарантирует комфортное проживание. Проект представляет собой готовое решение для проживания.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 2005 году. Хотя квартира находится в хорошем состоянии, она не предлагает новейшие энергоэффективные технологии, характерные для современных построек. Также, несмотря на близость к пляжу, прямой вид на море может быть ограничен или зависеть от конкретного расположения квартиры в комплексе. Отсутствие личного гаража (только парковочное место) и кладовой могут быть ограничением для некоторых покупателей.
Эта квартира подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства на побережье Коста-дель-Соль, сочетающее комфорт, безопасность и близость к морю. Она также является привлекательным вариантом для покупки в качестве второго дома для отдыха, благодаря развитой инфраструктуре и климату. Инвесторы могут рассмотреть этот объект как возможность для получения дохода от аренды, учитывая популярность района среди туристов и местных жителей. Для пар или небольших семей, ищущих устоявшийся образ жизни с доступом ко всем удобствам, это также будет удачным выбором.
Квартира предлагает хорошую отделку, соответствующую стандартам строительства 2005 года. В интерьере использованы качественные материалы, такие как мраморные полы, что придает жилью элегантный вид. Ванные комнаты полностью оборудованы. Кухня функциональна и готова к использованию. Жилой комплекс поддерживается в хорошем состоянии, что касается общих зон, включая бассейн и ландшафтный дизайн. Климат-контроль обеспечивается системой кондиционирования воздуха (холод/тепло), что гарантирует комфорт в любое время года. Терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость данной квартиры начинается от 699 000 евро. Эта цена отражает престижное расположение на Золотой Миле Марбельи, площадь объекта 106 м², наличие двух спален и двух ванных комнат, а также парковочного места и кладовой. Цены в этом районе, как правило, остаются стабильными благодаря высокому спросу и ограниченному предложению эксклюзивной недвижимости. Различные квартиры в этом комплексе могут отличаться по цене в зависимости от вида, этажа и конкретной планировки.
Проживание в этом районе Марбельи означает погружение в оживленную, но в то же время спокойную атмосферу. Утренний кофе на террасе с видом на море, прогулка до пляжа или посещение одного из многочисленных ресторанов поблизости, все это часть повседневной жизни. Район предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры. Близость к международным школам и медицинским учреждениям делает его привлекательным для семей и экспатриантов. Городская среда, несмотря на близость к морю, обеспечивает удобство всех необходимых сервисов в шаговой доступности.
Район Нагуэлес на Золотой Миле Марбельи предлагает динамичный образ жизни. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и супермаркеты, обеспечивающие повседневный комфорт. Для любителей активного образа жизни доступны спортивные центры и, конечно, пляжи. Близость к Марине Банус и центру Марбельи открывает дополнительные возможности для досуга и шопинга. Общественный транспорт представлен 11 маршрутами с 50 остановками в радиусе, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Также есть удобный доступ к зарядным станциям для электромобилей.
Карта демонстрирует стратегическое расположение объекта на Золотой Миле Марбельи. Видно близкое соседство с мариной, пляжами и основными дорожными развязками. Это подчеркивает удобство доступа к ключевым точкам региона, включая центр Марбельи и Пуэрто Банус, а также к аэропорту Малаги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена на Золотой Миле Марбельи, в районе Нагуэлес. Это один из самых престижных и узнаваемых районов на побережье Коста-дель-Соль. Нахождение между оживленным центром Марбельи и эксклюзивным Пуэрто Банус обеспечивает легкий доступ к основным культурным, развлекательным и коммерческим центрам региона. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6.1 км, а до Пуэрто Банус, около 0.2 км по прямой, что позволяет наслаждаться всем, что предлагает этот известный курорт.
Квартира находится в непосредственной близости от пляжей, таких как Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен примерно в 7.9 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. В радиусе 1 км находятся супермаркет (73 м), больница (642 м) и аптека (211 м). Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Обширная сеть общественного транспорта с 50 остановками и 11 маршрутами также способствует легкой доступности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 19.2°C. Высота над уровнем моря, 14 метров, что обеспечивает приятный морской бриз и минимизирует перепады температур.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение квартиры позволяет легко добраться до ряда пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banus (0.2 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга. В радиусе 2.5 км находятся несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas, а также спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro. Это создает широкие возможности для активного отдыха и проведения досуга.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена на Золотой Миле Марбельи, в районе Нагуэлес. Это один из самых престижных и узнаваемых районов на побережье Коста-дель-Соль. Нахождение между оживленным центром Марбельи и эксклюзивным Пуэрто Банус обеспечивает легкий доступ к основным культурным, развлекательным и коммерческим центрам региона. Расстояние до центра Марбельи составляет около 6.1 км, а до Пуэрто Банус, около 0.2 км по прямой, что позволяет наслаждаться всем, что предлагает этот известный курорт.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL559297
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID